Симферопольский Форум: Продам участок/дом 17 соток ижс У САМОГО МОРЯ, дорого. Керчь - Симферопольский Форум

Перейти к содержимому

Внимание! Для всех новых пользователей введена премодерация сообщений и тем.
  • (3 Страниц)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Продам участок/дом 17 соток ижс У САМОГО МОРЯ, дорого. Керчь

#1 Пользователь офлайн   Я-друг 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пoльзователь
  • Сообщений: 90
  • Регистрация: 04 Декабрь 21
  • ГородКерчь
  • Страна:  

Отправлено 04 Декабрь 2021 - 11:11

Продам участок ижс, 17 соток, в городской черте, г. Керчь, 2 минуты пешком от моря, 2 минуты от остановки, прекрасный подъезд.

Жилой дом, центральный водопровод, газ, свет, автономное отопление.

Геометрия участка позволяет разбить его на несколько. Идеально для двух больших домов по краям участка ( для детей-родителей, например), а между ними хоть сады, хоть фонтаны разбивать. Район не входит в зону затопления! Ухоженный участок со всеми цветами и фруктами Крыма. Отличные соседи со всех сторон. Никакого промышленного шума, текущих канализаций, мастерских, складов и прочего того, что не нужно для здоровья и жизни на море. Только тишина, чистота, море - у ворот, фрукты, морской воздух и аромат цветов - на участке.

Главные достоинства: огромная территория ижс во второй линии от моря В ГОРОДЕ, у самого спуска к морю, к морю - 2 минуты пешком от ворот, но не самой круче, а значит не сползет даже в долгосрочной перспективе, хорошая геометрия участка, отличный подъезд.

Собственник. 9 000 000 рублей. Фото по запросу.

Вопросы по почте: mva_3130@mail.ru.

Сообщение отредактировал Я-друг: 04 Декабрь 2021 - 12:33


#2 Пользователь офлайн   Millionova 

  • Не толерантна. Зла. Лучше не нервировать
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 4 907
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • ГородВорота Крыма
  • Страна:  

Отправлено 04 Декабрь 2021 - 12:06

Просмотр сообщенияЯ-друг сказал:

Продам участок ижс, 17 соток, в городской черте, г. Керчь, 2 минуты пешком от моря, 2 минуты от остановки, прекрасный подъезд.

Просмотр сообщенияЯ-друг сказал:

Жилой дом, центральный водопровод, газ, свет, автономное отопление.

Вы участок продаете или дом? Строение на участке как оформлено? Где территориально находится?

Мы любить Россию не просили, ваша не любовь к нам - не беда,
Если вам не нравится Россия, Есть дорога на х** господа!

Поблагодарили: 1

#3 Пользователь офлайн   Я-друг 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пoльзователь
  • Сообщений: 90
  • Регистрация: 04 Декабрь 21
  • ГородКерчь
  • Страна:  

Отправлено 04 Декабрь 2021 - 12:27

Просмотр сообщенияMillionova (04 Декабрь 2021 - 12:06) писал:

Вы участок продаете или дом? Строение на участке как оформлено? Где территориально находится?

Участок, на котором есть дом) продаются оба))
Акцент на участке, потому что это, без ложной скромности, одно из лучших предложений по участкам в Керчи. Потому и стоимость такая. Это предложение - не для огородников, а для тех, кто может позволить себе отличный большой участок у моря.
А дом, что дом? Хороший жилой домик 60 кв.м+летняя кухня 20 кв.м, 68 года постройки, стеклопакеты, автономное отопление, центральный водопровод, газ. Но, по уму, этот участок с кипарисами, голубой елью, розарием, лавандой, юкками, и вообще кучей цветов и фруктов, заслуживает нормального современного дома. 100-метровый дом сейчас построить стоит около 3,5-4 млн. Это уже не для нас) в следующей жизни, как-нибудь)


#4 Пользователь офлайн   Я-друг 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пoльзователь
  • Сообщений: 90
  • Регистрация: 04 Декабрь 21
  • ГородКерчь
  • Страна:  

Отправлено 04 Декабрь 2021 - 12:29

Все в собственности, по гк рф.
Находится - в городе Керчи.


