Застройщики Крыма

[Гаррик Афонариди]

  В 16.11.2022 в 18:10, Rumlin сказал:

На яндекс картах увидел метку "коттеджный посёлок Happy Hill

коттеджный посёлок Happy Hill, Трудовское сельское поселение, Симферопольский район, Республика Крым"

Посмотрел на кадастре участок - "Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование:

Сельскохозяйственное использование"

Иностранцы, что-ли, жить там будут или так по картофельному скудоумию название? Хэппихиловка вместо Трудового?

Можно же было назвать просто - коттеджный посёлок "Счастливая долина" и не выдрючиваться перед сельскими девками.

[Rumlin]

Гаррик Афонариди, застройщики отлично чувствуют деревенский вкус понаехавших покупателей из Масквы и окрестностей.

[Ezhik]

  В 16.11.2022 в 18:10, Rumlin сказал:

На яндекс картах увидел метку "коттеджный посёлок Happy Hill

 

Главное шоб там Сердючку не включали..

[a mad tea-party!?]

  В 17.11.2022 в 05:50, Ezhik сказал:

Главное шоб там Сердючку не включали..

 

Не...сердючка уже в далеком укропошлом )

 

Тогда уж Silent Hill )

[Millionova]

Или я пропустила или не обсуждали коттеджный поселок Озерный?

[Гаррик Афонариди]

  В 17.11.2022 в 02:00, Rumlin сказал:

Гаррик Афонариди, застройщики отлично чувствуют деревенский вкус понаехавших покупателей из Масквы и окрестностей.

  Цитата

"В The Happyhills.. вам предлагают предстать в роли серийного убийцы, проникающего в дома ничего не подозревающих жертв и убивающих их самыми изощренными способами."

 

Игра такая... Фантазия застройщиков крутится вокруг их увлечений.

 

Перефразируя: "Узок круг их представлений, страшно далеки они от народа!"

[Rumlin]

Millionova, был такой тут. Который на прудах у Белоглинки.

[Гаррик Афонариди]

  В 28.09.2022 в 05:50, Rumlin сказал:

деловой квартал Sota на грунтовых водах

https://www.3652.ru/news/3460431/v-krymu-poavitsa-pervoe-ofisnoe-zdanie-klassa-a

Торгово-офисный центр "Старая баня".

[Rumlin]

РНКБ рекламирует ЖК 5 элемент.

Щедрое предложение за прекрасный вид на объездную под окном и прекрасный экологически чистый воздух - РНКБ это всё предлагает в ипотеку под 3 %. :)

[arrpoSt1m]

Для сдачи в наем пойдет

[Gennadyi]

  В 17.11.2022 в 16:27, Rumlin сказал:

РНКБ рекламирует ЖК 5 элемент.

Щедрое предложение за прекрасный вид на объездную под окном и прекрасный экологически чистый воздух - РНКБ это всё предлагает в ипотеку под 3 %. :)

  Цитата

За чистый воздух «отвечают» озера, естественные водоемы, зеленые зоны, свободная от высотных застроек территория

 

[Rumlin]

  Gennadyi сказал:

За чистый воздух «отвечают» озера, естественные водоемы, зеленые зоны, свободная от высотных застроек территория

Это вредная пропаганда. :D

[Aquarelle]

  В 20.11.2022 в 06:57, Rumlin сказал:

Это вредная пропаганда. :D

 

На фото Алупка? :blink:

[Rumlin]

Aquarelle, в будущем :)

[Гаррик Афонариди]

  В 20.11.2022 в 09:44, Rumlin сказал:

Aquarelle, в будущем :)

Теперь это не парк, а просто клумба в ЖК "Приморский".

[Ezhik]

  В 20.11.2022 в 09:44, Rumlin сказал:

Aquarelle, в будущем :)

Как ни страшно это звучит,но - только война и разрушения спасут остров от разрушения..

[Rumlin]

Ezhik, землетрясения постоянно обновляют ландшафт.

[Rumlin]

  Гаррик Афонариди сказал:

Торгово-офисный центр "Старая баня".

каждый второй ТЦ находится в зоне риска из-за высокой закредитованности (торговые центры на строительство берут кредиты у банков, а потом выплачивают их довольно долго) и снижения доходов, согласен генеральный директор компании «Этерна» Дмитрий Томилин. Эту точку зрения разделяет и создатель инвестиционной компании Klopenko Group Егор Клопенко. По его мнению, под ударом могут находиться три из четырех моллов — останутся только ключевые крупные игроки, которые и стянут на себя весь трафик.

***

Дальнейшая судьба обанкротившихся моллов будет зависеть от того, в какие руки они попадут, сказал член президиума РСТЦ Дмитрий Москаленко. Для банка это непрофильный актив.

 

— Хорошо для ТЦ перейти к другому девелоперу — с деньгами, который сможет реанимировать объект. Например, изменить концепцию, поменять значение, вдохнуть в него новую жизнь, — полагает он.

 

Худший сценарий — продажа молла по частям, а также снос и изъятие под другие нужды, например под застройку жилого дома, добавил он.

***

— Сейчас прослеживается тренд на продажу небольших торговых центров во многих регионах России, причем в центральных частях городов их нередко выкупают по стоимости земельного участка для сноса. Затем категорию земель меняют и начинают строительство на участке, в том числе и многоквартирных домов, — рассказал руководитель департамента аренды и продажи коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Лескин.

