vold

Я подумал, что вы в своей привычной депутатской манере не сможете/не захотите ответить на прямой и достаточной простой вопрос. Нужно напомнить, кто первым в этой теме начинает спрашивать "А садик, школа где? Больница где?". Заказать статью одной рукой рекламирующий Чернику, а второй антирекламу Таврическому и Столичному - нет, не подумал. Не сходится.

А что не так? Вы же сами жалуетесь на новостройки, что они встраиваются в старые районы, где уже и так все переполнено и перегружено. Или вы знаете старые районы, где соц. объекты не переполнены? В свою очередь новые микрорайоны типа Жигулиной Рощи и Черники выстраиваются вместе со своими соц. объектами. С единственным Но - надо подождать, когда их построят и запустят.

Интересно, что за новшество?! Каждое утро, где-то с семи часов, над центром вертолет пролетает. Вертолет небольшой, но спать не дает. Делает несколько заходов с семи до девяти утра.

У кого-нибудь есть опыт в возвратом карты, которую банкомат не вернул? Интересно, как быстро возвращают. Ситуация следующая. Карта материкового банка, поэтому интересны сроки, ждать возврата или перевыпустить и поехать за новой. Так получилось, потому что карта при возврате из банкомата уперлась в зеленую накладку на картоприемнике. Пытался ее подцепить и приподнять. Но не помогло. После нескольких попыток банкомат затянул карту. Сразу пошел написал заявление на возврат карты. Но сроки назвали размытые - от недели до месяца. Если неделя - могу подождать, месяц - слишком долго.

К Монолиту вопросов нет, строят хорошо. А вот про остальных хотелось бы услышать побольше. С чем сравнивали? Что не понравилось у других застройщиков? Что, кстати, слышно о парковке во дворе дома на Смежном? Дальше поста на фейсбуке дело не пошло?

Статья доступна по адресу https://varlamov.ru/3079852.html Может быть местные гуляют там, сложно сказать когда и в каком количестве, сам лично не видел большого количества желающих побродить у Красного Октября. Наблюдать с другого берега само здание интересно, а вблизи, несмотря на наличие моста, делать нечего, чтобы целенаправленно туда идти гулять. Есть более подходящие для этого районы. Чисто субъективно. Может быть, вы чувствуете что-то свое в прогулке между офисами на базе бывшего завода. А для меня это то же самое, что у нас вокруг завода Фиолент пройтись.

За ссылку спасибо, но она нерабочая. По примеру с районом около завода Красный октябрь - он и в этом году на меня произвел впечатление заброшенной промзоны. Автор явно там бывает чаще и лучше его знает. Но все, что захотелось мне сделать, перейдя туда через мост от храма-часовни - найти другое место для прогулок. Хочу сказать, что мысль вашу понял, но пример неудачный.

Что обсуждаем? Жирафов в Гагаринском? Если автор поста в фейсбуке сам не в курсе, рабочий это проект или нет - все обсуждения бессмысленны. Вот если бы кто-то смог подтвердить, что это не просто дипломная работа какого-нибудь студента...

Где такое написано? Совсем другой посыл: первый - у всех новостроек проблемы с парковкой, и это плохо второй - почему жильцы дома на Смежном не могут решить судьбу своего двора, если они отказались от управляющей компании?

И ЖК Парковый туда же. Сейчас под домом на Толстого машин не много. Но я там видел и отремонтированных квартир пока только одну, хотя проданы все. Мест на паркинге 58, квартир 386. Около 50 машин поместятся под подъездами, остальные - парковаться на Толстого или в пер.Обходном.

Согласен. Но у каждого будет своё Если. Зависит от целей. Там дальше по Тургенева и Консолевские дома, и девятиэтажка советской постройки, но у всех по периметру проблема с парковкой. На Смежном в шаге зеленая зона в сторону Княжей Втихы, тоже хорошее место для прогулок. Плюс собственное отопление и горячая вода за счет двухконтурных котлов. Не знаю, есть ли газ в ближайших пятиэтажках. Поэтому и говорю, что тут не просто так люди купили квартиры.

У них там большая проблема с парковкой. А в остальном - смотря с чем сравнивать. Например, если у человека выбор между домом Профессионала и пятиэтажками напротив, по Фрунзе или Тургенева... выбор не очевиден.

