Застройщики Крыма

[milanetto]

Перерыв последние 150 сообщений ветки так и не понял где не нае....

 

В действительности - то у тех проблемы то у этих.

 

Так где же можно без риска квартиру купить?

[Rumlin]

Так где же можно без риска квартиру купить?

Построить дом самому :) И то опять как со строителями повезет. Но хоть можно своими глазами контролировать

[Rumlin]

В Севастополе сейчас около тридцати проблемных объектов. С пайщиками одного из таких, по адресу Проспект Октябрьской Революции, 48, сегодня встретился губернатор.

 

Заселения в этот жилой комплекс ждут около 500 семей, но дома не сданы в эксплуатацию из-за нарушений правил планировки. Детская площадка этого дома вряд ли вместит всех желающих, да и мест для парковки автомобилей явно недостаточно.

 

"Застройщик обманул не только жителей, обманул город, обманул с точки зрения проектной документации и объёмов строительства. Вместо семи тысяч квадратных метров и нормальной, благоустроенной территории получилось 35 тысяч", - сказал губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников.

https://vesti92.ru/news/vazhnoe/zhiteli-30-ti-dostroennykh-domov-sevastopolya-ne-m/

 

Посмотрел оффсайт ЖК Лётчик. Просто Рога и Копыта - никаких данных застройщика.

Застройщик ЖСК Летчик,в портфолио группы компаний данного застройщика входят такие сданные комплексы как ЖК «Академический» расположенный по ул. Парковая 12,а также ЖК «Восход» по ул.Репина 1Б.

Жилые комплексы благополучно достроены и введены в эксплуатацию.

Срок сдачи жилого комплекса в эксплуатацию 2 кв.2018 года.

Это реальный срок сдачи, так как строительство ведется точно в соответствии с графиком поданным в Управление Государственного Строительного Надзора. Выдача ключей запланирована на июнь 2018 года,

когда к дому будут подключены все коммуникации включая газ

[Rumlin]

А еще могут быть чудесные соседи

 

https://www.facebook.com/irina.arnola/photos/a.582751448599856/1050760285132301/?type=3&permPage=1

[Rumlin]

К предыдущему посту. Дама фото удалила, но проблемы получила -

https://www.mk.ru/moscow/2019/02/14/dizayner-mozhet-sest-v-pentkhause-snesli-nesushhuyu-kolonnu-radi-dzhakuzi.html

«Дизайнер может сесть»: в пентхаусе снесли несущую колонну ради джакузи

В духе 90-х: архитекторы в шоке от ремонта московской квартиры

[Rumlin]

Внимание! 18 февраля 2019 года в 16-30 в малом зале Симферопольского городского совета Республики Крым (г. Симферополь, ул. Толстого, 15, 2-й этаж) назначены публичные слушания по обсуждению проекта планировки территории «Проект планировки территории в районе улиц Мира, Ялтинской, Беспалова в городе Симферополе Республики Крым».

 

Для "социально ориентированный" клоповник Монолита под названием Академия планируется увеличить коэффициент застройки в два раза.

 

Яркий пример уплотнительной застройки в Симферополе, когда на 640 аппартаментов предусмотрено 343 паркоместа. На территории застройщика 65 паркомест, а остальные за счет общественного пространства.

Хотелось бы услышать мнение смежных землепользователей, а именно жителей МКД Беспалова 110В.

http://simgov.ru/press/government/3189/

https://www.facebook.com/groups/Aktiv.Simf/permalink/502678770256804/

Сам Монолит называет это "Апартаменты в многофункциональном комплексе Академия" :)

[KiR]

А еще могут быть чудесные соседи

 

 

А потом хлопок газа и дома нет...

[Yanvaria]

Сам Монолит называет это "Апартаменты в многофункциональном комплексе Академия"

Монолит творит, что хочет(((. Задолбали со своим уплотнением. Только сегодня ругалась, когда шла к Ашану. Там "Монолит" распанахал тротуар на стороне НАПКСа, что заставляет волноваться, а не установят ли они вообще забор вокруг, перекрыв проход.

А уж стоянки и в двух жилых домах возле НАПКСа не предусмотрены, этак весь пустырь и тротуар будет заставлен. По местным нормативам должно быть не менее 305 м/мест на 1000 человек. А по СП вообще 1 м/место на 1 квартиру. По тротуарам из-за машин уже ходить невозможно, пр. Победы, Кечкеметская превратились в длинные стоянки. Все новые магазины ("Яблоки на пр.Победы, на Лермонтова) и гостиницы ("Венеция" на Кечкеметской") считают своим долгом устроить парковку прямо на тротуарах. И ведь кто-то из властей города им подобное разрешает! Так и в "Академическом" "Монолиту" опять разрешат и стоянки не делать, и застройку уплотнить. А что? "Монолит" пригонит своих сотрудников на слушания в полном составе и проголосует как надо за всю общественность((((.

