"подземные ненапорные воды..." Это они сейчас, когда засушливый период, ненапорные, а когда пойдут дожди, будет таять снег, вполне может и напор появиться... Ну, если не напор, то подняться уровень грунтовых вод, в тех местах, может очень серьезно - качать не перекачать.