Россия сегодня и завтра

[Dan]

Продажа была?) Я таких фактов о приценивании "мильон" могу привести. Когда доходит дело о реальной сделке- в долларах.Молча, быстро, с договором залога . По крайней мере, на том побережье, где у меня участок, сотка считается в у.е. Возможно, это связано с тем, что спрос высокий именно на этот поселок. Где-то в другом месте отдадут и за рубли .

 

Была. В долларах уже давно просят очень немногие. Это реальный пережиток, который со временем сойдёт на нет

[Инквизитор]

Какой-то пережиток. Интересовался участком, из двух десятков продавцов, два заявили о желании получить сумму в долларах, были посланы сразу, после чего согласились на рубли. Остальные все обсуждали в рублях.

 

Шо вы как дети. Ежу понятно, что доллары незаконны, а цены называются в рублях, но такие, чтобы можно было в день сделки с этими рублями сходить в банк и купить долларов столько, во сколько оценивалась недвижимость. В качестве жеста доброй воли со стороны продавца делается небольшая скидка, а покупателю озвучивается просьба "Да, мы договорились, продано вам за столько-то рублей, если вас не затруднит, сбегайте для меня в обменник..."

 

2-а

бля, да вы издеваетесь?

[AnatoliZ]

Люди упорно делают вид, что не понимают о чём речь :) ....

речь НЕ о том какими ден.знаками расплачиваться и НЕ о том как перевести руб. в $

В двух словах: Рубль ОЧЕНь нестабилен последнее время, поэтому ценообразование всё больше привязывается к $.

 

 

бля, да вы издеваетесь?

Это Вы о этом? :

рублях этот участок 2-а года назад столько же стоил?

Конечно он столько же стоил в рублях. А Вы не знали? Нам ведь тут некоторые Господа рассказывают об этом. продал и через два года покупай спокойно что надо.

[Dan]

Мне кажется многие не совсем понимают о чём речь :). речь не идёт о расчётах в $, о зелёных бумажках как таковых.

А о том что цена в рублях привязанна к $. Вы послали их, но в результате купили всё равно за $ по курсу. Вы же не станете утверждать что в рублях этот участок 2-а года назад столько же стоил? И что если завтра $ будет стоить 100 руб, Вы его продадите за столько же в рублях? :):):)

 

Я всё держу в валюте, по очень простой причине: Можно сколько угодно говорить что курс $ не имеет значения, но когда месяц назад евро стоил 60 руб и сегодня 70 руб я могу купить не меньше чем месяц назад. Потому что 6000 руб превратились в 7000 руб.

 

P.s.

Например кто-то Вам продал участок месяц назад за 1 млн купил 16667$ .... сегодня это 1 млн 167 тыс !!!

Т.е. реальная потеря составляет 167 тыс за месяц. Много ли людей на форуме чтобы так просто выкинуть такие деньги?

 

А год назад он был 100 и ваши 10000 превратились в 7000

Не жалко просто так выкидывать?

[JBN]

Люди упорно делают вид, что не понимают о чём речь :) ....

речь НЕ о том какими ден.знаками расплачиваться и НЕ о том как перевести руб. в $

В двух словах: Рубль ОЧЕНь нестабилен последнее время, поэтому ценообразование всё больше привязывается к $.

Ну и ладно, так всегда было когда рубль мотало как г в прорубе. Пройдет.

[NeBarbi]

В таком случае, они просто не продадут) можно хотеть хоть в попугаях - всем глубоко пофиг, когда и за сколько вы что покупали. Есть рыночная цена - если вы в неё вписываетесь - продаете, если нет - будете сидеть с желанием долларов долго и безуспешно)

Конечно. Я и три года назад слушала, что в долларах не продам. Варьируется цена в у.е. Уменьшается, снижается, но в у.е., не в рублях. Залог в валюте. Нет такого документа, который бы зафискировал рублевую цену. Никто не продаст в убыток , хоть сто раз договоритесь, скакнет доллар- откажут в продаже.