[kosmos]

Подавляющее большинство проблемных объектов не имеют разрешений на начало строительства в соответствии с заявленной этажностью и параметрами, а если и имеют, то построены с грубым нарушением градостроительного кодекса и нормативов проектирования, – пояснил Евгений Кабанов.

– Мы приложим максимум усилий, чтобы благополучно решить судьбу каждого из них, – заверил вице-премьер, посоветовав жителям и гостям полуострова быть предельно внимательными при выборе застройщика и обратить внимание на список проблемных объектов.

Список проблемных объектов, в которых рабочая группа не рекомендует приобретать недвижимость:

 

ЖК «Бочаров ручей-2»: Республика Крым, Ялта, пгт. Массандра, в районе ЖСТ «Гува», участок № 1

 

ЖК «Бочаров ручей-3»: Республика Крым, Ялта, пгт. Массандра, улица Винодела Егорова, участок № 1-а в бывшем ЖСТ «Гува»

 

ЖК «Молодежный 1»: Республика Крым, Ялта, пгт. Гаспра, улица Риекская, в районе дома № 22

 

ЖК «Молодежный 2»: Республика Крым, Ялта, пгт. Гаспра, улица Риекская, в районе дома № 25

 

ЖК «Виноградная 1б»: Республика Крым, Ялта, пгт. Ливадия, ул. Виноградная, 1б

 

ЖК «Бочаров ручей 1»: Республика Крым, Ялта, пгт. Массандра, в районе ЖСТ «Гува»

 

ЖК «Вилла Магарач»: Республика Крым, Ялта, пгт. Массандра, в районе ЖСТ «Гува»

 

ЖК «Дача Винодела Егорова 1»: Республика Крым, Ялта, пгт. Массандра, улица Винодела Егорова, участок № 1-а в бывшем ЖСТ «Гува»

 

ЖК «Коста Мисхор 2»: Республика Крым, Ялта, пгт. Кореиз, улица Южная, в районе дома № 68

 

ЖК «Молодежный 3»: Республика Крым, Ялта, пгт. Гаспра, в районе улицы Риекской ниже трассы Ялта-Севастополь

 

ЖК «Новый Свет»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ливадия, ул. Виноградная, в районе дома № 7

 

ЖК «Резиденция Мира 1»: Республика Крым, Ялта, пгт. Массандра, улица Мира, в районе дома №10

 

ЖК «Резиденция Мира 2»: Республика Крым, Ялта, пгт. Массандра, улица Мира

 

ЖК «Резиденция Мира 3»: Республика Крым, Ялта, пгт. Массандра

 

ЖК «Старый крым 1»: Республика Крым, Ялта, пгт. Кореиз, улица Кореизское шоссе, западнее ул. Петровского

 

ЖК «Старый крым 3»: Республика Крым, Ялта, пгт. Кореиз, улица Петровского, в районе дома № 19

 

ГК «Дуэт-3»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, 58 Е

 

ЖК «На Горького 12»: Республика Крым, Ялта, пгт. Гаспра, ул. Горького, дом 12-А

 

ЖК «На Достоевского»: Республика Крым, Ялта, ул. Достоевского, в районе дома № 16

 

ЖК «Жемчужина Ялты»: Республика Крым, Ялта, ул. Большевистская, в районе дома № 19

 

ЖК «Лесная 4»: Республика Крым, Ялта, пгт. Гаспра, ул. Лесная, в районе дома №2

 

ЖК «Лесная 5»: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ул. Лесная, в районе дома №15

 

ЖК «На Павла Ословского»: Республика Крым, Ялта, улица Ословского Павла, в районе дома № 1

 

ЖК «Романов»: Республика Крым, Ялта, пгт. Гаспра, ул. Алупкинское шоссе в районе 40-42

 

ЖК «Морской прибой»: Республика Крым, Ялта, пгт. Кореиз, шоссе Алупкинское, северо-западнее входа сан. «Морской прибой»

 

ЖК «Дом на Щорса, 8Е»: Республика Крым, Ялта, ул.Щорса 8Е

 

ЖК «Горный»: Республика Крым, Ялта, пгт. Ливадия, пгт. Горный в районе дома 6г

 

ЖК «Чайный дом»: Республика Крым, Ялта, ул.Таврическая 25.

 

https://krym.news/news/society/stal-izvesten-spisok-problemnykh-novostroek-v-yalte/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

[Rumlin]

Новости из совмина выглядят как «Лиса во главе курятника».

