Симферопольский Форум: Про кадастр - Симферопольский Форум

Перейти к содержимому

Внимание! Для всех новых пользователей введена премодерация сообщений и тем.
  • (2 Страниц)
  • +
  • 1
  • 2
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Про кадастр

#1 Пользователь офлайн   Schwein 

  • –· ·– ···· ··– ·––– ··––··
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 20 663
  • Регистрация: 15 Сентябрь 10

Отправлено 22 Октябрь 2022 - 19:20

Подскажите, если можно, то по пунктам прям, что делать, если участок в кадастре числится как «без координат границ»?

Изображение


#2 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 39 691
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 22 Октябрь 2022 - 20:14

У коллеги что-то такое было. Хотели ему техподключение заявку сделать. На карте границ его участка нет.
Кадастровый инженер забыл что-то доделать. Позвонил он ему и через примерно месяц с чем-то на кадастровой карте участок появился.


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

#3 Пользователь офлайн   Schwein 

  • –· ·– ···· ··– ·––– ··––··
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 20 663
  • Регистрация: 15 Сентябрь 10

Отправлено 22 Октябрь 2022 - 21:02

Rumlin
Ну в данном случае кадастровый инженер ещё при Украине был, когда госакт оформлялся. Я правильно понимаю, что сейчас надо вызывать инженера и заново мерять?


#4 Пользователь офлайн   Zosim 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 1 234
  • Регистрация: 23 Сентябрь 14
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 22 Октябрь 2022 - 21:13

Отправил в личку, кадастрового инженера Андрея.
Осень толковый и самый недорогой в Симферополе, для меня работ 5 выполнил.
После чего я сам все делал через МФЦ, сьекономил кучу денег.
Проконсультирует точно бесплатно.


Поблагодарили: 1

#5 Пользователь офлайн   arrpoSt1m 

  • Я не пью, я отмечаю
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 7 856
  • Регистрация: 17 Сентябрь 10
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 22 Октябрь 2022 - 21:14

Вызывать кадастрогового и мерять заново.
В зависимости от жадности кадастрового от 500 до 1000 рублей за точку


Поблагодарили: 2 :

#6 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 39 691
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 22 Октябрь 2022 - 21:15

Видимо да. У коллеги участок украинский - Доки на него были лет 20. Вызывал инженера для получения российских документов. Бумаги все сделал и отдал на руки. И коллега спокойно сидел года два и на кадастровую карту не смотрел.

У меня самого был нюанс - инженер метки границ участка неправильно выставил. Он что-то в свой прибор загрузил из данных украинских времен из-за чего метки на несколько метров в сторону ушли.
Сразу показалось что-то не так. С рулеткой измерил - участок оказался в охранной зоне высоковольтной линии. Позвонил ему - отказывался верить что неправильно границы нанес. Через несколько дней приехал и поставил метки правильно.


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

#7 Пользователь офлайн   Alex@s 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 1 109
  • Регистрация: 22 Март 14
  • ГородСтепной Крым
  • Страна:  

Отправлено 22 Октябрь 2022 - 21:16

Тут не кадастр. инженер, а геодезист нужен. Вернее они в паре и работают. Неделя и техплан готов. У нас пятёрка это стоит. Но это цена если с нуля. У Вас может доделка какая. Может и дешевле.


#8 Пользователь офлайн   arrpoSt1m 

  • Я не пью, я отмечаю
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 7 856
  • Регистрация: 17 Сентябрь 10
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 22 Октябрь 2022 - 21:20

Просмотр сообщенияAlex@s сказал:

кадастр. инженер, а геодезист

Это один и тот же человек. Сто лет не видел, чтобы это были разные люди.


#9 Пользователь офлайн   Alex@s 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 1 109
  • Регистрация: 22 Март 14
  • ГородСтепной Крым
  • Страна:  

Отправлено 22 Октябрь 2022 - 21:22

Просмотр сообщенияarrpoSt1m (22 Октябрь 2022 - 21:20) писал:

Это один и тот же человек. Сто лет не видел, чтобы это были разные люди.

У меня было так как я описал.


#10 Пользователь офлайн   Инквизитор 

  • Vexilla regis prodeunt inferni
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 17 343
  • Регистрация: 20 Сентябрь 10
  • Страна:  

Отправлено 22 Октябрь 2022 - 21:56

мы делали такое. "Межевание" называется. стоило 6000 рублей. Украинские границы один черт перемежевывать нужно, они не совпадают с российскими координатами. Делает любой кадастровый инженер, это их работа. Мы делали в "Визавире" на Жуковского (не скажу ни плохого ни хорошего, у нас выбора не было). Обязательно уточнить точки и этого и соседних участков потом, а то может оказаться что ты к соседям залези, или наоборот (шанс невелик, но прецеденты в нашем СНТ из 180 участков были).

