100m2

http://simferopol.in/topic/20913-pokupka-i-prodazha-nedvizhimosti/page__view__findpost__p__282641

http://dengi.ua/clauses/127830_Kak_ukraincu_zashhitit_nedvizhimost_v_Krymu.html http://dengi.ua/clauses/127842_Dmitrij_Mosienko_-_o_krymskih_procedurah_registracii_nedvizhimosti.html ...существуют риски перерегистрации недвижимости на третьих лиц – на основании поддельных документов либо подложных судебных решений, которыми прежних владельцев будут лишать права собственности. «Все очень просто: суд признает заключенный пару лет назад договор купли-продажи недействительным, поскольку недвижимость на момент сделки якобы находилась в залоге по кредиту и не могла быть продана. А по решению суда переписать жилье на нового владельца – дело техники», – объясняет столичный юрист, пожелавший остаться неназванным. Чтобы избежать этого, нужно иметь на руках все правоустанавливающие документы (их оригиналы и сделать на всякий случай нотариально заверенные копии), так как Россия пообещала признавать легитимность документов, выданных на территории Украины. «Право собственности, которое до сих пор числится в старых реестрах БТИ, рекомендуется как можно быстрее внести в украинский Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество»... ...проблема в том, что провести легальную сделку с недвижимостью сейчас почти невозможно. Нотариусы не имеют доступа к реестрам, а значит, и права удостоверять договора купли-продажи. Выйти из ситуации можно двумя способами. Первый – заключение предварительного договора купли-продажи, в котором будет зафиксирована сумма сделки, размер залога (например 30% или 50% стоимости недвижимости) и остатка, который покупатель оплачивает после отсрочки. Скажем, спустя полгода или в начале 2015 года. Этот договор заверяется нотариусом на территории Крыма после проверки правоустанавливающих документов и получения согласия супруга (супруги) продавца на сделку. Когда вопрос с реестрами имущества решится, сделка завершается, покупатель вносит остаток суммы, и нотариус удостоверяет основной договор купли-продажи. Однако не факт, что после того как Крым полностью перейдет в законодательное поле РФ, предварительную сделку признают действительной (например, нотариусы до сих пор используют украинские печати, но в нынешних условиях они могут не иметь юридической силы на документах). Кроме того, возрастает риск обмана: продавец окажется подставным лицом или исчезнет с деньгами покупателя; либо покупатель в сговоре с нотариусом попытается переоформить жилье на себя, не доплатив остаток продавцу. Второй вариант – заключить полноценную сделку с недвижимостью в Крыму. Но сделать это на территории Украины и при условии, что и покупатель, и продавец зарегистрированы за пределами полуострова. Федеральный закон «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014 гласит, что такие сделки будут признаваться Россией... ...После формирования соответствующих структур Росреестра в Крыму собственникам крымской недвижимости придется ее перерегистрировать по российским правилам. И никакие киевские акции вроде ограничения доступа к реестрам обычным украинцам не помогут – дадут обратный эффект. Как сейчас, когда реальную сделку с недвижимостью в Крыму произвести невозможно, что создает простор для нечистоплотных личностей, предлагающих «совершенно легальные схемы продажи вашей крымской квартиры», например. Ну а если не зарегистрировать? Тогда незарегистрированная недвижимость имеет все шансы стать бесхозной. Что, понятно, для собственника совершенно неприемлемо...

Хммм... а круг интересов по монеткам-то какой? Я вон щас всё собираюсь распродавть остатки своей коллекции... там есть разной тематики... и очень много "советчины" и "техничнины" :) :) :)

Сдаётся в аренду офис 110 кв. м Симферополь, ул. Самокиша 10А г. Симферополь в цоколе девятиэтажного здания. 6 комнат, склад, туалет, душ, интернет, телефон, домофон, ОПС, репитеры МТС и Киевстар, лайтбокс, мебель. Центр города между Центральным рынком и сквером Тренёва. Фото/видео галереи и "виртуальная экскурсия", планировка - на сайте http://vpikman.wix.com/office Республика Крым офис 3 ул. Самокиша 10а г. Симферополь, 295000 vitaliy@pikman.info Tel: + 380672208966