Застройщики Крыма

[Rumlin]

Напоминает рекламные ТВ-ролики из 90-х

Сама концепция напоминает именно это. Задуман комплекс явно в середине 2000-х под тот контингент, переживший крымско-украинские 90-е и ставший депутатами. И по какой-то инерции мышления менеджмента Гринвуда этот проект начало строиться только при России, когда клиент совершенно другой с другими запросами, привычками и потребностями.

 

Хотя Бавария у Гринвуда совершенно другая.

[vold]

Ваш маркетинговый отдел снова попал пальцем в ж... Позиционировать себя, в рекламных роликах, как исключительного самца типа "Альфа" с бокалом Хеннесси в одной руке и сигарой - в другой, вещающего приторно-бархатным голосом, в свете дешёвой гирлянды, о преимуществе "сельского" железобетонного короба - это просто смешно. Напоминает рекламные ТВ-ролики из 90-х: "История российской империи - Сберкасса №2!"

Похоже, что отдел-то ваш :) Уже второе сообщение и второй раз показываете, что вас зацепили их рекламные действия, плюс новые идеи подкидываете.

1. 
    
   
2. Пивной ларёк с гирляндами.
   
3. Альфа-самец с коньяком и сигарой (визуальный ряд вы же сами достроили на основе голоса из рекламы?).
   
4. Дом для депутатов (это уже не ваша идея, а Rumlin'a, тоже второй раз такая реклама тут звучит).
   

Если маркетологи Гринвуда читают форум, советовал бы им обыграть первый вариант, собрать видеоряд. Если хватит чувства юмора и самоиронии, ну серьезно ж - суметь хайпануть на пивном ларьке, будет круто! А то эти "рядом садик и пешком до центра" - скучновато.

Вторая идея слишком банальна "коньяк и сигары - типа дорого и бАгато", это как-то морально устарело. А по соседству с депутатами мне лично не хотелось бы жить.

Так что давайте пивной ларек с гирляндами для бизнес-класса! Я только За :)

[vold]

События на Крымской Розе совсем не радужные для тех, кто там застроился:

• 
   
  
• 2 месяца - и съезжайте
  
• Самовольно возведенные строения будут демонтированы в любом случае
  

 

И минутка юмора по гирляндам у Альфы, тем более что к этому пивному ларьку теперь будет ходить маршрутка 12Б из старого города.

[Rumlin]

" 12Б из старого города." через перекресток Ленина -Пролетарская? Быстрее дойти, например выйдя на Студенческой или Фабричном (если речь о дневном времени суток). А еще и полезнее - т к в автобусе кондиционеров нет.

[bekac 57]

" 12Б из старого города." через перекресток Ленина -Пролетарская? Быстрее дойти, например выйдя на Студенческой или Фабричном (если речь о дневном времени суток). А еще и полезнее - т к в автобусе кондиционеров нет.

это бывший "кольцевой" маршрут?

[Гаррик Афонариди]

События на Крымской Розе совсем не радужные для тех, кто там застроился:

 

• 2 месяца - и съезжайте
  
• Самовольно возведенные строения будут демонтированы в любом случае
  

 

И минутка юмора по гирляндам у Альфы, тем более что к этому пивному ларьку теперь будет ходить маршрутка 12Б из старого города.

Деточка, если Вы хотите меня зацепить Вашей шуткой юмора, то вряд ли получится - для меня ваши "маркетологи из подворотни" слишком мелки и их примитивные решения, похоже действуют только на лохов, которые бездарно проедают папкины деньги. Для того, чтобы давать оценку, у меня достаточно опыта и в строительстве, и в рекламе.

[Dan]

События на Крымской Розе совсем не радужные для тех, кто там застроился:

• 
   
  
• 2 месяца - и съезжайте
  
• Самовольно возведенные строения будут демонтированы в любом случае
  

 

Непонятно только, почему вместо того чтоб посадить мразей, им платят компенсации?

[Rumlin]

https://primechaniya.ru/home/news/avgust-2018/mezhdu-developerami-i-silovikami-tatary-trebuyut-kompensacij-za-svoi-doma/

Девелопер готов выплатить по 600-700 тыс руб. за каждый снесенный дом. Хозяева считают сумму мизерной — но их жилье уже обнесено чужим забором и охраной.

Власти делают вид, что их это не касается.

 

---

В Евпатории пустой участок стоит миллион.

[Dennis]

Rumlin, какое отношение самозахваты в Симферополе имеют к цене участка в Евпатории?

[bekac 57]

Rumlin, какое отношение самозахваты в Симферополе имеют к цене участка в Евпатории?

соотношением цен.не в пользу Евпатории.

[vold]

Деточка, если Вы хотите меня зацепить Вашей шуткой юмора,

Для того, чтобы давать оценку, у меня достаточно опыта и в строительстве, и в рекламе.

