kot_obormot Posted January 10, 2012 Report Posted January 10, 2012 Ситуация: Имеется квартира, приватизированная на 3 человек в равных долях (отец, мать, сын). Фактически проживает (прописано) 5 человек (отец, мать, сын, жена сына и их ребенок несовершеннолетний).Отец грозится подарить квартиру кому-то. Каковы шансы осуществить такой вариант? Какие действия предпринять, что бы не остаться на улице? За подробностями - в личку. Quote «Тот, кто готов променять свободу на безопасность, не достоин ни свободы, ни безопасности». Бенджамин ФранклинГИДРА была основана на убеждении, что людям нельзя доверять их личную свободу. Но мы тогда не понимали, что, если попытаться отнять у них эту свободу, они будут сопротивляться. Война многому нас научила. Человечество должно отдать свою свободу добровольно. © фильмУбийства, теракты… ГИДРА создала мир настолько хаотичный, что наконец человечество готово пожертвовать своей свободой ради безопасности. © фильм
Odin Posted January 10, 2012 Report Posted January 10, 2012 (edited) Целиком квартиру он не подарит.Если квартира была приватизирована, когда отец был в браке, то требуется согласие супруги. Супруга пусть не дает согласие на отчуждение его доли.У отца как вариант, через суд выделять в натуре свою долю и признавать за собой право собственности на эту долю, т.е. признавать своей личной частной собственностью. Только это все настолько геморно, что вряд ли будет осуществлено. Edited January 10, 2012 by Odin Quote Орда и время Орды пришло
forum Posted January 10, 2012 Report Posted January 10, 2012 Каковы шансы осуществить такой вариант? ИМХО, никаких, либо отцу прийдётся, очень сильно вывернутся Несовершеннолетний ребёнок, будет большой помехой, огромной вернее. Quote У нас земля такая! Кроме цен ничего не растёт (с))
kot_obormot Posted January 10, 2012 Author Report Posted January 10, 2012 Так это ребенок сейчас несовершенно летний, а через 3-4 года? Я понимаю, что тут "или ишак сдохнет, или эмир умрет". Всё таки родственникам далеко за 80. Но рисковать не хочется ... PS Супруга вряд ли даст согласие - болезнь альцгеймера. И какой нотариус согласится с её желанием? Quote «Тот, кто готов променять свободу на безопасность, не достоин ни свободы, ни безопасности». Бенджамин ФранклинГИДРА была основана на убеждении, что людям нельзя доверять их личную свободу. Но мы тогда не понимали, что, если попытаться отнять у них эту свободу, они будут сопротивляться. Война многому нас научила. Человечество должно отдать свою свободу добровольно. © фильмУбийства, теракты… ГИДРА создала мир настолько хаотичный, что наконец человечество готово пожертвовать своей свободой ради безопасности. © фильм
Neinsager Posted January 10, 2012 Report Posted January 10, 2012 Супруга вряд ли даст согласиеА она дееспособная? Quote
kot_obormot Posted January 10, 2012 Author Report Posted January 10, 2012 Стоит на учете в психиатрической больнице. Quote «Тот, кто готов променять свободу на безопасность, не достоин ни свободы, ни безопасности». Бенджамин ФранклинГИДРА была основана на убеждении, что людям нельзя доверять их личную свободу. Но мы тогда не понимали, что, если попытаться отнять у них эту свободу, они будут сопротивляться. Война многому нас научила. Человечество должно отдать свою свободу добровольно. © фильмУбийства, теракты… ГИДРА создала мир настолько хаотичный, что наконец человечество готово пожертвовать своей свободой ради безопасности. © фильм
Odin Posted January 10, 2012 Report Posted January 10, 2012 Стоит на учете в психиатрической больнице.это не критерий на самом деле. Дееспособность ограничивается судом. Quote Орда и время Орды пришло
Neinsager Posted January 10, 2012 Report Posted January 10, 2012 это не критерий на самом деле. Дееспособность ограничивается судомАга. И потому возникает вопрос — если она недееспособна, то у кого опекунские права? Quote
kot_obormot Posted January 10, 2012 Author Report Posted January 10, 2012 Юридически недееспособность не подтверждена и, соответственно, опекунские права не оформлены. Quote «Тот, кто готов променять свободу на безопасность, не достоин ни свободы, ни безопасности». Бенджамин ФранклинГИДРА была основана на убеждении, что людям нельзя доверять их личную свободу. Но мы тогда не понимали, что, если попытаться отнять у них эту свободу, они будут сопротивляться. Война многому нас научила. Человечество должно отдать свою свободу добровольно. © фильмУбийства, теракты… ГИДРА создала мир настолько хаотичный, что наконец человечество готово пожертвовать своей свободой ради безопасности. © фильм
miss Posted January 20, 2012 Report Posted January 20, 2012 не вникая в подробности - это общая долевая собственность. отец может подарить только свою часть квартиры. согласия остальных дольщиков при этом не требуется. при продаже он должен сначала предложить совладельцам купить. Quote
Guest roek Posted January 20, 2012 Report Posted January 20, 2012 нет квартира должна быть разделенна и выявленны части их 3 + решить вопрос кто получит часть матери а потом уже дарить Quote
shelev Posted July 17, 2012 Report Posted July 17, 2012 Отец имеет право подарить свою часть квартиры (т.е 1/3), если он через суд подвердит недееспособность своей жены, то сможет распоряжаться и второй третью, но на сколько я знаю там есть заморочки с долей недееспособных граждан - нужно разрешение опекунского совета и подверждение того, что этот человек будет находится в нормальных условиях. При продаже квартиры будут учитываться права несовершенолетнего ребёнка - опять-таки нужно разрешение опекунского совета, ведь после продажи/дарения долей жилья ему должно остаться достаточное количество квадратных метров для нормального существования.Поэтому Вам особо беспокоиться не о чём - вероятность, что Вас вышвырнут из квартиры минимальная - мало кто захочет столько возиться со всеми инстанциями ради части квартиры. Quote
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.