Симферопольский Форум: Недвижимость 2020 - Симферопольский Форум

Перейти к содержимому

Внимание! Для всех новых пользователей введена премодерация сообщений и тем.
  • (2 Страниц)
  • +
  • 1
  • 2
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Недвижимость 2020 Помогите советом или вариантом!)

#1 Пользователь офлайн   Vitaliy 

  • Новичок
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 4
  • Регистрация: 24 Август 20
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 24 Август 2020 - 22:42

Молодой семье с ребенком 2,5года
Как быть?
Живём на съемной квартире, задумались о своем жилье.
Одобрели нам в РНКБ
3 600 000 под 6,5%
Проманиторили рынок, как смогли,за эти деньги даже двушку с голыми стенами не взять (ещё 500к надо на минимальный ремонт и мебель)
Вот и думаем, как быть?
Может кто выходил из такой ситуации шикарным вариантом!


#2 Пользователь онлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 34 177
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 25 Август 2020 - 16:20

Купите участок и стройтесь.


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский


Какой ты любопытный.

Поблагодарили: 1

#3 Пользователь офлайн   arrpoSt1m 

  • Я не пью, я отмечаю
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 7 226
  • Регистрация: 17 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 25 Август 2020 - 22:20

Думаю надо на циан-циан зайти. Там самое большое количество обьявлений от собственников и самые выгодные предложения.


#4 Пользователь офлайн   Vitaliy 

  • Новичок
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 4
  • Регистрация: 24 Август 20
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 29 Август 2020 - 00:03

Просмотр сообщенияRumlin (25 Август 2020 - 16:20) писал:

Купите участок и стройтесь.

Строится это понятно, а за что?)


#5 Пользователь офлайн   Vitaliy 

  • Новичок
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 4
  • Регистрация: 24 Август 20
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 29 Август 2020 - 00:05

Просмотр сообщенияarrpoSt1m (25 Август 2020 - 22:20) писал:

Думаю надо на циан-циан зайти. Там самое большое количество обьявлений от собственников и самые выгодные предложения.

Вторичка это вариант, но то жилье и ранены подходящие стоят дороже одобренного ...


#6 Пользователь офлайн   Vitaliy 

  • Новичок
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 4
  • Регистрация: 24 Август 20
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 29 Август 2020 - 00:07

Интересно, а через материк возможно как-то взять больший кредит на жильё?


#7 Пользователь офлайн   Schwein 

  • –· ·– ···· ··– ·––– ··––··
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 18 883
  • Регистрация: 15 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:

Отправлено 30 Август 2020 - 02:41

Vitaliy
Практически стопроцентно нет.


Поблагодарили: 1

#8 Пользователь офлайн   Alexvad 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 382
  • Регистрация: 21 Апрель 14
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 30 Август 2020 - 18:49

Брать две однушки, одну под сдачу.


#9 Пользователь офлайн   arrpoSt1m 

  • Я не пью, я отмечаю
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 7 226
  • Регистрация: 17 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 30 Август 2020 - 18:58

Просмотр сообщенияAlexvad (30 Август 2020 - 18:49) писал:

Брать две однушки, одну под сдачу.

За эти деньги точно нет


Поблагодарили: 1

#10 Пользователь офлайн   Ulyanka.ru@mail.ru 

  • Новичок
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 1
  • Регистрация: 11 Ноябрь 20
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 11 Ноябрь 2020 - 17:28

Я б вам посоветовала ознакомится с проблемами приобретения недвижимости в Крыму, я сейчас рассматривала бы только вторичку


#11 Пользователь офлайн   NeBarbi 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 8 077
  • Регистрация: 13 Февраль 13
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородГород-герой Керчь- г. Симферополь
  • Страна:  

Отправлено 12 Ноябрь 2020 - 23:07

Просмотр сообщенияVitaliy (29 Август 2020 - 00:07) писал:

Интересно, а через материк возможно как-то взять больший кредит на жильё?

Не возьмете , если только этот кредит не будет оформлен на жителя материка.