Если только так от вас можно получить полезную информацию, значит, картинка не зря. Напишите более конкретно, что и почему не так в стройке - и я первый буду благодарен. Пока поток слов - ваши эмоции, шаблоны и не более.

• "маркетологи из подворотни"
  
• только на лохов
  
• папкины деньги.
  

Примерно также комментируют блондинку на дорогом авто. Что больше характеризует даже не хозяйку авто, а комментирующих. Хотя обсуждаем товар, а НЕ потенциальных покупателей. Сыпать шаблонами про депутатов, папкиных сынков и пивной ларек может каждый. Для этого не нужно быть экспертом.

ЖК "Альфа"

Стройка мерцает

"сельского" железобетонного короба - это просто смешно.

Пока всё, что сделали - сравнили готовый объект у Меганома с незавершенной стройкой у консервного. И что? Далее одному вам понятное выражение о сельском железобетоне.

Напишите о минусах Альфы в плане качества постройки (можете умолчать о плюсах, если они вообще есть). Может быть, пересмотрю и продам квартиру пока не поздно. Кому-то еще ваша экспертная может тоже пригодиться.

Как пример оценки - мой собственный коммент по другому объекту, ссылка. Экспертом не являюсь. И верю, что вы тоже можете без метафор и бесполезных сравнений.

 

Кстати, по ценам. Заметил по городу бигборды с рекламой квартир от ПЖСК Теремки. Вот они чудеса маркетинга http://теремки.com/

Объект в Мирном, пятиэтажка, 1 и 2-комнатные. Цена! 57 тысяч за квадрат. На что рассчитывают при ценах 50-52 в Жигулиной и Крымской Розе (теперь СК Лавандовый), не совсем понятно. При такой цене и 60 тысяч в Таврическом кажется недорого.

Изменено 8 августа, 2018 пользователем vold

[Dancando]

Господа, наверное каждый из нас в ожидании экономического кризиса (по аналогии с ...1998, 2008 г.г.) Интересно было бы узнать мнение умных людей по поводу актуальности/рациональности и самое главное безопасности покупки квартиры по застройку в условиях экономической нестабильности. Насколько велика вероятность приостановки строительства и/или банкротства крупных застройщиков Симферополя?

[Rumlin]

Господа, наверное каждый из нас в ожидании экономического кризиса (по аналогии с ...1998, 2008 г.г.) Интересно было бы узнать мнение умных людей по поводу актуальности/рациональности и самое главное безопасности покупки квартиры по застройку в условиях экономической нестабильности. Насколько велика вероятность приостановки строительства и/или банкротства крупных застройщиков Симферополя?

Я бы не на экономическую нестабильность смотрел, а на снимут Аксенова или нет, за время строительства объекта. Вот этот фактор ударит.

 

Возможно это его последняя осень.

https://ria.ru/politics/20180807/1526052049.html

[arrpoSt1m]

Возможно это его последняя осень.

Куда идти голосовать, чтоб этого клоуна забрали? Или смертные не голосуют?

[Advoc@te]

Я бы не на экономическую нестабильность смотрел, а на снимут Аксенова или нет, за время строительства объекта. Вот этот фактор ударит.

 

Возможно это его последняя осень.

Шо, опять?!

Только что последняя весна была.

[Rumlin]

Шо, опять?!

Только что последняя весна была.

Сам Аксёнов заявлял что он до 2019 года занимает эту должность. https://crimea.ria.ru/politics/20160920/1107349764.html

Так что эта осень последняя. В Москве желающих порулить крымской землей и строительным рынком полно.

Вот пример https://newdaynews.ru/crimea/640032.html

Секретарь Совбеза РФ Николай Патрушев, прибывший в Севастополь для участия в выездном совещании по вопросам обеспечения законности и правопорядка в Крыму раскритиковал местных чиновников за бездействие и нарушения в сфере земельных отношений.

https://newdaynews.ru/crimea/640032.html

Будет удивительно если после 2019 года у монолит вдруг не возникнут проблемы с новыми властями. Например по той же Крымской розе. Татарам навряд ли дадут, а новый застройщик получит этот участок.

[vold]

Будет удивительно если после 2019 года у монолит вдруг не возникнут проблемы с новыми властями. Например по той же Крымской розе.

Наблюдаю за количеством свободных квартир в Крымской розе. Еще недавно было около 340, сейчас - 277.

Спрос на покупку квартир в «Крымской Розе» в ипотеку растет - получилась реклама больше РНКБ, чем Монолита.

Даже если подвинут Монолит с этого района, это не значит, что им вообще не дадут строиться в Крыму. Или вы знаете больше?

 

Для того, чтобы давать оценку, у меня достаточно опыта и в строительстве, и в рекламе.

К сожалению, обычная ситуация. Сначала человек говорит о своем богатом опыте, а потом не находит времени прокомментировать свои же слова. Я так понял, что пояснений по "сельскому" железобетону и оценки качества стройки Альфы мы не увидим.

 

Для маркетологов Гринвуда. Пните своих программистов. На оф.сайте Альфы не значится Терция в продаже (в группе ВК написали, а про сайт забыли?). На сайте Клевера битая ссылка на страницу выбора квартир - тоже уже давно, пару недель точно.

[Rumlin]

что им вообще не дадут строиться в Крыму

Достаточно изменить условия кредитования и проекты начнут буксовать.

 

Было бы желание расчистить рынок для себя, а способов полно.

[Ухтиночка]

Здравствуйте! Присмотрели апартаменты в Евпатории ЖК "Золотые пески", застройщик ГК "Монолит". Отзывы о Монолите нашла диаметрально противоположные.. Дом построен (заходили, смотрели квартиру: оштукатурено, стены ровные, на полах стяжка, электрика подведена), застройщик ждет документы на дом. Подскажите, пожалуйста: надежная фирма или не стоит связываться? Если ненадежно, что будет с домом, кто-то же все равно раскупит апартаменты, очень уж заманчиво.. Заранее всех благодарю за ответы!

[Rumlin]

просто интересно чем заманчиво.

Спереди пляж, а вот сзади в десяти метрах железная дорога с закруглением, где поезда шумят сильнее обычного, плюс ночные поезда не добавят комфорта.

А еще десять метров дальше пресноводное озеро. С комарами. И некими характерными запахами.

Ветер с берега обычно дует с полуночи до 5-6 утра.

 

А так да с начала лета активно здание красят.

Где- то у меня июльское фото было, надо поискать.

[arrpoSt1m]

Наблюдаю за количеством свободных квартир в Крымской розе. Еще недавно было около 340, сейчас - 277.

на циферки эти можете забить большой. все это фигня

[Гаррик Афонариди]

Наблюдаю за количеством свободных квартир в Крымской розе. Еще недавно было около 340, сейчас - 277.

Спрос на покупку квартир в «Крымской Розе» в ипотеку растет - получилась реклама больше РНКБ, чем Монолита.

Даже если подвинут Монолит с этого района, это не значит, что им вообще не дадут строиться в Крыму. Или вы знаете больше?

 

 

К сожалению, обычная ситуация. Сначала человек говорит о своем богатом опыте, а потом не находит времени прокомментировать свои же слова. Я так понял, что пояснений по "сельскому" железобетону и оценки качества стройки Альфы мы не увидим.

 

Г-н Вольд, судя по тому, что Вас на форуме интересует только одна тема, то складывается впечатление, что из недр "Альфы" торчат Ваши уши.

Но мне совершенно не интересно как, где и почём Вы будете приобретать одну из квартир в каком-либо Жилом Комплексе: то ли в "Больничном", то ли в "Консервном". Ни время, ни своё внимание тратить на это я не собираюсь. Делать для Вас что-либо "на слабо" и спорить, для поддержи интереса, - тем более.

 

Отношение симферопольцев к появившимся говноэтажкам, как и к их обитателям, в месте, где раньше были скверы, парки, кинотеатры, однозначно, это - неприязнь, зло и досада. В большинстве своём новые говноэтажки замешаны на жадности, обмане, нарушениях, взятках и попрании всех разумных замыслов. Главное - это "отбить бабки"! Ещё бы! Поднять ТРИ цены за кв. метр - это круто! За это можно биться "насмерть" или нанять "маркетологов из подворотни", вспоминая их рекламный ход: "Ты же мать, твою мать, - вноси свой материнский капитал в жильё!" Что эти "альфы", "беты", "гаммы" и делают, развешивая "лапшу" и гирлянды на уши доверчивым покупателям.

 

Для справки: "сельхозбетон" на сленге - это когда строят сооружение в один этаж - коровник, два этажа - овощехранилище, больше - это элеватор, ну, а ещё выше, это - уже Жилой Комплекс. Разницы и фантазии в них нет, только в количестве этажей. Короб он и есть короб.

На этом общение с Вами прекращаю, чтобы не "подогревать" коммерческий интерес к Вашим коробкам.

[vold]

на циферки эти можете забить большой. все это фигня

Понятно, что циферки у себя на сайте могут крутить как угодно. Так, только примерно динамику изменений и чисто формально отслеживать можно. На сейчас в Лаванде осталось 273 квартиры.

Г-н Вольд, судя по тому, что Вас на форуме интересует только одна тема, то складывается впечатление, что из недр "Альфы" торчат Ваши уши.

