Россия сегодня и завтра

[BraVo123]

 

 

Самое страшное последствие наследственной травмы — это неспособность ее осознать. И, как следствие — неспособность осознать то, до какой степени эта травма искажает наше сегодняшнее восприятие действительности.

 

 

 

http://izbrannoe.com...rtv-i-palachey/

 

 

Бедный, закомплексованный говнокопатель, самый простой и неудачный способ побороть свои комплексы, это распространить их на всех окружающих.

[CIBAS]

Непонятно, зачем это было тащить сюда ???

[arbolad]

https://youtu.be/dSZfPHXqx40

[NeliyZar]

c 2010 года цена 1м.кв вторички в России почти не изменилась 65-70 тыс. руб

По разным городам по разному стоимость метра. Но да, сама цена метра в этом городе не менялась.

Стали строить только больше по площади сами квартиры. Уже однушка в НН в новостройке по 45 метров, типа 1евро+, и стоит у нас от 2.5 ляма.

[NeliyZar]

https://youtu.be/sEB0obpl4K8

[Gennadyi]

По разным городам по разному стоимость метра. Но да, сама цена метра в этом городе не менялась.

Стали строить только больше по площади сами квартиры. Уже однушка в НН в новостройке по 45 метров, типа 1евро+, и стоит у нас от 2.5 ляма.

Двушка примерно такой площади в Архангельске в 2010 году так стоила. И сейчас, в 2020, стоит также.

[Казюк]

По разным городам по разному стоимость метра. Но да, сама цена метра в этом городе не менялась.

Стали строить только больше по площади сами квартиры. Уже однушка в НН в новостройке по 45 метров, типа 1евро+, и стоит у нас от 2.5 ляма.

Совсем недорого.

Приведу пример одной своей покупки. В апреле 2018 на этапе "стены стоят" купил однуху 42 по дду за 2.1. В феврале 2019 ради покупки другой квартиры, вторички в свежем доме, за которой до этого охотился 2 года, продал эту однуху, уже сданную, за 2.7.

Человек, купивший ее и сделавший средний ремонт, сейчас выставляет ее за 4300.

[Gennadyi]

Двушка вторичка под ремонт 45м.кв. как стоила 2,7 в 2010, так т стоит 2,7 в 2020

[Казюк]

Двушка вторичка под ремонт 45м.кв. как стоила 2,7 в 2010, так т стоит 2,7 в 2020

Это очень страно. В 2017 году в доме, указанном выше, в котором я охотился за еще одной квартирой, постройки 2012 года я купил мини-однуху 33.5 метра за 2.150.

Весной этого года за стенкой продавалась точно такая же квартира, я ее смотрел. Улетела за 1 месяц за 2.850

[Gennadyi]

В Крыму после 2014 года жилье только дорожает, я говорю об остальной России

[Казюк]

В Крыму после 2014 года жилье только дорожает, я говорю об остальной России

Так и я говорю не о Крыме. Жилье везде дорожает. И сильно.

[NeliyZar]

Совсем недорого.

Как человек, что ищет жилье в НН, то дорого и очень у нас)) Ибо 10-20 км от города, и то же самое в два раза дешевле.

В Воронеже так и вовсе Евро+ от ляма новостройка)))

[NeliyZar]

Приведу пример одной своей покупки. В апреле 2018 на этапе "стены стоят" купил однуху 42 по дду за 2.1. В феврале 2019 ради покупки другой квартиры, вторички в свежем доме, за которой до этого охотился 2 года, продал эту однуху, уже сданную, за 2.7.

Человек, купивший ее и сделавший средний ремонт, сейчас выставляет ее за 4300.

Касательно цен на новостройки. Нельзя по ним ориентироваться от слова совсем. Ибо покупка на уровне котлована, на уровне сдачи через 6 мес, и введенного в эксплуатацию, по сути разряд готового жилья, разница офигенная в одном и том же отрезки времени.

У меня подруга купила 1к 35кв, обычную, не Евро, за год до сдачи тогда за лям, после сдачи застройщик остатки продавал от 1.5 ляма.

[sergvf]

Как человек, что ищет жилье в НН, то дорого и очень у нас)) Ибо 10-20 км от города, и то же самое в два раза дешевле.

