За деньги, разумеется. Ну а процедура — договор купли-продажи с участием нотариуса, и потом — в Росреестр. Есть ли нюансы в оформлении сделки в случае, когда одна из сторон имеет иностранное подданство — не знаю, увы. Ну... Однозначно в том, где нет проблем с водой, электричеством. Остальное — дело ваших предпочтений: кому-то важно наличие в шаговой доступности более-менее приличного супермаркета, кому-то — удобство в плане маршрутов общественного транспорта, и так далее.