[NeBarbi]

Ну возьми в рублях потом те рубли прям через интнрнет банк переведи в у.е. если очень хочется. Нет? Так нельзя?

Нельзя. В Симферополе все тоже продают в долларах, только прямо не говорят об этом. Возьми 2 млн завтра они станут 1,5- вы согласны на такой расклад?

[NeBarbi]

Шо вы как дети. Ежу понятно, что доллары незаконны, а цены называются в рублях, но такие, чтобы можно было в день сделки с этими рублями сходить в банк и купить долларов столько, во сколько оценивалась недвижимость. В качестве жеста доброй воли со стороны продавца делается небольшая скидка, а покупателю озвучивается просьба "Да, мы договорились, продано вам за столько-то рублей, если вас не затруднит, сбегайте для меня в обменник..."

 

 

бля, да вы издеваетесь?

Инквизитор, при всем уважении, покупателей таких я не встречала. Привозится залог в валюте и назначается дата сделки по договору. на бумаге, но устный устойчивее. Все. Вопрос рублей не возникает.

[JBN]

Нельзя. В Симферополе все тоже продают в долларах, только прямо не говорят об этом. Возьми 2 млн завтра они станут 1,5- вы согласны на такой расклад?

Сделки на территории РФ лично я осуществляю только в рублях, независимо ни от каких раскладов, сделки в валюте осуществляються только с иностранными контрагентами под чутким взором отдела валютного контроля и предпочтительно через аккредитив, а то недополучение валютной выручки у нас сильно наказываеться. И никак иначе, если вы хотите узнать о лично моей позиции в этом вопросе. Ну а в остальном, если у вас принято сделки совершать в валюте и никто за это пока не трогает и так вам удобнее... ну значит так. :)

[Dan]

Нельзя. В Симферополе все тоже продают в долларах, только прямо не говорят об этом. Возьми 2 млн завтра они станут 1,5- вы согласны на такой расклад?

 

Повторюсь - 'долларовые' продавцы идут лесом. Могут назначать любую цену и следить за колебаниями курса. За последние полгода цена участков не изменилась, не глядя и на какие колебания.

[NeBarbi]

Повторюсь - 'долларовые' продавцы идут лесом. Могут назначать любую цену и следить за колебаниями курса. За последние полгода цена участков не изменилась, не глядя и на какие колебания.

И я повторюсь. Я-"долларовый продавец" с продажей так, как я хотела. В долларах. В зеленых, в президентах. Рынок определяет спрос и валюту , а не фантазии.

[NeBarbi]

Сделки на территории РФ лично я осуществляю только в рублях, независимо ни от каких раскладов, сделки в валюте осуществляються только с иностранными контрагентами под чутким взором отдела валютного контроля и предпочтительно через аккредитив, а то недополучение валютной выручки у нас сильно наказываеться. И никак иначе, если вы хотите узнать о лично моей позиции в этом вопросе. Ну а в остальном, если у вас принято сделки совершать в валюте и никто за это пока не трогает и так вам удобнее... ну значит так. :)

Я очень рада за территорию России, но ,пока, на неопределенной территории со странными банками, неясными схемами и прочей фигней, я блюду свою безопасность древнейшим способом. И это работает. Я видела , как рушился банк " Видродження", где люди оставили по 100 тыс. уе. и по 1 млн. у.е , видела, как забирали деньги после продаж, как пропадали продавцы, много , чего видела. Как-то выжила за 25 лет. Своему опыту доверяю гораздо больше, чем россказням из телека .

[Var]

И я повторюсь. Я-"долларовый продавец" с продажей так, как я хотела. В долларах. В зеленых, в президентах. Рынок определяет спрос и валюту , а не фантазии.

Последние динозавры. :)

[Dan]

И я повторюсь. Я-"долларовый продавец" с продажей так, как я хотела. В долларах. В зеленых, в президентах. Рынок определяет спрос и валюту , а не фантазии.