#5 Пользователь офлайн   arrpoSt1m 

  • Я не пью, я отмечаю
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 7 771
  • Регистрация: 17 Сентябрь 10
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 04 Декабрь 2021 - 15:37

Просмотр сообщенияЯ-друг сказал:

100-метровый дом сейчас построить стоит около 3,5-4 млн

Ага, ага


Поблагодарили: 5 :

#6 Пользователь офлайн   Millionova 

  • Не толерантна. Зла. Лучше не нервировать
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 4 907
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • ГородВорота Крыма
  • Страна:  

Отправлено 04 Декабрь 2021 - 17:12

Так и не поняла где участок находится?

Мы любить Россию не просили, ваша не любовь к нам - не беда,
Если вам не нравится Россия, Есть дорога на х** господа!

#7 Пользователь офлайн   Я-друг 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пoльзователь
  • Сообщений: 90
  • Регистрация: 04 Декабрь 21
  • ГородКерчь
  • Страна:  

Отправлено 04 Декабрь 2021 - 17:47

Керчь, ул. Большая, д.129


#8 Пользователь офлайн   Я-друг 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пoльзователь
  • Сообщений: 90
  • Регистрация: 04 Декабрь 21
  • ГородКерчь
  • Страна:  

Отправлено 05 Декабрь 2021 - 00:14

Просмотр сообщенияarrpoSt1m (04 Декабрь 2021 - 15:37) писал:

Ага, ага

Не, "ага-ага")) а я консультировалась с застройщиком "Керчьремонт". Речь шла о 100-метровом одноэтажном доме из песчанника.
Это примерно соответствует и ценам застройщиков в Севастополе.
Но главное, что определяет стоимость недвижимости - это место расположения, то, что нельзя изменить, сколько денег не вкладывай в строительство.


#9 Пользователь офлайн   GSMmaster 

  • I hate staff :)
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Команда форума
  • Сообщений: 10 445
  • Регистрация: 14 Сентябрь 10
  • ГородLa frontera de Mexico y Guatemala
  • Страна:  

Отправлено 05 Декабрь 2021 - 01:16

Просмотр сообщенияЯ-друг сказал:

Керчь, ул. Большая, д.129



Ну смех смехом, а лично мне Капканы нравятся. Там 10 минут на машине до центра по хорошей дороге без пробок. Газ и вода должны быть. Новых домов там сейчас много строят. Хороший спокойный район, единственное - пляжи не очень, но то такое... Имея машину - лучшие пляжи в кармане.

Об адекватности цены - сколько ж мне тогда просить за дом на отдельных 5.5 сотках в самом центре Симферополя? :) 20? :facepalm:

Будьте впевненi, бабулю - Ваше поросятко здохло!

Поблагодарили: 2 :

#10 Пользователь офлайн   MamaMia 

  • Тихий омут
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Команда форума
  • Сообщений: 11 491
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10

Отправлено 05 Декабрь 2021 - 10:20

GSMmaster, в Евпатории в старом городе за такое просят 13. Так что вполне.

Счастье можно найти даже в тёмные времена, если не забывать обращаться к свету.

Поблагодарили: 1

#11 Пользователь офлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 39 272
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 05 Декабрь 2021 - 10:23

Земли в Крыму мало, а желающих купить много.
В году 2018 6 миллионов за старый частный дом в Симферополе удивляло, а теперь оторвут с руками :)


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

Поблагодарили: 2 :

#12 Пользователь офлайн   Alex@s 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 1 100
  • Регистрация: 22 Март 14
  • ГородСтепной Крым
  • Страна:  

Отправлено 05 Декабрь 2021 - 10:36

Просмотр сообщенияarrpoSt1m (04 Декабрь 2021 - 15:37) писал:

Ага, ага

Не ага, ага, а ну, ну. Из чего? Картона? Или спа-панелей? И то не войдете. Про ракушняк сейчас или газобетон вообще молчу. Реал 8-9. Ну может просто коробка без фасада, утеплителя влезет в 6 млн. И вопрос на каком блин фундаменте. Почти процентов 40 цены дома правильно выбранный фундамент. Сваи, ленточный или скорее в Керчи лучше УШП.


#13 Пользователь офлайн   a mad tea-party!? 

  • Починитель пишущих машинок
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 10 952
  • Регистрация: 04 Февраль 11
  • ГородРоссия,Симферополь
  • Страна:  

Отправлено 05 Декабрь 2021 - 10:46

Просмотр сообщенияЯ-друг (05 Декабрь 2021 - 00:14) писал:

Не, "ага-ага")) а я консультировалась с застройщиком "Керчьремонт". Речь шла о 100-метровом одноэтажном доме из песчанника.
Это примерно соответствует и ценам застройщиков в Севастополе.
Но главное, что определяет стоимость недвижимости - это место расположения, то, что нельзя изменить, сколько денег не вкладывай в строительство.


не понял последнее предложение (особенно если произведены изыскания),ну то ладно.И вариант "100 метровый дом" таит в себе много неясностей.Я ,давеча,видел такой себе ужос.Четкий прямоугольник,с тремя маааааленькими окнами по большей стороне,одна глухая вовсе,а на других по окну.И это в Крыму,где море света и настроения.Жить в этом склепе -себя не уважать.Но 100 кв и недорого.Я даже не знаю,что должно произойти в жизни страшного,чтобы выбрать такой проект.

То,что есть у Вас,как по мне надо "...до основанья,а затем" Т.е. плюс расходы на демонтаж и вывоз.

О стоимости говорить странно.Правильной будет именно та,за которую у Вас купят участок )
Участки в Коктебеле от 850 000 за 8 соток.У меня друг продает з 2 млн...он ближний к Ленина.8 соток,ижс..вода,свет. Хз...цены такое дело..

Я счастлив тем, как сложилось все,
Даже тем, что было не так.
Даже тем, что ветер в моей голове,
И в храме моем бардак.
Я просто пытался растить свой сад
И не портить прекрасный вид;
И начальник заставы поймет меня,
И беспечный рыбак простит.


Инструктор.Даю уроки вождения на своем (механика) или на вашем (любая КПП) авто.Грамотно.Просто.Вежливо.Имеются все разрешительные документы.
Тел. +7 (978) 069 33 28

Поблагодарили: 1

#14 Пользователь офлайн   forum 

  • _
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 9 947
  • Регистрация: 28 Сентябрь 10
  • ГородМестный)
  • Страна:  

Отправлено 05 Декабрь 2021 - 12:11

Жопа мира, с древним домом за девять только потому, что море близко.
Открыл яндекс панорамы, насколько близко к адресу, офигел, закрыл

Изображение


Просмотр сообщенияЯ-друг сказал:

консультировалась с застройщиком


Это примерно тоже самое, что сыграть в русское лото. Видели рекламу с Пореченковым?

У нас земля такая! Кроме цен ничего не растёт (с))

#15 Пользователь офлайн   Dennis 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 5 006
  • Регистрация: 31 Октябрь 10
  • ГородСевастополь
  • Страна:  

Отправлено 05 Декабрь 2021 - 12:20

Просмотр сообщенияRumlin сказал:

Земли в Крыму мало, а желающих купить много.

В Севастополе нормальные участки уже реально стоят по миллиону за сотку. И это просто хорошие участки на периферии, не на море или где-то в центральной части города.


Поблагодарили: 1

#16 Пользователь офлайн   Я-друг 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пoльзователь
  • Сообщений: 90
  • Регистрация: 04 Декабрь 21
  • ГородКерчь
  • Страна:  

Отправлено 05 Декабрь 2021 - 17:02

Пока кину самодельный ролик) критикуйте от души)))

а тот, у кого есть желание жить в чистом незагазованном городе (со всей инфраструктурой соответсвенно - магазины, коммуникации, транспортная доступность), на СВОЕЙ земле ижс, а не на огрызке земли, у самого синего моря, чтобы с удочкой или в плавках за две минуты до него дойти и наслаждаться, с нормальными ( и психически и социально) соседями, без мастерских, складов и предприятий рядом (в тишине и покое), без толп пьяных отдыхающих ( которые отрываются, как последний раз в жизни), но при этом в цивилизации ( вокруг всё застраивается приличными людьми, нет заброшенности), ТОТ МОЖЕТ ПРЕДСТАВИТЬ СЕБЯ на этом огромном участке ( он один такой на море в Керчи точно). Если есть деньги на новый современный дом (особо-сомневающиеся могут сами позвонить в застройщикам, а я настаиваю на озвученной цифре 3,5-4 млн.за 100 м из песчанника на фундаменте, без отделки, есно). Этот участок отлично будет выглядеть, если его огородить туями или кипарисами, все в инете есть)



#17 Пользователь офлайн   NeBarbi 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 9 499
  • Регистрация: 13 Февраль 13
  • ГородГород-герой Керчь- г. Симферополь
  • Страна:  

Отправлено 05 Декабрь 2021 - 17:06

Просмотр сообщенияЯ-друг (05 Декабрь 2021 - 00:14) писал:

Не, "ага-ага")) а я консультировалась с застройщиком "Керчьремонт". Речь шла о 100-метровом одноэтажном доме из песчанника.
Это примерно соответствует и ценам застройщиков в Севастополе.
Но главное, что определяет стоимость недвижимости - это место расположения, то, что нельзя изменить, сколько денег не вкладывай в строительство.

