Туся

Ну вот теперь и меня зацепило-это какой нотариус не спрашивает справку о прописанных???

Естественно,что проверить наличие арестов на недвижимость может только лицо,имеющее доступ к реестру-нотариус,инспектор ОГИСа,работник БТИ(уполномоченный),риэлтор самостоятельно сделать этого не может. Справку об отсутствии задолженности можно получить только при отсутствии задолженности. Не один паспортист Вас не выпишет,если нет справки из бухгалтерии ЖЭКа об отсутствии задолженности по коммуналке,а следственно,и сделка по продаже вряд ли состоится-кто купит квартиру с прописанными?Да и любой здравомыслящий нотариус за подобную сделку не возьмётся.Хотя и в нашем городе есть подобные индивидуумы

Да умельцы-то есть,завалили мы их малёхо работой,сегодня вечером картинку покажу, по цене-времени изготовления уточню,потом отпишусь.Это их рук дело:

Упс,админы плииииз, вставьте недостающую буквув название темы

Вы что-нибудь слышали о НЛП?Там в агентстве далеко не лохушки сидят,если клиент на "контакт" не идёт-особо уговаривать никто не будет,да и объявы в СМИ даны не для особо состоятельной части населения.На это и расчёт А если с Вами правильно разговаривать(интонация,жесты и т.д)-поверите,как пить дать.Или не доводилось наблюдать(и вмешиваться)когда цыганка "разводит" внешне вполне адекватного человека?

Ищете вы допустим квартиру в аренду,открываете газету или смотрите объявления в интернете-не важно. Каждому хочется "снять" дёшево и чтоб состояние хорошее,и не у "чёрта на куличках".Глаз сам собой выхватывает объявление такого плана или Естественно,думая,что поймали удачу за хвост-звоните. -Додрый день,я по-поводу квартирки... -Да,конечно,квартира ещё не сдана,подходите в удобное время,составим договор -А у вас что агентство? -Да,информационное -И сколько берёте? -250 грн.единоразово и работаем до полного заселения(вообще цена варьируется от150-300) -Хорошо,я подумаю. После долгих раздумий,звонков по агентствам (комиссия 50-70%)и безрезультатных поисков звонишь и договариваешься о встрече непосредственно в офисе информ агентства(250грн-понты перед комиссией других). Там приятная барышня предлагает внимательно ознакомиться с договором,и между делом так,звонит "хозяину" квартиры,дабы удостовериться,что она ещё не сдана.Сидишь с замиранием сердца. -Всё в порядке,можем подписывать и я даю Вам номер телефона. (Для пущей убедительности даже даст пообщаться тебе с хозяином в телефонном режиме) Подписываешь договор,оплачиваешь услугу,получаешь заветный номер. -Если вдруг что-то будет не так,внизу на договоре есть номер нашего обслуживающего центра,договор действителен месяц с момента подписания. Но тебя это уже мало интересует,в голове у тебя уже долгожданный переезд.Звонишь -Добрый день,мы разговаривали полчаса назад по-поводу аренды -Да,конечно,я сейчас немного занят,давайте встретимся в 17.00 у подъезда по такому-то адресу. -Ок.в пять я буду. В 17.00,как последний дебил,приходишь по адресу и "набираешь" хозяина.В ответ слышишь,что его задержали,допустим,в Ялте по-работе,сегодня уже не получится,а завтра в 9 утра-он к твоим услугам. НО-ни завтра,ни послезавтра,да и вообще больше ты его не услышишь.Естественно,будешь скандалить в информагентстве,на что тебе скажут,что они глубоко возмущены поведением отдельных граждан,и напомнят,что работают до полного заселения. Тебе всего-лишь надо позвонить в обслуживающий центр и назвать номер договора-тут-же получишь как минимум 20 других телефонов.Так то оно так,позвонил-получил,только 90% квартир уже сданы либо цена другая(то есть реальная-рыночная),так как звонить можешь каждый день,ты так и поступаешь,а где-то через неделю-10дней понимаешь,что тебя тупо развели из-за твоей-же жадности.И доказать ты никому ничего не сможешь,поскольку информагентство свою работу выполняет-информацию даёт.А то,что информация тебя не устраивает-это твои проблемы. Вот несколько телефонов таких агентств: 099-29-25-475 Крымский центр по недвижимости Кирова34(во дворе) 050-131-95-64 099-969-56-61 Торжественно обещаю список пополнять телефонами и по-возможности адресами подобных разводил.

Рано или поздно,но каждый из нас сталкивается с вопросами по недвижимости.Именно это и натолкнуло на мысль о создании данной темы.Думаю,что экспертов тут найдётся немало,впрочем,как и скептиков,вот ,сообща и попробуем разобраться.Взвесить,так сказать все "ЗА" и "ПРОТИВ". Начну пожалуй с аренды. Если вы хотите сдать в аренду жильё и обезопасить себя от обмана,а имущество от порчи-никто не вправе помешать вам заверить договор нотариально.Существуют краткосрочные(до 11 мес)и долгосрочные виды данного договора. Но при этом не следует забывать о том,что придётся платить налоги. Договор аренды,который предлагается частью агентств по недвижимости(а,как правило-это просто один ЧПшник,который собрал некий коллектив,арендовал офис и гордо назвал всё это "агентство недвижимости")не имеют юридической силы. В 99% случаев арендодателя,впрочем,как и нанимателя,риэлтор видит первый (и последний) раз в жизни,поэтому информацией о порядочности той или иной стороны он вряд ли владеет.И исходя из "филькиной грамоты" в виде договора,который "подписывается на коленке"-претензии предъявлять будет не к кому. Кстати,перед тем,как заключать какой-либо договор в любом агентстве,не лишним будет поинтересоваться,имеет ли данное агентство лицензию на право заниматься риэлторской деятельностью,а не просто проверить свидетельство ЧП.

Нa Птичьем рынке: - Ой, кто это у нaс - котик или кошечкa? - А что, по ушaм не видите? - Нет. - Это - зaяц!!!

Почему же не слышала?В 99% случаев работаю именно по данному кодексу

maloy +100500

Да если животинка умная,то всё в порядке будет.Сама живу в арендованной квартире,и обои целые и паркет и даже кожаная мебель.Единственный минус-это опилки на мохнатых лапах и длинная чёрная шерсть в период линьки

Все сука сидят в своих коморках и носа не высунут,а потом удивляются человеческой жестокости!Привлечь бы тех,кто слышал крики за неоказание помощи...

до слёз

так же не умеющие адекватно передать услышанное

Есть среди нас светлая голова!

Ну если есть документ,значит всё узаконили-пронесло и слава богу,радуйтесь:D

Это когда было?

Нашла!Щучка моя(это вообще единственное,что я там поймала)

Если есть техпаспорт,значит уже всё оформлено

Мы-то с палаткой были,а насчёт снять-это ближе к теплу узнаем),щас дюже холодно на шашлыки,тем более грязища вместо дорог.

А щас накинутся по поводу "бошевской мясорубки"

Так моя маман мне с пеной у рта доказывала тоже самое

Лиса я расскажу маленькую историйку,а выводы делай сама) Купили маме мясорубку в прошлом годе,она уж на неё нарадоваться не могла,а тут звонит и говорит,мол еле крутит ваш подарок,пока кило мяса перемолола,все нервы истрепала.Еду естественно к ней -А ну -ка собери её,ща проверим! Когда мама собрала всё в кучу(а мама, на минуточку, повар и работает по профессии,и каждый день с оборудованием дело имеет),я сказала одну лишь фразу -Поставь своей мясорубке памятник-она тебе мясо не перемолола,а выдавила!Нож не той стороной ставишь

За такое,думаю накажут.