[Neinsager]

terrible
Воевать с УК, понятное дело.

[kosmos]

terrible сказал:

А если я хочу к другому провайдеру подключиться, как быть?

если ему доступ дали жильцы на собрании , то без проблем.
Объясняю - жильца должны проголосовать за предоставление общедомового имущества для размещения оборудования провайдера.
Потом избирается уполномоченное лицо для заключения договора, утверждаются существенные условия договора и в добрый путь.
Иначе никак.

[Goldledi]

kosmos (19 мая 2019 - 00:19) писал:

если ему доступ дали жильцы на собрании , то без проблем.
Объясняю - жильца должны проголосовать за предоставление общедомового имущества для размещения оборудования провайдера.
Потом избирается уполномоченное лицо для заключения договора, утверждаются существенные условия договора и в добрый путь.
Иначе никак.

Ну в новостройках жильцы еще не совсем могут проголосовать, так как получили ключики и кто когда может начинать ремонт, тогда и интересуются о провайдерах, которые заводят кабеля....

[kosmos]

Goldledi сказал:

Ну в новостройках жильцы еще не совсем могут проголосовать, так как получили ключики и кто когда может начинать ремонт, тогда и интересуются о провайдерах, которые заводят кабеля..

на первом собрании жильцов все решается.

[Goldledi]

kosmos (21 мая 2019 - 19:37) писал:

на первом собрании жильцов все решается.

Думаю это не во всех новостройках, например в Городе Мира провайдеры зашли без всяких собраний, да и собраний то не было, по крайней мере никто об этом не оповещал!
И провайдеры в домах одной очереди разные, в одном Миранда, в другом Реалнет и Фарлайн......

[kosmos]

Goldledi сказал:

Думаю это не во всех новостройках, например в Городе Мира провайдеры зашли без всяких собраний, да и собраний то не было, по крайней мере никто об этом не оповещал!
И провайдеры в домах одной очереди разные, в одном Миранда, в другом Реалнет и Фарлайн.....

Вы меня не поняли.
ТО что провайдеры зашли это хорошо. Жильцы на первом собрании принимают решение уже по свершившемуся факту. Определяют условия и правила пользования провайдерами их (жильцов) общего имущества за плату. И провайдер либо соглашается либо не соглашается.
У нас тоже изначально был один провайдер и пользовался имуществом дома бесплатно. Провели собрание и сейчас платит 2к в месяц. Мелочь но приятно.
Вы должны понять одно, что собственники самостоятельно распоряжаются общим имуществом МКД.

[Goldledi]

kosmos (22 мая 2019 - 11:04) писал:

Вы меня не поняли.
ТО что провайдеры зашли это хорошо. Жильцы на первом собрании принимают решение уже по свершившемуся факту. Определяют условия и правила пользования провайдерами их (жильцов) общего имущества за плату. И провайдер либо соглашается либо не соглашается.
У нас тоже изначально был один провайдер и пользовался имуществом дома бесплатно. Провели собрание и сейчас платит 2к в месяц. Мелочь но приятно.
Вы должны понять одно, что собственники самостоятельно распоряжаются общим имуществом МКД.

Спасибо, возьму на заметку если будет первое собрание жильцов.

[kosmos]

Goldledi сказал:

Спасибо, возьму на заметку если будет первое собрание жильцов

почему если оно должно быть)
Вы должны будете на 1м собрании
утвердить тариф на содержание имущества (квартплата)
избрать председателя МКД
утвердить план работ управляйки или мупа
договор управления
выбрать ук или муп или создать тсж(тсн)
и другие важные вопросы.

[Goldledi]

kosmos (22 мая 2019 - 18:28) писал:

почему если оно должно быть)
Вы должны будете на 1м собрании
утвердить тариф на содержание имущества (квартплата)
избрать председателя МКД
утвердить план работ управляйки или мупа
договор управления
выбрать ук или муп или создать тсж(тсн)
и другие важные вопросы.

Может быть я что-то пропустила, но на собрание не приглашали, уже много жильцов живет, да и коммуналку мы платим (тариф не маленький, но не 25). Поинтересуюсь у УК... Знаю что первые дома собирали собрания, но тоже как-то позже, уже проживая в комплексе....

[Rumlin]

https://primechaniya...-krivoj-proekt/

Цитата

Так, разработкой проектной документации занимались в 2015 году, а через два года практически вплотную с домом для сирот строительная компания «Гринвуд» выгнала 10-этажку. Теперь подпорную стену, запланированную в проекте, будет достаточно сложно построить.