Под ключ насчитал " Керчьремонт" 4.5-5? Я у них запрашивала цену окрашивания стен- они выставляют 200-250р квадрат, при реальной 100 р , за которую и отработал частный мастер. Они самые дорогие , верю, что могли нарисовать , но как умудрились уложиться и во что- загадка. А можно бумажный расчет? Никто, даже левая бригада, сейчас не подпишется на такую смету.


Поблагодарили: 3 :

#18 Пользователь офлайн   a mad tea-party!? 

  • Починитель пишущих машинок
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 10 952
  • Регистрация: 04 Февраль 11
  • ГородРоссия,Симферополь
  • Страна:  

Отправлено 05 Декабрь 2021 - 17:20

Просмотр сообщенияЯ-друг (05 Декабрь 2021 - 17:02) писал:

Пока кину самодельный ролик) критикуйте от души)))




до основания...без вариантов...

Я счастлив тем, как сложилось все,
Даже тем, что было не так.
Даже тем, что ветер в моей голове,
И в храме моем бардак.
Я просто пытался растить свой сад
И не портить прекрасный вид;
И начальник заставы поймет меня,
И беспечный рыбак простит.


Инструктор.Даю уроки вождения на своем (механика) или на вашем (любая КПП) авто.Грамотно.Просто.Вежливо.Имеются все разрешительные документы.
Тел. +7 (978) 069 33 28

#19 Пользователь офлайн   a mad tea-party!? 

  • Починитель пишущих машинок
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 10 952
  • Регистрация: 04 Февраль 11
  • ГородРоссия,Симферополь
  • Страна:  

Отправлено 05 Декабрь 2021 - 17:25

Просмотр сообщенияNeBarbi (05 Декабрь 2021 - 17:06) писал:

Под ключ насчитал " Керчьремонт" 4.5-5? Я у них запрашивала цену окрашивания стен- они выставляют 200-250р квадрат, при реальной 100 р , за которую и отработал частный мастер. Они самые дорогие , верю, что могли нарисовать , но как умудрились уложиться и во что- загадка. А можно бумажный расчет? Никто, даже левая бригада, сейчас не подпишется на такую смету.


ну подождите,зависит от проекта.Если то,шо я видел,там и за 3,5 построят...

Я счастлив тем, как сложилось все,
Даже тем, что было не так.
Даже тем, что ветер в моей голове,
И в храме моем бардак.
Я просто пытался растить свой сад
И не портить прекрасный вид;
И начальник заставы поймет меня,
И беспечный рыбак простит.


Инструктор.Даю уроки вождения на своем (механика) или на вашем (любая КПП) авто.Грамотно.Просто.Вежливо.Имеются все разрешительные документы.
Тел. +7 (978) 069 33 28

#20 Пользователь офлайн   Я-друг 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пoльзователь
  • Сообщений: 90
  • Регистрация: 04 Декабрь 21
  • ГородКерчь
  • Страна:  

Отправлено 05 Декабрь 2021 - 17:29

Просмотр сообщенияa mad tea-party!? (05 Декабрь 2021 - 17:20) писал:

до основания...без вариантов...

А кто спорит?)) Были бы деньги на новый дом - ни за что бы не продала, потому что лично я не знаю такого классного места в Керчи)) я, конечно, не керчанка, но 6 лет жизни в Керчи и совокупность разных положительных факторов этого места мне об этом говорят) готова это с керчанами обсудить))
А с меня хватит двух выплаченных ипотек за жизнь)) на новую больше нет ни сил ни здоровья!
К слову, продать во что бы то ни стало, не рвусь совершенно. У меня сын подрастает, подает айтишные надежды, есть айтишные знакомства, лет через десять, выучившись и заработав, построит здесь отличный современный дом! Участок того стоит)
Так, что всё, что ни сделается,всё к лучшему!)


Поделиться темой:


  • (3 Страниц)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей