vold

Попалась интересная статья для размышлений на тему дольщиков. Приведу выжимку, полный текст по ссылке. Всё это означает, что для покупателя (в том числе для меня) вырастет цена квадратного метра. Как и в случае с НДС, переложат все расходы на плечи покупателей. Зато "надежно". Перекупщики наверняка сейчас радостно потирают руки.

Адрес не знаю, скорей всего, да. Я в целом о ГРЭСе как непривлекательном (для меня) районе. Кому нравится, почему нет. Стоп. Покажите, где я что-то требую. Давайте отмотаем назад и вспомним, что вы вытянули пост 2016 года, где сказано, что восстановленный завод лучше, чем многоэтажка на том же месте. Статья без конкретики, которую вы, как и я, любите, там просто набор слов. Я задал ряд вопросов, в том числе по экологии. Нужно учитывать выброс не только в воздух, а и нагрузку на канализацию, всё это с расчетом на перспективу расширения производства. Плюс вы предпочли не заметить вот это: После этого задумался, действительно ли вас волнует, что и откуда потечет в Салгир. Я нигде не требую сноса завода - чтобы вы не додумывали за меня :) Да, но с теми уточнениями, что труба не 50 метрах, а современные средства позволяют отгородиться и от фотографов на Неаполе, и от не всегда чистого воздуха. Что задумывалась изначально, независимо от того, есть завод или нет. Даже если бы выбрал Таврический, а не Альфу. Вы определитесь. Так все-таки сейчас там "круглосуточное интенсивное движение" или через 5-10 лет будет? Если будет - не спорю, будет. Если сейчас и круглосуточно, то нет. Вечером, когда в пивном ларьке из сельского железобетона зажигаются огни, то дорогу можно свободно перейти по диагонали в неположенном месте (не делайте так, просто пример интенсивности движения). Так же и днем, чуть менее свободно, но можно. Это не Киевская, на Воровского нет такого движения (пока нет).

Парковок везде не хватает, не думаю, что этот вопрос в ближайшем будущем решится. Во-первых, если они (покупатели) выбрали себе там жилье, значит, их устраивает. Меня такой вариант не устроил бы. Это как раз то, что не понравилось на Смежном 10 по сравнению с Таврическим. Идешь по двору и от торчащих труб первых этажей улавливаются на запах продукты горения. В Таврическом другая технология - продукты сгорания выводятся через общую шахту на крышу. Во-вторых, зачем такие примеры? Если Воровского 22 в аварийном состоянии, их как-то должно успокоить, что где-то еще вообще балконы падают? Так и ваши примеры с Меганомом и Консолем. Я понимаю, что приведенные нормы выбросов для плодоовощных с конкретными цифрами, собранным в таблицу - это не конкретика. На вопрос "Могут ли быть нарушения на заводе?" есть три варианта ответа "Да", "Нет", "Не знаю". А вместо этого примеры других мест - да, это конкретика. И еще есть конкретика в виде "мощных пробок" и "круглосуточного интенсивного движения". Когда я паркуюсь возле военчасти на Воровского и перехожу в неположенном месте (уж простите) на противоположную сторону, слова об интенсивном движении вызывают у меня только позитивные эмоции. Еще и круглосуточное? На эмоциях, похоже, написали. Давайте посерьезней. С прибором я там не ходил, данные с завода никто не даст ни мне, ни вам. Но это не значит, что не стоит об этом задуматься. Аргумент тот же - экология. Нет желания жить в промзоне. Если вам нравится жить возле пром.объекта, я только за. За то, что бы вы жили, там где вам нравится. Сарказм, не обижайтесь :) Плохо, что так строят. Но с учетом, что его много лет никто не думал строить. Смотря с чем сравнивать.

