Участки в Севастополе попавшие под отмену.

[Земля у моря]

Предлагаю обсудить сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости как Севастополя, так и Крыма, совместными усилиями создать черный список проблемных мест для того, чтобы гости нашего полуострова, при покупки земли, меньше оказывались в неприятном положении, а участок находящийся в собственности и купленный уже при РФ, не оказался замешан в судебных разбирательствах.

 

За время нахождения Севастополя в составе Украины земельный фонд города был разграблен. Представители власти наперегонки изыскивали как законные, так и противоправные возможности по распределению свободных земель между своими родственниками и подставными лицами. В самом городе началась уплотнительная застройка. Земля парков, скверов, дворов, школ, лесхоза, музеев выделялась под строительство жилых домов.

 

Еще во времена пребывания Севастополя под юрисдикцией Украины, начались судебные разбирательства по выяснению законности выделения таких участков. При возвращении Севастополя в состав РФ и полной смены руководства города, судебные разбирательства вспыхнули с новой силой. На сегодняшний день, суд отменил несколько свидетельств о праве собственности на землю в разных частях города. Члены ряда кооперативов еще находятся в стадии судебных разбирательств.

 

В связи с этим, при выборе участков надо обращать внимание на наличие рядом памятников культуры, музейных комплексов, лесных и парковых зон. Даже присутствие построек в таких кооперативах не является показателем законности выделения участка. Для понимания ситуации вокруг конкретной застройки, необходимо знать историю ее выделения в собственность.

 

Черный список проблемных зон Севастополя:

1. ДСК «Лето», парк 35 летия победы в ВОВ, район ул.Симонок, рядом с пляжем «Толстяк».

2. ДСК «Александрия», парк «Учкуевка».

3. ДСК «Каньон», сады в пгт Любимовка.

4. ДК «Альфа-Бастион», район Сапун-горы.

5. Бухта Ласпи. ДСК «Скиф-09», ОК «ДСК «Селена», кооперативы: «Благополучный», «Сокол», «Горный-2», «Грифон».

6. ОК «ЖСТИЗ «Оптима-С» Фиолентовское шоссе.

7. ДСТ «Золотое Руно», ОК ДСК «Научный-7» район мыса «Песчаный», пляж «Дикая Омега», ул. Андрея Первозванного.

8. ОК ЖСТИЗ «Беркут-08» по улице Н.Островской 28/1-28/20 и ОК ДСК «Беркут-08« по ул. Эпроновской 8/1-8/146.

9. Земли Херсонеса. Кооперативы «Водолаз», «Херсонес-1», «Вымпел», «Сапфир», «Херсонес-21», «Карнавал», «Компромисс-2007», «Верджиния».

10. ДСК «Дружба-9» по ул. Композиторская.

 

Все доказательства правильности внесения этих кооперативов в наш черный список приведены в статье: Где не стоит покупать землю в Севастополе.