Зарплаты в Крыму, а также крымские цены

[a0xff]

ну когда-то же снимут наших горе-руководителей региона и санкции - тогда и ждём

главное верить в это ) вы так говорите, что потенциальное падение цен на жилье это что-то хорошее

[Dan]

главное верить в это ) вы так говорите, что потенциальное падение цен на жилье это что-то хорошее

 

а что остается)

и что плохого в доступности жилья?

[a0xff]

и что плохого в доступности жилья?

недостаток работы/мест в школах и садах/просадка зарплат/ухудшение дорожной ситуации/перенаселение

[Dan]

недостаток работы/мест в школах и садах/просадка зарплат/ухудшение дорожной ситуации/перенаселение

 

То есть, у нас сейчас, при наших заоблачных ценах

- всем хватает мест в садике

- всем хватает уровня зп

- всех устраивает дорожная ситуация и пробки в городе

Может, всё-таки, это вопрос не стоимости жилья, а работы администрации города?

[a0xff]

конечно. но это один из факторов. не вижу причин, по которым условное строительство моста/снятие санкций не усугубит проблему. а вера в доброго дядю, что придёт и сделает порядок то такое...

да и даже тут мы видим, что порядок штука относительная и даже в рамках форума наши с вами взгляды на это сильно отличаются

[Dan]

конечно. но это один из факторов. не вижу причин, по которым условное строительство моста/снятие санкций не усугубит проблему. а вера в доброго дядю, что придёт и сделает порядок то такое...

да и даже тут мы видим, что порядок штука относительная и даже в рамках форума наши с вами взгляды на это сильно отличаются

 

а я вижу, на примере других регионов России. Не вижу причин, по которым мы должны от них отличаться, после превращения в полноценный регион РФ.

Добрых дядь не существует - всё сделают злые дяди, которые точно также хотят заработать на строительстве жилья и прекрасно это делают в других регионах

[fresh]

строительство нового дешевого жилья в неприссобленных для этого городах и местах - не равно превращению в нормальный регион.

Хотят делать в других регионах, где это полноценно - пусть делают. От их строительства конкретно город (не причастные лица) ничего не приобретает кроме геморроя.

[Rumlin]

ну когда-то же снимут наших горе-руководителей региона и санкции - тогда и ждём

принципиально ничего не изменится. Там точно такие же. Вон Овсянников в Севастополе типа неместный.

Важно понимать, что у нас с вами нет союзников " наверху". У власти свои собственные интересы, цели и задачи. Это прекрасно, когда они совпадают с нашими, и так себе, когда не совпадают.

https://zergulio.livejournal.com/5533644.html

[fresh]

еще Варламов писал, что один из важных показателей работы власти на местах - ввод в строй кв. метров нового жилья. Поэтому в этом плане застройщикам в любом случае будет зеленый свет, если их не отпугивает место стройки - поди, в Джанкое или Раздольном интересов застройщиков не наблюдается

[kot_obormot]

Новые дома - это надо подать воду, отвести канализацию, подать газ и электричество. Плюс учитывать, где построен дом. А то через лет 5 лопнет фундамент или поплывет ...

[Aquarelle]

У Крыма два пути - или он так и останется в застое, где каждый будет, урвав кусочек земли, строить какой-нибудь уродливый сарайчик-шалманчик-шанхайчик, или он будет развиваться, города будут разрастаться, строительство будет мощным. И тогда неизбежно Симферополь вылезет за границы нынешней объездной, и станет она чем-то вроде третьего транспортного кольца в Москве. Мне кажется, что сейчас более реален второй путь. Правда, условий для снижения цен на жилье я тут не вижу.

[a0xff]

есть третий вариант, на который надеюсь- тут будет очень дорого, чисто и малолюдно. к нему вижу предпосылки.

[ТУТ Я 64]

есть третий вариант, на который надеюсь- тут будет очень дорого, чисто и малолюдно. к нему вижу предпосылки.

Из Крыма Рублевку -2 даешь !!!

[Aquarelle]

есть третий вариант, на который надеюсь- тут будет очень дорого

 

Это очень реальный пункт. :)

 

чисто

 

А это не очень. Очень бы хотелось, но тут надо, чтобы прежде всего местные жители перестали уничтожать свои города и природу.

Хотя, может быть со временем так и будет.

 

и малолюдно

 

Это вообще нереально. Куда люди-то денутся?

[NeBarbi]

 

Это вообще нереально. Куда люди-то денутся?

Вытеснение уже идет. Уедут в КК или регионы , где оплата жилья не сжирает стоимость жизни.

[FreeLSD]

Не вижу причин, по которым мы должны от них отличаться

Мы не можем от них не отличаться. Все регионы очень разные, а у Крыма сразу столько специфик, что перечислять замучаешься. Так что путь будет свой, самобытный ) Экстенсивно тут ничего не решить.

[FreeLSD]

У Крыма два пути - или он так и останется в застое, где каждый будет, урвав кусочек земли, строить какой-нибудь уродливый сарайчик-шалманчик-шанхайчик, или он будет развиваться, города будут разрастаться, строительство будет мощным. И тогда неизбежно Симферополь вылезет за границы нынешней объездной, и станет она чем-то вроде третьего транспортного кольца в Москве. Мне кажется, что сейчас более реален второй путь. Правда, условий для снижения цен на жилье я тут не вижу.

В Крыму увеличение доступности жилья запустит рост числа понаехавших, и так пока не "треснет" (в фигуральном смысле), потому что инфраструктура не будет успевать, а по некоторым параметрам и не сомжет физически (например, водоснабжение). Это география, с ней ничего не сделать. При Союзе искусственно ограничивали переселение в Крым, иначе эта проблема ещё тогда бы нарисовалась. И сейчас придётся. Других вариантов нет.

[ТУТ Я 64]

В Крыму увеличение доступности жилья запустит рост числа понаехавших, и так пока не "треснет" (в фигуральном смысле), потому что инфраструктура не будет успевать, а по некоторым параметрам и не сомжет физически (например, водоснабжение). Это география, с ней ничего не сделать. При Союзе искусственно ограничивали переселение в Крым, иначе эта проблема ещё тогда бы нарисовалась. И сейчас придётся. Других вариантов нет.

Оказывается не только Москва не резиновая ?

[a0xff]

Оказывается не только Москва не резиновая ?

 

мы тут с товарищем не так давно считали, сколько нужно зарабатывать, чтобы купить в ипотеку приличное жилье в мск. вышло 250к при ипотеке на 10 лет.

иначе путь до работы полтора часа+ в один конец и жизнь в дороге. много у вас знакомых в мск с такой з/п?

[Dan]

мы тут с товарищем не так давно считали, сколько нужно зарабатывать, чтобы купить в ипотеку приличное жилье в мск. вышло 250к при ипотеке на 10 лет.

иначе путь до работы полтора часа+ в один конец и жизнь в дороге. много у вас знакомых в мск с такой з/п?

 

Видимо, у всех разные понятия "приличного жилья". Есть и в 600К ЗП + премии примерно 25 млн в год (товарищ так работает в "АВ") но мы же ориентируемся на "низкий класс" - нет?

Знакомый взял в ипотеку "двушку" в ближайшем подмосковье (4 км от МКАД) поближе к офису. Время до работы на авто - 35 мин

4,3 млн квартира, платёж 45К в месяц. Доходы у него 70, и жена что-то зарабатывает

Как-то далеко до 250К

[FreeLSD]

Оказывается не только Москва не резиновая ?

По сравнению с Крымом таки резиновая ) Она не ограничена со всех сторон непреодолимыми для застройщиков естественными преградами

[a0xff]

Знакомый взял в ипотеку "двушку" в ближайшем подмосковье (4 км от МКАД) поближе к офису. Время до работы на авто - 35 мин

в этом случае он становится намертво привязан к этой работе. нормальное в моём понимании- возможность добираться до множества рабочих место и социальных объектов общественным транспортом за вменяемое время

[Dan]

в этом случае он становится намертво привязан к этой работе. нормальное в моём понимании- возможность добираться до множества рабочих место и социальных объектов общественным транспортом за вменяемое время

 

Ну, то есть, у него тоже нормальное, только с доходом в 3 раза меньше расчетного)

Сколько у нас надо потратить, чтобы добраться на общественном транспорте с москольца на 7гор? Думаю, больше часа. Это к вопросу привязки

[ТУТ Я 64]

Ну, то есть, у него тоже нормальное, только с доходом в 3 раза меньше расчетного)

Сколько у нас надо потратить, чтобы добраться на общественном транспорте с москольца на 7гор? Думаю, больше часа. Это к вопросу привязки

Брат пол жизни добирался с Медведково куда то ровно 2 часа и обратно также и так по пятидневке.Для меня по нашим Симф масштабам,просто дико было такие расстояния...

[Dan]

Брат пол жизни добирался с Медведково куда то ровно 2 часа и обратно также и так по пятидневке.Для меня по нашим Симф масштабам,просто дико было такие расстояния...

 

Попробуйте с каменки доехать на фонтаны - перестанет казаться дикостью)

В целом, я уже писал ранее - Москва ОЧЕНЬ изменилась в плане комфорта передвижения и развивается в этом направлении огромными темпами. Прям как Симферополь - в обратном) Сравнить время и комфорт передвижения лет 5 - 7 назад и сейчас - разница огромна.