Продажа квартир от застройщиков в Крыму

[kir777]

2 550 000 руб 1эт/7 эт Продаётся квартира в ЖК Ореанда (п. Ореанда д. 12 и ) недалеко от Ливадийского дворца изаповедника. Общая площадь-39 кв.м. В доме 82 квартиры. Площадьквартир от 33 кв.м до 127 кв.м.Толщина наружных стен дома - 40см, полная«ракушка» и дополнительно утеплен фасад (10см минвата).Под отделку . Внутренниестены отштукатурены, в квартиру заведены коммуникации: электричество (10кВт),вода, канализация. Все тарифы городские. Территория дома огорожена.Есть парковочныеместа для автомобилей жильцов дома(бесплатные). До набережной Ялты- 5-7 минут на авто по красивейшей дороге,столько же до пляжа. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: магазинв 1 мин. ходьбы, школа и детский сад в 4 минутах езды, до больницы 4 минуты, доЛивадийского дворца 3 минуты езды, до «Солнечной тропы» 5 минут пешим шагом и10 минут до парка сан.«Нижняя Ореанда». В 50 метрах - остановка общественноготранспорта. Дом введен в эксплуатацию, получены правоустанавливающие документына каждую квартиру. Ипотека от РНКБ. Действуют также военная ипотека иматеринский капитал. Больше здесь Тел + 7 978 130 8214

1 350 000руб Продажа от застройщика квартиры-студии с балконом , вГаспре (8 км от Ялты) в новом ЖКЕвропейский (2 й корпус). 2эт/8 эт Общая площадь - 27 кв м.( Студия -25 квм + 2 кв м балкон , на планограмме –кв № 2 ) Здание –монолит, железобетон . Видна горы .В доме лифт. Статус- квартира свозможностью прописки. Квартира сдаётся без отделки ( её возможно заказатьдополнительно),стеклопакет, ограждения на балконе, входная дверь , коммуникацииподведены (свет, вода, канализация, вентиляция). Места общего пользования и балконы облицовываются под ключ. В 100 м «средняя дорога» ЮБК, рядом остановкаобщественного транспорта. До моря -1,7 км ( 30-40 минут пешком или 5-10 минут на машине) Продуктовый супермаркет, строительный супермаркет, детский сад и школа находятся в200 -300 метрах от микрорайона. В 15-20 минутах -набережная и Приморский пляж Ялты,Воронцовский дворец в Алупке, канатная дорога на Ай Петри, Симеиз и гора Кошка.Закрытая территория-въезд через шлагбаум по пропускам жильцов . Паркинг ,детскаяплощадка, зона барбекю, домик охраны. Окончание строительства -2 квартал 2019 года. Рассрочка http://realybc.ru/ + 7 978 942 87 37

 

 

2

 

http://s018.radikal.ru/i527/1710/fc/ad43f030eac0.jpg1 003 000 руб Продажа малометражной квартры - студии в новом ЖК Европейский (1 корпус) пгт. Гаспра ( 8 км от Ялты) 6 эт/6 эт Общая площадь -17 кв м. С балконом , вид на море и горы . Свободная планировка ,без отделки- заказывается дополнительно . Заведены коммуникации: свет, вода, вентиляция канализация. Статус- жилая квартира, возможность прописки. В шаговой доступности остановки маршруток, продуктовый и строительный супермаркеты , магазины, детский сад, школа и почта. До моря-1,5км ,до Ялты -10 минут на машине ,15-20 минут на маршрутке(каждые 5-10 минут) Окончание строительства – 2 квартал 2018 года. Дом построен ,коммуникации подключены ,идут отделочные работы . ЖСК. ФЗ-215 Больше на http://realybc.ru/no...e-shosse-111-2/ 1 890 240 руб Продаётся малометражнаяквартира-студия в новом доме в Ялте(улСеченова 20). 4эт/7 эт. Статус-квартира, возможность прописки. Общая площадь- 19,62 кв .м,( напланограмме кв№9) без балкона. Высота потолков-2,8 Квартира без отделки,свободная планировка. Коммуникации: свет, вода, канализация, вентиляция. Дом негазифицируется. Отопление индивидуальное. Удобное расположение-развилка 2хпроезжих частей улиц Сеченова и Коммунаров. Рядом остановка маршруток, продуктовые магазины,небольшой рынок. До Набережной, Приморского пляжа и парка 5 минут на машине или10-15 минут на маршрутке. В пешейдоступности Ливадийский дворец и парк.Недалеко стадион «Авангард»,школа, детский сад и детская поликлиника. Удобный выезд на трассу. Дом сдан, продажа по переуступке,оформление у застройщика.1 890 240 руб http://realybc.ru/pr...-komn/realty407

