Хм, а аренда разве для продажи? Главное место козырное, а будут там что либо покупать или не будут, это арендодателя не волнует (Берг тому пример). Ну ладно, не бутики, всё одно в аренду сдадут, будет ресторан\биллиард\кальян и прочие забегаловки. А вообще, стоит выйти в обед, так там (в центре) народ толпится как будто у нас платят за посещение центра. А раз ходят, значит и покупают)). Вон ювелирный магазин есть на перекрестке Пушкинской и К. Маркса, как ни пройдешь, народа там нет, но не прогорают же))).