Застройщики Крыма

[Rumlin]

Что такое "Туристический комплекс Песчаный берег" - только баннер посреди поля. Сайта нет, номер телефона +79787922291 нигде не пробивается. ИП Циндря не нашлось.

Песчаного берега у участка застройки нет.

Участок расположен между Заозерным и Песчанка (Уютненский сельсовет).

[Rumlin]

одним из стандартов строительства в Подмосковье станут дворы без машин. Это будет обязательным условием для всех новых проектов жилого строительства, без которых проект не пройдет обязательные согласования, а застройщик не получит разрешение на строительство.

 

Парковки при этом у многоквартирного дома тоже должны иметься, только их нужно будет вынести за пределы двора. Организовать, например, парковочные места с наружной стороны дома, построить подземный или многоуровневый паркинг. "Допуск во дворы будет оставлен только для машин экстренных служб", - сообщила на заседании правительства региона министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.

https://rg.ru/2021/05/11/reg-cfo/novoe-zhile-v-podmoskove-budut-stroit-po-principu-dvory-bez-mashin.html

[Rumlin]

На Новом пляже строят на дорожке от платформы на пирс и пляж.

https://yandex.ru/maps/-/CCU4RUUTxD

 

Забавно сколько городские власти там участков на застройку "Золотые пески" отдали - скоро алфавит закончится. Этот адрес: "2Ц" :)

[Rumlin]

якобы Интерстрой банкрот.

https://facebook.com/story.php?story_fbid=4036041913156690&id=100002527643036

[Гаррик Афонариди]

как здесь

 

https://www.youtube.com/watch?v=oKrCmj22XUo

Забавно то, что на пластинке "Мелодия" был перевод названия группы: Певцы Леса Хамфри. Большинство считало, что эти певцы вышли из леса под названием Хамфри...

[Rumlin]

Архитектурный шедевр :)

 

Это не бараки для беженцев, это даже не дома для малоимущих … это новый современный посёлок в шикарнейшем месте в районе Красных пещер, где сейчас “Викинг".

 

https://www.facebook.com/groups/1487660131365441/

[Pepper]

Архитектурный шедевр :)

https://www.facebook.com/groups/1487660131365441/

 

Какая цена, такая и архитектура. Плюсы - 1 этаж, природа, трасса рядом. Природу оно похоже не затронуло - на месте этих участков с/х поле было

 

Прикольное соседство за леском - ангары где тяжелая воинская техника хранится )

[Rumlin]

Прикольное соседство

там где-то и Таврида пройдет - всё дороги вокруг грузовики превратят в танкодромы и без военной техники.

[Pepper]

Архитектурный шедевр :)

вот кстати финальный вид домов

РНКБ под это дело даже начала выдавать ипотеку под ИЖС

[Rumlin]

вот кстати финальный вид домов

Это в коттеджном Ривер в Курцах (и они же должны быть в Мирном) такие из пенобетона без сейсмопояса. Они такие белые сразу были. Кстати пустые внутри, там еще потолок, электрику и стены делать сам надо.

 

А на красных пещерах из каких-то темных камней с сейсмопоясом (по крайней мере есть в углах). Т.е. еще штукатурить надо.

[Pepper]

Это в коттеджном Ривер в Курцах (и они же должны быть в Мирном) такие из пенобетона без сейсмопояса. Они такие белые сразу были. Кстати пустные внтри, там еще потолок, электрику и стены делать сам надо.

А на красных пещерах из каких-то темных камней с сейсмопоясом (по крайней мере есть в углах). Т.е. еще штукатурить надо.

этот рендер из новостей о РНКБ ипотеке в Перевальном на ИЖС, вполне подходит к тому что у Викинга, по форме окон похоже.

Там какой-то застройщик работает со своим кирпичным заводиком, он же мог и в других районах похожие домики множить

[Rumlin]

На телевидении особо не напрягаются и взяли первую попавшуюся картинку.

 

Вот реклама Ривер:

https://youtu.be/bYq-cBFar0M

[Таракан]

На телевидении особо не напрягаются и взяли первую попавшуюся картинку.Вот реклама Ривер:https://youtu.be/bYq-cBFar0M

 

Особенно цинично бассейн рядом с этим домиком Тыквы смотрится, стоимость обслуживания которого выльется)) в сумму большую чем сам домик стоит.

[Rumlin]

в сумму большую чем сам домик стоит.

по-моему там стоимость 3,5 млн за домик.

[Таракан]

Ну они могут нарисовать и десять млн.)))) С них станется.

