Подскажите, пожалуйста, по оформлению сделки с недвижимостью.

[Евгений22]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста.
Мы собираемся подписать ДОГОВОР о покупке в Крыму участка с домом и сараем.
На участок у продавца оформлено российское право собственности(без межевания). А дом и сарай только стоят на кадастровом учете, а правоустанавливающие документы украинские. В БТИ есть старые украинские записи о праве собственности продавца на дом и сарай, и кроме этого еще на некоторые некапитальные постройки на участке(которые не стоят на кад.учете).
Вопросы:
1)зарегистрирует ли Росреестр переход права собственности по нашему ДОГОВОРУ без межевания?
2)Нужны ли какие-то отдельные дополнительные документы на сарай, вроде техпаспорта?
3)Обязательно ли ставить на кад. учет и включать в договор некапитальные постройки, запись о которых есть в БТИ?

[Aquarius]

Могу только посоветовать юриста хорошего по недвижимости.