Rumlin, уже говорил, что у вас гениальная способность не отвечать на прямые вопросы :) Вопрос: на заводе могут быть нарушения по экологии? Ответ: а вот в другом месте вообще грязь! Я не просто так спрашиваю. Труба завода в прямой видимости из окна моей квартиры. В будущем этот вид закроет 5-й подъезд. Но пока "фрикадельки" могут прилетать ко мне в окно. Выбросы в пределах норм (если без нарушений), но тем не менее. То, как работают на автомойке у Меганома - я не знал и против такого. Надеюсь, автомойки не будет в Альфе. Она есть дальше на Воровского 17г, есть на Гурзуфской, есть Мой Сам на Ленина, этого достаточно. Кстати, кто знает, что за недострой на Воровского 27 рядом с военной частью? И почему гостиницу на Воровского 51 так и не доделали? Вчера пока искал информацию, нашел интересную группу по новостройкам. Что строится на бульваре Франко? Давно там не был, не видел. Удивило, что стены полностью из бетона выливают. https://pp.userapi.com/c850628/v850628922/e7593/EtglRscRpKc.jpg На Ялтинской по пути к Евпаторийской развязке - часто проезжаю и было интересно, что там будет. Увидел, что это Дворец водных видов спорта. Здорово же, нет? Будет негатив по этой стройке? https://pp.userapi.com/c844721/v844721017/1c30ac/QXjdEiOVF-E.jpg В Фонтанах планируется новый парк - глаз радуется. https://pp.userapi.com/c851028/v851028741/ccf6f/zwnWjYGEit0.jpg На ГРЭСе планируется новый завод алюминиевых профилей. Еще одна причина не жить на ГРЭСе. https://pp.userapi.com/c848736/v848736728/12e716/3TpLFXKRSl0.jpg Приятно видеть, что в Загородном почти достроен новый детсад. Долго, правда, строят, но хоть так. https://pp.userapi.com/c846417/v846417977/18c21e/-I_UhE5KGIc.jpg На 60 лет Октября будет свой храм. Вот этим можно больше гордиться, чем количеством пивнушек. https://pp.userapi.com/c849236/v849236006/116d92/3rskect5sbo.jpg https://pp.userapi.com/c846418/v846418230/18f1f4/5vwR-k9uKlk.jpg Простите, что фото ссылками - не хотелось, чтобы разнесло пост.

ВНТП 12-94К. Нормы технологического проектирования предприятий плодоовощной консервной промышленности, пункт 17, охрана окружающей среды. Ссылка. Там же таблица 37, вредные вещества, выделяем технологическим оборудованием. Это то как должно быть по нормам. Но вы сами постоянно освещаете различные нарушения от застройщиков. А завод, думаете, будет работать чисто и без нарушений?

Я тоже за такой вариант. Согласен, что зеленых насаждений меньше, чем при заводе. Тут нет вопросов. Но суть в том, что в статье журналист предложил завод, как альтернативу многоэтажке. Зеленая зона у завода больше, но при этом не учитывается влияния на экологию. На облагораживание территорий часто забивают. Тоже согласен. С парковочными местами у дома - большая беда всего города. Гаражей не хватает даже тем, кто хочет купить/арендовать. Вы ж так не пугайте. Я, когда себе смотрел, было 7 лямов. Думал, подняли цены. А нет, так и осталось 60 тысяч за квадрат. 12 лямов - это двухэтажные квартиры на 200 квадратов. Стандартные трешки сегодня это 80-100 квадратов. И на десерт - коллаж. Будьте добрее!

Мне нравятся такие выводы :) Менеджеры Гринвуда сидят молча на форуме и думают "Да кто же это такой?!". А большинство местных воспринимают любой позитив за рекламу. На веру воспринимается только критика и негатив. И ничего странного, сейчас время такое. На подходе очередной коллаж :) Интересно сотрудникам застройщиков можно хвалить конкурентов? Потому что есть Монолит - молодцы. В районе автовокзала - ЖК Таврический лучше ЖК Смежный в той же ценовой категории (с газом в каждой квартире). И дешевле чем всякие Триумфы и Альфы (привет электроплиты). По этой сосновой аллее можно гулять посторонним? Или только наблюдать сверху на гугл-картах? Мне важнее, что от этого завода может прилететь в окно и каким воздухом придется дышать. Может, джанкойская трагедия и крайний случай. Но близость хим.завода - это не то место, где хотелось бы жить. Даже если там шикарная аллея. Вырубка деревьев вокруг Триумфа и мне не понравится.