#12 Пользователь офлайн   GSMmaster 

  • I hate staff :)
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Команда форума
  • Сообщений: 9 220
  • Регистрация: 14 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородLa frontera de Mexico y Guatemala
  • Страна:  

Отправлено 13 Ноябрь 2020 - 08:38

Просмотр сообщенияVitaliy (29 Август 2020 - 00:05) писал:

Вторичка это вариант, но то жилье и ранены подходящие стоят дороже одобренного ...


Сумма ваша не сильно позволяет выбирать район :( Просто поменьше крутите носом. Ситуацию с ценами сами видите, не до жиру. Жилья на Красной площади забесплатно и в ипотеку нам, нищебродам, не будет :(

Будьте впевненi, бабулю - Ваше поросятко здохло!

Поблагодарили: 2 :

#13 Пользователь офлайн   NeBarbi 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 8 077
  • Регистрация: 13 Февраль 13
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородГород-герой Керчь- г. Симферополь
  • Страна:  

Отправлено 13 Ноябрь 2020 - 16:05

Просмотр сообщенияGSMmaster (13 Ноябрь 2020 - 08:38) писал:

Сумма ваша не сильно позволяет выбирать район :( Просто поменьше крутите носом. Ситуацию с ценами сами видите, не до жиру. Жилья на Красной площади забесплатно и в ипотеку нам, нищебродам, не будет :(

Однушка вторичка , возможно, найдется за эти деньги. Под ремонт.


#14 Пользователь офлайн   a0xff 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 2 055
  • Регистрация: 27 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • Городsimferopol
  • Страна:  

Отправлено 13 Ноябрь 2020 - 16:17

Просмотр сообщенияUlyanka.ru@mail.ru сказал:

Я б вам посоветовала ознакомится с проблемами приобретения недвижимости в Крыму, я сейчас рассматривала бы только вторичку


почему?


#15 Пользователь офлайн   arrpoSt1m 

  • Я не пью, я отмечаю
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 7 226
  • Регистрация: 17 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 13 Ноябрь 2020 - 16:41

Просмотр сообщенияa0xff сказал:

почему?

Новостройки прям вообще жесть. Планировка уж очень интересная, мне вчера показывали квартиру с 2 острыми углами. Площадь вроде бы и есть, но ее нет. Стяжку снимать нужно везде, она на мусоре. Стены не из газоблока, а из пемзы какой то.
Я бы только из за этого не брал ничего в новостройке, и еще из за цены.
Я думаю предыдущий оратор к этому подводит


Поблагодарили: 2 :

#16 Пользователь офлайн   Zajkamtv 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 1 220
  • Регистрация: 03 Декабрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь

Отправлено 13 Ноябрь 2020 - 16:44

Ну вот рядом с нами (пригород Симферополя, 20 минут еду до центра не в час пик) застройщик продавал дома на участках по 6 соток, цена на трёхкомнатный около 60 квадратов была в районе трех миллионов, сначала даже чуть меньше, потом подняли. Конечно, есть вопросы по строительству, т.к. для себя мы бы так не строили, всё бюджетное, но в целом жить можно. Газобетон. Продали всё они очень быстро, год назад было поле, сейчас уже несколько домов живут. Вода, свет, шесть соток, места для машин валом. До маршика минут 12 пешком идти. У них есть такие же коттеджи и в других местах. Без отделки, но в вашу сумму самый мелкий (трехкомнатный, там две спальни и кухня-столовая, можно перепланировать) на начальном этапе бы пошел.

Другой вариант - знакомые купили участок и дом из контейнеров, ему уже несколько лет, тогда он стоил весь с коммуникациями под ключ ШЕСТЬСОТ тысяч, сейчас, может подорожал, но суть понята. Тоже три комнаты, хоть и мелкие, но зато свои, а не за аренду отдавать. Утеплитель на 10 лет, потом его надо поменять и можно дальше жить.

Участок возле нас сейчас застраивает женщина с очень маленьким бюджетом, вот вообще микро. Участок не самый лучший, с небольшим наклоном, террасировать не надо, но уклон есть, и у реки, стоил 350 тысяч за 10 соток. Он, как и те коттеджи, что я выше описываю - это ИЖС, земля поселения, прописка, электрика, всё как надо, кто в курсе. И ей это в итоге дешевле, чем снимать, и жить она там будет долго, да и район развивается, коттеджи дорогу сделали, со своей машиной вообще красота.

