Застройщики Крыма

[Neinsager]

А вот выезд на дорогу общего пользования

Вчера ехал домой и размышлял — а как вообще будут выезжать из «Дома-2 на кладбище» в сторону центра?

[Rumlin]

Тоже на неделе два раза размышлял над чудесным шедевром Монолита на Старозенитной :) И выезды и "панорамные окна"...

 

Вообще в городе я отсутствовал примерно месяц, а столько изменений в глаза бросается.

[kosmos]

Вчера ехал домой и размышлял — а как вообще будут выезжать из «Дома-2 на кладбище» в сторону центра?

 

Прочитав Ваш вопрос . Сам че то приуныл. Действительно как?

[arrpoSt1m]

Выезжают с выезда возле СТО/мойки или что там было. Доезжают до перекрестка и уходят на лево на Русскую. Спускаются вниз на Козлова. Не？

[Rumlin]

и уходят налево на Русскую

На Яндексе есть поворот https://yandex.ru/maps/-/CBux5MxHTB

Но вчера мне показалось, что там сплошная и этот поворот запрещен. Чтобы со Cтарозенитной выходило на Русскую две полосы (и Русская не сужалась бы к Козлова), а не как на Яндекс-панораме - одна на Русскую и одна для поворота назад.

[kosmos]

Боюсь что на пересечении Старозенитной и Русской одностороннее движение.

Вариант только поворачивать на Батурина . Трубаченко . Балаклавскую

[Rumlin]

Сейчас посмотрел - есть такая разметка как на Яндекс панораме. Сильно затертая.

 

Сильно ситуацию это не меняет - все дороги ведут на Козлова.

[arrpoSt1m]

Там движение по полосам. Левая полоса только для поворота на лево на русскую, которая выходит на Козлова. Зачем там что то выдумывать в виде Трубаченко, Батурина？

[Rumlin]

Внезапно

АЛЕКСАНДР СПИРИДОНОВ: НАРУШИТЕЛЬ НЕЗАКОННО ЗАНЯЛ МУНИЦИПАЛЬНУЮ ЗЕМЛЮ В ОХРАННОЙ ЗОНЕ РЕКИ САЛГИР В СИМФЕРОПОЛЕ

 

После проведения проверки государственные земельные инспекторы оштрафовали юрлицо на 150 000 рублей.

 

«Жилищно-строительный кооператив «Альфа» по договору аренды использует землю площадью более 23 тыс. кв.м с видом разрешенного использования «пищевая промышленность». На часть этого участка (6 тыс. кв.м) наложены ограничения в связи с нахождением его в охранной зоне реки. Однако на самовольно занятом земельном участке 191 кв. м расположен временный нестационарный объект «Салон продаж». Также оборудована асфальтированная площадка, являющаяся, в том числе внутриквартальным проездом. Участок огражден строительным металлическим забором, доступ на него ограничен. Никаких документов, подтверждающих законность использования этой территории у предпринимателя нет», - рассказал председатель комитета.

 

По словам Александра Спиридонова, действия застройщика нанесли имущественный ущерб муниципальному образованию в виде недополучения соответствующих платежей в бюджет - 38 634,26 руб/год.

 

Информацию об использовании земельного участка охранной зоны Госкомрегистр направит в Министерство экологии и природных ресурсов РК для принятия соответствующих мер.

 

Напомним, ранее строительная фирма, возводящая восьмиэтажное торгово-офисное здание в центре Симферополя незаконно захватила территорию муниципальной земли.(https://gkreg.rk.gov.ru/ru/article/show/2191)

https://www.facebook.com/goskomregistr/posts/1814424421977536

[kosmos]

Внезапно

 

Не может быть. У нас такого не должно быть априори. Это не у нас. Это на другой планете.

[vold]

Внезапно

 

После проведения проверки государственные земельные инспекторы оштрафовали юрлицо на 150 000 рублей.

 

«Жилищно-строительный кооператив «Альфа» по договору аренды использует землю площадью более 23 тыс. кв.м с видом разрешенного использования «пищевая промышленность». На часть этого участка (6 тыс. кв.м) наложены ограничения в связи с нахождением его в охранной зоне реки.

 

Сносим этот пивной ларек к такой-то матери!

Интересно. А консервный завод можно было строить в охранной зоне реки?

И вообще штрафы маленькие. При таких суммах проще нарушить, а потом узаконить.

[Rumlin]

vold, в 19 веке консервный завод было НУЖНО строить у реки и садов, которые именно там и росли.

[vold]

Просто у реки? Или понятия "охранная зона реки" в 19 веке не существовало?

[NeBarbi]

Просто у реки? Или понятия "охранная зона реки" в 19 веке не существовало?

