serega99

кадастр=реестр=сбор сведений о соответствующих решениях органов власти, никаких правовых оснований/последствий о наличии/отсутствии сведений в нем не возникает. Прочерк говорит только о том, что данное решение об определении формы собственности не принято или соответствующий профильный специалист ОМС или органа гос. власти по профилю имущественных и земельных отношений не внес соответствующие сведения в ЕГРН ну и всем, кто интересуется: статья 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (своими словами, если позволите): вся земля, что не является государственной собственностью (Республика Крыма) и не принадлежит физическим и юридическим лицам признается собственностью муниципального образования даже при условии, что работа по принятию/пролонгации/переоформлению соответствующего распорядительного акта о праве собственности на земельный участок не проведена/завершена земельное и градостроительное законодательства четко определяет требования по использованию земли, в том числе часть 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ: "Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений." ну и вот вам выдержка из "специальных федеральных законов": часть 1 статьи 8.8 КоАП РФ "Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению" (название говорит само за себя) ну а так да, дальше разговор теряет смысл

в различных уставах и других филькиных грамотах может быть написано все что угодно вопрос тут несколько в иной плоскости если это ГСК - у него договор аренды на земельный участок только с конкретными видами деятельности, т.е. для размещения гаражей, который рассчитывается исходя из установленного нормативного акта муниципального образования размера ставок по арендной платы от установленной кадастровой стоимости земельных участков если грубо аренда земли под гаражи это: кадастровая стоимость зем. участка умноженная на коэффициент (обычно у ОМС это в пределах от 0,05 до 0,08) аренда по предпринимательство это: кадастровая стоимость зем. участка умноженная на коэффициент (обычно у ОМС это в пределах от 1,40 до 1,62) при этом этим же НПА ОМС, как правило, устанавливаются коррелирующие коэффициенты инфляции для пересчета платы за земельные участки, установленные до 1 января 2014 года соответственно, заниматься предпринимательством нельзя, но если очень хочется, то нужно менять категорию земельного участка на "Предпринимательство" и платить соответствующую, гораздо более высокую арендную плану за коммерческое использования земельного участка ну или можно вот так, не делать этого, но понимать, что рано или поздно прилетит вот такая вот плюшка от контролеров

в договоре только фиксируется установленный вид разрешенного использования земельного участка (без права его изменения)на момент передачи такого участка в аренду исходя из информации, размещенной вот тут ссылка, то это возможно при условии соответствия вида разрешенного использования земли требованиям, прописанным в правилах землепользования и застройки территории (ПЗЗ) Если по простому: Если у вас магазин расположен в территориальной зоне общественно деловой застройки, то это механизм работает Если у вас магазин расположен в территориальной зоне территорий общего пользования, озеленения, рекреации, коммунально-складской зоне и т.д., то из-за несоответствии ВРИ целям выделения зоны - этот механизм не работает. И естественно это механизм, даже в случае соответствия ВРИ территориальной зоне ПЗЗ, работает только при условии соблюдения иных требований: этажность не превышена, отступы от красной линии соблюдены, не превышен коэффициент застройки (если грубо - границы строения не по границам зем.участка) и т.д. Что бы узнать это самое соответствие нужно получить выписку из ПЗЗ в администрации Симферополя (департамент архитектуры)

не в договоре, а соответствует правилам землепользования и застройки (подходящая территориальная зона и вид разрешенного использования) в ином случае нет

поверьте, Вы не правы официально установленная (Приказ Росавиации от 24.02.2021 № 112-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Симферополь") приаэродромная территория аэропорта Симферополь = 30 км. В ней установлены зоны и режимы, с соответствующими ограничениями. И да, суть установления такого ЗОУИТ не в высоте полета и шуме от самолетов, а наоборот в ограничении использования территории (не создавать электро/радио/хз еще какие помехи и излучения оборудованию самолетов и обеспечивающей полеты техники, не выращивать с/х продукцию (птицы), ограничение застройки на случай внештатной ситуации) П,С.кстати сейчас вояки собираются такое же устанавливать для ПАТ "Бельбек"

