Застройщики Крыма

[Rumlin]

Утром 12 января во дворе жилого дома на улице Тараса Шевченко, 21, на соседней стройплощадке, где связанная с крымским вице-премьером и застройщиком Евгением Кабановым фирма «Мастер-универсал» ведёт уплотнительную застройку, упал строительный кран. Тяжёлая техника едва не задела склад с газовыми баллонами, высоковольтные линии электропередачи, вышку мобильной связи, припаркованные рядом автомобили и женщин с детьми.

https://sevastopol.su/news/na-stroyke-krymskogo-vice-premera-kabanova-v-sevastopole-upal-vysotnyy-kran

[BraVo123]

Тяжёлая техника едва не задела ...

... а так же, пирамиду хеопса, таджмахал и эйфелеву башню ...

Ох уж мне эти журналюги ...

[Rumlin]

Давно не было чего-то "этакого". Адрес не указываю чтобы интереснее было, предлагаю получить удовольствие от угадывания этого чудо-места. Самого лучшего в Симферополе. Маркетологи не обманут. :)

клубный дом "Салгирское" - это жизнь в самом центре Симферополя!

 

Преимущества жизни в КД "Салгирское":

✅ просторные планировки;

✅ малое количество квартир (всего 21 квартира);

✅ удобное расположение. Из окон открывается хороший вид. Дом расположен в зоне повышенного озеленения;

✅ современная благоустроенная территория;

✅ для удобства жильцов дом оборудован лифтом, спускающимся в подземный паркинг;

✅ охраняемый паркинг;

✅ огороженная охраняемая территория;

✅ в шаговой доступности школа, детский сад, детский парк, набережная р.Салгир.

 

P.S. У меня в рейтинге на первом месте маркетологи монолита с ЖК Столичный. Ну не может быть ЖК с таким названием в плохом месте Главное чтобы жильцы с 2020 не выходили на митинги с требованием снести железную дорогу и вокзал :D

[Gennadyi]

ЗачОт !!!

Хочу познакомить Вас с новым строящимся клубным домом, который будет располагаться по адресу г. Симферополь,

ул. Мокроусова / ул. Гаспринского д.1/13

 

Клубный дом "Салгирское" удачно вписан в существующий жилой квартал, расположен в тихом и уютном месте, но вблизи основных транспортных путей.

Насыщенная инфраструктура района дополняется обязательными для жилого комплекса премиум класса безукоризненным качеством и комфортом.

Продуманные планировки представлены в широком выборе квартир от однокомнатной до трехкомнатной.

Удобство проживания дополняется наличием собственной подземной парковки. Стоимость паркоместа 1 400 000 р.

Наши преимущества:

- удобное месторасположение с развитой инфраструктурой;

- комфортные планировки квартир;

- охраняемый паркинг на 21 место;

- современная благоустроенная придомовая территория;

- небольшое количество квартир (всего 21 квартира);

- в шаговой доступности: школа и детский сад, детский парк, набережная р. Салгир.

Внутренняя отделка квартиры:

• Пятикамерные (3 стекла) металлопластиковые окна (коричневые).

• Входная бронированная дверь.

• Автономное отопление (2-х контурные котлы, радиаторы) позволит самостоятельно регулировать температурный режим в квартире/

• На полу стяжка.

• Разводка электрическая, сантехническая – до счетчика.

• Домофон.

Высота потолков 3м. Дом оснащен всей необходимой инженерией.

Места общего пользования (отделка):

• Пол – керамический гранит.

• Стены – структурная штукатурка.

• Натяжные потолки.

• Зеркала.

• Люстры.

• Видеонаблюдение

В доме предусмотрен пандус. Лифт из паркинга.

Предоставляется возможность оплаты стоимости приобретаемого объекта недвижимости частями. Первый взнос не менее 30%, по остатку суммы — рассрочка на срок до 9 месяцев.

Планируемый срок сдачи объекта – 4й квартал 2019г.

Переходите на новый уровень жизни!

Квартир в этом доме немного, поэтому спеши выбрать свой вариант!

[kosmos]

Всем привет.