Только всё наоборот. Гринвуд построился, а потом начали строить этот странный дом.
Вот спутниковое фото 10 марта 2016. Дома Гринвуда есть. И никакого социального жилья.

Прикрепленные изображения

• 

[vold]

vold (16 мая 2019 - 11:25) писал:

Я еще в марте посмотрел свою квартиру. Там, кстати, если кому интересно, в щиток уже заведен Фарлайн (по документации значился Крымтелеком).

По какой-то причине, вместо Фарлайна теперь СимСтар. За месяц "переиграли". Меня Фарлайн устраивал, о СимСтар ничего не знаю.

Из нового - объявилась гринвудовская УК, рассылка на почту пришла с договорами на предварительное ознакомление.
Тариф для мажоров - 55 руб за квадрат. Это только за обслуживание дома. Счетчики отдельно.
Таким образом, получается минимальная оплата для однушки на 47 квадратов - 2585 рублей + счетчики. Для трешки (100 квадратов) - 5500 + счетчики.
Вот здесь и будет коммуналка 7-8 тысяч за трешку (100 кв. м.).
О тарифах на воду, свет, отопление напишу отдельно, как узнаю точные цифры.

[kosmos]

vold сказал:

Из нового - объявилась гринвудовская УК, рассылка на почту пришла с договорами на предварительное ознакомление.
Тариф для мажоров - 55 руб за квадрат. Это только за обслуживание дома. Счетчики отдельно.
Таким образом, получается минимальная оплата для однушки на 47 квадратов - 2585 рублей + счетчики. Для трешки (100 квадратов) - 5500 + счетчики.
Вот здесь и будет коммуналка 7-8 тысяч за трешку (100 кв. м.).
О тарифах на воду, свет, отопление напишу отдельно, как узнаю точные цифры

тариф и условия договора договора мы можете "переиграть" на собрании жильцов.

[arrpoSt1m]

Чуть оффтопа. У меня на цокольном этаже открывается, походу, магазин или пивная. Вот второго варианта я бы не хотел. Если это была бы аптека я бы был не против. Информацию о том что это будет я могу узнать в своей УК? Также у нас цокольный этаж занимает какой то офис, а жильцам с этого фиг (но это не точно). Всю эту информацию можно разузнать в УК и заодно их подрючить за то что ничего не делают, а квартплату подымают?

[kosmos]

arrpoSt1m сказал:

Чуть оффтопа. У меня на цокольном этаже открывается, походу, магазин или пивная. Вот второго варианта я бы не хотел. Если это была бы аптека я бы был не против. Информацию о том что это будет я могу узнать в своей УК? Также у нас цокольный этаж занимает какой то офис, а жильцам с этого фиг (но это не точно). Всю эту информацию можно разузнать в УК и заодно их подрючить за то что ничего не делают, а квартплату подымают?

не все так просто.
Во-первых надо знать правовую природу помещения в цоколе и отсюда "скакать".
УК конечно в курсе . Если Вы собственник она Вам скажет, если если нет то пошлет в сад).

[arrpoSt1m]

Я собственник, но ни на одно собрание общедомовое не попадал. А вопросов накопилось много, вот не знаю кому их задать. Старшего по дому тоже не знаю, в УК как раз и узнаю. Как то забил я на это дело...

[kosmos]

arrpoSt1m сказал:

Я собственник, но ни на одно собрание общедомовое не попадал. А вопросов накопилось много, вот не знаю кому их задать. Старшего по дому тоже не знаю, в УК как раз и узнаю. Как то забил я на это дело

тогда вперед "заморачивай управляйку". Кстати кто?
Инфы в подъезде никакой нет? Она должна быть.

[a0xff]

цокольные помещения, как правило, в собственности как коммерческая недвига и жильцам очень проблемно повлиять на то, что там будет, разве что на санитарные нормы. Нынче в таком помещении запросто может разместиться танцевальная студия и пивнуха вам покажется раем

[Rolchonok]

О каком ЖК идёт речь?

[arrpoSt1m]

kosmos (28 мая 2019 - 22:59) писал:

тогда вперед "заморачивай управляйку". Кстати кто?
Инфы в подъезде никакой нет? Она должна быть.

УК Аванград

[kosmos]

arrpoSt1m сказал:

УК Аванград

знаем таких))) МУП Аванград "принадлежит" городу.
Можно и нужно бороться.