в приаэродромную зону аэропорта Симферополь также попало часть территорий Красногвардейского района

... 7. Сардыко Сергей (гл. редактор газеты «Ялта») ясно-понятно :lol:

ага ага вырванная из контекста фраза вот вам ссаной тряпкой по пятаку реальная информация: "А у нас огромного количества автомобилей нет. При этом мы не изготавливаем автомобиль КРАЗ, потому что завод фактически уже доведен до ручки и никто не занимается этим вопросом, американцы в виде дружественной помощи будут закупать больше тысячи КРАЗов, но системно к этому никто не подошел" (с) Сергей Кривонос. ничего не напоминает? Антонов и самолет для Перу? Танки "Оплот" и поставки в Тайланд? Шлемазл... (с)ndmitry

по УДО вышел, за прилежное изучение речей Путина (начиная со стенограмм 2000 года)

из уст в уста передается, что Главный и главный по меньше из Симфера о дворам шляются и увольняют начальников наших МУПов

а меж тем, где-то *дцать страниц назад в этой ветке я писал о запланированных парке, школах, киноконцернтном зале, других социальных объектах в границах проектирования на территории "бывшего" Заводского но то такое, лучше продолжать переливать из пустого в порожнее просто нужно понять, что в современных реалиях (читайте в бизнесе)- свято место - пусто не бывает, выигрывает сильнейший простой же принцип, все понимают ну и из это тоже простой вывод, если государство, не собирается по тем или иным причинам осваивать территорию так (малая авиация не в почете, денег как нефть не приносит, да и всякие досаафы на ладан дышат), как ему это необходимо, то туда (на эту территорию) зайдет кто то другой - бизнес, если посчитает свои вложения и инвестиции обоснованными и принесущими прибыль более того, во всем мире в градостроительстве широко применяются принципы выдавливания из центральных или иных привлекательных частей города, ранее созданных и ныне реально не работающих предприятий за черту города на сколько я помню, это называется ревалоризация (посмотрите в инете), т.е. принцип переоценки ценности территории или конкретных объектов, с последующим перепрофилированием таких территорий (объектов) в что то другое, более отвечающее современным реалиям ИМХО: спор по Заводскому бесперспективен в принципе, т.к. на сколько я понимаю, решение принято более того, я думаю что в перспективе, аналогичные бурные споры вызовут и очевидный (для меня!) в будущем вынос других предприятий за границы Симферополя (на вскидку: Троллейбусный парк, баня на пл. Советской, завод Фиолент, различные АТП и другие пром. предприятия, которые на момент строительства находились на окраине, а теперь находятся в центре) ...что то не сильно заметны были споры и обсуждения тут (да даже от уважаемого, во всяком случае за его стойкую позицию, гражданина Таракана), когда решалась судьба завод им. Кирова :)

все очень просто, и выполняется в следующей последовательности: 1. Правительство Москвы заключяет соглашение с Правительством Крыма о предоставлении субсидии, в рамках которого контролирует толькодостижение целевого показателя (а это как правило 100 % освоение средств на заявленную цель) 2. Правительство Крыма определяет ГРБС (главный распорядитель бюджетных средств), как правило это соответствующее министерство (в нашем случае МинЖКХ, т.к. благоустройство это их тема) 3. ГРБС заключает соглашение о предоставлении субсидии соответствующему органу местного самоуправления (в нашем случае это администрация Симфепороля) 4. СИмферополь проводит торги (или по облегченной схеме с единым поставщиком), заключает контракт, в котором в том числе есть техническое задание, календарный план и т.д. А также определяет соответствующего уполномоченного, в нашем случае департамент городского хозяйства (ДГХ) 5. Исполнитель проводит работы 6. ДГХ контролирует, в том числе сроки, качество и т.д. 7. Как он контролорует, и где вся эта схема хромает мы прекрасно с вами видим Вывод: Москва - не причем, им чтоб по бумагам напишут, то и примут как данность, главное чтобы было 100% освоение и не было вопросов от контролирующих органов - Счетной палаты, службы финансового надзора и т.д.

