Наличие или отсутствие спроса зависит от общей экономической ситуации в стране, хотя конечно, каждый регион имеет свои различия. Что касается парома, так уж извините, но остров Котлин, где Кронштадт находится, тоже до постройки дамбы был не связан мостом с большой землей, на себестоимость строительства это конечно влияло, но сравнивать с Крымом все же несколько глупо, объем инфраструктуры несколько разный.