По количеству деревьев - вокруг Триумфа их больше, чем на территории завода. Но даже если б меньше. Если выбирать - жить по соседству с хим. заводом или рядом с Триумфом - я выберу второе (если брать экологию). А вы, если правильно понимаю, за пластмассовый завод по соседству (с парком на его территории). По Альфе будут и другие новости, только журналисты работают плохо. Пока не буду рассказывать, подожду журналистов. Как и когда подадут. Думаю, в лучшем случае через год расскажут, но вряд ли, скорее, позже. Для этого им нужно прийти к менеджерам Гринвуда и порасспрашивать их по планам застройки и озеленения. У текущих журналистов такой смелости нет. Поэтому и плодятся слухи про сваи, которых нет, а также условная забота про жителей Воровского 22, не используя общедоступные данные про капремонт.

Хороший пример того, что инфраструктура постоянно меняется. Жил долго на Севастопольской в районе автостанции Западная. Еще до 2000-х. За покупками либо на центральный рынок на троллейбусе либо пешком на 60 лет Октября. Тогда, конечно, не было супермаркетов. С тех пор много что появилось. Согласен, район хороший, но не сказал бы, что автовокзал настолько уж сильно отличается по расстояниям до магазинов. Всё так же зависит от расположения жилого дома по отношению к супермаркету. Люблю когда думают о том, что пишут. Я о таких статьях и их авторах. Независимо от того, негатив или позитив. И у меня сходу ряд вопросов: 20 метров от Салгира и оползневый участок. Об этом кто-то думал, когда строилась гост. Москва и 13 подъездов на Воровского 60? если вместо завода многоэтажка - это уничтожение зеленой зоны? Журналист подумал, что у завода кроме отходов в канализацию есть еще выбросы в воздух? нагрузка на прогнивший водопровод и канализацию. Как альтернатива - возродить завод. А плодовощное производство не создает большую нагрузку? многострадальная пятиэтажка на Воровского 22. Если еще до 2016 года в доме пошли трещины, почему по программе капремонта многоквартиных домов такие далекие даты: ремонт фундамента дома 2033 г, ремонт крыши 2030 г, ремонт фасада 2030 г. Можно сказать, потому что бюрократия. Но для сравнения на Воровского 60: ремонт фундамента дома 2028 г, ремонт крыши 2025 г, ремонт фасада 2025 г. На 5 лет позже! Вопрос - действительно ли журналиста беспокоит судьба жителей Воровского 22? Или просто для красного словца?

Такого уточнения в моем вопросе не было. Люди высказались насчет автовокзала тоже без этого уточнения. Я бы не сказал, что ситуация в других спальных районах сильно отличается. В каких районах с этим лучше? Просто для сравнения. Район меняется. В течение года явно добавится ТЦ Фабрика, куда, скорей всего, зайдет либо Яблоко, либо Корзина. Подумал, что на месте сгоревшего МКС, но Фрунзе 32 - это же здание, в котором находится кафе Платан. Тут бы уточнить. Как выдадут документы на руки, напишу. Обещают в ближайшую неделю.