Так что варианты бюджетные есть, самый бюджетный - это тот дом из модулей, там все вместе около полутора лямов вышло, сейчас, наверное, будет чуть дороже. Ну да, не хоромы с мрамором, но люди живут в свое удовольствие, у них там даже кладовка есть :) Другое дело, что такие решения плохо сочетаются с, например, хорошей школой и другими кружками. У нас тут школа в пешей доступности, но такое себе, я сына вожу на машине в город, так что надо или машину минимум одну иметь, или быть готовыми на маршиках в самую рань тащиться ( у нас два городских маршрута), или спокойно ходить в местную школу. Вариант иметь под окнами лучшую гимназию города и все кружки плохо сочетается с бюджетом, но и тут можно выкрутиться, да и местные вон в эту школу ходят спокойно.

Новострои бывают хорошие, не все гуано, мы брали в Баварии Гринвудовской, качество было без претензий вообще, но они их и продавали не как самые бюджетные, и планировки были хорошие.


Поблагодарили: 2 :

#17 Пользователь офлайн   Инквизитор 

  • Vexilla regis prodeunt inferni
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 14 225
  • Регистрация: 20 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • Страна:  

Отправлено 13 Ноябрь 2020 - 16:44

Просмотр сообщенияa0xff сказал:

почему?



Патамушта первичка строится с нарушениями технологий, на радиоактивных котлованах, заливается водой, херово красится, вообще не отделывается (т.е., после покупки квартиры ты ее еще и достроить должен) и управляющие компании дерут вообще несусветные деньги. А, еще не будет нормального двора. вот вообще.

"Время разрухи загрязняет разум."

#18 Пользователь онлайн   Rumlin 

  • Добрый волшебник
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 34 177
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородHavana
  • Страна:  

Отправлено 13 Ноябрь 2020 - 17:28

Просмотр сообщенияZajkamtv сказал:

дома на участках по 6 соток, цена на трёхкомнатный около 60 квадратов была в районе трех миллионов, сначала даже чуть меньше, потом подняли. Конечно, есть вопросы по строительству, т.к. для себя мы бы так не строили, всё бюджетное, но в целом жить можно. Газобетон. Продали всё они очень быстро, год назад было поле, сейчас уже несколько домов живут. Вода, свет, шесть соток, места для машин валом. До маршика минут 12 пешком идти. У них есть такие же коттеджи и в других местах.

Речь видимо про Украинку - коттеджный поселок Ривер (ул.Речная). И второй участок на поле в Мирном -Таврический. https://gk-grad.ru/


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов
Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах
Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский


Какой ты любопытный.

#19 Пользователь офлайн   a0xff 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 2 055
  • Регистрация: 27 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • Городsimferopol
  • Страна:  

Отправлено 13 Ноябрь 2020 - 17:53

Просмотр сообщенияИнквизитор сказал:

a0xff сказал:

почему?



Патамушта первичка строится с нарушениями технологий, на радиоактивных котлованах, заливается водой, херово красится, вообще не отделывается (т.е., после покупки квартиры ты ее еще и достроить должен) и управляющие компании дерут вообще несусветные деньги. А, еще не будет нормального двора. вот вообще.



Сева, многое из этого готов опровергнуть в личном общении. заходи в гости ;)


#20 Пользователь офлайн   Инквизитор 

  • Vexilla regis prodeunt inferni
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 14 225
  • Регистрация: 20 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • Страна:  

Отправлено 13 Ноябрь 2020 - 18:12

Просмотр сообщенияa0xff сказал:

Сева, многое из этого готов опровергнуть в личном общении. заходи в гости

Многое, но не всё? =)

Это шютка была =)
Хотя если действительно есть новостройки местного производства без этих недостатков, буду приятно удивлен.

"Время разрухи загрязняет разум."

Поблагодарили: 1

Поделиться темой:


  • (2 Страниц)
  • +
  • 1
  • 2
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей