Лидеры

Специальный человек со строительным образованием, как правило, для приемки не нужен. Все можно проверить самостоятельно. 1. Инсоляция. Вы должны были проверить еще при покупке квартиры, чтобы окно хоть одной жилой комнаты выходило хотя бы на запад или на восток, без отклонений к северу и затенения соседними выступающими балконами, зданиями. Иначе в квартире будет плесень. Квартиры без инсоляции строить нельзя, но ведь умудряются. 2. Сильное отклонение стен, косяков от геометрических параметров. Очень редко, но бывает, что до 150 мм стены "заваливаются" или монолитный бетон оказывается с сильными "вмятинами", с обнаженной арматурой. 3. Наличие/отсутствие остекления летнего помещения. Если при продаже, вам к договору приложили фасад/планы, на которых остекление есть, а в процессе строительная компания произвела удешевление и убрала стекло, то это можно опротестовать. То же касается и стяжки для пола, штукатурки, внутренних металлических ограждений при остеклении в пол. Надо внимательно прочитать договор и прилагаемые документы. Вам могли обещать продать квартиру с готовыми под чистовую отделку помещениями, а впарят даже без стяжки по плите перекрытия, на что придется потратится дополнительно. 4. Соответствие заявленных при продаже площадей площадям по обмерам БТИ. Если найдутся лишние сантиметры, то это должно не обрадовать, а насторожить: не забыли ли вам смонтировать, например, шумоизоляцию, так как близко за стенкой проходит шахта лифта? 5. К договору купли-продаже должна прилагаться инструкция по эксплуатации. То есть, вам должны передать чертежи, где указано наличие коммуникаций, их место прохождения, чтобы вы сам не ползали и не искали, где у вас ввод электричества, а где счетчики на воду. От места установки газовой плиты до газового счетчика расстояние должно быть не менее 0,8 м. Над котлом должно быть не менее 30 см, по бокам - не менее 10 см. Разводка газовых коммуникаций должна соответствовать чертежам по разводке коммуникаций в вашей квартире. 6. Для домов выше 28,0 м (как правило, более 9-ти этажей) при отсутствии в здании второй эвакуационной лестницы или площадки на ОТКРЫТОМ балконе с широким простенком - 1,2 от торца или 1,6 между окнами, в прихожую квартиры, как минимум (а при площади этажа более 550,0 м2 и в каждой комнате), должен быть установлен датчик поквартирной пожарной сигнализации. Его должны ставить не вы, а застройщик, сигнал уходит в МЧС. 7. В целом проверить наличие/отсутствие пандуса для колясок и инвалидов, если для вас это важно. Наличие детской и спортивной площадки и другой инфраструктуры, обещанной при продаже. 8. При любых найденных от обещанного отклонениях следует обращаться к представителю застройщика, так как после подписи о приемке квартиры размахивать руками будет поздно. А в целом, как уже писал Таракан, абсолютно все "косяки" можно будет выявить только позднее, на стадии ремонта и эксплуатации.

Я, честно сказать, не совсем понимаю что там вообще смотреть. Окна? Ну на них должна быть гарантия. Если в процессе эксплуатации что-то "вылезет", то должны починить\заменить. И это даже иногда работает) Электрика? А что там смотреть? Два провода, которые заведены в квартиру? Ведь электрики, как таковой, у вас в квартире нет, я правильно понимаю? Даже розеток. Или есть?) Ну вот что там смотреть?) В дырку трубы от канализации? Я не знаю, что там специалист может увидеть. Неровные потолки или пол? И что? Ну вот увидит. Плотность бетона проверит. Ну, проверит и что? Там же в тех новых квартирах нет ничего, кроме бетона и простенков из газоблока. О, я знаю что можно проверить. Вентиляцию! Это важно. Но даже если она не будет работать, то никто вам ничего не исправит. Проверено. У дочки не работает. Всё что тянет из кухни попадает тупо в ванну\туалет. И.... И ничего. Разводят руками и говорят: "Ну, вот так". На одном окне стеклопакет с трещиной (или была или появилась, не знаем) обещали заменить. Сколько же прошло времени.. Год, два... )))))) Одно окно "плачет" и плесень образовывается. "Проветривайте чаще." Все косяки повылазят как только у вас начнут работать специалисты, ну штукатуры там, укладыватели полов, плитки... Они всё и исправят, ну или сделают вид, что исправили. Окна не выпадают если надавить? Вот и вся проверка))))) Продумайте заранее, где будут счётчики, доступ к ним должен быть удобный. Электрику везде. Потом штукатурка. Выравнивание стен, покраска. Обустройство начните с кухни и с ванной\туалета. С самого сложного и пыльного.

