Активность

Российский бизнес под санкциями демонстрирует рекордные прибыли и рост инвестиций https://www.rbc.ru/industries/news/6650a6e29a79479f2aafddc8

За пять лет жилье в ипотеку стало менее доступным — срок накопления на первый взнос увеличился в полтора раза, пишет РБК. Льготная ипотека создала иллюзию доступности, где платежи съедают «всего» 60% зарплаты вместо 80% пять лет назад. Но на деле все не так радужно — даже семьям с детьми теперь нужно копить на первый взнос не меньше семи лет вместо прежних 4,4. Аналитики объясняют, что копить на жилье стало сложнее, потому что доходы растут медленнее цен. За последние пять лет новостройки дорожали в среднем на 20% в год, а зарплаты — только на 15%. К тому же реальный первоначальный взнос по ипотеке намного выше условных 20%. По данным «Эйлер Аналитических технологий», в 2025 году он в среднем достиг 58% и за пять лет вырос с 37%. По данным ЦБ, за год жилье в ипотеку формально стало чуть доступнее. Но если смотреть на рыночные ставки, то в 2025 году среднестатистический заемщик мог позволить себе всего 16 квадратов в новостройке или 25 — на вторичке. Чтобы сейчас купить трешку в Москве, нужно зарабатывать не меньше 700 тысяч в месяц. Ипотеку на двушку банк одобрит только тем, у кого доход больше 500 тысяч рублей в месяц. При этом, средняя новая квартира в России всего 33 кв. м. Получается, квартира теперь роскошь. Даже при льготных ставках позволить себе собственное жилье могут только те, кто имеет высокий доход. ------- Рынок недвижимости окончательно станет недоступным для 80–85% россиян в ближайшие месяцы жильё, говорят инсайдеры. Сигналом для всей отрасли стал отказ правительства спасать ГК «Самолёт» — крупнейшего девелопера, тесно связанного с подмосковным кланом Воробьёва. Если даже системно лояльную, встроенную в государственную вертикаль компанию не стали экстренно поддерживать, значит отрасли дали понять: разгребайте пузырь сами. Цифры тревожные. Почти 2 млн квадратных метров уже сданы с задержкой — в четыре раза больше, чем год назад. Доля проблемных объектов у лидеров рынка — 12–13%. Рыночная ипотека под 20% убила спрос. Льготные программы ужесточаются. Проектное финансирование для застройщиков стоит дороже 16% годовых. Каждые три месяца просрочек обходятся отрасли примерно в 30+ млрд рублей. Банки не дают девелоперам манёвра — сменить кредитора почти невозможно. Штрафы за срыв сроков вернулись. Средняя задержка — 6–9 месяцев. И это только начало. Внутри рынка царит тревожность, ведь застройщиков уже начали душить дорогие кредиты, сворачивание массовой льготной ипотеки, рост себестоимости стройматериалов и рабочей силы. Девелоперы, которые годами разгоняли цены на фоне дешёвых денег, теперь вынуждены будут перекладывать издержки обратно на покупателей. INSIDER BLACK

в интернете полно фото , я не думаю что это что то красивое чем можно гордится.

Ну, за забором думаю никто не снимал. В принципе достаточно чтобы была видна строительная площадка, чтобы было видно, что она вообще есть.

да как то канализацию и тем более за забором снимать даже в мыслях не было.

Да все слушают

у меня был случай еще задолго до макса.Оброненная в разговоре с женой фраза вылилась в рекомендации на компе.И шо там меня слушало,калькулятор или телега хз.

Помню, Вайбер этим жором страдал. Потому от него и избавился.

А она должна улучшаться? Это при тотальных санкциях и гигантских затратах на военные действия? Однако, г-н прохвессор Вьюгин или наивный, или глупый, или считает всех идиотами.

Трафик не мерял, но батарею он явно жрет больше Телеграмма. На 50% по моим замерам.

А еще смущает, как им не боятся пользоваться мошенники? Он же за всем следит! Или вот смотрю отчет по трафику - у Макса меньше чем у телеграма. И меньше, чем у Озона. А он же должен обо все докладывать? Значит и отправлять весь телеграм, озон, банкинг, браузер. Судя по трафику - волшебный алгоритм сжатия данных у него. Либо он "заставляет" другие приложения самостоятельно дублировать данные "куда следует"?