Проезжал мимо. То, что поток воды по Снайперов спускается вниз - никто не спорит. Еще раз один и тот же вопрос: если на Киевской без забора Сантехпрома дождевой воды не добавилось, возможно, люди с фейсбука не учли что-то? А воды НЕ добавилось. Киевскую не затапливает на этом участке. Вот этот участок на карте, между ТЦ Фабрика и техникумом, единственный новый выход для дождевой воды - Панорама в яндексе

О чем изначально и писал. Если на Киевской между Комсомольской и Федько воды во время ливней больше не стало. Рек сверху от Таврического не прибавилось. Может, люди с фейсбука что-то не учли, делая выводы о реках на Киевской и ниже из-за Таврического?

Читаем еще раз внимательно, выделил жирным. Между ТЦ Фабрика и КУКИиТ (это въезд на территорию Таврического) - реки не было. Между техникумом и центром крови грязевые потоки не шли. Может быть люди с фейсбука преувеличивают проблему, нет? Кстати, яндекс обновил панорамы, снимки 2019 года позволяют поразглядывать большинство текущих новостроек. Правда, с небольшим отставанием. Например, ЖСК Салгирский в яндексе только 3 этажа, а по факту уже выгнали все 5.

ГИБДД - это хорошо, но речь была о более выгодном для всех решении. Потому что запрет в одном месте вызывает наплыв машин в соседних дворах и на ближайших улицах. Нужно хорошо думать, перед тем как запрещать что-либо. Скорей всего, вопрос другой. Где реки от ЖК Таврический на головы соседей? Вспоминаем то, что цитировали сами.

Давайте больше информации о ЖК на Смежном. 1. Детская площадка у них во дворе никакая. Возможно, она для галочки, потому что застройщик обещал. 2. Дальше. Насколько мне известно, в этом году жильцы отказались от УК, и теперь сами себе управляют. Разве они не могут сами решить и сделать площадку во дворе? Что сейчас зависит от застройщика? 3. Ситуация во дворе такая, что всем угодить тоже не получится. В этом колодце такая слышимость и эхо, что даже если 3 ребенка веселятся - услышат все, у кого окна во двор. Когда будет площадка и много детей, дневной отдых с открытым на проветривание окном - под вопросом. Надо уложить новорожденного днем - нижние этажи во внутреннем дворе порадуются детскому крику. Но парковка - тоже плохо. 4. Те пару десятков машин, что помещаются во дворе, без парковки просто найдут под окнами соседних многоэтажек и дет.сада. Жильцов которых и сейчас раздражает избыток личных авто. Другие комментарии из фейсбука по поводу парковок тоже понравились: Вопрос. Кто в Смежном продолжает строить парковку, если жильцы сами себе УК и против парковки? В Триумфе 60 паркомест + немного у подъезда, остальные растянутся влево и вправо по Фрунзе-Тургенева. Кстати, паркоместо в Труимфе сейчас около 2 млн (у кого-то авто меньше стоит). В других ЖК рядом не намного дешевле. Сантехпром или ЖК Таврический хоть и предлагает мало машиномест в подземном паркинге, но забивать будут в первую очередь собственный двор, он большой, с доступом через шлагбаум, посторонних не будет. Может быть, немного Битакской и Киевской достанется, но не так как на Тургенева-Фрунзе. Кстати, во время последних ливней НЕ наблюдал стройных потоков воды с Комсомольской на Киевскую. Между Таврическим и техникумом тоже реки не видел. Пока предположения по поводу неправильно устроенной ливневки не подтверждаю. ЖК Альфа - с парковкой не так все критично. Во-первых, с соседними новостройками соединяющих дорог нет. Плюс достаточно запланированных мест под парковку. По периметру дома более 100. Плюс подземный паркинг (0-й и 1-й этажи), сколько обещали не помню, но только между первым и вторым домом около 70-80 мест, можно умножать на 4. То есть около 400 паркомест на 500 квартир, а не 25 на 500. Даже если получится установить знак, машины растянутся по соседним улицам. Будут пытаться втулиться по диагонали с разрешенной стороны. Жителям Тургенева-Фрунзе стоит подумать о том, чтобы брать деньги за парковку чужих машин у своего дома. Просто еще никто не догадался или не придумал, как это сделать. И машин поубавится, и копеечка на оплату коммунальных появится.

Может быть, потому часть местных относит к ЮБК те места, где, так сказать, элитное сословие предпочитает отдыхать/строить дачи/забирать санатории во владение (нужное подчеркнуть)? А другая часть (тоже местных) выделяет ЮБК по географическому признаку - если с западной границей ЮБК просто и понятно, то с восточной могут быть разночтения.