Насчет этого районе есть другое мнение: Нравится послушать разные мнения, особенно прямо противоположные. Всё на вкус и цвет, но почему-то именно автовокзал вспомнили как наиболее пригодный для жизни, а не там, где Аксенов оказывается живет (я не знал). Таким же образом могу ткнуть в ул. Стахановцев, частный сектор, дорогу нормальную сделали. Из направлений Севастополь. Ялта + Евпатория легко. И в сторону восточного Крыма, если захочется, тоже. Чем лучше у Аксенова? В треугольник Автовокзал-Киевская-Шмидта-Воровского-гост. Москва не попадает ул. Гурзуфская. Супермаркет. Каждый день ходите или достаточно раз в 7 дней на неделю купить? На крайний случай Ассорти+Яблоко - 15 минут пешком от автовокзала, если для вас далеко - ваша Галя балувана :) Рынок. Аналогичное расстояние до Куйбышевского. По мелочи докупить на неделе соль, хлеб, молоко - в магазинчиках под домом. Аптека. На автовокзал далеко? Учимся ходить пешком. Не в обиду, но это рядом. Если что срочно - снова же есть аптеки под домами. От себя добавлю, что улицы в этом треугольнике сейчас заставлены машинами. В любое время там разъехаться - приходится пропускать.

Чаще всего для контроля рядности, отслеживания проезда на красный и пересечение стоп-линии.

Не прошло и полгода от 6 октября - речь про ЖК Салгирское и Панорама. Если что это не вам в упрек, а журналистам - оперативно :) Но вот тут уже нечего было угадывать после того же 6 октября. :) Еще один удачный пример работы маркетологов - расклеить бигборды ЖК Прага с указанием адреса неработающего сайта. Praga.site - не заходите, там все равно ничего нет :) Хотя бы физический адрес указан - будет еще один ЖК в районе украинской гимназии. Есть ли вообще хорошие для жизни районы в Симферополе? Вопрос не лично к вам, а ко всем. Где в Симферополе жить хорошо? В спальных - фиг уедешь, пробки и вместо двора парковка. Вечером не погуляешь. В центре - пробки, загазованность и фиг уедешь. Плюс существующие сады, школы перегружены, а новые не появятся. И так же опасно гулять вечером. Независимо от того, где жить, в муравейнике или в частном доме - везде плохо. Как вы живете в непригодном для жизни Симферополе?! Вопрос больше риторический. Из текущих строек: на Кирова 43 дом, похоже, сдадут раньше, чем Дипломат; ЖК Триумф обшивают потихоньку, возможно, к концу года сдадут. По городу развесили рекламу. Значит, одобрили им всё?! ЖК возле радиорынка (кто застройщик?) уже хорошо видно, когда едешь по Кирова в сторону центрального рынка. ЖК Парковый предусмотрели места под кондиционеры, на которые без слез не взглянешь. Лучше бы как в Жигулиной роще.

Когда интересовался так и было, три подъезда в 10 этажей. Есть реальные факты того, что там стоит вода или проходят грунтовые воды? Или снова со слов жильцов соседней пятиэтажки? Которым при любых шумных строительных работах кажется, что забивают сваи, и что темнеет раньше из-за Альфы, несмотря на то, что на закате солнце дает тень от пятиэтажки на Альфу, а не наоборот. Есть предположения, фактов не видел.

Из вас вышел бы хороший политик. На прямой вопрос "Где вы тут видите сваи?" следует ответ с тем же банальным намеком "ваш Гринвуд". Но вы продолжайте рассказывать о том, что они (сваи) там есть)) Пожалуйста, рассказывайте всем, это не страшно заблуждаться, имея в качестве аргументов только слухи, без фактов)) Тем временем, Дипломат от Владограда активно обрастает внешним фасадом. В 17-м году мне в офисе Владограда говорили, что сдадут дом в начале 18-го, и рассрочку, соответственно, предлагали меньше, чем на год. Но по факту видно, что опоздание минимум на год. В Гринвуде, кстати, так и не исправили ссылку на сайте Клевера, страницу с планировками обычный человек не откроет. Это значит, что информация до нужных людей так и не дошла. И так уже какой месяц!

