Все на порядок проще и дешевле. Места у нас дофига. Берём незастроенное место, будь то, парковка, площадь. Копаем котлован на 5-10-20 метров и делаем там многоэтажную парковку. Сверху перекрываем плитой. И вуаля все как было плюс тыща машиномест. Дальше формируем правила. Бизнес-центр? Магазин? Кукольный театр? Подземная парковка на кол-во посетителей. Давече сделали сквер республики, сейчас собираются реконструировать сквер с танком. Кто мешает там вырыть котлован и сделать подземный паркинг?