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Edited October 8, 2018 by kir777

[Advoc@te]

Что-то проект отличается от реальности на 1 этаж.

И где балконы на последнем этаже?

[Местный Сусанин]

14 метров.....это жесть. Давно так не ржал) Спать стоя))))) В описании написано что в шаговой доступности детский сад и школа. Зачем покупателю эта информация то?))

[Местный Сусанин]

даже бабу не приведешь..... Я конечно извиняюсь, но не смог сдержаться

[Пэтро]

Я бы не отказался...)) Люди живут в малосемейках и не морщатся.. А тут квартирка на море.

[Rumlin]

Пэтро, моря и пляжа там не обещают.

 

А проблемки есть - этот ЖК Европейский в Гаспре строит застройщик "Стройгрупп"

 

https://primechaniya.ru/home/news/sentyabr_2017/gaspra_kak_betonnyj_sarkofag_dlya_deneg/

 

Классический пример – многолетнее противостояние жителей Гаспры с компанией

«Стройгрупп» и ее реальным владельцем Дмитрием Тюкаевым (юридически он снял с себя ответственность за проекты в поселке).

Этот девелопер известен застройкой поселка бюджетными многоэтажками, которые вызывает множество претензий у гаспринцев.

Как выяснила в 2015 году «Крымская газета» , в Ялте Тюкаев появился после того, как в 2012 году был объявлен в розыск в Ямало-Ненецком автономном округе, где в отношении фирм Тюкаева возбуждались уголовные дела.

[kir777]

1 485 000 руб Продажа от застройщика квартиры-студии с балконом , в Гаспре (8 км от Ялты) в новом ЖКЕвропейский (2 й корпус). 2эт/8 эт Общая площадь - 27 кв м.( Студия -25 квм + 2 кв м балкон , на планограмме –кв № 2 ) Здание –монолит, железобетон . Видна горы .В доме лифт. Статус- квартира свозможностью прописки. Квартира сдаётся без отделки ( её возможно заказать дополнительно),стеклопакет, ограждения на балконе, входная дверь , коммуникацииподведены (свет, вода, канализация, вентиляция). Места общего пользования и балконы облицовываются под ключ. В 100 м «средняя дорога» ЮБК, рядом остановкаобщественного транспорта. До моря -1,7 км ( 30-40 минут пешком или 5-10 минут на машине) Продуктовый супермаркет, строительный супермаркет, детский сад и школа находятся в200 -300 метрах от микрорайона. В 15-20 минутах -набережная и Приморский пляж Ялты,Воронцовский дворец в Алупке, канатная дорога на Ай Петри, Симеиз и гора Кошка.Закрытая территория-въезд через шлагбаум по пропускам жильцов . Предусмотрен крытый паркинг -30 мест, детская площадка, зона барбекю, домик охраны. В цоколе1-го корпуса спортзал, магазин и кафе Окончание строительства -2 квартал 2018 года. Рассрочка до конца строительства Больше на https://realybc.ru/n...yskiy-v-gaspre/ Тел + 7 978 942 87 37 http://s018.radikal.ru/i519/1710/ba/df034f3bf960.jpg http://s018.radikal.ru/i520/1710/1c/49920fb4c6e1.jpghttp://s018.radikal.ru/i513/1710/fb/3f418518ed3c.jpg <!--url{1}-->[/img] <img src= http://s001.radikal.ru/i193/1710/57/93f939968358.jpg <a href=http://s018.radikal.ru/i510/1710/54/4757e8f77faf.jpg' alt='4757e8f77faf.jpg'> Edited October 18, 2017 by kir777

[GSMmaster]

Смотрю на картинки уже второй такой студии - а наружная стена-то в "пол-камня". Оно ж холодно...