номер элемента планировочной структуры

были, 30 лет назад, но не под памятником а возле летней сцены (рядом с круглым фонтаном), правда не с хитами 90х, а под аккордион вроде и да, не 40+, а 60+ вроде :)

а что за секретный раздел то, не раз уже про него читаю нужно сдать ГТО что б туда запустили чтоле? :blink:

"...В обществе произошла переоценка авторитетов. Вернее, в авторитете тот, у кого больше лайков и просмотров..." про кого пишет? самокритика?

О -общественная зона Ж- жилая П - промышленная ИТ - инженерно-транспортная Р - рекреация обычно бывают еще общепринятые, такие как: СП - спец.назначения (кладбища, военные объекты и т.д.) А - автомобильного транспорта ОД- общественно-делавая СХ - сельскохозяйственного назначения ОЗ - озеленение общего пользования или зоны озеленения специального назначения бывают и другие зоны в соответствии с целями выделения такой зоны

эмм, да я тут вобщем-то давненько, если судить по дате моей регистрации на форуме :) просто пишу редко и по теме

так я собственно во всех своих постах последовательно и пытаюсь донести, что законодательство четко определяет порядок, процедуру и другие методы, в том числе и учета мнения горожан. И это совсем не флуд в соцсетях или форумах, а конкретные шаги конкретного сознательного гражданина или мотивированной группы (экологов и сусликозащитников, бывших авиаторов или паращютистов). Кстати, а где же наши Горелкины активисты и общественники, что они предприняли по данному вопросу (кроме хайпа в соцсетях)? Но обсуждать проблему отсутствия парка, транспортные проблемы или бытовые проблемы сусликов легче и интереснее тут, чем предпринимать что то на деле :)

вы путаете красное с мягким общественный совет никоим образом не может что либо утверждать, и уж тем более градостроительные документы так для справки, не лично форумчанину _sv_ любой градостроительный документ подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях или общественных обсуждения, одобрению на них и только после завершения это процедуры местная администрация имеет право отправить такой документ в соответствующий местный совет (городской совет Симферополя), где его будут рассматривать как юристы на соблюдение процедуры подготовки, так и Ваши депутаты, как в инициативном порядке, так и в составе соответствующей комиссии по градостроительству и землепользованию. Кроме прочего, такой документ перед вынесением обязательно направляют на согласование (как и любой другой нормативный акт ОМС) в прокуратуру соответствующего уровня и только после все этого Ваши депутаты на заседании сессии принимают решение об утверждении или об отклонении и направлении этого документа на доработку скажите, а как давно кто то участвовал в публичных слушаниях? а предложения к проекту Генплана направляли в администрацию, для учета Вашего мнения? а наказ своему депутату по поводу Генплана давали? а обращались в прокуратуру за защитой своих прав, которые были нарушены в следствии утверждения генплана (не предусмотрены парки, не решены транспортные вопросы и т.д., т.к. у нас ведь по Конституции "Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства")?

потому и глаголят....про сусликов :lol:

есть, и то и то и даже сейчас публичные слушания идут по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки г. Симферополь но, всем лучше в мессенджерах, иных местах массововой социальной коммуникации, в том числе и на этом форуме свой гнев изливать ну и так, для всех: "..и ищущий находит, и стучащему отворят" (Матф.7:8)

у нас это называют ЧКХ (чисто крымский характер) :lol: суслики важнее :blink:

+ тоже летал в с отцом пару раз в промежутке между 1982-84

и платье на изнанку вон швы видны