Консервные заводы строятся у места добычи рыбы. Иначе, они работают не на свежем , а на мороженном сырье.

[Rumlin]

Просто у реки? Или понятия "охранная зона реки" в 19 веке не существовало?

полистайте книгу Широковых Симферополь Улицы рассказывают. Там об "охране Салгира" в досоветский период очень наглядно написано - в Симферополе это была сточная канава, собственно чем он снова стал в постсоветский период. С чем покупателей Альфы и поздравляю. Набережная Салгира на советских открытках и то, где строят Альфу, называя это Набережной и прочими словами - разные вещи.

 

---

Похоже главный архитектор выбрал место для новых новостроек.

 

https://crimeapress.info/posyolku-davidovka-pod-simferopolem-budet-pridan-status-zhilogo-massiva/

Он также поручил администрации района создать рабочую группу по вопросу переоформления садоводческого кооператива в жилой массив.

[vold]

полистайте книгу Широковых Симферополь Улицы рассказывают. Там об "охране Салгира" в досоветский период очень наглядно написано - в Симферополе это была сточная канава, собственно чем он снова стал в постсоветский период.

Спасибо за наводку. Но в книге говорится, что в досоветский период Симферополь еще только обживали, близко к берегу Салгира находились выгребные ямы и помойки, которыми никто не занимался.

В связи с тем, что в советское время Салгир был одним из основных источников воды, естественно, что остро стоял вопрос с нераспространением инфекционных заболеваний. Облагораживание набережной в советский период стало вопросом и жизнеобеспечения. Я из первых рук знаю, что в советское время в Салгире можно было купаться и там же без боязни пить воду.

Со временем Салгир потерял статус источника воды - а отсюда небрежное к нему отношение. Такова суть людей, к сожалению. Гадить легко.

С чем покупателей Альфы и поздравляю. Набережная Салгира на советских открытках и то, где строят Альфу, называя это Набережной и прочими словами - разные вещи.

Тут хотелось бы увидеть комментарии представителей Гринвуда. Обещают облагородить часть набережной. Больше подробностей не помешало бы. Что и когда будет делаться?

Сейчас, конечно, набережная у Альфы имеет крайне плачевный вид.

 

Консервные заводы строятся у места добычи рыбы. Иначе, они работают не на свежем , а на мороженном сырье.

Эм... с каких пор завод Кирова добывал рыбу из Салгира? И почему думаете, что их основная деятельность - рыбные консервы? В советское время там производили овощные консервы, разве нет?

А сейчас там и сыр делают. Посмотрите адрес производства на упаковке.

http://gigamash.ru/images/NEWS/2018/KRIM/8.jpg

 

За годы последних советских пятилеток завод специализировался на выпуске овощных, мясных, томатных консервов и халвы. Предприятие оснащено высокопроизводительным оборудованием. Это автоматическая линия по производству концентрированных томато-продуктов "Единство-500", линия производства кабачковой и баклажанной икры, автоматическая линия металлолитографии из Японии, линия производства жестебанок, автоматические обжарочные печи и другое оборудование.

https://crimea.mk.ru/articles/2015/09/27/delo-abrikosova-komu-krym-obyazan-poyavleniem-pastily.html

По версии директора завода Аллы Якубовой, представленной в сети, на жизнедеятельности предприятия болезненно отразились 90-е годы. Спорить не приходится – распались колхозы и совхозы, начались перебои с поставками... Но в качестве спасительной меры руководство выдвигает производство рыбных консервов. Но чад с заводских территорий вкупе со сливами в Салгир, как-то совсем не увязывается с мерами по спасению завода.

https://crimea.mk.ru/articles/2016/11/10/vmesto-zavoda-vysotki-simferopol-riskuet-lishitsya-znamenitogo-predpriyatiya.html

 

Да и вопрос был не об этом. Завод существует с досоветских времен. Вопрос был в том, было ли в 19 веке (советское и постсоветское время) понятие охранной зоны реки, тем более для промышленных объектов.

Изменено 27 августа, 2018 пользователем vold

[Rumlin]

Закон обратной силы не имеет.

 

Техника не стояла на месте. И загрязнения 19 века, когда всё лили в реку, отличаются от времени, когда появилась канализация, газ и электричество.

 

Думаю мусора от реке от Альфы будет больше чем от завода. Если что и было на заводе, то до реки добраться этому было сложно. А в случае заасфальтированной территории, всё, прежде всего технические жидкости, с дождем легко пойдут в реку.

[NnN]

Rumlin, ну а что не так с Давидовкой? Автогаз снести - сколько места! Много настроить можно. И коммуникации от "бассейна" можно провести.