Заехал вчера в Детский парк. Да, дуракам половину работы не показывают, но тем не менее: Такое впечатление, что они там атомную электростанцию строят. Горы щебня, песка, разрыто все. Есть поврежденные техникой деревья. К сожалению, таким каким мы все помним наш парк, ему уже не быть. Это будет совершенно новое рафинированное нечто. Может будет лучше чем было, может, но парк будет другим. Если кто помнит, недалеко от "таблетки", где недавно уничтожили все тополя, был такой холмик с люком, наверное пожарный резервуар. Его сровняли с землей. Холмика нет, резервуар, наверное, засыпали. Городок безопасности движения. Его тоже весь расковыряли. Должен вам сказать, что его буквально недавно реконструировали уже. Были новые бордюры, ровный асфальт, разметка, светофоры, знаки... красиво так все было и аккуратно. Только знаки и остались. И ГАИшный Приус стоит на "тумбе". Расковыряли все! Нафига?!! Там все было ОТЛИЧНО! Совсем деньги девать некуда? Если так, то почему тогда дороги делают платными? Расколупали бетон на котором стоит ограда вдоль улицы Шмидта. Зачем? Вернут ограду храму? Будут заливать заново? Ну вот нахера??? Буквы "ПАРК"зачем было разбирать в ноль? Чем прежняя мозаика не устраивала? Ну вот чем? В общем, хороший был у нас парк. К сожалению, с этим новым парком меня уже ничего связывать не будет. Те воспоминания, которые он у меня пробуждал при его посещении, останутся лишь в моей голове. Нечему там их уже пробуждать(

Вчера снова спонтанно прогулялись в походик) Сходили на Тас-Обу :) Вдохновившись Максом Фраем, слушала что мне нашептывал ветер :) Было очень кайфово разговаривать с ветром :) Вообще интересно сейчас ходить: в горах какая-то недовесна-переосень)) Листьев зеленых почти еще нигде нет, под ногами прошлогодняя листва, но если выйти на открытые пространства, уже много-много цветов :) А еще цветут лесные груши огромными ароматными бело-розовыми цветами :) Вчера еще неожиданно для себя обнаружила, что ирисы бывают и дикими. Встретили несколько полянок горных ирисов :)

Очень часто вижу, как текст резали, видно, что была фраза/абзац, без которой смысл ускользает. Или, наоборот, слово переставляли для красоты в другое место, но и в старом оставили Да, такое впечатление, что никто не читает. Даже сам автор, какие там корректоры.

