я вижу это так: сейчас аренда, в общем-то, выше, чем средняя зп по городу. людей, которые могут себе позволить снимать двушку за 20тыр и при этом не живут в свобственной квартире, я так понимаю, вполне ограниченное количество. и они уже где-то живут. Весной-летом после референдума был приток приезжих из России, соответственно спрос был. А сейчас незанятые квартиры (на одном только сайте нашла около 500) могут найти себе жильцов главным образом снижением цены, что составит тенденцию. Ну, или постоять пустыми. А если с 2015 все же начнут давать ипотеку, как обещают, это вообще все ускорит - если платеж по ипотеке примерно равен сумме аренды, то зачем платить больше? (С). Как-то так...