 

Рынок определяет цена. Все остальные хотелки можно оставить себе

С 14го года не провожу сделок в долларах и приучаю всех продавцов. Если в 14м году люди округляли глаза, то сейчас, попробуйте, например, продать машину в $ и увидите реакцию)

[JBN]

Я очень рада за территорию России, но ,пока, на неопределенной территории со странными банками, неясными схемами и прочей фигней, я блюду свою безопасность древнейшим способом. И это работает.

Вы не знаете закон и поэтому заключайте сделки в долларах и занимаетесь всякими незаконными штуками. Непонятно зачем... когда сделку можно спакойно проводить в рублях с указанием в договоре привязки суммы к любой валюте смотрите пункт 2 ст. 317 ГК РФ. Типовая формулировка: 'Товар по настоящему договору подлежит оплате в рублях по цене, эквивалентной 100000000 (ста миллионам) казахских теньге.

Подлежащая оплате сумма в рублях определяется по курсу рубля к казахскому теньге, установленному Банком России на день списания денежных средств с расчетного счета покупателя'

[FreeLSD]

Никто в долларах ничего не продает. Но рублёвую цену и здесь, и на материке, если речь идёт о крупных суммах, назначают исходя из своего представления о ценности объекта. А ценность в чём? Ну правильно ) Вряд ли какой-то идиот продаст вам машину по цене 2013 года. А тут уж кому как удобней считать - кому-то в рублях она подскочила (а почему, кстати? :) ), кому-то в долларах осталась как была

Можно голову в песок прятать сколько угодно, но на эту наркоту подсажен весь мир, не одна Россия, и так просто с неё не соскочишь

[NeBarbi]

Вы не знаете закон и поэтому заключайте сделки в долларах и занимаетесь всякими незаконными штуками. Непонятно зачем... когда сделку можно спакойно проводить в рублях с указанием в договоре привязки суммы к любой валюте смотрите пункт 2 ст. 317 ГК РФ. Типовая формулировка: 'Товар по настоящему договору подлежит оплате в рублях по цене, эквивалентной 100000000 (ста миллионам) казахских теньге.

Подлежащая оплате сумма в рублях определяется по курсу рубля к казахскому теньге, установленному Банком России на день списания денежных средств с расчетного счета покупателя'

Я не заключаю сделок в долларах. Сделка проводится в соответствии со всеми законами в рублях. Со всеми нужными документами и прочими бумажками. А договор, устный.,заключается, исходя из цены в у.е. Никакой товар не подлежит оплате- такая сделка о покупке участка будет оспорена сразу и признается , как там у юристов, ничтожной. нет такого закона , чтобы заставить продавца продать невыгодно, как и покупателя купить невыгодно. Попробуйте.)

[NeBarbi]

Рынок определяет цена. Все остальные хотелки можно оставить себе

С 14го года не провожу сделок в долларах и приучаю всех продавцов. Если в 14м году люди округляли глаза, то сейчас, попробуйте, например, продать машину в $ и увидите реакцию)

Машину- нет, дрышпаков валом, зачем же их в валюте продавать? Я вам говорю об участках у моря, актованых, правильных, безпроблемных,с адресами, их никто дешево за рубли не продаст .

[JBN]

Я не заключаю сделок в долларах. Сделка проводится в соответствии со всеми законами в рублях. Со всеми нужными документами и прочими бумажками. А договор, устный.,заключается, исходя из цены в у.е. Никакой товар не подлежит оплате- такая сделка о покупке участка будет оспорена сразу и признается , как там у юристов, ничтожной. нет такого закона , чтобы заставить продавца продать невыгодно, как и покупателя купить невыгодно. Попробуйте.)

Договор устный изходя из цены в у.е.??? Это как? Я честно вообще не понимаю о чем вы говорите, это мракобесие какое-то. Ладно, я думаю со временем пройдет.