Знаете, почему ерундой занимаетесь?! Потому что вместо того, чтобы написать о минусах новостроек, конкретно о минусах, вы пытаетесь составить портрет "деточки-маркетолога-папкина сынка". Всё мимо, но важно другое.

В ближайшее время буду рассказывать о доме ПрофессионалСтроя на Смежном. Появилось больше информации, есть что рассказать. По вашей недальновидной логике торчать уши у меня будут теперь сразу из двух строительных компаний.

И раз конкретно о минусах новостроек сказать не получилось - делаю вывод, что и сказать нечего. Можете только подсветку сравнить и спрятаться за личными обидами на застройщиков. Это не на "слабо" и, тем более, не для споров. Вроде не маленькие здесь, но ваше право, как общаться или не общаться.

Кстати, представители Гринвуда, видимо, форум не читают, ошибки на их сайтах так и висят.

Ни время, ни своё внимание тратить на это я не собираюсь.

Мне ваше внимание нисколько не интересно. Еще раз сделаю акцент на том, что форум читают люди, которые находятся в поисках жилья. И возможно, своими комментами смогу отговорить или наоборот помочь разным людям. Вы можете делать то же самое, только из своего опыта. Не хотите - ваше право.

Отношение симферопольцев к появившимся говноэтажкам, как и к их обитателям, в месте, где раньше были скверы, парки, кинотеатры, однозначно, это - неприязнь, зло и досада.

Это при условии, что люди знают, что было на месте говноэтажек. От кинотеатра Мир осталось только название остановки и то не все знают. Но благодаря форуму сам лично не влез в Триумф.

Кстати, кто знает, что было на Смежном 10 до ПрофессионалСтроя? Яндекс.Карты показывают там старое заброшенное здание. Но поиск результатов не дал.

В большинстве своём новые говноэтажки замешаны на жадности, обмане, нарушениях, взятках и попрании всех разумных замыслов. Главное - это "отбить бабки"! Ещё бы! Поднять ТРИ цены за кв. метры - это круто! Что эти "альфы", "беты", "гаммы" и делают, развешивая "лапшу" и гирлянды на уши доверчивым покупателям.

Согласен полностью. Я верил во Владоград... это до того, как начал искать больше информации об их стройках. Думаю, и Гринвуд не белый и пушистый. Вроде как одной фирмой раньше были.

Для справки: "сельхозбетон" на сленге - это когда строят сооружение в один этаж - коровник, два этажа - овощехранилище, больше - это элеватор, ну, а ещё выше, это - уже Жилой Комплекс. Разницы и фантазии в них нет, только в количестве этажей. Короб он и есть короб.

Спасибо за сленг. Правда, непонятно, чем вызван негатив к железобетону. Вижу, что и частные дома сейчас так строят, не поголовно, но критичных минусов я не знаю. Хотелось бы видеть мнение строителей и проектировщиков. Но, похоже, тут таких нет.

[Rumlin]

Смежный 10 - хлебозавод

[Rumlin]

Картина маслом:

https://primechaniya.ru/home/news/avgust-2018/sudebnye-dela-vot-chto-my-shem-vmesto-obuvi/

В чем причина?

 

— Работа подрядчика, который взялся строить фабрику. Это компания ООО «Сити Билдинг Компани». Они построили некачественно, под снос.

 

— На каком этапе строительства вы это выяснили?

 

— Когда уже залили бетонные конструкции, сделали перемычки под крышу. В принципе, каркас здания уже готов. Если бы он был качественный, осталось бы только навесить стеновые панели (мы их уже купили и завезли), сделать крышу, протянуть коммуникации, полы налить — и можно работать. Еще три-четыре месяца — и запустили бы фабрику.

 

— Но вместо этого стройку пришлось остановить, верно?

 

— Да, примерно год назад мы выставили подрядчику претензии и заморозили проект. С тех пор здание стоит недостроенное.

 

— Почему низкое качество строительства заметили так поздно?

 

— Меня тоже интересует этот вопрос. Строительство в России — это жестко зарегулированная сфера. Есть технадзор, есть государственные органы контроля качества — казалось бы, как можно сделать плохо, если тебя контролируют со всех сторон? Оказалось — можно.

 

Дело в том, что компания-подрядчик аффилирована с администрацией Евпатории. К технадзору — индивидуальному предпринимателю Шумейко — у нас тоже есть большие претензии. Получая деньги от нас, он фактически отстаивает интересы подрядчика.

 

— Про связь подрядчика с администрацией Евпатории — вы уверены?

 

— Да, мэр Евпатории Андрей Филонов был в этой компании учредителем до того как перешел на госслужбу. Это известная информация, все данные есть в интернете.

Не удивляюсь, если они из морского песка строили и бахчисарайского цемента -

Для справки: "сельхозбетон" на сленге - это когда строят сооружение в один этаж - коровник, два этажа - овощехранилище