Есть живые фото со стройки. Сначала котлован, потом засыпанное место основания. Кто-то может рассказать, где он тут видит сваи? С условием, что "обс" о сваях пошло раньше, чем появилось фото вырытого котлована.

Реакция на произошедшее пошла после того, как стало очевидно, что беды не случилось. Если бы ..., то и отреагировали бы иначе. Без последствий - выглядит как просто забавный случай. Без последствий для людей, а для машины там нужно смотреть, что с ходовой и той частью, на которую пришелся удар после приземления каскадеров.

Чтобы воздух не гонять про Эскалейд, добавлю немного информации для подумать. Сразу говорю - Кадиллак не мой :) А то я вас знаю - Гринвуд мой, Эппл - тоже мой :) О цене: посмотрите цены на модель 2007 года в продаже (кого волнует, сколько он в салоне стоял?) - дороже 1 250 000 нет. Какой покупатель будет платить 6 млн, если это цена нового? За 3 млн? Так тогда и год посвежее за эту цену можно взять! О пробеге: вот тут у меня сомнения, тюнинговать, чтобы с 10-го года проехать всего 36 тыщ? По 4-5 тыщи в год? Вложив 6 млн? Даже если зимой не ездить, я не верю. Тут, как советует Сергей Сергеев, из соседней темы "подбор авто из мск", нужно еще проверять. А это может не каждый, но лишь каждый не может :) О расходе: в эскалейде система отключаемых цилиндров, прошивка может уменьшить стандартный расход. Насколько соответствуют указанные продавцом цифры - не знаю. О налоге: Гаррик верно подметил. Даже если за паспортные 409 л.с. Это тоже у меня в голове не вяжется с "6 млн на тюнинг + конский налог на лошадки + расход" и при этом так мало кататься. Разве что всё потратил на авто, а на бензин уже не осталось - рабочий жизненный вариант :) только так пробег настоящий :) У людей с 10-11-го года на экскалейдах пробег минимум в 2 раза больше.

Кому как. Дело вкуса. Видел, кстати, подсветку вживую (та что должна быть по дизайну, а не строительные гирлянды), предварительно не очень, не впечатлило. Возможно, в сочетании со светом из окон будет лучше, посмотрим. У Триумфа начали утеплять фасад, значит, уже дали добро на стройку? Не видел в новостях, чем закончился суд.

По поводу Эстафеты огня 2019 устроили в центре Симферополя Настоящие мощные пробки. Такого даже по приезду важных персон не было. Скоро рассосется, но попасть домой было тем еще квестом - пришлось запарковаться и идти пешком.

Еще парочка никому не известных ЖСК: ЖСК Салгирское. Перекресток Мокроусова и Гаспринского. Застройка Салгира продолжается - готовый заголовок для журналистов. На заборе нарисована многоэтажка в стиле "Дипломата", вроде 5 этажей, не успел разглядеть. ЖСК Панорама. Крейзера 17 Что их объединяет? Работа для журналистов. По факту, сайтов у них нет, информации о ценах и прочем тоже. Через третьи руки (считайте - одна бабка сказала :) ) дошла информация (на самом деле прораб, бывший сотрудник Консоля поделился), что в Альфе для 3 подъезда пришлось сваи забивать из-за грунтовых вод. Что это значит? В первых двух подъездах сваи не использовались, а тут да? Не знаю, додумайте сами.

Спасибо за поправку. Да, Реалии, а не Примечания. Но это не отменяет необходимости перепроверять то, что публикуют в разных источниках. 100% источник - я таких не знаю. Возможно, гугл показывает дорожную ситуацию лучше, не пользуюсь. Но еще лучше показывает мой видеорегистратор. И он совпадает с дорожной ситуацией, что на скрине Яндекса. От автовокзала до ж/д за 15-20 минут. С самого начала речь о том, что комфорт проживания в конкретном доме и районе зависит от конкретных людей и их потребностей. Если на Киевской на отрезке от Мокроусова до Куйбышевского пробка в 9-10 часов или в другое время, то я ее не вижу. То есть всё индивидуально. Выкладывать скрин пробок в загруженное время и говорить, что там всегда так = это как мокнуть руку в борщ. Для сравнения и привел другой скрин, есть время, когда он сделан. Дальше каждый сам думает.