В Воронеже так и вовсе Евро+ от ляма новостройка)))

Это где так? Центр?

[NeliyZar]

Это где так? Центр?

Центр чего? Мы ехали на Украину и по дороге в Воронеже стоят банеры с рекламой от застройщика. Вот у нас Кстово, что сторона к НН стоит дорого, а сторона, что За Нижним стоит почти даром, в сравнении с нами. Но мы говорим о эконом классе, не бизнес, и не комфорт. Ибо там у нас от 100к за метр

[NeliyZar]

Вот Кстово, это ближайший к нам город, скоро почти сольемся краями.

https://www.domostroynn.ru/novostroyki/nizhegorodskaya-oblast/dom-volzhskiy-bereg

это ЖК с типом Комфорт, и кирпичный дом, а не литье+газобетон.

И Нижний, где за эти деньги можно с трудом эконом класс найти студию.

https://www.domostroynn.ru/novostroyki

[sergvf]

Баннеры это хорошо, только не соответствуют реальности. Более менее квартиру с хорошим расположением, однушку, можно найти в районе двух. Само собой не ваи, не левый берег. Дополню... Может и есть за миллион, на краю географии...

 

Кстати, Вы сайт привели, там есть Воронеж. Нижний на него поменяйте. И цены увидите

[NeliyZar]

Само собой не ваи, не левый берег. Дополню... Может и есть за миллион, на краю географии

Я не знаю районов города, естессно.

Вы со стороны реально купить и жить, я со стороны от сколько МИНИМУМ в НН начинается НЕ учитывая район, и в Воронеже :)

Так вот в НН не зависящая от географии, просто как квадратные метры, обычная однушка в пределах 37Кв МИНИМУМ от 2.5 ляма. Это как раз та стоимость квадрата, что писали выше в теме. У нас город протяженностью более 40км. Так что район у нас очень имеет значение. Еще и то верхняя часть города или нижняя, Автозавод, Сормово, Канавинский или хотя бы Ленинский. Нижегородский это ваще космос, а Советский типа чуть дешевле, и реально крутой район что бы там жить, но в нем много частного сектора, а новостройки в нем по окраинам, ибо сам Советский очень старой застройки, примерно 50х годов, но уже без деревянных домов. В Советском уже все деревянные не жилые, ждут сноса. Приокский типа верхняя часть, но у него только пол района с нормальным городским транспортом, а во второй жить можно если есть своя машина.

Есть и больше, и гоооораздо больше стоимость метра, если дом не новый микрорайон, а точечная застройка по самому городу. И там тогда и 150к, и 200к метр. НО там все Комфорт или бизнес класс, там массовое жилье не строят, сильно земля дорогая.

[sergvf]

Ну так везде так, где-то более престижно, где то фуууу, старый- новый фонд и т.д. Везде есть исключения. Ладно, не буду спорить

[NeliyZar]

Вы сайт привели, там есть Воронеж

Я знаю. это Домофонд. Он на весь РФ, как и Циан))

По этим двум сайтам просто проще всего проводить сравнение. Там все застройщики тусят.

[sergvf]

Добавлю ещё Клик сберовский

[NeliyZar]

sergvf, вот я не беру во внимание район. Просто то, что дом УЖЕ сдан.

2-комнатная

2 комнатная квартира 59,3 м², ЖК Акварель - планировка

 

59.3 м. кв 31.4/14.5 цена 2 214 855 руб. 4 этаж

в НН таких двушек даже нет))) Почти 60 квадратов и чуть больше 2.2 ляма (

37 350 кв. м) в УЖЕ сданном доме? Это фантастика))))

[NeliyZar]

Добавлю ещё Клик сберовский

Клик фигня)) Там переносят квартиры если надо ипотека от Сбера, тогда там 0.3% минус с процентной ставки.

[sergvf]

ЖК Акварель пос. Отрадное, ул. 50 лет Октября, 141

 

Даже не смешно

 

Соответствует Кстово, прошу прощения если не правильно написал

[Казюк]

Мы же сейчас не говорим о различии в ценах по районам. Я приводил пример изменения цен на одну и ту же квартиру за последние 3-2 года.