Грунтовые воды могут быть на глубине полтора-два метра, а могут вообще отстутсвовать. Это то, с чем я лично сталкивался, и второй вариант встречается часто, даже в балках. Как минимум, требуется опрос соседей, как максимум - геологическое исследование участка в нескольких точках