[Dennis]

Не Крым, но рядом -

 

В Сочи начался массовый снос самовольно возведенных домов, признанных судами законными

 

"Мы - добросовестные покупатели. Нами вложено в строительство (а значит - инвестировано в экономику города Сочи) несколько сотен миллионов рублей. Многие уже проживают в купленных квартирах, ведь здесь уже подключены все коммуникации - водоснабжение и водоотведение, электричество. У нас на руках официальные договоры купли-продажи, выписки из юстиции о регистрации права собственности", - подчеркнула Ивченко.

 

В свою очередь в администрации Сочи агентству сказали, что снос проводится по решению судов.

 

https://www.interfax.ru/russia/651042

[Rumlin]

– Мы приложим максимум усилий, чтобы благополучно решить судьбу каждого из них,

Похоже будут реализоввваться по сценарию с материка - https://varlamov.ru/3313331.html

 

в Калининграде строительство четырёх высоток подаётся под соусом спасения обманутых дольщиков, а для этих нищебродов и так сойдёт.

Сами виноваты, что не купили у правильных застройщиков :)

 

Пищевая база уменьшается и начинают есть мелкий бизнес вместе с их клиентами.

[Yanvaria]

Идет голосование по отбору общественных территорий для благоустройства. Новость: http://simadm.ru/press/government/19071/

Пройти опрос: http://sovetsimferopol.ru/%D0%BE%D1%82%D0%B1%D0%BE%D1%80-%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D1%82%D0%B5%D1%80%D1%80%D0%B8%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%B9-%D0%BD%D0%B0-2020-2021-%D0%B3%D0%BE/

[Rumlin]

В Благовещенске задержана владелица так называемого самостроя, ей предъявлено обвинение

https://www.1tv.ru/n/360845

 

Тем временем в Симферополе на ул.Балаклавской строится многоэтажка, а прокуратура по этому поводу судится. И кто же покупает в этом доме.

[kosmos]

От соседей.

https://youtu.be/uou_mbh68bc

[Rumlin]

В след за Кабановым в Симферополь потянулись скандальные севастопольские застройщики

https://www.3652.ru/news/2325024/v-centre-simferopola-hotat-postroit-mnogoetazku-s-parkingom

ул.Гаспринского, 11 (!!!)

ООО 51 Армия

 

многоэтажном здании по ул. Гаспринского, 11, которое в инвестиционном проекте называется многофункциональным комплексом с апартаментами и паркингом

По генплану участок малоэтажной застройки и нежилые здания. т.е. у проекта сразу проблемы с документами.

[Rumlin]

О перегрузке сетей и возможной техногенной катастрофе местные общественники говорят давно. Согласно переписи населения в 2016 году, в Форосе проживало 1889 человек. Это число резко увеличивается и превышает предельную норму в турсезон. Кроме того, поселок активно застраивают – новые высотки «садятся» на советские коммуникации.

 

Резко возросшую активность девелоперов в Форосе можно проследить даже без посещения поселка. На сайте недвижимости cian.ru размещено два проекта застройки жилкомплексами: это ЖК «Южная Ривьера» (срок окончательной сдачи – конец этого года) и ЖК «Дом в Форосе» (сдан в 2017-м).

 

Первый проект реализует строительная компания «Гарант Инвест». Если верить объявлению, это будет 20-этажка на улице Школьная.

 

https://primechaniya.ru/home/news/mart-2019/foros-perezhivaet-kanalizacionnyj-kollaps/

[Rumlin]

тратят на ухудшение качества жизни людей. Города становятся опасными, недоступными и некомфортными.

 

С застройкой такая же история. Я много раз рассказывал, к чему приведёт подобная политика, но у нас же свой путь, так что в Москве, Новосибирске, Петербурге и других городах растут муравейники.

 

Меня всегда поражало, что, когда речь заходит о городской среде, у людей напрочь отключается логика. Например, если обсуждается лечение, мы внимательно изучаем последние разработки, при этом опыт американских и европейских врачей для нас весомее, чем опыт российских. Мы скептически относимся к российским лекарствам. Мы хотим лечиться на самом современном оборудовании, чтобы доктора использовали самые современные лекарства. Что-то я не видел, чтобы кто-то приходил в больницу и говорил: "А можно меня попробовать лечить по технологиям 50-х годов? У меня особый путь!"

 

Если человек покупает себе машину, он внимательно читает про все тесты, он смотрит не только на цену машины, но и считает, сколько будет стоить её эксплуатация. Во сколько обойдётся ТО, какой расход топлива, какая страховка на эту модель. Человек ходит, примеряется, выбирает дизайн дисков.

 

Если получается отправиться в отпуск, то мы очень внимательно подбираем отель. Люди доплачивают за хороший вид из окна, изучают отзывы других туристов, смотрят, какой пляж, далеко ли до него идти. Никто не хочет жить в говне, мы стараемся сделать разумный выбор.

 

Но как только речь заходит о главной покупке в жизни человека, о собственной квартире, мозг отключается. Человек берёт деньги, берёт кредиты и бежит в офис застройщика, чтобы купить бетонный мешок хрен знает где.

