А в землю, которая вокруг дорожек, вода не впитывается? Не припомню, чтобы она там застаивалась.
Насчет многоэтажки возле пруда ничего хорошего сказать не могу. Но строго говоря, как я понимаю этот момент, - это не территория парка. Когда мы еще в школе учились, там всегда было что-то непонятное, какие-то постройки, но не парк. А дальше, ближе к Салгиру, были частные дома. Там мои одноклассники жили. Дома потом убрали, людей переселили, но территория, получается, к парку отнесена не была. Поэтому теперь застраивается. Началось с несостоявшегося катка, а потом пошло-поехало.
И вот троллейбусный парк, возле которого аттракционы расползаются, всё равно рано или поздно снесут. В данный момент он там уже явно не на месте, да и кусочек земли больно лакомый. И полагаю, если горожане хотят, чтобы территория троллейбусного парка перешла к Гагаринскому, биться за это надо уже сейчас. Потому что, когда троллейбусный будут сносить, территория будет уже вся поделена между акулами строительного бизнеса.