А что от его присутствия поменяется? Вот увидели очевидный косяк - ваши действия? Не принимаете эту квартиру идете выбираете следующую? Но не уверен что это возможно. Просто всякого рода недоделки выявляются только по мере эксплуатации. Поставили плохо окна, с виду всё норм, а наступят холода и ветер и начнёт где то задувать, нужно будет это решать. Но на этапе приёмки всё выглядит нормально, а запенить хорошо строители поленились и сверху всё заштукатурили. Скрытые дефекты этот "специалиста по приему квартиры" не будет искать, вычислять. И таких мелочей может быть много, а может быть и мало. Входная бронированная дверь сейчас закрывается\открывается нормально, а после чуть просядет и начнёт чиркать о раму - нужно самому это исправить. Проводку этот "сертифицированный приёмщик" то же никак не проверит, а проверить наличие эл-ва в розетках вы и сами можете. А надежность скруток, рабочего заземления только под хорошей нагрузкой можно вычислить (как и автоматы что стоят в щитке), а не на приёмке. Раз квартира без газа, то электричество для вас будет первостепенным - это и горячая вода (бойлер) и свет и еда (эл. плита, духовка) и всё это хозяйство проводка, автоматы должна тянуть. А на приёмке этого ничего нет. Так что, честно сказать, не знаю зачем этот приёмщик за 12К рублей. Понадувать щёки и указующим перстом потыкать в углы?

Я так думаю, без приёмщика не обойтись при удалённой покупке, сейчас 90% в Крыму,пишут, покупают не местные и не каждый готов приехать лично.

Парк Шевченко после варварского топпинга - это просто ужос! Это не парк, а чудовище! Кроме того там уже стоит какая-то трех или двухэтажка, часовня по центру и недострой, который скоро будет достроем. Парком ЭТО уже назвать сложно. И, да, пугают КУЧИ земли , щебня, песка... Пугают. Зачем В ПАРКЕ было ТАК уродовать деревья - загадка.

Эксперты: Путин переиграл Зеленского на глазах у всего мира. Последний резко раскритиковал первоначальный отказ главы киевского режима от пасхального перемирия, ещё до того, как тот оказался под давлением западных кураторов.Московский Комсомолец. В последнее время очень много ляпов попадается. Наконец-то новые молодые кадры сменили стариков? Они вообще сами читают что пишут?

Неее. Я старый уже Таракан. Я многое видел. И смутно, но помню вход с воротами, пионеров в арках и будку "Фото" справа от входа. И ещё помню что-то с очертаниями Крыма и надписями с названиями городов, фонтан или что там было, правда воду и рыбок в нём я уже не застал. Но идея была офигенская. Комнату смеха помню деревянную с бесплатным входом. И как мне кажется кот учёный ходил вокруг дуба великана, а не возле головы богатыря. И русалка вроде тоже на дубе великане сидела. Ещё помню лодочки, маленькое детское чёртово колесо, Сатурн, который вечно не работал, а когда работал, то не просто крутился, а ещё и вверх поднимался. Ещё помню детский кинотеатр с рисунками из "Ну, погоди", возле обсерватории. Черешни помню обносили в мае, какой-то летний кинотеатр со сценой помню, ещё помню там фигуры деревянные стояли, типа статуй, горку помню самую высокую в городе в виде ракеты и небольшую аллею Адамовых яблок, там ещё рядом стояли кони демонтированные с аттракционов. А ещё помню зал с игровыми автоматами, Торпедная атака с двумя перископами (оч редкий), Снайпер, Зимняя охота, Подводная лодка и автоматы качалки Трактор, Самолёт, Ракета... Кстати, вот не могу вспомнить, а какой памятник был на месте теперешнего памятника Комсомольцам всех поколений? Ведь был там другой памятник раньше? Или путаю что-то?

Спасибо огромное всем, вы очень помогли :) А то у меня чем ближе к получению ключей, тем больше паники, что, аа-а-а-аа, я ничего не понимаю, не знаю что делать, каких людей с собой брать, что смотреть)) Если что, я прям пособираю чек-лист из написанного + еще погуглю, початджипитю, распечатаю это, так и поеду на приемку :) Ну, и папу возьму, папа строитель и в электрике разбирается) Хотя электрики там, конечно, особо не будет, в договоре написано, что только ввод в помещение)

Вы видели как они сейчас эти дома строят? Опалубка-бетононасос- залили-засохло-сняли опалубку-сложили оставшиеся стены из пеноблока-поставили окна- завели кабеля до квартир-завели трубы в квартиру-поставили окна-облепили все минватой-намазали на вату церезит-покрасили-вставили лифт-положили плитку в подъездах- поставили котлы отопления и батареи (не везде) - всё живи. На каком этапе у них что-то должно пойти не так, чтобы вы покупая квартиру поняли что что-то не так и предъявили требования для исправления косяков? Бетон не той марки?))) Там обычному обывателю реально нечего смотреть! Пол - бетон, потолок - бетон, стены (и то не все) голый газоблок беленький в дырдочку, два провода у входной двери (если она есть) и три торчащие трубы в предположительно ванной и на кухне. Нет там ничего! Окна, котёл и батареи. Всё. Допустим, оплатили вы дополнительно подготовку к кондиционеру. Ага. Потом приходят установщики кондиционеров и говорят: "Блин, а что это у вас за трубки такие, они же из фольги. Мы их даже завальцевать не можем. Тут нужно всё менять". Вы такой, алё, застройщик, ну как так? А застройщик такой, не знаем мы ничего. Какие трубки. Да вы что! Не было такого. Вот этим всё и заканчивается. Не знаю что там должно быть в квартире, чтобы вы реально предъявили требования к застройщику. Дырка в стене? Пол отстсутствует?

Честно, мне уже всё равно. Город давно не мой. И с каждым днём становится всё немоее. Им в этом омне жить. Пусть деревья пилят, пусть рубят, пусть вместо букв ПАРК будет ПЫРК.. мне уже всё равно. Это я автоматически возмущаюсь) ПЫ. СЫ. Как вам каждодневная ночная лезгинка возле Детского мира?

1956, UK "Геофизический год"

От клещей не чешутся, это нервное у вас. Примите душ, внимательно себя осмотрите, особенно все складочки. Примерно час на все у вас есть - пока он ищет место, где присосаться. Но, надеюсь, вам не попался.

Перво-наперво наденьте резиновые сапоги, выше колена клещи на растения не забираются, они в траве.

Вообще-то это самые чистокровные клещи. Где вы их столько набрали?

А, вот у Белова фото есть. А слева после забора был восхитительный домик с красивыми фонарями, его на фото чуть видно)

А справа дядечка с бобинного магнитофона музыку крутил, у него там типа каморки мелкой было. Это прям четкое такое воспоминание из 80х..) Еще кто-то с горном на шаре был перед входом, но уже много позже.

Честно говоря для меня и эти буквы тоже инородный элемент.

Парк Шевченко то же активно проходит перепланировку. То же не знаю будет лучше или хуже. Скорей - по-другому. Но там ремонт до осени. А за это время много чего еще можно сделать)). Много земли завозят, меня это слегка настораживает, т.к. потом она осенью\зимой поплывет на дорожки и будет банально грязючка. Ну и фишка - дорожки плотно обкладывать бардюрчиками, чтоб во время дождя там был бассейн из стоячей воды, т.к. отвод обычно не делают и сама дорожка по уровню ниже.

А какой-нибудь знакомый строитель есть? И электрик? Один оценит общее состояние, а другой мощность автоматов и сечение проводов проводки. А какие свои гарантии дают официальные "приемщики"? А какие гарантии что они не в сговоре с фирмой застройщиком и мелкие недостатки для вида выявят, а про серьезные умолчат? Я не утверждаю это, но что дает привлечение "приемщиков"? Что в договоре будет записано? Они могут представлять ваши интересы в суде?

Да. Ладно грамматика и запятые. (Не ладно, конечно, но ладно). )) Но зачастую даже смысл написанного понять сложно!

В последнее время не знаю ни одного издания, где не было бы подобных ляпов. Такое впечатление, что русскому языку в школах вообще не учат ("как слышится, так и пишется"). Допускаю опечатки при корректировке, но ты перечитай хотя бы, что получилось!

Окружение и машиной не подъехать.

Подходить к дому нужно с другой стороны, проход свободен. Но загадка , что в этом доме? Потрачено не меряно денег на переделку квартиры в старом доме. Память о сказках из детстве, любовь к фэнтази, религия или ... ?

Как это дело вижу я: халупка была в собственности, а участок вокруг - нет. Халупку кто-то разрушил, ну, вандалы какие-то)), теперь участок на продажу.

Глава Минфина Силуанов призвал прекратить менять бордюры и ремонтировать дороги каждый год. Об этом министр финансов заявил на расширенном заседании президиума Госсовета по развитию инфраструктуры для жизни. По мнению Минфина, с этой самой инфраструктурой нужно как-то немного притормозить. «Мне кажется, нам нужно говорить об эффективности — об эффективности стройки, об эффективности работы коммунальных служб, повышать производительность труда нужно. Мы видим, что траншею копают пять человек лопатами, мы видим, что идет ремонт дорог по цене капитального ремонта, каждый год меняют бордюры у нас», — сказал Антон Силуанов. На заседании по видеосвязи присутствовали и Сергей Собянин, и губернатор Подмосковья Андрей Воробьев. Силуанов, как будто намекая на что-то региональным властям, уточнил, что «нужно повышать эффективность расходования на инфраструктуру уже выделяемых средств, а за это как раз отвечают субъекты РФ, муниципалитеты». Ответа от Сергея Собянина и Андрея Воробьева, впрочем, не последовало. Не престаю удивляться.

Рассмотрел, что на 2х этажном здании нет крыши! :(( Да и забор за зданием развален. Видимо это время сноса. 1978 г.

Да, это дом прямо напротив Курчатова 1. На углу сидела бабушка с Курчатова 1 и продавала семечки в кулёчках из газеты по 10 копеек.Они были вкусные. Жарила она семечки у нас во дворе на специальном оборудовании, металлический барабан с ручкой вращения помещенный на мангал.

Большое спасибо Вам за фото! очень порадовало! В 2х этажном доме на фото я прожил 14 лет. На переднем плане домовая церковь Благовещения Святой Богородицы на Косьмо-Дамиановском подворье, церковь на фото без надстройки над входом и куполом с крестом посередине.Разобрали в 1937 вместе с закрытием собора Петра и Павла. Была сооружена в 1906 г. на участке завещанном монастырю местной жительницей. На участке построили 2 2х этажных дома, один на фото, а второй на фото внизу со стороны улицы Курчатова. Внутри большого двора было ещё несколько строений для сторожа и гостей., а также сараи и садик. С 1947г. по 1961 г., до своей смерти, в доме который выходит на ул.Курчатова жил Святитель Лука. После его смерти там остались жить монашка и две бабушки по хозяйству.Квартира монашки была вся в иконах и реликвиях, что было необычно для того времени. Не помню кем она была святителю Луке, но к ней в гости приезжали его сыновья. После смерти Святителя Луки в мой дом заселили 4 семьи. В церковь юморные власти заселили женскую общагу Симферопольского кулинарного училища! На алтаре и между чугунных колон стояли кровати с тумбочками, во входной части была камера хранения и туалет.В дом Святителя Луки заехало управление торговли, но лет через пять там разместили ещё одну женскую общагу торгового техникума.Это был двор свиданий! Церковь и дом на ул. Пролетарской снесли в 1978 г. при прокладке дороги от ул. Козлова до ул. Ленина. На фото идёт мужчина очень похожий на моего отца, что конечно маловероятно. Может Вы знаете какого года это фото? Если есть какие то фото этих домов на Курчатова прошу поделиться!

Куйбышева - Репина. Снесли(?) халупку бывшей мини АЗС. Кто знает подробности?

В Симферополе запустили "Троллейбус Победы" В Симферополе для школьников запустили экскурсии в "Троллейбусе Победы" 12.04.2025 СИМФЕРОПОЛЬ, 12 апр – РИА Новости Крым. В Симферополе для школьников открылись городские патриотические экскурсии на "Троллейбусе Победы". Об этом сообщили в пресс-службе предприятия Крымтроллейбус. Отмечается, что организованные группы учеников симферопольских школ в течение месяца будут знакомить с героической историей крымской столицы. © Крымтроллейбус В Симферополе запустили "Троллейбус Победы" "Роль" "Троллейбуса Победы" выполняет легендарная Skoda 9Tr, в тематическом оформлении. Транспорт отремонтировали специально для этого проекта. Первые экскурсии уже начались. "Ребята по ходу движения будут узнавать о памятных местах Симферополя, где во время оккупации в годы Великой Отечественной войны жители нашего города вели подпольную деятельность. Школьникам продемонстрируют мемориалы и памятные доски, на которых увековечены имена крымчан, совершивших подвиги", – уточнили в Крымтроллейбусе. В субботу в Керчи провели масштабный автопробег в честь 81-й годовщины освобождения города от немецко-фашистских захватчиков. Ранее начальник управления музейного, библиотечного дела и образования в сфере культуры минкульта РК Сергей Патрушев сообщил, что программа мероприятий ко Дню Победы в Крыму охватит практически все учреждения культуры полуострова: от сельских клубов до заповедников. В 2025 году Россия будет отмечать 80-летие Победы в Великой Отечественной войне. План основных мероприятий празднования включает более 170 событий и продолжает дополняться. В их реализации принимают участие все регионы РФ и практически все профильные ведомства, общественные организации и движения. Ранее начальник управления музейного, библиотечного дела и образования в сфере культуры минкульта РК Сергей Патрушев сообщил, что программа мероприятий ко Дню Победы в Крыму охватит практически все учреждения культуры полуострова: от сельских клубов до заповедников.В 2025 году Россия будет отмечать 80-летие Победы в Великой Отечественной войне. План основных мероприятий празднования включает более 170 событий и продолжает дополняться. В их реализации принимают участие все регионы РФ и практически все профильные ведомства, общественные организации и движения.

рекомендую эту халявную штуку https://4pda.to/forum/index.php?showtopic=1094707 - Gennadyi наловчился перешивать его модуль zigbee И заодно тема про HA https://4pda.to/forum/index.php?showtopic=871505&st=59600

хоть в Visio

Пожалуй, и сюда закину чутка фоточег с Малины и Егерлык-Су) В лесу какая-то осенняя весна или весенняя осень, но невероятно тихо, умиротворенно и терапевтично :)

Нашел коллекцию политических карикатур Доктора Сьюза (Dr. Seuss) https://library.ucsd.edu/dc/search?f%5Bcollection_sim%5D%5B%5D=Dr.+Seuss+Political+Cartoons&id=bb65202085&sort=title_ssi+asc https://calisphere.org/item/ark:/20775/bb3516208b/ Коммюнике: "Уничтожение идет по графику Сегодня вечером в Joe's House подают жареного Адольфа Бархатный ковер к нефтяной скважине Чудеса российской науки

На выходных тоже харяшё так погуляли В субботу ездили в Гурзуф на пленэр, в воскресенье были английский и баян, а в понедельник все же выбрались в лесочек Переживали, что нас зальет. Утром в Симферополе был дождик. Зато когда зашли в лес, погода наладилась и было все как я люблю - шуршащие листья под ногами, кусочки неба и облаков через деревья, медленно падающие листья, костер и хорошая компания =)) Детям в лесу тоже было хорошо У них там был свой принцессочный замок, где они сражались то ли с драконами, то ли с нечистью, было интересно наблюдать за малышанами =))

Ну всё((( Насобирал у себя во дворе(( Это, блин, жесть. И это лишь малая часть. Я потом задолбался их собирать, стал дихлофосом всё фигачить. Вот уже третий день они лезут и лезут. Тыщи!!! Боюсь из дома выходить! Вот щас выйду и опять встречу 100%.

клещи тоже есть разные, травяные не опасны, но выглядят так же.