 

Он не думает, как потом из этого района выезжать на работу. Он не думает, в какую школу или садик будет ходить его ребёнок. Он не думает, как изменится цена его недвижимости через 10 лет. Совершенно безрассудное и необъяснимое поведение.

 

— Зачем ты купил квартиру в этом муравейнике? Тут же нет дорог, инфраструктуры, а вместо двора паркинг.

— Ничего, скоро район обустроится и заживёт!

https://varlamov.ru/3362172.html

[Rumlin]

https://www.facebook.com/groups/Aktiv.Simf/permalink/520803265111021/

ЖСК "Салгирское", руководитель которого - Кирилл Сергеевич Васильев. Человек с такими же ФИО при Украине был первым замминистра строительной политики, архитектуры и ЖКХ Крыма, а также председателем правления АО "Крымстрой". С кем связана эта компания найти, думаю, не составит труда.

---

https://www.facebook.com/photo.php?fbid=2275621099124901&set=gm.520224638502217&type=3&permPage=1&ifg=1

[Rumlin]

К предыдущему посту. Дама фото удалила, но проблемы получила -

https://www.mk.ru/moscow/2019/02/14/dizayner-mozhet-sest-v-pentkhause-snesli-nesushhuyu-kolonnu-radi-dzhakuzi.html

«Дизайнер может сесть»: в пентхаусе снесли несущую колонну ради джакузи

В духе 90-х: архитекторы в шоке от ремонта московской квартиры

еще один дизайнер.

Петербургский дизайнер Александ Свиридов был оштрафован Петроградским районным судом на 56 млн рублей за проведение ремонтных работ, которые повлекли разрушение перекрытий исторического дома на Каменноостровском проспекте.

 

Мужчина приобрел две квартиры на 1-м и 2-м этажах здания в 2013 году и намеревался объединить их в одно жилое пространство. Однако четыре года спустя во время ремонта в ходе замены прогнивших балок перекрытий здание покосилось

– В ходе капитального ремонта в одной из квартир дома частично обрушилась несущая колонна, в результате чего деформировались межэтажные перекрытия четырех вышерасположенных этажей, – сообщали в прокуратуре.

 

Тридцать соседей Александра до сих пор живут в маневренном фонде, дожидаясь, пока аварийный дом приведут в порядок. Сам Свиридов почти два года пробыл под домашним арестом (по другому адресу: прописаться на Каменноостровском он не успел): на дизайнера завели уголовное дело по факту «нарушения правил безопасности при ведении строительных работ».

https://www.stav.kp.ru/daily/26959.4/4012631/

[Rumlin]

Нашел интересный факт

В 2004 году Сергей Валерьевич Аксенов занялся приобретением крупных промышленных объектов в Симферополе. В частности, им было выкуплено ОАО «Симферопольский стеклотарный завод».

Похоже лет через пять будет реклама нового ЖК от Монолита в "15 минут от центра", "вся инфраструктура рядом" :)

[a0xff]

В 2004 году Сергей Валерьевич Аксенов занялся приобретением крупных промышленных объектов в Симферополе. В частности, им было выкуплено ОАО «Симферопольский стеклотарный завод».

 

цитату с источника обрезали до удобного места?

"В реконструкцию завода Аксенов вложил значительные финансовые средства, благодаря которым была проведена реорганизация производства, приобретено и установлено современное оборудование по изготовлению стекла и отлива водочных и винных бутылок. Директором же завода стал родной брат Валерия Мироновича Горбатова Леонид. При помощи братьев Сергею Валерьевичу удавалось избегать проблем, связанных с проверками предприятия со стороны контрольных органов."

[Гаррик Афонариди]

цитату с источника обрезали до удобного места?

"В реконструкцию завода Аксенов вложил значительные финансовые средства, благодаря которым была проведена реорганизация производства, приобретено и установлено современное оборудование по изготовлению стекла и отлива водочных и винных бутылок. Директором же завода стал родной брат Валерия Мироновича Горбатова Леонид. При помощи братьев Сергею Валерьевичу удавалось избегать проблем, связанных с проверками предприятия со стороны контрольных органов."

Будет скоро ЖК "Стеклотарный"...

[Rumlin]

a0xff, это по меркам 2004 года значительные средства. И плюс амортизация. А спустя 15 лет - вообще работает ли завод?

С другой стороны ул. Индустриальная застраивают воинскую часть. Через пять лет этот райончик не будет выглядеть так дико как сейчас. Не первый сорт, но не хуже чем остальные стойки монолита. Что-то вроде того что строит Интерстрой у тюрьмы на Дзюбанова-Чернышевского. Со всеми недостатками.

[tum]

А из нашего окна тюрьма города видна, а из нашего окошка только кладбище немножко