[Инквизитор]

vold сказал:

А вы упрямый или как у великого поэта "и сам обманываться рад".

Госсспидя, да на здоровье, если в новых гомноэтажках будут меньше натрахивать население на жкх, я только порадуюсь за оное. Во срач развели-то.
Я всего лишь дал вопросившему информацию к размышлению. И, да, когда заявляют одно, а на практике другое - это у нас штатная ситуация.

[kosmos]

vold сказал:

Какие есть аналогичные ЖК по цене квадрата 80-100 за квадрат?
Я знаю только Триумф от Владограда. В остальных по городу это 60-70 за квадрат.
Не беру в учет двухэтажные квартиры, которых мало и цену в них повышают за "элитарность". Потому что за "элитарность" в Альфе сейчас хотят 135 за квадрат, а таких точно нет ни в одном другом ЖК в Симферополе, даже в Триумфе

Был в "Триумфе". Это печально. Фасад красиво, все остальное уныло.

Так для размышления. Квадрат в Москва-Сити стоит 200.

[vold]

Инквизитор (14 мая 2019 - 16:10) писал:

Госсспидя, да на здоровье, если в новых гомноэтажках будут меньше натрахивать население на жкх, я только порадуюсь за оное. Во срач развели-то.
Я всего лишь дал вопросившему информацию к размышлению. И, да, когда заявляют одно, а на практике другое - это у нас штатная ситуация.

С уточнением - дали дезинформацию по ценам. К бюджетному жилью, что видно начиная с планировок (трешка 70 квадратов) и заканчивая внешним фасадом.
А вместо признания ошибки - срач на тему, как новомодные УК "натрахивают население на ЖКХ".

kosmos (14 мая 2019 - 16:49) писал:

Был в "Триумфе". Это печально. Фасад красиво, все остальное уныло.

Так для размышления. Квадрат в Москва-Сити стоит 200.

Если можно, расскажите подробней, что именно не понравилось в Триумфе.
Беглый поиск в гугле выдал мне предложения в башне Федерация 400-500 квадрат, апартаменты без отделки. С ремонтом еще больше.

Rumlin (13 мая 2019 - 12:03) писал:

Вот видео с этой трубы:

Можно оценить. Завода вокруг трубы уже нет - это теперь "ЖК на бульваре Ленина,12 Симферополь.. Застройщик Интерстрой.. "

В продолжение темы о трубах - фото.

Прикрепленные изображения

• 

[Rumlin]

vold сказал:

Беглый поиск в гугле выдал мне предложения в башне Федерация 400-500 квадрат, апартаменты без отделки. С ремонтом еще больше.

Новостройки бывают нормальными!

588 000 ₽/м²

[Инквизитор]

vold сказал:

С уточнением - дали дезинформацию по ценам

Поздравляю. Вы меня вывели на чистую воду, раскусили, похакали, макнули в грязь и проделали все прочие фразеологизмы. Именно эту цель я преследовал и именно в этом аспекте вы честно исполнили свой долг по спасению мира.

Я дал информацию по ценам за свое жилье и за жилье моего друга.
Я мог бы предложить вам пари: вместе считаем цифры в квитанциях за коммуналку и проигравший публично эти квитанции жрет, не запивая, на площади Ленина в ближайшее воскресенье. Но я этого не сделаю, и даже не потому, что считаю нечестным "пари" с шансом в 100% в мою пользу, а потому что за полгода накопилось примерно полсотни бумажек формата А5, да еще с тонером, и если вы их вообще хотя бы прожуете, мне придется везти вас в больницу и тратить время и нервы. А оно мне нахрен не надо.

[kosmos]

vold сказал:

Если можно, расскажите подробней, что именно не понравилось в Триумфе

парковочных мест нет, придомовой нет. Дом не огорожен. Задняя часть дома окна в окна.
Балконы на задней части ни о чем - будущие жильцы их будут остеклять ( или как там правильно) однозначно и получиться колхоз как на Балаклавской (где социальное жилье). На социальном жилье понятно застройщик удешевлял производство, но спрашивается зачем удешевлять жилье в элитном клубном доме?

[Rumlin]

kosmos сказал:

зачем удешевлять жилье в элитном клубном доме

Подозреваю, что разрешение на стройку потребовало значительных финансовых средств и главное теперь бы побыстрее избавиться от проблемного дома.

[vold]

Rumlin (15 мая 2019 - 09:15) писал:

Новостройки бывают нормальными!

588 000 ₽/м²

Этот объект напрямую нельзя сравнить с симферопольскими новостройками или даже с Москоу-сити.
Во-первых, это квартиры с отделкой. Во-вторых, дорогие материалы. В-третьих, потолки 4 метра (а могли сделать больше этажей при потолках 3 метра). В-четвертых, встроенная система вентиляции и кондиционирования... и т.д.
Хочу сказать, что если так строить, то и у нас можно получить заоблачную цену, но это другая категория недвижимости.

Инквизитор (15 мая 2019 - 11:07) писал:

Поздравляю. Вы меня вывели на чистую воду...

Я дал информацию по ценам за свое жилье и за жилье моего друга.

Разговор вообще не о вас и не о жилье друга, а даже не о Владограде. Акценты другие - ЖК на Ленина (Интерстрой).
Целью было выяснить, насколько озвученные цифры соответствуют действительности. Должен вас поблагодарить, если бы не завысили данные, то я бы не позвонил бы в Интерстрой. Выяснилось, что Интерстрой берет меньше всех (среди новостроек).

Реальный тариф в ЖК на Ленина - 15,91 р за кв. м. + счетчики + вывоз мусора и капремонт. С учетом автономного отопления и в зависимости от площади будет набегать относительно приемлемая сумма. Для однушек там точно не может быть 6 тысяч. Для трешек иногда - и то с натяжкой в зимние месяцы, при условии сильных морозов.
Дальнейший ваш излишне агрессивный пассаж непонятен. Вроде давно не 15 лет.

kosmos (15 мая 2019 - 12:02) писал:

парковочных мест нет, придомовой нет. Дом не огорожен. Задняя часть дома окна в окна.
Балконы на задней части ни о чем - будущие жильцы их будут остеклять ( или как там правильно) однозначно и получиться колхоз как на Балаклавской (где социальное жилье). На социальном жилье понятно застройщик удешевлял производство, но спрашивается зачем удешевлять жилье в элитном клубном доме?

Тоже ожидал от Труимфа большего. По балконам уточню.
Балконы на задней части: жилые будут застеклены, с остеклением на всю высоту, а те балконы, что без остекления - это часть подъездов (переход с лестничной площадки в коридор).

С паркингом засада - всего 60 паркомест, что мало даже для одного подъезда. Но зато те, кто успел купить - получат возможность спускаться в паркинг на лифте. Правда, все остальные будут заставлять территорию вокруг дома. Паркоместа сейчас перепродают по 2 млн!!

Окна в окна - приемлемо для Жигулиной, но не для Триумфа. Однозначно, минус, согласен.

Что мне лично не нравится:

• не вижу, чтобы были продуманы места под кондиционеры. В итоге красивый фасад может превратиться в шахматную доску;
  
• плитка на фасаде - плюс, практично. Но формат слишком мелкий для статусного дома, видел в Москве отделку фасадов крупноформатной плиткой и керамогранитом - выглядит более впечатляюще.

[vold]

Rolchonok (01 мая 2019 - 02:15) писал:

В Альфа введён в эксплуатацию 1 лом или до сих тянут??

Получил смс от Greenwood

Цитата

Уважаемый новосёл ЖК "Альфа"! Рады сообщить, что с 17.05.2019г. у Вас есть возможность подписать акт приема-передачи квартиры в офисе постпродажного отдела по адресу: ул.Менделеева, 6 либо ул.Воровского, 24а

Там дальше контакты для предварительной записи.

[a0xff]

vold сказал:

Уважаемый новосёл ЖК "Альфа"! Рады сообщить, что с 17.05.2019г. у Вас есть возможность подписать акт приема-передачи квартиры в офисе постпродажного отдела по адресу: ул.Менделеева, 6 либо ул.Воровского, 24а

как хитро- акт приёма-передачи в офисе. хорошая защита от претензий

[kosmos]

vold сказал:

Тоже ожидал от Труимфа большего. По балконам уточню.
Балконы на задней части: жилые будут застеклены, с остеклением на всю высоту, а те балконы, что без остекления - это часть подъездов (переход с лестничной площадки в коридор).

С паркингом засада - всего 60 паркомест, что мало даже для одного подъезда. Но зато те, кто успел купить - получат возможность спускаться в паркинг на лифте. Правда, все остальные будут заставлять территорию вокруг дома. Паркоместа сейчас перепродают по 2 млн!!

Окна в окна - приемлемо для Жигулиной, но не для Триумфа. Однозначно, минус, согласен.

Что мне лично не нравится:
не вижу, чтобы были продуманы места под кондиционеры. В итоге красивый фасад может превратиться в шахматную доску;
плитка на фасаде - плюс, практично. Но формат слишком мелкий для статусного дома, видел в Москве отделку фасадов крупноформатной плиткой и керамогранитом - выглядит более впечатляюще.

по балконам вы та думаете или так будет?
а в остальном печаль по дому.

[vold]

kosmos (16 мая 2019 - 11:25) писал:

по балконам вы та думаете или так будет?

Просто посмотрите на планировки - там, где открытые балконы, находятся лестницы подъезда и шахты лифтов.

a0xff, в чем хитрость?
Перед этим, в конце марта, (и в текущей смс тоже) приходило смс с приглашением на предварительный осмотр квартир. Была просьба составить список претензий, чтобы они (гринвуд) могли устранить до вручения документов.
Сейчас тоже прийти сначала посмотреть, а потом идти за документами.
Я еще в марте посмотрел свою квартиру. Там, кстати, если кому интересно, в щиток уже заведен Фарлайн (по документации значился Крымтелеком).

Прикрепленные изображения

• 

[Neinsager]

vold сказал:

в щиток уже заведен Фарлайн

Серьёзно FarLine взялся окучивать новостройки, как я погляжу...

[kosmos]

Schwein сказал:

ерьёзно FarLine взялся окучивать новостройки, как я погляжу...

а потом управляйка ЖК "Альфа" будет активно лоббировать интересы Фарлайна под эгидой - они за свой счет прокладывали шахты под малоточку и т.д.

[Инквизитор]

vold сказал:

Акценты другие - ЖК на Ленина (Интерстрой).

В акцентах путаница какая-то получилась. Обвиняли в дезинформации вы меня без всяких акцентов, хотя вроде русским по белому написал, в каких домах какие цифры.
Что касается ЖКЛенина, то я лично делал акцент не на конкретных суммах, а на предостережении потенциального покупателя. Если реальность вносит положительные коррективы, то это лучше, чем когда наоборот.

vold сказал:

Целью было выяснить, насколько озвученные цифры соответствуют действительности. Должен вас поблагодарить, если бы не завысили данные, то я бы не позвонил бы в Интерстрой.

Лучшей благодарностью были бы данные от живых квартировладельцев. Ну не верю я словам менеджеров, и все тут, их задача - втюхать, а выдавать заниженные данные по расходам - их штатная функция.

vold сказал:

Дальнейший ваш излишне агрессивный пассаж непонятен. Вроде давно не 15 лет.

Вы, наверное, ангел смиренный во плоти, если там агрессию увидели. Я писал в совершенно благодушном настроении, будучи расположенным слегка поехидничать. Не знаю что и думать, то ли экспрессивное "нахрен" так вас обидело, то ли проблема в том, что я про смайлики забыл...

[vold]

Schwein (16 мая 2019 - 11:47) писал:

Серьёзно FarLine взялся окучивать новостройки, как я погляжу...

В каких еще новостройках заведен Фарлайн?

Инквизитор (16 мая 2019 - 16:11) писал:

Обвиняли в дезинформации вы меня без всяких акцентов, хотя вроде русским по белому написал, в каких домах какие цифры.

Инквизитор (07 мая 2019 - 13:59) писал:

Инна Инна (02 мая 2019 - 01:11) писал:

Возвращаюсь к теме ЖК на бульваре Ленина,12 Симферополь.. Застройщик Интерстрой.. В этом месте свалка была, но сто лет назад.. Сейчас , что не так? Сизо рядом, хорошо - это или плохо не знаю.. А вы ,что скажете знатоки? Купили бы здесь квартиру? Очень срочно нужен ответ...

Живу рядом. Можете покупать, если:

* 6-8 тысяч в месяц за коммуналку (а именно столько с вас сдерут управляющие компании-партнеры застройщиков) для вас не деньги

Мне, Rumlin'у, Гаррику и др. людям, которые давно вас знают, из этого ответа сразу было понятно, что вы даете суммы по квартире своего друга во Владограде 70 кв. м., а не от живых квартировладельцев Интерстроя.
А для остальных, в том числе, для Инны надо было уточнить.

[kosmos]

vold сказал:

В каких еще новостройках заведен Фарлайн?

во всех новостроях Владограда. Во всяком случае в тех о которых я знаю. На Ковыльной, парк Шевченко, Времена года, Севаспотольская, ЖК Западный.

у Монолита "свой" провайдер.

[Neinsager]

kosmos сказал:

во всех новостроях Владограда

Ходили слухи, что и в «Жигулиной роще» они тоже начали работать.

kosmos сказал:

у Монолита "свой" провайдер

Кто, кстати?

P.S. Знаю одного крымского застройщика, который получил нужные лицензии и сам на своих объектах раздаёт интернет

[kosmos]

Schwein (18 мая 2019 - 16:45) писал:

Ходили слухи, что и в «Жигулиной роще» они тоже начали работать.


Кто, кстати?

P.S. Знаю одного крымского застройщика, который получил нужные лицензии и сам на своих объектах раздаёт интернет

мега-нет вроде. https://meganet.ru.net . По отзывам уг.

Еще какой-то хитрый провайдер "сидит" в домах Консоля на Авиационной и Лексина. Название коллеги говорили, но я забыл. У них ценник был конский ну и качество соответственно уг.

[terrible]

kosmos сказал:

Еще какой-то хитрый провайдер "сидит" в домах Консоля на Авиационной и Лексина. Название коллеги говорили, но я забыл. У них ценник был конский ну и качество соответственно уг.

А если я хочу к другому провайдеру подключиться, как быть?