Как почти полный чайник в вопросах IT, хочу у знатоков спросить. Все, кто уже зарегистрировался в Максе, пришли к выводу, что продукт этот для пользователей пока сыроват, как будто быстренько на коленке слеплен, но пока не доделан, не доведен до ума. Ну, в моей окружении такое мнение о Максе. Но в то же время Максу приписывают какие-то фантастические возможности слежки за всем и вся, проникновения в самые тайные глубины наших смартфонов и не только их. Всё видит, всё слышит, всё знает, всё определяет. Даже мысли читает. Что-то я, возможно в силу общей тупости, не догоняю, как это одновременно может быть?

Сыпется жд транспорт: https://dzen.ru/a/aZXv0MO7Lhtr0tdv и тогда рынок оккупируют китайские партнеры.

Нашел почему электропоезда так в сравнении с украинскими временами- 4 вагона вместо 6. Экономят. https://dzen.ru/a/aY1_AeKzf35Ogm1y

https://t.me/c/1582718692/4005

Здравствуйте, форумчане. Есть ли у кого фотографии со строительства канализационного коллектора конца 80х годов? Особенно интересно найти фотографию со сквера Дыбенко. 1987-1993 примерно. Столько всего перерыл, так и не нашел...

Осмос недорогой сейчас стал.

место прикормленное, подставка для детей не просто так там. Калитка, можно было пройти внутрь и там сфоткали бы.

Факт! В прошлом году отказались от доставки воды "Крым" в 18л. бутылях, так как заметили, что у всех в семье после нее пошло покалывание в горле, даже у тех, кто сроду аллергией никогда не страдал. Или бутыли начали как-то не так обрабатывать, или сама вода испортилась... Проточный фильтр очищает не очень хорошо, так как надо часто менять картриджи, а у меня при новых картриджах аллергия (кажется, на йод). Лучше уж кипятить!

на стороне сервера и клиента можно смотреть IP.

Радары и то, как от них прячутся. Часть 5 — современные радары https://habr.com/ru/articles/989956/

Впечатление, что «вода из магазина стала хуже», не только бытовое: за этим стоит совокупность факторов — от стареющей инфраструктуры и роста подделок до удешевления производства и слабого контроля хранения. За последние годы регуляторы и эксперты фиксируют сразу несколько тревожных трендов. Каждый девятый житель России до сих пор не имеет доступа к действительно чистой питьевой воде, а в 2024 году загрязнение воды (как из‑под крана, так и бутилированной) привело к примерно 11 тыс. смертей и 1,4 млн случаев заболеваний, в основном органов пищеварения и мочеполовой системы. Одновременно растёт нагрузка на водные ресурсы и износ инфраструктуры: по данным Счётной палаты, износ объектов водозабора достиг почти 67%, а систем водоснабжения — около 75%, при этом с 2021 по 2023 год заменили лишь примерно 1% сетей. Это заставляет миллионы людей переходить на бутилированную воду, а рынок растёт: только за 2025 год продажи минеральной и питьевой воды увеличились с 13,4 до 13,6 млрд литров. Проблема в том, что рост объёмов не сопровождается адекватным ростом качества. Уже несколько лет назад на уровне руководителей госкорпораций и Совфеда открыто признавалось: от четверти до трети продаваемой питьевой и минеральной воды — фальсификат, а в некоторых регионах доля подделок может доходить до 80%. Под «минералкой» с красивым брендом нередко разливают обычную воду из ближайшего водопровода или из скважин без должной очистки. В 2025 году система цифровой маркировки «Честный знак» заблокировала более 51 млн попыток продажи упакованной воды с нарушениями, что наглядно показывает масштаб проблемы: поддельную воду производят из непроверенных источников, зачастую в таре из дешёвого пластика. К этому добавляется ещё один слой: качество воды на входе во многие компании‑разливщики уже оставляет желать лучшего. Региональная статистика показывает, что доля проб воды из источников хозяйственно‑питьевого снабжения, не соответствующих нормативам по санитарно‑химическим показателям, превышает 40% (43,8% в одной из областей по итогам 2024 года), а по микробиологическим показателям доля неудовлетворительных проб выросла с 2,8 до 3,9% за год. По подземным источникам в той же статистике почти половина проб (48,4%) не соответствует гигиеническим нормативам по химическим показателям, что значит: на этапе забора вода уже «грязнее», чем должна быть. INSIDER BLACK https://t.me/+pcn1EM9MC4RhOTky

не,дядьки разные-натура традиционная ) Ну не с газетой Правда же фоткаться...

Не удивлюсь если фоткал один и тот же дядька.

по-моему у каждого симферопольца есть такая фотка )