Для теплового насоса как раз и надо делать теплый пол, или радиаторы вдвое большей площади в сравнении с газовым котлом. Высокой КПД обеспечивается только при низкой температуре теплоносителя, около 40 градусов
Проще всего два полноценных этажа с обычной крышей. И мансардная и плоская будет дороже. Мансарда хороша, если площадь позволяет - например, если можно сделать спальни по 20 квадратов.
Ради интереса задал вопрос друзьям из Питера, сколько они платят за тепло. За трешку под 100 квадратов - 5-6 тыс в ноябрь и декабрь, правда морозы у них были до -16