[Gres]

А сейчас во всех новостройках такие планировки, что на одном этаже 7 квартир, и преобладают при этом однушки?

Это планировка нового жк грэсовский. Другими проектами не интересовался, так как хотелось остаться жить на грэсе. И вот - вроде бы наконец-то. Но смущает неизвестный застройщик и хитрая планировка квартир. Не много ли на одном этаже квартир? Это ж сколько лифт нужно будет ждать...

http://i.piccy.info/i9/eeae3e3f846f8d1feffc21c0144345b5/1535403525/108654/1265980/41WlBfGhliI.jpg

[Gres]

https://vk.com/wall-4403327_125352

[Rumlin]

С Давидовкой всё хорошо. Мне этот участок на стороне Аграрного нравится. Потому и обратил внимание на новость.

 

Там бы хорошо бы встал город Мира, но их менеджмент явно выбирал место незная города. Может просто место посмотрели в Google maps.

 

Наверно вид был бы получше чем с высоток Жигулиной рощи - участок повыше.

[a0xff]

Там бы хорошо бы встал город Мира, но их менеджмент явно выбирал место незная города

:) место города Мира выбиралось из возможностей владельца получить землю бывшей военной части. на знание города, удобство покупателей и вид из окна всем насрать )

[kosmos]

место города Мира выбиралось из возможностей владельца получить землю бывшей военной части. на знание города, удобство покупателей и вид из окна всем насрать )

 

ну и наличие коммуникаций в т.ч.

[Rumlin]

a0xff, в моем воображении, потом к ним пришли из ФСБ и сказали Мне нужна твоя одежда, ботинки и мотоцикл нам нужна половина этого участка и никто не узнает как вы его получили.

На картинке они первоначально очень красиво нарисовали на большой территории - два садика, школа. А сейчас огрызок без дорог.

[vold]

А сейчас во всех новостройках такие планировки, что на одном этаже 7 квартир, и преобладают при этом однушки?

Не много ли на одном этаже квартир? Это ж сколько лифт нужно будет ждать...

Это уже не редкость. В новом доме на Смежном 10 (ПрофессиналСтрой) по 8 или 9 квартир на этаже и 1 лифт на подъезд. Да, много. Когда все заселятся, придется подождать.

Думаю мусора от реке от Альфы будет больше чем от завода. Если что и было на заводе, то до реки добраться этому было сложно. А в случае заасфальтированной территории, всё, прежде всего технические жидкости, с дождем легко пойдут в реку.

Думать - это хорошо. Но думать и знать - разные вещи. Можно думать, что на заводе нет асфальта, все в землю впитывается, но с территории дождем ничего в реку не смывается. Плюс можно думать, что сам завод ничего в реку не сливает. Верите в чистоплотность руководителей завода? Я нет.

В данном случае не пытаюсь защитить Альфу, наоборот, у меня больше вопросов, как и что будет устроено.

Понятно, что сброс вод в ливневую канализацию от Альфы ситуацию только ухудшит. А надежды на модернизацию ливневки постоянно откладываются.

Обустройство набережной и очистка русла реки Салгир откладываются

https://newdaynews.ru/crimea/640230.html

 

В конце декабря прошлого года глава Крыма Сергей Аксенов пообещал, что к полномасштабной реконструкции набережной реки новые власти Симферополя приступят уже в 2018 году. По словам Аксенова, стоимость проекта составит около 500 миллионов рублей.

 

На эти деньги полностью заменят тротуарную плитку, дорожки и площадки, бордюры, ступени лестниц; все существующие ограждения набережной и мостов; гранитные плиты под ограждением; фонари; подпорные стены вдоль реки; гранитные ступеньки на мосту, сделают велодорожки из мелкозернистого цветного асфальтобетона, установят новые ограждения вдоль набережной, обновят семь пешеходных мостов, реконструируют подпорные стены вдоль реки, установят системы видеонаблюдения, построят два общественных туалета, организуют детские, спортивные площадки и зоны для отдыха, отреставрируют ливневую канализацию, высадят новые деревья, сделают новое освещение, оснастят Wi-Fi. В случае нехватки средств, недостающее собирались попросить у застройщиков, планирующих строить свои объекты возле набережной.

К сентябрю у нас будет проект. Мы будем понимать, где чистить и как, способ и стоимость. Это касается не только Салгира, но также Малого Салгира и Славянки. Скорее всего, мы начнём эти работы в следующем году», – цитируют градоначальники крымские СМИ.

Такими темпами, ливневку нескоро модернизируют. Может быть, и Гринвуда что-то выпросят. Хотя слабо верится.