[Gennadyi]

Кривые проекты: экспертам приходится исправлять ошибки 2016 года

Цитата

неместные проектировщики сделали абы как проект, взяли деньги и смылись.
По их изысканиям, здесь одни грунты, по фактическим - другие.

[vold]

kosmos (25 июля 2019 - 18:42) писал:

Боюсь что эта проблема у всех новых застройках Профессионала см. Солнечный на Буденного.

И ЖК Парковый туда же. Сейчас под домом на Толстого машин не много. Но я там видел и отремонтированных квартир пока только одну, хотя проданы все.
Мест на паркинге 58, квартир 386.
Около 50 машин поместятся под подъездами, остальные - парковаться на Толстого или в пер.Обходном.

[bormaley]

vold (26 июля 2019 - 08:47) писал:

И ЖК Парковый туда же. Сейчас под домом на Толстого машин не много. Но я там видел и отремонтированных квартир пока только одну, хотя проданы все.
Мест на паркинге 58, квартир 386.
Около 50 машин поместятся под подъездами, остальные - парковаться на Толстого или в пер.Обходном.

У остальных жителей ЖК Морговый, кто не войдет в число 58 счастливчиков, совсем рядом есть прекрасная, закрываемая на ночь, территория морга на которую выходят их окна чтоб посматривать на машину... трупы ввозят и вывозят там, я предполагаю, часиков с 7-8 утра до 6 вечера максимум... остальное время можно и машину поставить.

[fresh]

vold (24 июля 2019 - 17:01) писал:

Давайте больше информации о ЖК на Смежном.
1. Детская площадка у них во дворе никакая. Возможно, она для галочки, потому что застройщик обещал.

2. Дальше. Насколько мне известно, в этом году жильцы отказались от УК, и теперь сами себе управляют. Разве они не могут сами решить и сделать площадку во дворе? Что сейчас зависит от застройщика?

3. Ситуация во дворе такая, что всем угодить тоже не получится. В этом колодце такая слышимость и эхо, что даже если 3 ребенка веселятся - услышат все, у кого окна во двор. Когда будет площадка и много детей, дневной отдых с открытым на проветривание окном - под вопросом. Надо уложить новорожденного днем - нижние этажи во внутреннем дворе порадуются детскому крику. Но парковка - тоже плохо.

4. Те пару десятков машин, что помещаются во дворе, без парковки просто найдут под окнами соседних многоэтажек и дет.сада. Жильцов которых и сейчас раздражает избыток личных авто.

Другие комментарии из фейсбука по поводу парковок тоже понравились:


Вопрос. Кто в Смежном продолжает строить парковку, если жильцы сами себе УК и против парковки?


В Триумфе 60 паркомест + немного у подъезда, остальные растянутся влево и вправо по Фрунзе-Тургенева.
Кстати, паркоместо в Труимфе сейчас около 2 млн (у кого-то авто меньше стоит). В других ЖК рядом не намного дешевле.


Сантехпром или ЖК Таврический хоть и предлагает мало машиномест в подземном паркинге, но забивать будут в первую очередь собственный двор, он большой, с доступом через шлагбаум, посторонних не будет. Может быть, немного Битакской и Киевской достанется, но не так как на Тургенева-Фрунзе.
Кстати, во время последних ливней НЕ наблюдал стройных потоков воды с Комсомольской на Киевскую. Между Таврическим и техникумом тоже реки не видел. Пока предположения по поводу неправильно устроенной ливневки не подтверждаю.
ЖК Альфа - с парковкой не так все критично. Во-первых, с соседними новостройками соединяющих дорог нет. Плюс достаточно запланированных мест под парковку. По периметру дома более 100. Плюс подземный паркинг (0-й и 1-й этажи), сколько обещали не помню, но только между первым и вторым домом около 70-80 мест, можно умножать на 4. То есть около 400 паркомест на 500 квартир, а не 25 на 500.


Даже если получится установить знак, машины растянутся по соседним улицам. Будут пытаться втулиться по диагонали с разрешенной стороны.
Жителям Тургенева-Фрунзе стоит подумать о том, чтобы брать деньги за парковку чужих машин у своего дома. Просто еще никто не догадался или не придумал, как это сделать. И машин поубавится, и копеечка на оплату коммунальных появится.

гг, а что, это правильно, когда чуваки строят ЖК без парковки, а потом продают это как дом, где можно парковаться рядом?

[Rumlin]

fresh сказал:

это правильно, когда чуваки строят ЖК без парковки

Скорее нормально. Читал не так давно комментарий к обсуждению автомобилей/жк/парковок. Автор купил квартиру в Москве или около её. Парковались жильцы этого и соседних домов на пустыре, на котором у застройщика было нарисовано, что там построят многоуровневую парковку, как только достроят все дома. Когда достроили все дома этот застройщик вместо парковки построил еще один дом.

Кстати точно также нарисовано в Жигулиной роще - многоуровневые парковки возле насыпи объездной дороги к 2030-м. Крайне интересно чем закончится.
Картинка Жигулиной здесь
http://simferopol.in...post__p__499840

[vold]

fresh (26 июля 2019 - 12:32) писал:

гг, а что, это правильно, когда чуваки строят ЖК без парковки, а потом продают это как дом, где можно парковаться рядом?

Где такое написано? Совсем другой посыл:
первый - у всех новостроек проблемы с парковкой, и это плохо
второй - почему жильцы дома на Смежном не могут решить судьбу своего двора, если они отказались от управляющей компании?

[Rumlin]

bormaley сказал:

кто не войдет в число 58 счастливчиков, совсем рядом есть прекрасная, закрываемая на ночь, территория морга на которую выходят их окна чтоб посматривать на машину

Проезжал сейчас - заставлено по сторонам улицы от моста на пару сотен метров. Если заселят полностью, то будут стоять до Розы Люксембург.

[bormaley]

Значит через какое то время появится знак стоянка запрещена и эвакуаторы.

[Rumlin]

Уже можно ставить знаки. Из-за такого сужения улицы, теперь по Толстого быстро не проехать.

[trespa]

Rumlin (26 июля 2019 - 18:03) писал:

Уже можно ставить знаки. Из-за такого сужения улицы, теперь по Толстого быстро не проехать.

А зачем там быстро ехать? Скоро нарисуют пешеходных, после наставят лежачих и в перспективе понаставят светофоры и камеры. И будет: "лепотааа".

[Gennadyi]

СПА вместо звезд: спикер парламента Крыма застраивает обсерваторию в Научном

[avpavto]

Rumlin (26 июля 2019 - 18:03) писал:

Уже можно ставить знаки. Из-за такого сужения улицы, теперь по Толстого быстро не проехать.

администрация так не думает

Сообщение отредактировал avpavto: 01 августа 2019 - 14:10

[bekac 57]

где играть детворе и отдыхать взрослым? "ничего личного - это бизнес" - https://primechaniya...tnuyu-parkovku/ .

[Gennadyi]

avpavto (01 августа 2019 - 11:18) писал:

администрация так не думает

Что такое "правовая сторона" ?

[ТУТ Я 64]

Gennadyi сказал:

Что такое "правовая сторона" ?

Прав, у кого больше прав ...

[fresh]

выкрутились
а вот что делать с "левовой"?

[Rumlin]

Rumlin сказал:

Попался на глаза в Евпатории жилой комплекс с незамысловатым названием - "жилой комплекс Евпатория"

Красивые рендеры как всегда не показывающие реальность. Буйство несуществующей зелени как всегда. Интересно бы взглянуть на санитарно-эпидемиологическое заключение об излучении нового радара рядом с этим ЖК Евпатория.
Я так понимаю, что площадь никак не будет связана с дорогой перед ней. Подъезд к жилому комплексу будет где-то со стороны военного радара.- там нарисована парковка
66960636_2448737015397881_1161925375261933568_n.jpg
67378098_2455539014717681_6317961213846224896_n.jpg

Цитата

Первый дом будет сдан уже в 2020 году, под него застройщик уже залил фундамент. Всего на площади восемь гектаров будет построено пять домов каскадного типа, высотой от четырех до шести этажей. Жилой комплекс спроектирован в классическом итальянском стиле.

Среднеэтажная застройка. Дома высотой 4-6 этажей более комфортны для проживания, чем высотки: соседей немного и нет большой нагрузки на имеющуюся инфраструктуру.

Отсутствие парковок во дворах - они будут вынесены за жилую зону.

Прикрепленные изображения

• 
• 

[Rumlin]

Это про кого? Слышал, что ЖК Столичный Монолит подключил на то временное питание, что было выделено на период строительства. И там стоит вопрос отключить весь ЖК и "к прокурору".

Цитата

в Симферополе сейчас не вводятся в эксплуатацию несколько готовых объектов из-за невозможности застройщиков заключить договоры на присоединение к сетям: канализационный коллектор давно работает на пределе своей мощности, энергетикам нужны новые подстанции, сооружение которых никто не предусмотрел

https://primechaniya...oslednej-vodoj/

[Rolchonok]

Немного не в тему, скажите как сильно цены отличаются в ашане от супермаркета в Меганоме?

[avpavto]

Rolchonok (19 августа 2019 - 11:37) писал:

Немного не в тему, скажите как сильно цены отличаются в ашане от супермаркета в Меганоме?

яблоко одна из самых дорогих сетей в городе, но цены примерно одинаковые - что то дешевле в ашане, а что то в яблоке
другое дело что меганом в принципе намного больше. Кинотеатр, каток, куча кафе и магазинов.
Но они не так уж далеко друг от друга, я бы не стал выбирать жк только из-за близости к ТЦ