arrpoSt1m Posted September 28, 2016 Report Share Posted September 28, 2016 Интересует участок 8-10 соток ИЖС, или СНТ до 10км от города. Из коммуникаций важен свет, остальное не важно. Цена до 300 000 рублей. Есть у кого нибудь такие предложения? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
NnN Posted September 28, 2016 Report Share Posted September 28, 2016 arrpoSt1m, Долина, левая сторона. Но там может подтапливать раз в пятилетку... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted September 28, 2016 Report Share Posted September 28, 2016 раз в пятилетку...дождевые годы в Крыму повторяются с примерным циклом в 7 лет. Как-то слушал выступление преподавателя геофака ТНУ с работой по теме осадков. Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
NnN Posted September 28, 2016 Report Share Posted September 28, 2016 весне в рублях, это будет совсем не дорого мне такие же продавцы тоже самое говорили год назад... предлагая участки под 2кк. Сейчас уже готовы отдать за 1,2кк. Посмотрим, что предложат весной. Но больше чем за 1кк за те участки нет смысла платить. Не стОят они того. З.Ы. на выходных едем смотреть 3 предложения. Цены ниже, чем у Вас. В рублях. Площадь больше. В сотках. Расстояние до города меньше. В километрах. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted September 28, 2016 Report Share Posted September 28, 2016 Расстояние до города меньшеГоры, лес, "красные пещеры", до "моря" недалеко. Осталось только клиента с материка найти под эти плюшки. Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
Andreios Posted September 28, 2016 Author Report Share Posted September 28, 2016 Уважаемые продавцы и соискатели, а вас не смущает, что это моя личная тема поиска участка, а никак не агрегатор всех..? Долина, левая сторона. Но там может подтапливать раз в пятилетку...Беседовал недавно с местной жительницей (пожилой женщиной ничего не продающей), из Заречного, по левой стороне. Она сказала так - реальный последний потоп (не тот который на 10 метров расширяет русло, а заливающий все дома), был последний раз 60 лет назад... Так что не стоит утрировать думаю :) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted September 28, 2016 Report Share Posted September 28, 2016 был последний раз 60 лет назадНе факт. Например в Трудовом (за Чистеньким) потопов не было до 2000-х. Пока колхозные мелиоративные каналы не заросли/засыпались (особенно помог местный житель засыпавший один канал - чтобы ездить на авто). И после хорошего ливня по части села прошла волна, затопило погреба. Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
ilion_ Posted September 28, 2016 Report Share Posted September 28, 2016 Есть два смежных участка в Пионерском 3, по левую сторону,ценник 900т.р за каждый, гос акт есть. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
pol2804 Posted November 30, 2016 Report Share Posted November 30, 2016 Надеюсь ТС уже определился с участком Также планируем строительство в районе Ялтинской или Севастопольской трассы. Участок 15-20сот. бюджет в районе 1млн. Волнует доступность питьевой воды и свет. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
arrpoSt1m Posted March 26, 2017 Report Share Posted March 26, 2017 Эх... Чем черт не шутит? До 600 000 рублей рассмотрю ровный участок земли от 4 сот. Свет, газ обязательны. К местоположению не привязываюсь. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
NnN Posted March 26, 2017 Report Share Posted March 26, 2017 Надеюсь ТС уже определился с участком Также планируем строительство в районе Ялтинской или Севастопольской трассы. Участок 15-20сот. бюджет в районе 1млн. Волнует доступность питьевой воды и свет. Ялтинской? Выбирайте один из вариантов:- подтапливаемый участок- нет коммуникаций- меньше площадь- проблемы с документами- неподходящая геология для строительстваЛибо один из этих вариантов, либо в бюджет Вы не уложитесь. По Севастопольской трассе подобными данными не владею, но подозреваю, что варианты аналогичные. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted March 26, 2017 Report Share Posted March 26, 2017 тут главное название "Ялтинской", а то что топит - можно выше первый этаж сделать. Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
NnN Posted March 26, 2017 Report Share Posted March 26, 2017 Rumlin, Вы хоть примерно цену такого инженерного решения в наших реалиях представляете? Стоимость свайного фундамента, хотя бы? Да и толку тогда от участка в 15-20 соток, если он - болото? :) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted March 26, 2017 Report Share Posted March 26, 2017 Болото всего только два раза в год. Кстати о болотах - два участка строятся под АкМечетью в Чумакарской балке у села Обрыв. Само село на высоте, а эти двое на дне балки где вода течет.Один только забором отгородился, второй дом построил. Дом с высоким фундаментом, по-моему около метра над грунтом. Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
NnN Posted March 26, 2017 Report Share Posted March 26, 2017 Rumlin, Поговорим через лет пять, когда дом всё ещё будет давать усадку и гулять углами вверх-вниз :)Не, есть вероятность, что сделан по уму дренаж, отведена вода, свайный фундамент + монолитная ж/б плита залита под фундаментом.... но только сколько это ж стОит? За один такой фундамент в другом месте можно возвести целый дом. И опять таки, зачем лишние сотки, если на них ничего не будет расти? Само село на высоте, а эти двое на дне балки где вода течет.а теперь давайте подумаем, куда по водоносному горизонту будет идти содержание выгребных ям из села? :) Септики обязательны по закону, вот только кто у нас их раньше делал? ;) Кстати, для информации к покупателям с материка, кто не в курсе крымских реалий, у нас сейсмика :) Местами до 9 баллов. Если у Вас проект дома будет без учёта этого нюанса, не пройдёте экспертизу и не получите разрешение на строительство :) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Пэтро Posted March 26, 2017 Report Share Posted March 26, 2017 к весне в рублях, это будет совсем не дорогоХЕХЕХЕ Quote Подключаем Оптический гигабитный интернет в Симферополе и районе.+79787647406http://lugovoe.su Link to comment Share on other sites More sharing options...
Rumlin Posted March 26, 2017 Report Share Posted March 26, 2017 Если у Вас проект дома будет без учёта этого нюансакак минимум стоит до стройки проконсультироваться с местным архитектором. Показывали мне проект с которым обратились к местному архитектору. Какая-то московская контора впарила готовый проект, скорее всего какой-то типовой, людям откуда-то из Сибири за очень хорошие деньги. На этот участок дом не очень то и влазил, сам дизайн очень странно выглядел и внутри там были странности типа огромной лестницы на полдома как в американских фильмах. Quote Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов Ничего не делается к лучшему © Борис РаушенбахЛюди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.