Вот скоро будет строится новый объект ЖК "Солнечный". Чтобы было понятно это район ул. Буденного ( чуть выше штаба пограничников)

http://professional-krim.ru/ru/objects/perspective/detail.php?ELEMENT_ID=2245

Хороший был район. Теперь будет полный ахтунг.

391 квартира 293 места в паркинге. 100 машин на улице без паркинга).

 

Еще намыливается один проект (ЖК) в районе 51-Армии. Застройщик по слухам из Севастополя на букву И.

[Rumlin]

Будущие трущебы.

---

У россиян нет денег на Крым, а богатым он не интересен. Элитные апартаменты на ЮБК, да и в целом по Крыму, не продаются. Некоторые застройщики по сравнению с 2016-2017 годами умерили свои аппетиты на 50%, однако продажи не сдвинулись с мертвой точки даже после этого. Дешевеет и недвижимость эконом-сегмента.

***

Сейчас продаж квартир, цена в которых стартует от 300 тысяч рублей за м² без ремонта, нет,

 

— рассказывает эксперт. - И это с учетом того, что ранее они стоили около 600 тысяч рублей за м². Уже вводятся и рассрочки и акции, но рынок стоит.

 

 

https://primechaniya.ru/home/news/yanvar-20191/elitnye-apartamenty-v-krymu-nikomu-ne-nuzhny/

[kosmos]

Будущие трущебы.

 

Вы правильно заметили. Только однушки ( в своем большинстве) в новом ЖК от Профессионала.

[Таракан]

клубный дом "Салгирское" - это:

 

 

 

 

 

 

Там дом двухэтажный многоквартирный был. Но уж очень рядом с ним был красивый земельный участочек. Там когда-то сараи жильцов стояли.

Неужели всем прежним жильцам дали новые квартиры?

Кто в курсе?

[Rumlin]

С 2017 года рынок недвижимости Крыма проседает, спрос упал во всех ценовых сегментах. Одна из причин падения интереса к крымскому жилью – многочисленные махинации с землей, жильем и документами, часть из которых совершают местные высокопоставленные чиновники с украинским прошлым из команды губернатора Крыма Сергея Аксенова.

 

В Ялте существуют фирмы-партнеры «ЯлтаГорСтрой» и «Строй-Групп», которые занимаются незаконным строительством многоэтажных зданий на небольших участках с целевым назначением «индивидуальное жилое строительство». Легализовать 4-9 этажные здания с небольшими квартирами в рамках законодательства РФ невозможно. Таким образом, доверчивым россиянам и иностранцам продают недорогие квартиры, которых по документам не существует. Отсюда невозможность прописки, успешной перепродажи такой недвижимости, необходимость платить за энергоносители по тарифам для стройплощадок и т.д. Погнавшись за дешевизной, покупатели квартир становятся жертвами мошенников. Более десятка таких зданий стоит в Ялте на «птичьих правах», по некоторым уже есть решения местных властей.

http://antifashist.com/item/pod-prikrytiem-krymskoj-elity-v-yalte-organizovana-masshtabnaya-mahinaciya-s-zhilem.html

[Aquarius]

Реально массовый сегмент вроде Жигулиной рощи или Радуги дешевеет? Или это только про Ялту? Или вообще байки.

[kosmos]

Реально массовый сегмент вроде Жигулиной рощи или Радуги дешевеет? Или это только про Ялту? Или вообще байки.

 

байки.

[a0xff]

Реально массовый сегмент вроде Жигулиной рощи или Радуги дешевеет? Или это только про Ялту? Или вообще байки.

 

нет. рано. с ~ 22 года будет просадка

[Rumlin]

Жигулиной роще не с чего дешеветь. Дешевеет то, на что завернули цены в ожидании богатых российских лохов. По одной Евпатории летом я увидел кучу предложений участков у моря, глупый покупатель которых отгребет проблем. Вот это и будет дешеветь пока не найдёт клиента.

[Aquarius]

С 2017 года рынок недвижимости Крыма проседает, спрос упал во всех ценовых сегментах

 

Жигулиной роще не с чего дешеветь.

[Rumlin]

С 2017 года рынок недвижимости Крыма проседает

"в среднем"

[Таракан]

Наводящий вопрос:

а почему все квартиры в домах проданы, но в них никто не живёт?