[MamaMia]

GSMmaster, тоже обратила внимание на полкамня, но уже не стала умничать, думаю, может для многоквартирных это нормально

 

п.с. у меня ванная оказалась в полкамня - раньше там был сарай... Но мы утепляли пенопластом снаружи и там на всю катушку тёплый пол...

[Andreios]

Я думаю снаружи предполагается утеплительная обшивка.

[Pepper]

расстояния меряются на машине, а на 3 50-квартирных дома всего 30 паркомест..

всё для людей

[Инквизитор]

Я всю жизнь думал, что "Квартира-студия" - это когда она вся состоит из одного помещения, только санузел отгорожен. А тут - мелкая однушка.

 

И еще интересно, "без отделки" - это как на фото, без штукатурки? =)

[Yanvaria]

Стены-то утеплят, а вот инсоляция внезапно не появится. На нашей широте солнце должно светить в комнату однокомнатной квартиры минимум 1,5 часа. С квартирами, выходящими на юг, все понятно. А как будут инсолироваться квартиры с севера? Кто вообще выдал разрешение на строительство такого дома (с нарушениями) и почему экспертиза не погрозила пальчиком и не сказала:"Низзя!"? По звукоизоляции, кстати, тоже проблемка. Стена должна глушить звук 52 дБ. Если уж более плотный газобетон проходит между квартирами только 300 мм толщиной (ж/б проходит 200 мм), то рыхлая ракушка 200 мм создаст полный эффект присутствия в соседней квартире.

[kosmos]

И еще интересно, "без отделки" - это как на фото, без штукатурки? =)

 

вероятно да.

[WereWolf]

А меня порадовали изящные вентиляционные отверстия вверху уличной стены! Их как, заделают пеной или просто ветошью?

[Andreios]

Да вообще жестяк, дом из говна и палок...

[Инквизитор]

А как будут инсолироваться квартиры с севера?

А как квартиры с севера инсолируются в принципе, если солнце с той стороны не заглядывает в принципе? А таких домов немало.

[Yanvaria]

А как квартиры с севера инсолируются в принципе, если солнце с той стороны не заглядывает в принципе? А таких домов немало.

На север обычно выходит одна комната 2-х или 3-х комнатной квартиры, что разрешено нормами. Единственная комната однушки обязательно должна инсолироваться.

[Aquarelle]

На север обычно выходит одна комната 2-х или 3-х комнатной квартиры, что разрешено нормами. Единственная комната однушки обязательно должна инсолироваться.

 

Полностью на север могут выходить разве что в о-очень старых домах квартиры.

Не знаю точно, когда последний раз меняли нормы, но конкретно мой дом (68-го года постройки) соответствует норме, что солнце должно светить 1,5 часа в одной только комнате. Поэтому две других и кухня у меня выходят на север.

 

Но похоже те, кто строит на южном берегу, ни о каких нормах и вовсе не слыхивали. Какой-то несерьезный домик по виду.

Правда, на южном берегу люди живут с окнами в одно стекло, так что стены в полкамня - это может быть нормально?

[Rumlin]

Aquarelle, эти дома не для жизни, а для наезжающих ЛЕТОМ. Или себе или под сдачу. Хотя при РФ это выглядит бессмысленно. Скорее все строилось по украинской инерции, а теперь надо с рук сбыть.

[Инквизитор]

А вообще нужен сайт, на котором можно было бы собрать недостатки и достоинства разных объектов недвижимости. С поиском по региону/адресу/т.д. Задумал человек купить, скажем, квартиру в Симферополе в свежей гомноэтажке - ему ж в Монолите или Консоли распишут как все мегакруто, но ни слова не скажут о расположении на свалке, вечных пробках, отсутствии паркинга, говенной электрике, задранных ценах на отопление или об отсутствии арматуры в сейсмопоясе... Взять, например, за основу гугляндекс-карты, тыкать там местоположение... Ну и какую-то систему верификации данных, чтобы засланные казачки конкурентов не топили и свое говнецо не маскировали...

[Aquarelle]

или об отсутствии арматуры в сейсмопоясе...

