[kir777]

2 550 000 руб 1эт/7 эт Продаётся квартира в ЖК Ореанда (п. Ореанда д. 12 и ) недалеко от Ливадийского дворца изаповедника. Общая площадь-39 кв.м. В доме 82 квартиры. Площадьквартир от 33 кв.м до 127 кв.м.Толщина наружных стен дома - 40см, полная«ракушка» и дополнительно утеплен фасад (10см минвата).Под отделку . Внутренниестены отштукатурены, в квартиру заведены коммуникации: электричество (10кВт),вода, канализация. Все тарифы городские. Территория дома огорожена.Есть парковочныеместа для автомобилей жильцов дома(бесплатные). До набережной Ялты- 5-7 минут на авто по красивейшей дороге,столько же до пляжа. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: магазинв 1 мин. ходьбы, школа и детский сад в 4 минутах езды, до больницы 4 минуты, доЛивадийского дворца 3 минуты езды, до «Солнечной тропы» 5 минут пешим шагом и10 минут до парка сан.«Нижняя Ореанда». В 50 метрах - остановка общественноготранспорта. Дом введен в эксплуатацию, получены правоустанавливающие документына каждую квартиру. Ипотека от РНКБ. Действуют также военная ипотека иматеринский капитал. Больше здесь Тел + 7 978 130 8214



















1 350 000руб Продажа от застройщика квартиры-студии с балконом , вГаспре (8 км от Ялты) в новом ЖКЕвропейский (2 й корпус). 2эт/8 эт Общая площадь - 27 кв м.( Студия -25 квм + 2 кв м балкон , на планограмме –кв № 2 ) Здание –монолит, железобетон . Видна горы .В доме лифт. Статус- квартира свозможностью прописки. Квартира сдаётся без отделки ( её возможно заказатьдополнительно),стеклопакет, ограждения на балконе, входная дверь , коммуникацииподведены (свет, вода, канализация, вентиляция). Места общего пользования и балконы облицовываются под ключ. В 100 м «средняя дорога» ЮБК, рядом остановкаобщественного транспорта. До моря -1,7 км ( 30-40 минут пешком или 5-10 минут на машине) Продуктовый супермаркет, строительный супермаркет, детский сад и школа находятся в200 -300 метрах от микрорайона. В 15-20 минутах -набережная и Приморский пляж Ялты,Воронцовский дворец в Алупке, канатная дорога на Ай Петри, Симеиз и гора Кошка.Закрытая территория-въезд через шлагбаум по пропускам жильцов . Паркинг ,детскаяплощадка, зона барбекю, домик охраны. Окончание строительства -2 квартал 2019 года. Рассрочка http://realybc.ru/ + 7 978 942 87 37



2

1 003 000 руб Продажа малометражной квартры - студии в новом ЖК Европейский (1 корпус) пгт. Гаспра ( 8 км от Ялты) 6 эт/6 эт Общая площадь -17 кв м. С балконом , вид на море и горы . Свободная планировка ,без отделки- заказывается дополнительно . Заведены коммуникации: свет, вода, вентиляция канализация. Статус- жилая квартира, возможность прописки. В шаговой доступности остановки маршруток, продуктовый и строительный супермаркеты , магазины, детский сад, школа и почта. До моря-1,5км ,до Ялты -10 минут на машине ,15-20 минут на маршрутке(каждые 5-10 минут) Окончание строительства – 2 квартал 2018 года. Дом построен ,коммуникации подключены ,идут отделочные работы . ЖСК. ФЗ-215 Больше на http://realybc.ru/no...e-shosse-111-2/ 1 890 240 руб Продаётся малометражнаяквартира-студия в новом доме в Ялте(улСеченова 20). 4эт/7 эт. Статус-квартира, возможность прописки. Общая площадь- 19,62 кв .м,( напланограмме кв№9) без балкона. Высота потолков-2,8 Квартира без отделки,свободная планировка. Коммуникации: свет, вода, канализация, вентиляция. Дом негазифицируется. Отопление индивидуальное. Удобное расположение-развилка 2хпроезжих частей улиц Сеченова и Коммунаров. Рядом остановка маршруток, продуктовые магазины,небольшой рынок. До Набережной, Приморского пляжа и парка 5 минут на машине или10-15 минут на маршрутке. В пешейдоступности Ливадийский дворец и парк.Недалеко стадион «Авангард»,школа, детский сад и детская поликлиника. Удобный выезд на трассу. Дом сдан, продажа по переуступке,оформление у застройщика.1 890 240 руб http://realybc.ru/pr...-komn/realty407

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал kir777: 08 Октябрь 2018 - 14:06

[Advoc@te]

Что-то проект отличается от реальности на 1 этаж.
И где балконы на последнем этаже?

[Местный Сусанин]

14 метров.....это жесть. Давно так не ржал) Спать стоя))))) В описании написано что в шаговой доступности детский сад и школа. Зачем покупателю эта информация то?))

[Местный Сусанин]

даже бабу не приведешь..... Я конечно извиняюсь, но не смог сдержаться

[Пэтро]

Я бы не отказался...)) Люди живут в малосемейках и не морщатся.. А тут квартирка на море.

[Rumlin]

Пэтро, моря и пляжа там не обещают.

А проблемки есть - этот ЖК Европейский в Гаспре строит застройщик "Стройгрупп"

https://primechaniya...fag_dlya_deneg/

Классический пример – многолетнее противостояние жителей Гаспры с компанией
«Стройгрупп» и ее реальным владельцем Дмитрием Тюкаевым (юридически он снял с себя ответственность за проекты в поселке).
Этот девелопер известен застройкой поселка бюджетными многоэтажками, которые вызывает множество претензий у гаспринцев.
Как выяснила в 2015 году «Крымская газета» , в Ялте Тюкаев появился после того, как в 2012 году был объявлен в розыск в Ямало-Ненецком автономном округе, где в отношении фирм Тюкаева возбуждались уголовные дела.