 

В уязвимом положении находятся районные моллы, которые жили хорошо из-за своего удобного расположения рядом с домом. Сейчас, когда ТЦ вынуждены кардинально менять концепции, морально устаревшим «районникам» приходится тяжелее всего, считают в РСТЦ.

https://iz.ru/1433209/mariia-perevoshchikova/moll-da-dorog-v-rossii-mozhet-zakrytsia-kazhdyi-vtoroi-torgovyi-tcentr

[Rumlin]

Costa Mare в Черноморском - еще одна навязчивая реклама.

Так хочется продать, что и блогершу наняли и на рендер разорились.

Про температуру воды скромно промолчали :)

https://youtu.be/J_SMPmGGIR4?t=1475

[Rumlin]

  Цитата

Янина ПАВЛЕНКО через заместителя Евгению БАВЫКИНУ рассказала, что участки в Приморском парке под индивидуальное строительство выделялись с 2008 года. «Мы проверили документы градостроительные и было установлено что с 2008 года на этой территории предусматривались только зеленые насаждения – то есть они не были предназначены под жилищное строительство», - уточнила БАВЫКИНА.

 

Нынешние власти Ялты обратились в прокуратуру с требованиями признать незаконными и прекратить права собственности тех граждан, которые успели оформить эти права. На сегодняшний день из девяти потенциальных застройщиков один лишен документов в судебном порядке, по остальным продолжаются разбирательства.

 

Ни ПАВЛЕНКО, ни БАВЫКИНА при этом никак не комментируют бездействие предыдущего руководства города, сменившегося с 2008 года многократно.

[Rumlin]

По радио интенсивно крутится реклама ЖК Республика.

Кроме странного названия ничем не запоминается - стандартные фразы о том что ЖК расположен в районе "со всей необходимой инфраструктурой".

Только фраза о застройщике, в названии которого прозвучало слово "Гвардейское" :blink:, поставила в памяти отметку - "надо погуглить" и теперь представляю вашему вниманию ЖК "На куличках":

  Цитата

Группа компаний «ИнтерСтрой» открывает бронирование в новом жилом квартале «Республика». Перспективный микрорайон в несколько этапов возведут в Гвардейском – спокойном, уютном, экологически чистом районе в активном ритме крымской столицы. Он расположен в 18 км от Симферополя, с которым связан шоссейными дорогами. Удобная транспортная развязка и возможность быстрого выезда на федеральную трассу Таврида позволят жить в гармонии с природой, но в тоже время удобно и быстро добираться на машине и на общественном транспорте в любой район Симферополя, а также до аэропорта и ЖД-вокзала. В непосредственной близости новая современная Республиканская больница имени Семашко.

 

Гвардейское активно развивается: преображаются улицы и дороги, обновляются дворы, строятся детские площадки, школы. В Гвардейском расположена больница, поликлиника, аптеки, детские сады, Дом культуры, библиотека с фондом около 25 тысяч книг, магазины и кафе. На прилегающем участке ЖК «Республика» в скором времени откроется новый детский сад на 240 мест.

 

Гвардейское имеет богатую историю и яркое настоящее. Современный жилой комплекс от «ИнтерСтрой» – это новая веха в развитии этой перспективной территории.

 

Жилой квартал «Республика» создан для комфортной и современной жизни. Место, где можно отдохнуть от городского шума и суеты.

 

Рендеры и описание тут - https://ruinformer.com/page/zhk-respublika-v-krymu-postrojat-novyj-perspektivnyj-mikrorajon

 

Рендеры напомнили как-то уведенную фото барака концлагеря, пронумерованного крупными цифрами на стене

 

У меня только вопрос кому они это хотят продать?

Московское шоссе - это хорошо, но в Молодежном строится ЖК. Кому надо "отдохнуть от городского шума и суеты" - возьмут там.

А это вообще "Гвардейское активно развивается: преображаются улицы и дороги, обновляются дворы, строятся детские площадки, школы. В Гвардейском расположена больница, поликлиника, аптеки, детские сады, Дом культуры, библиотека с фондом около 25 тысяч книг, магазины и кафе."

От такой наглости маркетологов перехватило клавиатуру :)

[Neinsager]

Ну больница и поликлиника там и вправду есть... :)

[Rumlin]

  Schwein сказал:

Ну больница и поликлиника там и вправду есть...

наслышан про них во времена коронавируса покупателям наверное коммерческие клиники будут интереснее.

[Gennadyi]

  В 13.01.2023 в 09:41, Schwein сказал:

Ну больница и поликлиника там и вправду есть... :)

И аэродром военный ...

[bormaley]

  В 13.01.2023 в 09:27, Rumlin сказал:

У меня только вопрос кому они это хотят продать?

Московское шоссе - это хорошо, но в Молодежном строится ЖК. Кому надо "отдохнуть от городского шума и суеты" - возьмут там.

А это вообще "Гвардейское активно развивается: преображаются улицы и дороги, обновляются дворы, строятся детские площадки, школы. В Гвардейском расположена больница, поликлиника, аптеки, детские сады, Дом культуры, библиотека с фондом около 25 тысяч книг, магазины и кафе."

От такой наглости маркетологов перехватило клавиатуру :)

 

 

Ну, через несколько лет это будет ближний пригород, границы города будут проходить где-то в районе объездной... так что - это на перспективу.

Когда-то и Залесская была жопой мира.

А еще чуть раньше и моя Батурина с "городком" - рабочими выселками