С июля в Чернике (Монолит) новая партия квартир по ценам от 67 до 82 тысяч за квадрат. Есть двухуровневые по 64, но большинство в районе 72 тысячи, и это бюджетная новостройка. Июльские цены на то, что и до этого стоило 80+ - не буду пугать, спрос явно снизится.

Пару цитат на тему ЮБК То есть чаще всего к ЮБК относят область, в которой плотно расположены курорты, то есть от Фороса до Алушты. Или просто участок между ялтинской трассой и Севастополем. Кому как удобно. От Алушты до Судака - как бы юго-восток. И в сознании большинства к югу не относится. Считать ли это югом - снова же кому как удобно.

Я не нарушаю и без камер. Скорость +10-15 к допустимой. Добавлю. Автобус Симферополь-Симеиз, с заездом только на автостанции в Алуште и Ялте идет 2 с половиной часа. И то больше из-за остановок.

Вопрос был про Ялту. А тут добавились еще Форос и Симеиз. У вас способности депутата не отвечать на прямые вопросы. А свое личное мнение выдавать за мнение большинства - это гениально, поэтому от вас, как от чиновников, бесполезно ждать конкретики. Форос. Туда по километражу и по времени сейчас ближе через Бахчисарай и без Тавриды. Альтернативная дорога через Алушту дольше и длиннее. Но вопрос был про Ялту. Симеиз. По расстоянию и времени в пользу - с небольшим перевесом через Алушту. Таврида даст плюс-минус паритет. Но Ялта же... Ялта. Разница существенная. 140 км и 2 часа 40 минут через Форос и 80 км и полтора часа через Алушту. Таврида даст где-то 30-40 минут экономии (на участке 60 км от Симферополя до выхода с Президентской) при скорости 120-140, даже если считать, что сейчас тот же участок проезжается за час. Но вызовет скопление машин там, где скорость меняется со 120 на 60. Поэтому все равно останется 2 часа по Тавриде и полтора через Алушту. Про "Алушта будет не нужна" даже спрашивать не буду. Люди, отдыхающие между Ялтой и Судаком (или это уже не ЮБК?), поулыбаются и поедут в эти места. Расскажите секрет, как вы теряете 2 часа до Симеиза от Алушты-Ялты? С учетом, что Ялта-Симеиз около 20 км, Алушта-Симеиз - около 60 км. У меня получается из Симферополя доезжать до Симеиза за два-два с половиной часа.

Это на основе каких исследований вы решили, что все (то есть 100% из 100) поедут в Ялту именно так? Вы всегда выбираете +1 час к пути, +400-500 рублей расходов взамен на двухрядную дорогу с новым асфальтом? Вместо того, чтобы этот час потратить на отдых. Плюс навигатор отправит той дорогой, которой быстрее (по времени).

Был примерно такого же мнения, как и у вас, пока сам там не побывал в прошлом году. Был проездом, останавливался на 2 дня, но и того хватило, чтобы увидеть, что Крыму еще расти и расти. Нет, в плане моря, пляжного отдыха - конечно, у нас точно такое же. И, на мой вкус, даже лучше. Всё остальное - не такое. Евроремонты у нас есть, но цены раза 2 выше при отсутствующей или отстающей инфраструктуре. На словах долго рассказывать, а фантазии, даже самой богатой, не хватит, чтобы дорисовать общую картину. Причем на Розе Хутор не был, так как изначально Сочи и не планировалось. Останавливался не в самом Сочи, а в поселке рядом. И даже там уровень сервиса выше, чем в Алуште и окрестностях. Плитка на улицах такая же - но не уложена так, что теперь за нее стыдно. Может, где и есть, просто за пару дней не заметил, но у нас даже искать особо не нужно. Из впечатлений - после ночной дороги по серпантину к Сочи наша дорога от Алушты в сторону Судака ощущается прямой линией :) В этом году в той стороне не только комары, но и божьи коровки достают.

По какой-то причине, вместо Фарлайна теперь СимСтар. За месяц "переиграли". Меня Фарлайн устраивал, о СимСтар ничего не знаю. Из нового - объявилась гринвудовская УК, рассылка на почту пришла с договорами на предварительное ознакомление. Тариф для мажоров - 55 руб за квадрат. Это только за обслуживание дома. Счетчики отдельно. Таким образом, получается минимальная оплата для однушки на 47 квадратов - 2585 рублей + счетчики. Для трешки (100 квадратов) - 5500 + счетчики. Вот здесь и будет коммуналка 7-8 тысяч за трешку (100 кв. м.). О тарифах на воду, свет, отопление напишу отдельно, как узнаю точные цифры.