"Конец России хотели бы увидеть многие, но пока его удается только подержать за щекой…!" (с)

Изображение

Поблагодарили: 1

#11 Пользователь офлайн   Schwein 

  • –· ·– ···· ··– ·––– ··––··
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 20 663
  • Регистрация: 15 Сентябрь 10

Отправлено 22 Октябрь 2022 - 22:37

Инквизитор
Судя по ПКК — все участки правее нашего криво померяны, соседний аккурат на наш залазит.


#12 Пользователь офлайн   Zosim 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 1 234
  • Регистрация: 23 Сентябрь 14
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 22 Октябрь 2022 - 22:44

Просмотр сообщенияИнквизитор (22 Октябрь 2022 - 21:56) писал:

Обязательно уточнить точки и этого и соседних участков потом, а то может оказаться что


Надо вынести точки в натуру, это когда колышками выносят участок на местности, много нового узнаешь про себя и соседей, крайне рекомендую


Поблагодарили: 3 :

#13 Пользователь офлайн   NeBarbi 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 9 618
  • Регистрация: 13 Февраль 13
  • ГородГород-герой Керчь- г. Симферополь
  • Страна:  

Отправлено 24 Октябрь 2022 - 06:48

Просмотр сообщенияSchwein (22 Октябрь 2022 - 22:37) писал:

Инквизитор
Судя по ПКК — все участки правее нашего криво померяны, соседний аккурат на наш залазит.

При межевании понадобится акт согласования границ с соседями, я бы вообще начинала с разговора с ними, а уже потом вызов инженера. Если у вас нет плана межевания, то и у них , скорее всего, его не может быть ,раз с вами не согласовывали. Тут лучше сразу договариваться всем полюбовно, иначе все затянется для всех. Но это как повезет. Делаю все кадастровые на Мате Залки возле МФЦ , цены очень приемлемые.


#14 Пользователь офлайн   a mad tea-party!? 

  • Починитель пишущих машинок
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 11 104
  • Регистрация: 04 Февраль 11
  • ГородРоссия,Симферополь
  • Страна:  

Отправлено 24 Октябрь 2022 - 07:43

Просмотр сообщенияNeBarbi (24 Октябрь 2022 - 06:48) писал:

При межевании понадобится акт согласования границ с соседями, я бы вообще начинала с разговора с ними, а уже потом вызов инженера. Если у вас нет плана межевания, то и у них , скорее всего, его не может быть ,раз с вами не согласовывали. Тут лучше сразу договариваться всем полюбовно, иначе все затянется для всех. Но это как повезет. Делаю все кадастровые на Мате Залки возле МФЦ , цены очень приемлемые.


С соседями надо не то,чтобы договариваться,а хотя бы убедиться,что они есть и есть их контакты.Кто первый сделает правильное межевание,от того и будут плясать.

Я счастлив тем, как сложилось все,
Даже тем, что было не так.
Даже тем, что ветер в моей голове,
И в храме моем бардак.
Я просто пытался растить свой сад
И не портить прекрасный вид;
И начальник заставы поймет меня,
И беспечный рыбак простит.


Инструктор.Даю уроки вождения на своем (механика) или на вашем (любая КПП) авто.Грамотно.Просто.Вежливо.Имеются все разрешительные документы.
Тел. +7 (978) 069 33 28

Поблагодарили: 3 :

#15 Пользователь офлайн   Schwein 

  • –· ·– ···· ··– ·––– ··––··
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 20 663
  • Регистрация: 15 Сентябрь 10

Отправлено 24 Октябрь 2022 - 08:39

Да чёрт его знает, что там есть — практически все делали госакты и межевание при Украине. Потом, когда данные стали переносить в кадастр, началась ерунда с координатами — значительная часть участков оказалась смещена почти на километр относительно своего фактического расположения, а сейчас и вовсе «без координат границ».

NeBarbi, а сориентируйте по кадастровой конторе возле МФЦ, если не сложно.


#16 Пользователь офлайн   a mad tea-party!? 

  • Починитель пишущих машинок
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 11 104
  • Регистрация: 04 Февраль 11
  • ГородРоссия,Симферополь
  • Страна:  

Отправлено 24 Октябрь 2022 - 08:48

Просмотр сообщенияSchwein (24 Октябрь 2022 - 08:39) писал:

Да чёрт его знает, что там есть — практически все делали госакты и межевание при Украине. Потом, когда данные стали переносить в кадастр, началась ерунда с координатами — значительная часть участков оказалась смещена почти на километр относительно своего фактического расположения, а сейчас и вовсе «без координат границ».

NeBarbi, а сориентируйте по кадастровой конторе возле МФЦ, если не сложно.


вот именно поэтому делайте первым,с четкой площадью и границами!И будете спокойны..

Я счастлив тем, как сложилось все,
Даже тем, что было не так.
Даже тем, что ветер в моей голове,
И в храме моем бардак.
Я просто пытался растить свой сад
И не портить прекрасный вид;
И начальник заставы поймет меня,
И беспечный рыбак простит.


Инструктор.Даю уроки вождения на своем (механика) или на вашем (любая КПП) авто.Грамотно.Просто.Вежливо.Имеются все разрешительные документы.
Тел. +7 (978) 069 33 28

#17 Пользователь офлайн   Инквизитор 

  • Vexilla regis prodeunt inferni
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 17 343
  • Регистрация: 20 Сентябрь 10
  • Страна:  

Отправлено 24 Октябрь 2022 - 14:10

Просмотр сообщенияNeBarbi сказал:

сли у вас нет плана межевания, то и у них , скорее всего, его не может быть ,раз с вами не согласовывали.

это если участки выделялись и оформлялись кучно. А если сперва один, потом его размежевали, а потом выделили второй (или первый оформлен в собственность, а второй еще нет), то при межевании владельцы первого участка закономерно со вторым ничего не согласовывают. И тут может потом оказаться любой сюрприз...

"Конец России хотели бы увидеть многие, но пока его удается только подержать за щекой…!" (с)

Изображение

#18 Пользователь офлайн   NeBarbi 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 9 618
  • Регистрация: 13 Февраль 13
  • ГородГород-герой Керчь- г. Симферополь
  • Страна:  

Отправлено 24 Октябрь 2022 - 14:55

Просмотр сообщенияSchwein (24 Октябрь 2022 - 08:39) писал:

Да чёрт его знает, что там есть — практически все делали госакты и межевание при Украине. Потом, когда данные стали переносить в кадастр, началась ерунда с координатами — значительная часть участков оказалась смещена почти на километр относительно своего фактического расположения, а сейчас и вовсе «без координат границ».

NeBarbi, а сориентируйте по кадастровой конторе возле МФЦ, если не сложно.

+7-978-751-28-93 ООО Проектстрой, на вывеске крупно " кадастровые инженеры", если подниматься по М.З. , то слева вдоль дороги , почти у поворота к стоянке МФЦ.


Поблагодарили: 1

#19 Пользователь офлайн   Schwein 

  • –· ·– ···· ··– ·––– ··––··
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 20 663
  • Регистрация: 15 Сентябрь 10

Отправлено 24 Октябрь 2022 - 15:04

Спасибо, камрады, будем заниматься вопросом :)


#20 Пользователь офлайн   NeBarbi 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 9 618
  • Регистрация: 13 Февраль 13
  • ГородГород-герой Керчь- г. Симферополь
  • Страна:  

Отправлено 25 Октябрь 2022 - 07:38

Просмотр сообщенияИнквизитор (24 Октябрь 2022 - 14:10) писал:

это если участки выделялись и оформлялись кучно. А если сперва один, потом его размежевали, а потом выделили второй (или первый оформлен в собственность, а второй еще нет), то при межевании владельцы первого участка закономерно со вторым ничего не согласовывают. И тут может потом оказаться любой сюрприз...

Я такой сюрприз в своем СНТ видела. Стоял дом в продаже, 13 млн, на секундочку. Общего межевания СНТ пока не было, в процессе, но покупатель был согласен на акт и выделение координат без учета общего. Соседи залупились друг с другом на полметра пересечения. Причем , пересечение было равнозначное , строили подсобки 40 лет тому назад, кто там мерял толком. У обоих дома, дружат семьями. Никто никому ничего не подписал, пошла речь о " сноси, тогда поставлю подпись" и прочий обоюдный дебилизим. Реки говна текли по усадьбам. Покупатель сбежал, они успокоились.


Поблагодарили: 3 :

Поделиться темой:


  • (2 Страниц)
  • +
  • 1
  • 2
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей