Симферопольский Форум: Застройщики Крыма - Симферопольский Форум

Перейти к содержимому

Внимание! Для всех новых пользователей введена премодерация сообщений и тем.
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Застройщики Крыма отзывы мнения репутация

#1821 Пользователь офлайн   Rina_tin 

  • Пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 11
  • Регистрация: 14 февраля 18
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 20 августа 2019 - 08:56

Просмотр сообщенияMaxiVa (18 июля 2019 - 11:28) писал:

Добрый день.Ищу соседей в ЖК Крымская Роза)))Есть тут такие, кто приобрел квартиру и ожидает сдачу?


Есть.


#1822 Пользователь онлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 20 августа 2019 - 16:18

Только "рядом" -это на личном авто. Общ.транспорта между меганомом и ашаном нет. Если этот нюанс имеет значение.

Из Богдановки/ГРЭС можно добраться и туда и туда, а за мостом уже необходима пересадка.


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

#1823 Пользователь онлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 02 сентября 2019 - 15:23

Просмотр сообщенияRumlin сказал:

Речь была если застраивать территорию завода. Меняем корпуса на парковки и многоэтажки, оставляя зелень - шикарный комплекс.

Из жизни столицы:
https://varlamov.ru/3579884.html

Цитата

Гулять здесь ещё 15 лет назад могли только большие любители промзон, запаха шоколада и романтики заброшенных районов. В рабочие дни здесь делали конфеты и стояли в пробках на выгрузку-загрузку грузовики. Сначала с середины 2000-х отсюда вывели производственные мощности, построили пешеходный мост, а вся территория с некогда зарытыми для посторонних дворами и проездами постепенно превратилась в актуальное пространство с офисами, кафе, коворкингами и клубами. Правда, сразу же образовалась и другая проблема, ярко видная на старых Яндекс-панорамах.

Один из первых примеров новой жизни бывших депрессивных промышленных зон.


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

#1824 Пользователь офлайн   vold 

  • Mega poster
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 131
  • Регистрация: 27 июня 14
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 02 сентября 2019 - 16:42

Просмотр сообщенияRumlin (02 сентября 2019 - 15:23) писал:

Из жизни столицы:
https://varlamov.ru/3579884.html

За ссылку спасибо, но она нерабочая.

По примеру с районом около завода Красный октябрь - он и в этом году на меня произвел впечатление заброшенной промзоны. Автор явно там бывает чаще и лучше его знает. Но все, что захотелось мне сделать, перейдя туда через мост от храма-часовни - найти другое место для прогулок.

Хочу сказать, что мысль вашу понял, но пример неудачный.


#1825 Пользователь онлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 02 сентября 2019 - 18:53

Просмотр сообщенияvold сказал:

За ссылку спасибо, но она нерабочая.

Почему-то спрятал статью. Интересный материал как изменилась Москва за 10 лет.

Именно Красный октябрь был одним из интересных примеров.


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

#1826 Пользователь офлайн   vold 

  • Mega poster
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 131
  • Регистрация: 27 июня 14
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 03 сентября 2019 - 10:03

Статья доступна по адресу https://varlamov.ru/3079852.html
Может быть местные гуляют там, сложно сказать когда и в каком количестве, сам лично не видел большого количества желающих побродить у Красного Октября. Наблюдать с другого берега само здание интересно, а вблизи, несмотря на наличие моста, делать нечего, чтобы целенаправленно туда идти гулять. Есть более подходящие для этого районы.
Чисто субъективно. Может быть, вы чувствуете что-то свое в прогулке между офисами на базе бывшего завода. А для меня это то же самое, что у нас вокруг завода Фиолент пройтись.


#1827 Пользователь онлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 03 сентября 2019 - 10:49

Сегодня бросилась в глаза большая трещина на фасаде "Радуги".

С началом осенне-зимних ураганов можно ожидать очередную новость:
Прикрепленное изображение: упал фасад в Симферополе.jpg


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

#1828 Пользователь офлайн   fresh 

  • Викторович
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 3 555
  • Регистрация: 04 апреля 11
  • ГородЦентральный район
  • Страна:  

Отправлено 03 сентября 2019 - 11:27

любил, кстати, гулять по нашей промзоне, между Тавридой и колонией. Да и пешком ходить на М. Жукова норм было.
Но с нынешним движением, пожалуй, там делать нечего уже


Поблагодарили: 2 :

#1829 Пользователь офлайн   Artur1 

  • Новичок
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 1
  • Регистрация: 08 сентября 19
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 08 сентября 2019 - 23:06