Я к тому, что, как мне кажется, человек купивший домик 5х5 метров в степных ипенях вряд ли сможет потянуть строительство и обслуживание бассейна размером с этот же домик.

[Гаррик Афонариди]

На телевидении особо не напрягаются и взяли первую попавшуюся картинку.

 

Вот реклама Ривер:

https://youtu.be/bYq-cBFar0M

Уж, написали бы сразу, что продаётся бассейн и подсобное помещение. Что интересно, такой бассейн будет стоить в пять раз дороже того домика, что на картинке.

[Aquarelle]

А там в степных ипенях вода есть? Хотя бы просто для жизни, не для бассейна.

[albz]

А там в степных ипенях вода есть? Хотя бы просто для жизни, не для бассейна.

Ну если где "Викинг" - там Килилкобинка течет, вливается в Ангару образуя Салгир.

Правда летом она никакая.

[Rumlin]

А там в степных ипенях вода есть? Хотя бы просто для жизни, не для бассейна.

Якобы в этом Ривер дом купил глава Вода Крыма, ныне бывший, и там есть и водопровод и скважина.

Скважина метров на 80.

[Gennadyi]

В селе Родниковом Симферопольского района уже сформирован участок площадью более 100 га, где крымчане смогут приобрести по льготной цене (25% от стоимости) земельный участок с коммуникациями и подъездными путями.

Об этом в интервью «Крымской газете» сообщил заместитель Председателя Совета Министров Республики Крым Евгений Кабанов.

 

«Единственное условие – возведение дома в течение пяти лет. Уверен, что эти мероприятия приведут к стабилизации цен и дадут рынку новое качественное предложение жилья», — отметил вице-премьер.

Он также анонсировал реализацию ряда других федеральных и региональных программ, связанных со стимулированием жилищного строительства, в том числе для льготников.

 

[Rumlin]

Спрос на частные дома в России продолжит расти из-за низкого качества вводимых в эксплуатацию многоквартирных зданий. Такое мнение высказала в беседе с агентством Regnum заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная.

 

 

Как отметила эксперт, спрос на частные дома и загородную недвижимость стабильно растет в стране на протяжении последних пяти лет. В прошлом году на долю индивидуального строительства (ИЖС) пришлось более 48 процентов от общего объема ввода жилья в России.

 

«Различные независимые исследования показывают, что большинство населения страны при наличии возможности предпочтут частный дом квартире в высотке», — подчеркнула Школьная. По ее словам, интерес к индивидуальному жилью будет высоким и в дальнейшем. Граждане будут массово переселяться в частные дома прежде всего из-за не самого высокого качества новых многоквартирных комплексов, предрекла специалист. «Основной вопрос, насколько этот спрос окажется платежеспособным», — заключила она.

 

Ранее, в марте, стало известно, что большинство россиян (37 процентов) хотят жить за чертой города, но в ближайшем к нему доступе. 30 процентов выбрали бы для жизни уютный спальный район. Только 20 процентов мечтают о жизни в центре мегаполиса. 8 процентов опрошенных с удовольствием уехали бы в глухой лес.

 

https://lenta.ru/news/2021/05/28/village_rules/

[Rumlin]

Изучал кадастровую и яндекс карты. Западный Крым в ближайшее время накроется медным тазом - всё побережье уже застраивается. Интересно наблюдать как участки нарезаны, но одни пока еще "Земли поселений (земли населенных пунктов) сельскохозяйственное использование", другие уже "Земли поселений (земли населенных пунктов) ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках" и наконец соседние уже превратились в "Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства".

 

И видимо по схеме - сначала в продажу самые плохие участки далеко от моря, а дальше будут лучше, ближе к морю и дороже.

 

От скромности один из застройщиков не умрет. На сайте никому неизвестного деревенского строителя написано: "Кастро. Застройщик №1. ДОМА И КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ В КРЫМУ"

Планов громадьё - https://kastro.group

 

В Уютном на кадастровой карте они чудно нарезали участки, чем отличаются из массы таких же "зстройщиков". Но похоже межевание сделали только у первых нескольких участков. Участки по 8-10-15 соток.

 

[Dennis]

по-моему, это классическая планировка американской субурбии, в тупиках самые дорогие участки ;)

[Rumlin]

Dennis, совпадение только по планировке.

В наших реалиях будет жуткая жуть - каждый будет строить на свой вкус и цвет, и всё будет обнесено глухими заборами.

[Alex@s]

Вы Мирное посмотрите как уже порезали вплоть до Дубки. Еще три дня назад было поле. Только выложили на карту росреестра. Гляньте