Скрин на 7:39. Сам проезжаю спокойно этот участок примерно в это в время, от 7:40 до 8:00.

Недавно обнаружилось, что в "Примечания" можно отправить видео руки, испачканной в борще, и сказать, что это ожог после выбросов в Армянске. И они это опубликуют без проверки как чистой воды факт. Без проверки! К тому - что каждое слово нужно проверять и фильтровать. "Рука в борще"+"Армянск"="Ожог в Армянске"? "Темнеть стало раньше" + "Застройщики всегда нарушают" = "Нормы инсоляции нарушены" - к такому выводу подводите? А в статье "Примечаний" об этом даже не сказано. Солнце во второй половине дня на стороне пятиэтажки. Чтобы темнело раньше, Альфа должна стоять по другую сторону, на Воровского 20. Я не говорю, что ничего не нарушено. но для полноты картины нужно было изучить ситуацию. Сколько часов солнце попадает в окна на Воровского 22 со стороны Альфы? И хорошо бы для сравнения привести в пример дом на Воровского 60, где 13-й подъезд полукругом окружен другими подъездами. Сколько там часов солнце видят жильцы? Дом 1976 года, с другими нормами инсоляции. Гостиница Москва им тоже тень дает? Еще бы журналистам поработать. Ведь это несложно узнать, что дома стоят не на сваях. По ЖК Таврический и сброс вод. Давайте разбираться. Если бы организовали "трубу до Салгира", были бы такого же плана комменты: "все технические жидкости бурным потоком потекут в реку". То есть на фейсбуке разного рода "эксперты" все равно будут ругать. А что по нормам и что у Таврического: Еще раз для невнимательных: не утверждаю, что ничего не нарушено. Но каждый факт нужно еще перепроверять. Ну и мощные пробки на Киевской, Воровского и Гагарина-Железнодорожная

Многие здесь не стесняются оценивать, насколько я зажрался, зарабатываю 20 тысяч за 20 минут или на чьи средства живу. Возможно, это тоже должно говорить об айкью? Но для себя не считаю достойным переход на личности, а только даю свою точку зрения, на застройщиков и другие темы. Что непонятно - спрашиваю. Если вы не согласны, имеете другое мнение - ваше право. Ваша агрессия понятна только до определенной степени. Суть-то в том, что мы об одном и том же говорим. Полностью согласен. Про это и говорю, что выбор какой у тех, кто хочет купить жилье в новостройке? Не покупать, голосовать рублем. То же самое писал уже ранее. Но люди все равно покупают. А значит, спонсируют откаты на "перерешать решение" и голосуют за застройщиков. С застройщиками понятно, согласен, что строят как попало. Речь о том, что под одну гребенку тут на всех покупателей жилья в новостройках вешается клеймо, просто за то, что они не в курсе того, каким образом эти дома строятся, а их требования к архитектуре на уровне от "лучше, чем советские многоэтажки" до "симпатичные дома". Вкусы у всех разные. Или вешать клеймо только за то, что они могут себе позволить квартиру в новостройке - это правильно? Кредит, ипотека или рассрочка - значения не имеет. Одинаково все жильцы новостроек - зажравшиеся сынки депутатов? Или все-таки среди них есть нормальные люди? Проблема в том, что в домах советской постройки нередко ютятся 2-3 семьи в одной квартире. И снова возникает вопрос, где жить? Как пример, родственники с Жукова за счет материнского капитала планируют перебраться в Жигулину Рощу. С одной стороны, "шило на мыло", а с другой варинтов-то немного. Я и сам между Жукова и Жигулиной выбрал бы второе, не зная, что дом набросан в Архикаде.