[Dennis]

"в среднем"

 

Ну среднея температура по больнице - то такое. Пока стагнирует левак, типа 9-ти этажек на землях ИЖС, нормальные застройщики вполне себе развиваются

[Dennis]

Наводящий вопрос:

а почему все квартиры в домах проданы, но в них никто не живёт?

Одна из причин - советская мечта о даче на море, зачастую не имеющая никакого практического смысла

[kosmos]

Наводящий вопрос:

а почему все квартиры в домах проданы, но в них никто не живёт?

 

вкладывают бабло.

Давеча ходила байка, мол оформляют только кадучет, собственность не оформляют - дабы не платить коммуналку.

[Таракан]

kosmos, аааааааабсолютно верно!!!

 

Вкладывают бабло.

Поэтому, пока есть люди, которым ЕЖЕДНЕВНО заносят суммы, жильё дешеветь не будет. Для этих товарищей деньги -это просто бумага. Поэтому покупаются часы по 50 000 баксов, картины, квартиры, участки и пр.

 

Следовательно, пока у нас ТАКАЯ коррупция жильё дешеветь не станет, ибо на него ЕСТЬ огромный спрос.

А так как ТАКАЯ коррупция у нас будет ещё долго (всегда) , то и жильё будет дорогим вечно.

[a0xff]

Поэтому, пока есть люди, которым ЕЖЕДНЕВНО заносят суммы, жильё дешеветь не будет

именно они и скупают однушки в жигулиной роще, ага ) каждый день по одной

[kosmos]

именно они и скупают однушки в жигулиной роще, ага ) каждый день по одной

 

ходили слухи , что АН или риэлторы входили в долю с менеджерами и выкупали квартиры на стадии котлована в рассрочку без первого взноса. Спустя время продавался пай (переуступка пая) за другие деньги и все счастливы.

[Таракан]

a0xff, какая милота. Вы совершенно правы. Всё жильё продаваемое в Симферополе состоит из однушек в жагулиной росче.

[Rumlin]

Еще из "этакого".

Летом видел коттеджный посёлок MiraMar ООО СИАН в селе Витино Сакского района.

"Посёлок бизнес-класса со своим пляжем для комфортного проживания круглый год"

http://miramar82.ru/genplan

Здесь

https://yandex.ru/maps/-/CBRP7AdW1C

План

В реале так:

Что такое "посёлок бизнес-класса" - загадка. А с пляжем там забавное - чуть дальше за забором этого коттеджного поселка хлещет старая канализация, которая явно когда-то должна была бы вытекать где-то в море. :) Ну и от пляжа там только название.

 

А чуть ближе к Витино еще один коттеджный посёлок https://yandex.ru/maps/-/CBRP7AdW1C http://zvezdnayagavan.ru

56 ДОМОВЛАДЕНИЙ В СТИЛЕ XАЙ-ТЕК

В 17 км от Евпатории, 600 метров до моря

с собственным песчаным пляжем

Рядом с которым видны два прямоугольных сооружения

Мне сказали что здесь были канализационные очистные.

[kosmos]

Еще из "этакого".

Летом видел коттеджный посёлок MiraMar ООО СИАН в селе Витино Сакского района.

"Посёлок бизнес-класса со своим пляжем для комфортного проживания круглый год"

http://miramar82.ru/genplan

Здесь

https://yandex.ru/maps/-/CBRP7AdW1C

План

В реале так:

Что такое "посёлок бизнес-класса" - загадка. А с пляжем там забавное - чуть дальше за забором этого коттеджного поселка хлещет старая канализация, которая явно когда-то должна была бы вытекать где-то в море. :) Ну и от пляжа там только название.

 

А чуть ближе к Витино еще один коттеджный посёлок https://yandex.ru/maps/-/CBRP7AdW1C http://zvezdnayagavan.ru

 

Рядом с которым видны два прямоугольных сооружения

Мне сказали что здесь были канализационные очистные.

 

за СИАН зареганы они в г. Севастополь, проспект Античный, д. 64-А пом. 18

а пишут Евпатория