[Zosim]

Российское правовое поле. Мать-Сын, дарится ее квартира. Что платится из налогов и какая схема переоформления?

[tum]

Договор дарения в МФЦ (договор можно в нете скачать), присутствие дарителя и одаряемого с паспортами, пошлина 200р заранее оплатить через банк или в МФЦ через терминал пополнения, но там комиссия конская у частного дяди, и 2 недели ждать, и все, родственники первой линии налогом не облагаются, главное, чтоб квартира была в правовом поле, т.е. кадастр номер должен быть, вот если сын продаст квартиру в первые 3 года владения, то тогда 13% налога

[Zosim]

tum (01 Июль 2019 - 18:29) писал:

Договор дарения в МФЦ (договор можно в нете скачать), присутствие дарителя и одаряемого с паспортами, пошлина 200р заранее оплатить через банк или в МФЦ через терминал пополнения

МФЦ проводник между Гражданином и Службой, я так понимаю это регистрационные действия в Госрегистре или где, тут МФЦ ни причем и не ему 200 рублей платятся?
Кто в теме ответьте, ведь Договор дарения, это не бумага сама в себе, на его основании вносятся изменения в Свидетельство о праве собственности, верно?

[tum]

Свидетельство, а вернее выписку вы получите новую на нового владельца, пошлина платится государству, а вместе с ней ещё и налог согласно кадастровой стоимости (но родственники мать-сын налогом не облагаются), в МФЦ проще и быстрее, чем в регистре (там определённые дни и т.д.), договор между дарителем и одараямым с подписями и в присутствии оных, дальше МФЦ делает все сам

[GerinG]

А если бабушка внуку дарит, есть разница?

[tum]

http://darstvennaja....ku-ili-vnuchke/

[Zosim]

tum (01 Июль 2019 - 18:52) писал:

в МФЦ проще и быстрее ...договор между дарителем и одараямым с подписями и в присутствии оных, дальше МФЦ делает все сам

А как вот это требование соблюсти "При дарении квартиры или ее доли, приобретенной в период брака, необходимо нотариальное согласие второго супруга,
т.к. это является совместно нажитым имуществом. "
В моем случае дарения квартиры Матерью - Сыну, Отец и Муж Матери должен просто расписаться
или каким-то иным образом зафиксировать свое согласие в Договоре дарения в случае составления его самостоятельно?
Или от него необходимо только нотариальное согласие на такую сделку?

[Инквизитор]

эм...
если совместно нажитое, т.е. по закону второй супруг имеет право на долю - то нужно. Если супруг от своей доли заранее отказался - то нет. Вроде так.

[Zosim]

Инквизитор (02 Июль 2019 - 12:50) писал:

эм...

Цитата

В моем случае дарения квартиры Матерью - Сыну, Отец и Муж Матери 1. должен просто расписаться
или 2. каким-то иным образом зафиксировать свое согласие в Договоре дарения в случае составления его самостоятельно?
Или 3. от него необходимо только нотариальное согласие на такую сделку?

Все ли понятно в заданном мной вопросе?

[Millionova]

Не знаю за нынешний год, в прошлом году муж дарил часть квартиры сестре. Согласие жены т.е. меня не требовалось. Пошлину какую то платили точно не помню. А вот на прошлой неделе пришло письмо с налоговой типа заплатите налог. Позвонили объяснили, сказали приходите напишите обьяснительную.

[Zosim]

Millionova (02 Июль 2019 - 14:44) писал:

Не знаю за нынешний год, в прошлом году муж дарил часть квартиры сестре. Согласие жены т.е. меня не требовалось. ....

[arrpoSt1m]

Millionova сказал:

Согласие жены т.е. меня не требовалось.

Это же не совместно нажитое.