Просмотр сообщенияRumlin (13 августа 2019 - 09:38) писал:

Это про кого? Слышал, что ЖК Столичный Монолит подключил на то временное питание, что было выделено на период строительства. И там стоит вопрос отключить весь ЖК и "к прокурору".

https://primechaniya...oslednej-vodoj/


Живу в Столичном уже почти год (с октября 2018). Проблем с электричеством не возникало. Бывало, конечно отключали пару раз на час, когда подключали другие дома или лифты в них. Да и сейчас всем домом переходим на прямые договора с КрымЭнерго, так что проблем быть не должно.
Вообще перечитал весь форум и перед покупкой и сейчас заново. Не понимаю, откуда негатив в сторону Монолита. Не знаю как было у Монолита раньше, но уже пару лет Монолит делает интересные как для Крыма проекты, строит качественно и вовремя. Считаю, что сейчас альтернативы Монолиту нет, потому что остальные сильно отстают.


#1830 Пользователь офлайн   vold 

  • Mega poster
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 131
  • Регистрация: 27 июня 14
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 16 сентября 2019 - 16:58

Просмотр сообщенияArtur1 (08 сентября 2019 - 23:06) писал:

Не знаю как было у Монолита раньше, но уже пару лет Монолит делает интересные как для Крыма проекты, строит качественно и вовремя. Считаю, что сейчас альтернативы Монолиту нет, потому что остальные сильно отстают.

К Монолиту вопросов нет, строят хорошо.
А вот про остальных хотелось бы услышать побольше. С чем сравнивали? Что не понравилось у других застройщиков?

Что, кстати, слышно о парковке во дворе дома на Смежном? Дальше поста на фейсбуке дело не пошло?


#1831 Пользователь офлайн   Keren 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пoльзователь
  • Сообщений: 90
  • Регистрация: 17 апреля 14
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 16 сентября 2019 - 17:13

Просмотр сообщенияArtur1 (08 сентября 2019 - 23:06) писал:

Живу в Столичном уже почти год (с октября 2018). Проблем с электричеством не возникало. Бывало, конечно отключали пару раз на час, когда подключали другие дома или лифты в них. Да и сейчас всем домом переходим на прямые договора с КрымЭнерго, так что проблем быть не должно.
Вообще перечитал весь форум и перед покупкой и сейчас заново. Не понимаю, откуда негатив в сторону Монолита. Не знаю как было у Монолита раньше, но уже пару лет Монолит делает интересные как для Крыма проекты, строит качественно и вовремя. Считаю, что сейчас альтернативы Монолиту нет, потому что остальные сильно отстают.



Вот только не надо про качественно и вовремя! Это у Монолита глубокий кризис, надо думать, раз он уже до дешевой рекламы на форуме опустился. С октября 2018-го первому дому даже ключи не выдавали, так что не надо здесь "ля-ля". Первый дом не заселен на 85%. А почему? А потому что и право собственности не оформлено - все судятся за просрочку в минимум год по сдаче объекта, у них изначально и документация не в порядке была. Так что не нужно сказок тут.


Поблагодарили: 2 :

#1832 Пользователь офлайн   a0xff 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 2 473
  • Регистрация: 27 сентября 10
  • Городsimferopol
  • Страна:  

Отправлено 16 сентября 2019 - 18:22

Keren, и как успехи в судах? исполнительный лист уже получили?


#1833 Пользователь офлайн   Keren 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пoльзователь
  • Сообщений: 90
  • Регистрация: 17 апреля 14
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 19 сентября 2019 - 11:17

Просмотр сообщенияa0xff (16 сентября 2019 - 18:22) писал:

Keren, и как успехи в судах? исполнительный лист уже получили?


Разумеется. Неужели вы правда думаете, что Симферополь такой большой и возможно массовое кидалово Монолита скрыть? Кому вы здесь лапшу вешать собрались?


#1834 Пользователь офлайн   333 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 3 968
  • Регистрация: 15 сентября 10
  • ГородМестный
  • Страна:  

Отправлено 19 сентября 2019 - 11:45

Царями были компании местные, пока не зашли с материка. На сегодня в каждом районе несколько растворо-бетонных узлов РБУ. Идёт конкуренция какой ещё не было.

ИзображениеИзображение

#1835 Пользователь офлайн   a0xff 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 2 473
  • Регистрация: 27 сентября 10
  • Городsimferopol
  • Страна:  

Отправлено 19 сентября 2019 - 13:19

Просмотр сообщенияKeren сказал:

Кому вы здесь лапшу вешать собрались?

какую лапшу? ) шансы получить денежную компенсацию с монолита где-то рядом с выигрышем в лотерею
и поаккуратнее с выражениями


#1836 Пользователь офлайн   Dancando 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пoльзователь
  • Сообщений: 49
  • Регистрация: 06 ноября 16
  • Страна:  

Отправлено 19 сентября 2019 - 14:26

Просмотр сообщенияa0xff (19 сентября 2019 - 13:19) писал:

шансы получить денежную компенсацию с монолита где-то рядом с выигрышем в лотерею

В одной из групп ВК читал, что за задержку ЖК "Кладбищенского" вполне успешно отсуживали и взыскивали денежные средства. Так что не такая это и проблема.


Поблагодарили: 1

#1837 Пользователь офлайн   a0xff 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 2 473
  • Регистрация: 27 сентября 10
  • Городsimferopol
  • Страна:  

Отправлено 19 сентября 2019 - 14:44

Просмотр сообщенияDancando сказал:

В одной из групп ВК читал, что за задержку ЖК "Кладбищенского" вполне успешно отсуживали и взыскивали денежные средства. Так что не такая это и проблема.


если вы про Радугу, то наличие исполнительного листа вовсе не означает получение денег. Почему-то многие(особенно материковые) путают эти два понятия


#1838 Пользователь офлайн   Dancando 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пoльзователь
  • Сообщений: 49
  • Регистрация: 06 ноября 16
  • Страна:  

Отправлено 19 сентября 2019 - 15:21

Просмотр сообщенияa0xff (19 сентября 2019 - 14:44) писал:

если вы про Радугу, то наличие исполнительного листа вовсе не означает получение денег. Почему-то многие(особенно материковые) путают эти два понятия

Денежные средства были выплачены в полном объеме.


#1839 Пользователь онлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 25 сентября 2019 - 16:14

Попалась новость про ЖК Филатов луг в Москве. Решил посмотреть на flightradar. Самолет каждую минуту пролетает мимо на высоте 511 метров.
В Симферополе очень слышно когда на высоте 1500 метров идет, а тут на такой высоте на расстоянии 500-1000 метров от ближайшего дома. Как там люди собираются жить? :rolleyes2:

Цитата

Позиция Росавиации

В ходе заседания представитель Росавиация признал, что их согласование на строительство было выдано с нарушением. При этом, по его словам, аннулирование соглашения "основано на заключениях ГосНИИ ГА (Государственный научно-исследовательский институт гражданской авиации - прим. ТАСС), международного аэропорта Внуково [...], подтверждающие факт того, что данные постройки влияют на безопасность полетов".

"Наше заключение выдано письмом, это не какой-то нормативный документ, это письмо. Мы как письмо выдаем, также мы и можем его отозвать. Наше письмо не является таким документом, как разрешение на строительство", - сказал представитель Росавиации.

Как добавил представитель аэропорта Внуково, главный штурман, застройщик не выполнил требования по необходимости согласования высотности застройки. По мнению аэропорта Внуково, застройщик ЖК "Филатов Луг" не получал заключения о безопасности полетов и влиянии на работу радиотехнического оборудования от оператора аэродрома.

https://tass.ru/nedvizhimost/6925796

Цитата

Согласно проектной документации, высота корпусов составляет от 12 до 22 этажей. Согласование строительства ЖК в марте 2017 года было получено от межрегионального территориального управления воздушного транспорта центральных районов Росавиации, такая процедура потребовалась, поскольку объект находится вблизи аэропорта Внуково.

По данным ГК "Инград", в настоящее время на 80% квартир заключены договоры участия в долевом строительстве.


Прикрепленное изображение: ЖК Филатов луг.jpg


Пессимистичный сценарий для российской многоэтажки
https://ardexpert.ru/article/16389
Большой Ансамбль - это относительно автономный комплекс, состоящий из многоквартирных домов, построенных за короткий период времени согласно единому генплану. Общее количество квартир - от 1000, общественные структуры, такие как школы, магазины, общественный центр и т. д., обязательны. (Y. Lacoste)

Что вызвало их рождение?
Как и российские загородные новостройки, они отвечали на острый спрос на благоустроенное и доступное жилье: во Франции не хватало минимум 4 млн. единиц такого жилья. В России для решения той же проблемы, помимо уже имеющихся программ «доступное жилье», «дом для молодой семьи», «комплексное освоение территорий» и пр., президент поручает ежегодно вводить по 120 млн кв.м., что оборачивается появлением растущих, как грибы, «человейников», за которыми не поспевают карты Google.

