[Робин бобин]

Ребят,что скажете про проект Солнечный парк от Аркада Крым?
Цена 50 тыс.за квадрат.
Можно в личку.

Сообщение отредактировал Робин бобин: 15 октября 2019 - 17:47

[Робин бобин]

.

Сообщение отредактировал Робин бобин: 15 октября 2019 - 17:49

[Rumlin]

К теме "веселых рендеров от застройщиков". Нашелся сайт http://qbarch.com/projects/

• Создание и благоустройство участка набережной реки Салгир в селе Заречное
  
• Концепция реконструкции набережной реки Салгир в городе Симферополь
  
• Проект благоустройства и озеленения сквера Юбилейный в Ялте
  
• Проект реконструкции площади Куйбышева в Симферополе

и т.д.

Робин бобин сказал:

Ребят,что скажете про проект Солнечный парк от Аркада Крым?

Лабиринт какой-то как в фильме "Ирония судьбы, или С лёгким паром!".



Расположен на границе п. Молодежное, но с другой стороны шоссе. Потому относительно Молодежного или Аграрного - хуже.Относительно Симферополя - "за городом" и достаточно далеко в местном понимании.
Инфраструктура под большим вопросом. В пешей доступности нет вообще ничего. Из городского транспорта маршрутки 25, 99 и 55.
Пока не застроят участок со стороны ж/д в некоторых домах будут красивые вечерние виды.

[Dennis]

Rumlin сказал:

В пешей доступности нет вообще ничего.

Мечеть есть недалеко

[Aquarelle]

Вот вроде и симпатичный проект, но с другой стороны, жутко, как в фильме ужасов. Все дома одинаковые! Выйдешь в магазин за хлебом, потом полдня будешь соображать, в котором доме живешь. Бр-р-р...
Но если в разные цвета их выкрасить, то будет ничего, нормально.))

[fresh]

могут еще ходить на футбол. собственно, больше там делать нечего
хотя вру - можно сесть на электричку на одноименной жд-станции и уехать куда-нибудь в Джанкой
преимущества локации налицо

[Rumlin]

Электричка в Молодежном. Туда полчаса идти. С тем же успехом можно на маршрутку сесть.

Если бы они вместо домов в центре всунули универсам, детский сад и школу, то было бы совсем другое дело. Небольшой анклав по типу Маршала Жукова. А так просто гетто - загнали всех в бараки и фиг оттуда выберешься. И так маршрутки забитые с Москольца идут, а тут еще 3000 квартир. И утром в город уже маршрутки полные из Аграрного/Молодежного. Не всякая будет подбирать пассажиров.

[333]

Будет народ пустят и построят что нужно, свято место пусто не бывает. Скоро это будет ещё центром города возможно. Та фирма что строит на Грэсе будет строить ещё у авто центра Киа у развязки за мостом Евпаторийская. Тоже микрорайон. А Масковская до Нового мед.центра думаю обживётся тоже не хило, ибо транспорт есть и будет инфраструктура.

[Rumlin]

333 сказал:

будет инфраструктур

Застройщик не хочет, город не может - за счет чего она там появится?

[a0xff]

Rumlin сказал:

Застройщик не хочет, город не может - за счет чего она там появится?

за счёт подписей sos на снегу конечно! сильна у нас вера в доброго царя, который прилетит на голубом вертолёте и всем поможет

[333]

Rumlin (16 октября 2019 - 15:11) писал:

Застройщик не хочет, город не может - за счет чего она там появится?

будет кому продавать- будут магазины, будет кого возить - появится транспорт. застройщик занимает лучшие площадки пока они есть. А чем плохо то направление? Аэропорт-Автовокзал NEW- возможно Ж,Д вокзал, параллельно самая новая и самая обеспеченная больница. Если вам кажется что это большое расстояние, то в России это по соседству считается.

[fresh]

не особо припоминаю у нас проектов вне города, чтобы там инфраструктура появилась. Застройщику после продажи всего жилья это вообще малоинтересно будет, а Молодежное вроде как к району, а не Симферополю относится (ГРЭС относится)
это сразу минус много возможных (только возможных) денег на какое-то благоустройство и инфраструктуру от города

[333]

fresh (16 октября 2019 - 17:00) писал:

(ГРЭС относится)
это сразу минус много возможных (только возможных) денег на какое-то благоустройство и инфраструктуру от города

Если бы Грэс не проголосовал резко придя всеми семьями за проекты того же парка и не отхватил у города, то ничего бы у него не было. Группа ГрэсСити плюс тебе конечно. Интернет сплатил можно сказатьЮ, это тот случай, когда в задрыпаном посёлке интернет почти у всех и молоджёжи хватает активной. Ну план увеличения границ города неужели похерили, не думаю.

[Dennis]

Ну магазины какие-то будут, Ашан рядом. Садик строится напротив мечети (или уже построен). Рассчитан ли он на такой ЖК - очень сомнительно. Школа в Аграрном - далековато. Большие автобусы, я думаю, туда пустят к открытию больницы.

[Rumlin]

Dennis сказал:

Большие автобусы, я думаю, туда пустят к открытию больницы.

автобус 55 - большой.
Но зачем нужен анклав, где ничего нет? Это хуже Маршала Жукова/Сталинграда в 1990-е. И то там и школы и садики и магазины были, только транспорта в город не было.

[Робин бобин]

Расположение понял.Мнения выслушал.Всем спасибо.
Может подскажете тогда застройщика с приемлемой ценой и не на выселках.
Звонил в Монолит,Владоград -цены 65 за квадрат.
В нете инфа ,что Профессионал скоро запускает проект Солнечный.Но это дорогой застройщик,цены ещё на этапе котлована будут заоблачные.

[Rumlin]

Робин бобин сказал:

Может подскажете тогда застройщика с приемлемой ценой и не на выселках.

Так может вам не нужен детский сад, школа, больница и магазин. А просто нужна квартира на два месяца в году или вообще собираетесь сдавать бедным студентам из Аграрного или КАПКС. Тогда этот вариант не имеет особых недостатков.

333 сказал:

Ну план увеличения границ города неужели похерили, не думаю.

Аксенов что-то мутил там с землями дач. Что-то в новостях проскакивало, наверное год назад, что они к городу что-то присоединили.

333 сказал:

Если вам кажется что это большое расстояние, то в России это по соседству считается.

3000 квартир заселят материковые россияне?
Думаю половина квартир будет в том или ином виде для перепродажи выкуплено. Часть заселена, часть пойдет под сдачу. Кто там поселится? Сильноплатежеспособные? Будет там достаточно печально. Нет там таких точек притяжения как в Жигулиной роще. Лет через 10... может быть и то я ставлю на Аграрное-Битумное-Молодежное.

[333]

Rumlin, да вроде хотели до Перевального и Николаевки. Аграрное думаю как раньше Грэс, а Грэс уже не тот. Вокруг строят трассы, воздух гадяд, грибы не растут, лесополосы сосна валится чахлая-больная. Новостройки и число людей увеличилось, при том что осталось столько же садов и школ.

[Rumlin]

333 сказал:

Вокруг строят трассы, воздух гадяд, грибы не растут, лесополосы сосна валится чахлая-больная. Новостройки и число людей увеличилось

Недавно мне про дачный поселок Давыдовка говорили, что думают продать и купить, что-то дальше - стало там некомфортно - людно, московская трасса очень шумит.

[Aquarius]

Зато городская маршрутка (была по крайней мере) и газ. И прописка вроде уже. Но понятно кому что важнее. Давидовка большая, там есть далекие и тихие места. Только дорог нормальных туда нет.