Двора нет, парковок нет, перманентно забитые транспортом основные улицы района, сам район ж/д-вокзала какой-то полумаргинальный... А так — всё хорошо.
Застройщики Крыма отзывы мнения репутация
Поблагодарили: 1
|
#1602
Отправлено 02 мая 2019 - 14:29
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
#1604
Отправлено 07 мая 2019 - 12:55
Цитата
С весны этого года она периодически засыпает или просыпается под грохот на строительной площадке. Солнце видит всё реже - новостройки постепенно закрывают вид на всё, кроме своих фасадов.
Цитата
Если во дворе спиливают деревья, обязательно требуйте порубочный билет. Это разрешение на вырубку деревьев. Кроме того, за неделю до начала работ застройщик должен повесить во дворе информационный щит, на котором должна быть вся информация. Если этого нет - это тоже нарушение, за которое можно получить штраф.
Не жалейте время на обращения в суд и прокуратуру. За вас это никто не сделает. Главное - сразу ходатайствовать о приостановлении строительных работ до вынесения окончательного решения. Параллельно напишите заявление в прокуратуру - формально именно она является надзорным органом, а значит, следит за соблюдением прав и законных интересов граждан. Многие думают, что сотрудники прокуратуры сами гуляют по городам, видят что-то, потом наказывают нарушителей, но это не так. Ваше обращение значительно ускорит процесс.
И помните, что жаловаться надо везде. Начать нужно с городских депутатов, потом обратиться к тем, кто заседает в Госсовете. Можно искать справедливости в Общественной палате, позвонить на «горячую линию», написать в соцсетях на страницах чиновников. Ко всем обращениям прикрепляйте фото- и видеодоказательства. Так потом будет сложнее выкрутиться застройщику. И обращайтесь в СМИ. Огласки сейчас боятся многие.
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
Поблагодарили: 1
|
#1605
Отправлено 07 мая 2019 - 13:44
Цитата
Первый раз такое слышу. У меня другая информация на этот счет. Как будет на самом деле, время покажет.
Цитата
Вот это может быть правдой. Темнеть раньше из-за Альфы как в предыдующей новости - не может. А вот на рассвете где-то с 7 до 9 тень от второго дома может мешать жителям Воровского 22. Дальше тень от второго дома уходит на Салгир и движется в сторону ресторана.
#1606
Отправлено 07 мая 2019 - 13:59
Живу рядом. Можете покупать, если:
* вас не смущают ослиные вопли сирены из СИЗО круглосуточно каждый час (уж не знаю, нахрена это надо)
* дым от котельной в 30 метрах вам сладок и приятен (верх трубы как раз на уровне верхних этажей новостроек)
* у вас нет и не будет автомобиля (ибо когда достроят, угадайте, где будут стоять все жоповозки и как к ним будут относиться прочие жители квартала)
* вы готовы огрести от бабушек из соседних домов за вынос мусора в тамошние баки (отдельной мусорной площадки для этого жк не будет, а имеющиеся и без него перегружены)
* райончик частного сектора по соседству, насыщенный асоциальными элементами, вам безразличен
* вам по барабану задранные в полтора-два раза цены
* 6-8 тысяч в месяц за коммуналку (а именно столько с вас сдерут управляющие компании-партнеры застройщиков) для вас не деньги
Поблагодарили: 5 :
|
#1607
Отправлено 07 мая 2019 - 14:55
на форуме была где-то тема. Кто-то там хотел купить домик у судебных приставов.
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
#1608
Отправлено 07 мая 2019 - 20:14
#1610
Отправлено 07 мая 2019 - 21:29
Спасибо! Это из вашей? Свыклись с таким видом со временем? Буду думать.
Поблагодарили: 1
|
#1612
Отправлено 07 мая 2019 - 22:47
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
#1613
Отправлено 07 мая 2019 - 23:14
Цитата
Выделено 5 категорий загрязнения почв. На ряде участков, в том числе недалеко от СОШ № 38 г. Симферополя, величина суммарного загрязнения составляет более 128, что квалифицируется как чрезвычайно опасное.
Аномальные концентрации ртути установлены почти на всей площади балки. Большая часть мусоронакопителя характеризуется очень большими концентрациями свинца. На отдельных участках выявлены десятикратные и даже стократные превышения предельно допустимых концентраций таллия, мышьяка, хрома.
Тяжелые металлы при длительном воздействии на организм поражают центральную нервную систему, органы выделения, печень, сердечнососудистую систему, половую систему. Из-за них происходит нарушение деятельности мозга, развитие злокачественных опухолей легких, желудочно-кишечного тракта, кожи. Тяжелые металлы вызывают аллергические заболевания. На данной территории нельзя осуществлять жилищное строительство, прогулки, выпас скота. Для элементарного ограничения воздействия свалки на окружающую среду необходимо покрытие свалки слоем бентонитовой глины мощностью 20—30 см и слоем суглинков не менее 50 см.
Цитата
Цитата
Книга рассчитана на широкий круг читателей: научных работников, студентов, учителей учащихся старших классов, специалистов в области экологии и природопользования, а также всех тех, кто занимается экологическим самообразованием.
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
#1614
Отправлено 08 мая 2019 - 11:08
Инквизитор (07 мая 2019 - 13:59) писал:
* 6-8 тысяч в месяц за коммуналку (а именно столько с вас сдерут управляющие компании-партнеры застройщиков) для вас не деньги
Насколько это проверенная информация?
Например, по Альфе мне менеджеры Гринвуда озвучили ориентир 40-50 руб за квадрат. Чтобы получить счет за коммуналку 6 тысяч и более, нужно хотеть стать владельцем площади от 120 квадратов и более.
Сколько ж тогда коммуналка в Интерстрое на вокзале?
Посмотрел предложения на бул. Ленина. Трешка - это у них 70 квадратов. Чтобы получить счет на 6-8 тысяч, коммуналка должна выходить по 85-115 руб за квадрат. Не верится в такую цифру. 50 руб - это уже много.
Rumlin (07 мая 2019 - 22:47) писал:
Спасибо, что вспомнили о том, что существуют жалюзи и шторы, чтобы защититься в таких случаях. Вижу, что имхо поменялось, это хорошо.
Rumlin (02 июня 2018 - 19:19) писал:
Сообщение отредактировал vold: 08 мая 2019 - 11:31
#1615
Отправлено 08 мая 2019 - 12:50
Например, по Альфе мне менеджеры Гринвуда озвучили ориентир 40-50 руб за квадрат. Чтобы получить счет за коммуналку 6 тысяч и более, нужно хотеть стать владельцем площади от 120 квадратов и более.
Сколько ж тогда коммуналка в Интерстрое на вокзале?
Посмотрел предложения на бул. Ленина. Трешка - это у них 70 квадратов. Чтобы получить счет на 6-8 тысяч, коммуналка должна выходить по 85-115 руб за квадрат. Не верится в такую цифру. 50 руб - это уже много.
вероятно счет за коммуналку включает в себя не только квартплату но и газ, ГВС, ХВС, отопление.
К слову, у меня коллега живет на Авиационной в 2к квартире. УК Комфорт (Консоль) в зиму коммуналка достигает 5к
Так охуеть, чтобы потом всю жизнь гордиться этим - (Инквизитор)
#1616
Отправлено 08 мая 2019 - 14:15
Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский
Поблагодарили: 1
|
#1617
Отправлено 08 мая 2019 - 14:49
kosmos (08 мая 2019 - 12:50) писал:
К слову, у меня коллега живет на Авиационной в 2к квартире. УК Комфорт (Консоль) в зиму коммуналка достигает 5к
Согласен. Но даже с учетом этого цифры выглядит завышенными.
Уточнил в Интерстрое конкретно по ЖК на Ленина - коммуналка за обслуживание дома 15,91 руб за кв м. Для сравнения в Монолитовских домах 20-25 руб, наверно в Комфорт как в Монолите, точно не знаю.
Дальше.
Берем самую большую квартиру в ЖК на Ленина, 3 комнаты, 70 квадратов:
- коммуналка по 16 руб в сумме дает 1120 руб.
- остается 5-7 тыс руб за воду, газ, свет. Там двухконтурные котлы, поэтому отопление и горячая вода - это входит в расходы за газ.
Можете себе представить, чтобы напалить газа, света, воды на 5-7 тысяч? Я поэтому и засомневался. У меня при 60 квадратах не получается, с учетом, что отопление включаю раньше, чем по городу (и сейчас еще не выключаю), стирка и душ каждый день.
Кто-то может столько напалить, но это НЕ среднестатистический расход, чтобы заявлять, что в ЖК на Ленина у всех такой счет.
Rumlin (08 мая 2019 - 14:15) писал:
Что именно будет на кадре через закрытые жалюзи или шторы? Что такого интересного и достойного для публикации в интернете?
Сообщение отредактировал vold: 08 мая 2019 - 14:49
#1618
Отправлено 08 мая 2019 - 16:52
Уточнил в Интерстрое конкретно по ЖК на Ленина - коммуналка за обслуживание дома 15,91 руб за кв м. Для сравнения в Монолитовских домах 20-25 руб, наверно в Комфорт как в Монолите, точно не знаю.
Дальше.
Берем самую большую квартиру в ЖК на Ленина, 3 комнаты, 70 квадратов:
коммуналка по 16 руб в сумме дает 1120 руб.
остается 5-7 тыс руб за воду, газ, свет. Там двухконтурные котлы, поэтому отопление и горячая вода - это входит в расходы за газ.
Можете себе представить, чтобы напалить газа, света, воды на 5-7 тысяч? Я поэтому и засомневался. У меня при 60 квадратах не получается, с учетом, что отопление включаю раньше, чем по городу (и сейчас еще не выключаю), стирка и душ каждый день.
Кто-то может столько напалить, но это НЕ среднестатистический расход, чтобы заявлять, что в ЖК на Ленина у всех такой счет.
В Жигулиной и Городе Мира тоже 20-25
Может там все на электрике и отопление централизованное?
Так охуеть, чтобы потом всю жизнь гордиться этим - (Инквизитор)
#1619
Отправлено 08 мая 2019 - 18:52
vold (08 мая 2019 - 14:49) писал:
Там двухконтурные котлы, поэтому отопление и горячая вода - это входит в расходы за газ.
То есть максимальная квартплата в ЖК на Ленина - 1120 руб (это для трешки).
Вода - при среднем расходе до 400-500 руб
Свет - примерно столько же.
Итого максимум 2120 руб (без газа)
Остальная сумма, зависит кто сколько газа использует. Летом только на горячую воду, зимой + отопление.
Чтобы догнать общий счет до 6-8 тысяч, нужно чтобы счет за газ вышел на 4-6 тысяч. Поэтому желательно уточнить, откуда взялась такая большая сумма.
У меня в зимние месяцы максимальный счет за газ 1100-1300 при двухконтурном котле на площади 60 квадратов, а летом, соответственно, заметно меньше. Итого зимой максимальная сумма у меня в районе 3000 руб (квартплата + коммунальные).
В ЖК на Ленина в среднем плюс-минус должны выходить похожие цифры. Либо Инквизитор уточнит, может, что и где я неправильно считаю.
#1620
Отправлено 08 мая 2019 - 18:54
Например, по Альфе мне менеджеры Гринвуда озвучили ориентир 40-50 руб за квадрат. Чтобы получить счет за коммуналку 6 тысяч и более, нужно хотеть стать владельцем площади от 120 квадратов и более.
Сколько ж тогда коммуналка в Интерстрое на вокзале?
Посмотрел предложения на бул. Ленина. Трешка - это у них 70 квадратов. Чтобы получить счет на 6-8 тысяч, коммуналка должна выходить по 85-115 руб за квадрат. Не верится в такую цифру. 50 руб - это уже много.
Это по аналогии с квартирой в доме "Владограда", где у друга трешка порядка 80 метров и 6-8 косух за коммунальное.
А так всё достаточноа тривиально:
* ко всему, что менеджеры вам втирают, надо применять коэффициент 1,5: ориентриы, эксплуатационные расходы, частота косяков и плату за каждый пук.
* коммуналка не всегда и не везде считается по квадратам. Если в УК у кого-то пятка зачесалась - вам и по кубатуре посчитают, и по счетчику, и по объемному весу, и по фазам Луны. Правило одно: УК - прослойка-паразит, которая берет услуги оптом, а продает в розницу. А если в доме собственная, например, котельная, то ее эксплуатация в пересчете на метр обогреваемых помещений, обходится в полтора-два раза дороже, чем центральное отопление. А еще топливо для нее (газ) по тарифам для юрлиц, ага.
* Новостройка = УК. УК = дорого. Иначе просто не бывает.
Поблагодарили: 1
|