[kir777]

1 485 000 руб Продажа от застройщика квартиры-студии с балконом , в Гаспре (8 км от Ялты) в новом ЖКЕвропейский (2 й корпус). 2эт/8 эт Общая площадь - 27 кв м.( Студия -25 квм + 2 кв м балкон , на планограмме –кв № 2 ) Здание –монолит, железобетон . Видна горы .В доме лифт. Статус- квартира свозможностью прописки. Квартира сдаётся без отделки ( её возможно заказать дополнительно),стеклопакет, ограждения на балконе, входная дверь , коммуникацииподведены (свет, вода, канализация, вентиляция). Места общего пользования и балконы облицовываются под ключ. В 100 м «средняя дорога» ЮБК, рядом остановкаобщественного транспорта. До моря -1,7 км ( 30-40 минут пешком или 5-10 минут на машине) Продуктовый супермаркет, строительный супермаркет, детский сад и школа находятся в200 -300 метрах от микрорайона. В 15-20 минутах -набережная и Приморский пляж Ялты,Воронцовский дворец в Алупке, канатная дорога на Ай Петри, Симеиз и гора Кошка.Закрытая территория-въезд через шлагбаум по пропускам жильцов . Предусмотрен крытый паркинг -30 мест, детская площадка, зона барбекю, домик охраны. В цоколе1-го корпуса спортзал, магазин и кафе Окончание строительства -2 квартал 2018 года. Рассрочка до конца строительства Больше на https://realybc.ru/n...yskiy-v-gaspre/ Тел + 7 978 942 87 37 [img][url=http://radikal.ru][img]http://s018.radikal.ru/i510/1710/54/4757e8f77faf.jpg[/img][/url][/img] [img][url=http://radikal.ru][img]http://s018.radikal.ru/i510/1710/54/4757e8f77faf.jpg[/img][/url][/img]

Сообщение отредактировал kir777: 18 Октябрь 2017 - 23:23

[GSMmaster]

Смотрю на картинки уже второй такой студии - а наружная стена-то в "пол-камня". Оно ж холодно...

[MamaMia]

GSMmaster, тоже обратила внимание на полкамня, но уже не стала умничать, думаю, может для многоквартирных это нормально

п.с. у меня ванная оказалась в полкамня - раньше там был сарай... Но мы утепляли пенопластом снаружи и там на всю катушку тёплый пол...

[Andreios]

Я думаю снаружи предполагается утеплительная обшивка.

[Pepper]

расстояния меряются на машине, а на 3 50-квартирных дома всего 30 паркомест..
всё для людей

[Инквизитор]

Я всю жизнь думал, что "Квартира-студия" - это когда она вся состоит из одного помещения, только санузел отгорожен. А тут - мелкая однушка.

И еще интересно, "без отделки" - это как на фото, без штукатурки? =)

[Yanvaria]

Стены-то утеплят, а вот инсоляция внезапно не появится. На нашей широте солнце должно светить в комнату однокомнатной квартиры минимум 1,5 часа. С квартирами, выходящими на юг, все понятно. А как будут инсолироваться квартиры с севера? Кто вообще выдал разрешение на строительство такого дома (с нарушениями) и почему экспертиза не погрозила пальчиком и не сказала:"Низзя!"? По звукоизоляции, кстати, тоже проблемка. Стена должна глушить звук 52 дБ. Если уж более плотный газобетон проходит между квартирами только 300 мм толщиной (ж/б проходит 200 мм), то рыхлая ракушка 200 мм создаст полный эффект присутствия в соседней квартире.

[kosmos]

Инквизитор сказал:

И еще интересно, "без отделки" - это как на фото, без штукатурки? =)

вероятно да.

[WereWolf]

А меня порадовали изящные вентиляционные отверстия вверху уличной стены! Их как, заделают пеной или просто ветошью?

[Andreios]

Да вообще жестяк, дом из говна и палок...

[Инквизитор]

Yanvaria сказал:

А как будут инсолироваться квартиры с севера?

А как квартиры с севера инсолируются в принципе, если солнце с той стороны не заглядывает в принципе? А таких домов немало.

[Yanvaria]

Инквизитор (19 Октябрь 2017 - 13:49) писал:

А как квартиры с севера инсолируются в принципе, если солнце с той стороны не заглядывает в принципе? А таких домов немало.

На север обычно выходит одна комната 2-х или 3-х комнатной квартиры, что разрешено нормами. Единственная комната однушки обязательно должна инсолироваться.

[Aquarelle]

Yanvaria (19 Октябрь 2017 - 14:27) писал:

На север обычно выходит одна комната 2-х или 3-х комнатной квартиры, что разрешено нормами. Единственная комната однушки обязательно должна инсолироваться.

Полностью на север могут выходить разве что в о-очень старых домах квартиры.
Не знаю точно, когда последний раз меняли нормы, но конкретно мой дом (68-го года постройки) соответствует норме, что солнце должно светить 1,5 часа в одной только комнате. Поэтому две других и кухня у меня выходят на север.

Но похоже те, кто строит на южном берегу, ни о каких нормах и вовсе не слыхивали. Какой-то несерьезный домик по виду.
Правда, на южном берегу люди живут с окнами в одно стекло, так что стены в полкамня - это может быть нормально?

[Rumlin]

Aquarelle, эти дома не для жизни, а для наезжающих ЛЕТОМ. Или себе или под сдачу. Хотя при РФ это выглядит бессмысленно. Скорее все строилось по украинской инерции, а теперь надо с рук сбыть.