[JBN]

Можно голову в песок прятать сколько угодно, но на эту наркоту подсажен весь мир, не одна Россия, и так просто с неё не соскочишь

Эва вы куда хватили... только что с этим делать никто пока не придумал, если система будет разрушена, то всех обломками накроет.

[NeBarbi]

Договор устный изходя из цены в у.е.??? Это как? Я честно вообще не понимаю о чем вы говорите, это мракобесие какое-то. Ладно, я думаю со временем пройдет.

Вы купили участок, он стоил 55 тыс. уе. Вложились в фундамент и перевозку ФС-ок и разного стройматериала, еще плюс 20 тыс. Собирались там строить родовое гнездо или просто для бизнеса. Приходит другое государство и говорит- только за рубли. За рубли хотят за него 1,8-2,0 млн. Считают это нормальным, но сотка стоит 5,5 , а там 10 соток. Я, как собственница , не считаю, стою на своей цене . Мне рассказывают, что не патриотично, не продам, никто не купит. Покупают. За валюту. Оформляем в рублях.Вам в этой схеме где непонятно? Нотариальное оформление идет паралелльно со сменой собственника, никаких нарушений. Все выписки на руках.

[JBN]

Вы купили участок, он стоил 55 тыс. уе. Вложились в фундамент и перевозку ФС-ок и разного стройматериала, еще плюс 20 тыс. Собирались там строить родовое гнездо или просто для бизнеса. Приходит другое государство и говорит- только за рубли. За рубли хотят за него 1,8-2,0 млн. Считают это нормальным, но сотка стоит 5,5 , а там 10 соток. Я, как собственница , не считаю, стою на своей цене . Мне рассказывают, что не патриотично, не продам, никто не купит. Покупают. За валюту. Оформляем в рублях.Вам в этой схеме где непонятно? Нотариальное оформление идет паралелльно со сменой собственника, никаких нарушений. Все выписки на руках.

Честно говоря вообще ничего не понятно, самое главное непонятно зачем так делать? Вы написали договор в рублях, а на следующий день рубль рухнул в 10 раз, и что бы вы получили, договор то за доллары у вас 'устный'. :) Не проще было привязать в договоре сумму сделки к доллару и не заводить рака за камень? :)

[Var]

Вы купили участок, он стоил 55 тыс. уе. Вложились в фундамент и перевозку ФС-ок и разного стройматериала, еще плюс 20 тыс. Собирались там строить родовое гнездо или просто для бизнеса. Приходит другое государство и говорит- только за рубли. За рубли хотят за него 1,8-2,0 млн. Считают это нормальным, но сотка стоит 5,5 , а там 10 соток. Я, как собственница , не считаю, стою на своей цене . Мне рассказывают, что не патриотично, не продам, никто не купит. Покупают. За валюту. Оформляем в рублях.Вам в этой схеме где непонятно? Нотариальное оформление идет паралелльно со сменой собственника, никаких нарушений. Все выписки на руках.

А в этой схеме когда происходит передача "долляров"?

[NeBarbi]

Честно говоря вообще ничего не понятно, самое главное непонятно зачем так делать? Вы написали договор в рублях, а на следующий день рубль рухнул в 10 раз, и что бы вы получили, договор то за доллары у вас 'устный'. :) Не проще было привязать в договоре сумму сделки к доллару и не заводить рака за камень? :)

Вы не понимаете главного, никто в рублях не договаривается. Нет никакого договора в рублях вообще. Рубль возникает на стадии оплачивания квитанций.Нет, никто не привяжет сумму сделки к рублю даже за день до сделки. Деньги передаются не в рублях. Не проще. Тут не проще. Тут нет никаких гарантий. что ты утром не проснешься в очередном банковском гондурасе.

[NeBarbi]

А в этой схеме когда происходит передача "долляров"?

Ячейки умерли три года назад, все вернулось в 90-е. Налом в руки, я беру сопровождающих.Верю, что у кого-то по-другому.