 

Угу... Ежели чуть выше среднего (не приведи, Господи!) тряханет, то "эллинги" в Санта-Барбаре сложатся, как карточные домики.

[Rumlin]

А вообще нужен сайт, на котором можно было бы собрать недостатки и достоинства разных объектов недвижимости.

При этом автору желательно жить заграницей. А то вдруг "а то снег башка ..." :)

https://www.youtube.com/watch?v=Be1ZHRri78I

 

Темы с подобной целью у нас здесь

http://simferopol.in/topic/13728-v-jalte-stichka-s-zastroishikami/

 

http://simferopol.in/topic/28751-zastroishiki-krima/

[kir777]

1 900 000 руб.Продается от застройщика квартира свободной планировки в Ялте в новом жилом комплексе на ул Блюхера 19. Общая площадь 31,6 кв.м . 4 эт/18 эт. Свободная планировка . Без балкона. Вид на горы . В здании -трансформаторная подстанция, позволяющая обеспечить электричеством комплекс в автономном режиме во время аварийных ситуаций. В доме 2 скоростных лифта (грузовой и пассажирский) К дому удобный подъезд, большая придомовая территория на которой находится стоянка для авто и закрытый паркинг, будет размещена детская площадка. В доме –работающий фитнес центр и тренажёрный зал. Рядом остановка общественного транспорта, магазины. В пешей доступности школа ,детский сад,детская поликлиника . До моря и набережной Ялты 10-15 минут . Выезд на трассу -3 минуты .Дом сдан .Рассрочка до 12 месяцев . Можно заезжать при 50 % оплате стоимости .Использование материнского капитала, ипотеки. В продаже квартиры свободной планировки без отделки с видом на Ялту и горы, площадью от 32 кв м до кв м 85 от 2 100 000 руб https://realybc.ru/novostroyki/1-komn/kvartira-na-blyuhera-19/ и с отделкой от 32 кв м стоимостью от 2 900 000 руб https://realybc.ru/novostroyki/1-komn/yalta-blyuhera-19-5/ Тел + 7 978 130 82 14 http://s014.radikal.ru/i326/1710/06/96aa3b4c29fd.pnghttp://s019.radikal.ru/i613/1710/8f/1d4bf44af4cc.jpghttp://s04.radikal.ru/i177/1710/b3/01c4dfc5c043.jpghttp://s019.radikal.ru/i614/1710/0b/292e38a3dc89.jpghttp://s019.radikal.ru/i600/1710/ca/4b06044309a9.jpg

 

 

 

[kir777]

2 950 000 руб Продается от застройщика квартира свободной планировки в Ялте в новом жилом комплексе на ул Блюхера 19. Общая площадь 47 кв.м. 5эт/18 эт Без балкона. Вид на горы .Безотделки . В здании -трансформаторная подстанция,позволяющая обеспечить электричествомкомплекс в автономном режиме во время аварийных ситуаций. В доме 2 скоростных лифта (грузовой и пассажирский) Кдому удобный подъезд, большая придомовая территория на которой находитсястоянка для авто и закрытый паркинг, будет размещена детская площадка. В доме–работающий фитнес центр и тренажёрныйзал. На первых двух этажах будет располагатьсяпродуктовый супермаркет и кафе Рядом остановка общественного транспорта, магазины.В пешей доступности школа ,детский сад,детская поликлиника . До моря инабережной Ялты 10-15 минут . Выезд натрассу -3 минуты .Дом сдан .Рассрочка до12 месяцев Можно заезжать при 50 % оплате стоимости .Возможноиспользование материнского капитала, ипотеки https://realybc.ru/novostroyki/2-komn/kvartira-na-blyuhera-47-metrov/ Тел + 7 978 130 82 14

 

В продаже несколькоквартир свободной планировки без отделки , с видом на горы, площадью о т 32,3кв м стоимостью от 1 900 000 руб http://s41.radikal.ru/i094/1710/03/4a42eff439ca.pnghttp://s04.radikal.ru/i177/1710/73/4e190780913f.jpghttp://s019.radikal.ru/i615/1710/24/aacec66c16a7.jpghttp://s001.radikal.ru/i193/1710/44/23cc7504e39f.jpghttp://s018.radikal.ru/i518/1710/fe/51db0413c35d.jpg