И французские, и российские предлагают комфортные экологические условия в сравнении с существующим городом. Во Франции спрос стимулирует индустриализацию и типизацию строительства, у нас вот прямо сейчас возродилась, как феникс из пепла, дискуссия о новых типовых сериях массового применения.

Нельзя не заметить общности причин, вызвавших появление французского и российского феноменов, причем французский случай выглядит куда более «надежным», поскольку привязывает жилые комплексы к крупным производствам, обеспечивая жителей работой вблизи дома.

Важной целью строительства Больших Ансамблей был не только ввод миллионов метров по новому стандарту качества, но также сдерживание стремительного притока населения в крупные «нерезиновые» города путем создания новых жилмассивов у вынесенной за город индустрии.

К 1975 году во Франции их насчитывалось около 350, в эту цифру вошли все новые жилые комплексы от 1000 квартир, но некоторые превышают 12 000. В Парижском регионе до 1975 г. было возведено 150 ансамблей.

***
В 1981 национальная пресса впервые сообщает о серьезных проблемах в новых трущобах - так их именуют уже через 10-15 лет после заселения. Мингеты стал тем, что СМИ прозвали «жаркое лето Мингет». Район дискредитировал себя трижды: городской формой (дома-пластины и башни), местоположением (окраина) и социальным составом (концентрация бедных слоев). Он стал втянутым в сегрегационную спираль и логику «вылета» (Delarue, 1991).

После второго «жаркого лета» власть вынуждена признать «банкротство» социальных служб - школ, учебных заведений, культуры, жилья. Педагоги, чиновники и даже полиция покидают город, как только наступает вечер: «Я здесь до пяти часов, потом опасно». Жители бегут по-своему, забаррикадировавшись в домах. Таким образом, по вечерам молодежные группировки остаются единственными «реальными» гражданами района. «Создается впечатление, что менты оставили нас», - говорят жители. «Кажется, менты, наконец, отстали от нас», - думает молодежь.Как повлиял тип застройки?
***
Относительно того, насколько быстро происходит деградация: Национальный Комитет городов Франции в отчете за февраль 2003 года предлагает снести жилье, построенное в 1994 году, то есть 9-летние здания, при этом некоторые считались образцовыми на момент постройки! На французском опыте Больших Ансамблей мы знаем, что при стечении определенных обстоятельств (в экономике, политике и социуме) происходит стремительный обвал и то, что в первые 5-7 лет считалось «кварталами счастья», в два счета превращается в гетто.


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

#1840 Пользователь онлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 42 159
  • Регистрация: 16 сентября 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 12 октября 2019 - 09:29

Очередной ялтинский ПЦ от команды победителей. С уходом очередного мэра Ялты всплывает очередной жк в парках.
Стройка в парке усадьбы Мордвинова (графский дворец в Ялте). Бывший парк санатория МО Ленво.
https://krym.cian.ru...flat/219241060/

Цитата

Жилой комплекс Центральный многоквартирный 18-этажный дом комфорт-класса, состоящий из 3-х секция переменной этажности, расположенный на улице Теплая балка/Калинникова. Дом строится. Срок сдачи 3 квартал 2023 года. Доступна покупка квартир с предоставлением рассрочки от застройщика.

ЖК Центральный: информация о доме
Проект включает в свой состав 242 квартиры площадь которых варьируется от 33.5 до 268.2 квадратных метров. Удобные планировочные решения черта, отличающая все предложения в данном комплексе. К продаже представлены объекты со свободным планировочным решением, а также готовые одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с изолированными спальнями. Большинство квартир оборудованы открытыми балконами, а некоторые просторными террасами, что позволяет жильцам комплекса наслаждаться чистейшим крымским воздухом и прекрасными видами на море и горы.

Сдаваться квартиры будут с черновым вариантом ремонта. Это позволяет будущим владельцам реализовать самые смелые и креативные идеи в области дизайна.


Четко по центру парка - https://yandex.ru/maps/-/CGwfNNJV

Особенно хорошо про "чистейший воздух".. в Ялте! :pardon:

Прикрепленные изображения

  • Прикрепленное изображение: Ялта ЖК Центральный.jpg
  • Прикрепленное изображение: Ялта ЖК Центральный 2.jpg
  • Прикрепленное изображение: Ялта ЖК Центральный 3.jpg


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

Поделиться темой:


  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей