[Lulu74]

Помогите, плиз, с отзывами на строительные компании и выбором домов новостроек (для не местных, которые даже смутно представляют какой район лучше):
1. ЖК Alpha (ГК Гринвуд)
2. Жилой дом Дипломат, Кирова 49 (ГК Владоград)
3. Клубный дом Триумф, внутри сквера Мира (ГК Владоград)
4. ЖК на пер. Смежный (СК Профессионал)
5. ЖК Парковый (СК Профессионал)
Больше интересны отзывы о расположении, в т.ч. с точки зрения прогулок с малышом, садиков, базаров, магазинов.

[Инквизитор]

Дипломат у дороги, шум будет. Триумф впидорасили вообще в центре парка, гулять можно... если не ходить к кабаку поблизости. Базары там в шаговой доступности, садики (если речь о детсадах) ближе километра нету.

[Rumlin]

Дипломат это аппартаменты без прописки.
http://simferopol.in...a/page__st__880

[kosmos]

 Rumlin сказал:

Дипломат это аппартаменты без прописки.
http://simferopol.in...a/page__st__880

по проектной декларации МКД точнее реконструкция под МКД

[Dennis]

 Инквизитор сказал:

садики (если речь о детсадах) ближе километра нету.

Садик там сразу за хлебозаводом, тьфу, за колодцем Профессионала, но туда и 10 лет назад попасть было совсем не просто

[Rumlin]

 Инквизитор сказал:

Дипломат у дороги, шум будет.

из этого списка только один вариант на относительно тихой дороге - "4. ЖК на пер. Смежный (СК Профессионал)".

Остальные в самой гуще выхлопных газов.

[Aquarelle]

ЖК Парковый - это где?

[Инквизитор]

 Rumlin сказал:

Остальные в самой гуще выхлопных газов.

Да ладно, у Триумфа не такой уж и трафик. Там сквозного и нет ничего, так, по мелочи по безымянной улице ездят. До Киевской больше ста метров, не считается =)

[Rumlin]

 Aquarelle сказал:

ЖК Парковый - это где?

Это через забор от морга и психбольницы.

 Инквизитор сказал:

у Триумфа не такой уж и трафик

но еще не сдан. Стройка в парке выходит боком застройщику. Куча нарушений, утряска которых обходится дорого.

[Aquarelle]

 Rumlin (19 Июнь 2018 - 13:56) писал:

Это через забор от морга и психбольницы.

А, понил, спасибо.

[Lulu74]

1. ЖК Alpha (ГК Гринвуд) - тоже в гуще выхлопных газов?

А есть еще варианты строящегося жилья с отличным месторасположением в шаговой доступности до парков?

[Инквизитор]

 Lulu74 сказал:

строящегося
с отличным месторасположением
в шаговой доступности до парков

В Симферополе это три суммарно невозможных понятия. Можете рассмотреть комбинацию любых двух, исключив третье.

[Rumlin]

Ну как начнут троллейбусный парк застраивать, так то и будет в шаговой доступности от парка. Если по карману такой жк будет - http://consolstroy.ru/catalog/3333417
А в общем случае лучше интересоваться, что на участке было до начала стройки.

[Zajkamtv]

Лично я бы выбрала ЖК Alpha (ГК Гринвуд). Во-первых, район неплохой по сравнению с остальными, но районы - это вещь на любителя, для кого-то Воровского - край света, не стоит на отзывы ориентироваться особо, ибо обругают любой. Мне лично этот район нравится, рядом речка, автовокзал недалеко и т.д. Детсады есть Нептун и на гост. Москва, но насчет реальности туда попасть вопросы. Школы есть рядом и не самые плохие. Насчет маршруток под окнами не скажу, т.к. не знаю, что-то по Воровского ходит ли, но до гост. Москва и автовокзала опять же недалеко.

И второй аргумент - мы лично покупали квартиру у Гринвуда на этапе котлована, в Баварии, получили ключи в срок и всем остались довольны. Качество отделки и всего там тоже понравилось, правда, жить не довелось, продали по семейным причинам. Не знаю, такое же качество в Альфе или этот комплекс бюджетнее, и документы надо смотреть, конечно. И ещё, не смотрела, что там с двором и парковкой, но с ними почти везде беда.

Друзья в Парковом взяли, их основной аргумент - за центр, ну и Гагаринка рядом. Хотя у меня опять же вопрос, где там парковаться.

Поищите отзывы людей, живущих в таких новостройках, как им качество жилья вообще. У нас друзья так на к-ре Мир взяли квартиру, там выше в сторону 51 Армии пара домов, так очень недовольны застройщиком и качеством остались (могу узнать, кто застройщик). Мне Гринвуд понравились, но Бавария позиционировалась не как эконом и цена была не низкая по сравнению с экономами.

[Rumlin]

 Zajkamtv сказал:

У нас друзья так на к-ре Мир взяли квартиру, там выше в сторону 51 Армии пара домов, так очень недовольны застройщиком и качеством остались (могу узнать, кто застройщик)

Не ЖК Таврический Монолит на Сантехпроме или дальше?

 Zajkamtv сказал:

не знаю, что-то по Воровского ходит ли, но до гост. Москва и автовокзала опять же недалеко.

Там вариант только на остановку "кинотеатр Мир".

 Zajkamtv сказал:

Хотя у меня опять же вопрос, где там парковаться.

Вдоль морга

[Zajkamtv]

 Rumlin (19 Июнь 2018 - 19:26) писал:

Не ЖК Таврический на Сантехпроме или дальше?

Не знаю, я поспрашиваю, если кому интересно, могу потом в личку написать.

 Rumlin (19 Июнь 2018 - 19:26) писал:

Там вариант только на остановку "кинотеатр Мир".

Я мимо езжу на авто, поэтому, конечно, там ехать минуту Но по ощущениям, пара-тройка кварталов до гост. Москвы же, нет? И в сторону автовокзала там в принципе тоже недалеко, хотя до Мира будет, возможно, ближе.

У друзей в Парковом спрошу про парковки, у них машина есть. Насчет шума, многих ведь дорога вообще не напрягает, там она же вроде как и на некотором отдалении, правильно понимаю, он же не будет нависать прямо окнами над Толстого? Такой вариант для любителей центра вполне подходит. Мне лично это непонятно, мы сами в деревню сбежали с Чехова, роняя тапки, но друзья такие есть - им наплевать на шум, вообще не замечают, зато три минуты и ты в центре, маршрутки во все районы под боком и т.д.

[Rumlin]

 Zajkamtv сказал:

Но по ощущениям, пара-тройка кварталов до гост. Москвы же, нет? И в сторону автовокзала там в принципе тоже недалеко, хотя до Мира будет, возможно, ближе.

Я бы там вечером бы не гулял. Пустынная местность без освещения.
На Киевскую путь через "цивилизацию":

[Dennis]

Да там до центра 20 минут спокойным шагом

[Rumlin]

 Dennis сказал:

до центра 20 минут спокойным шагом

В 21 час там пойдете пешком?

[NeBarbi]

 Zajkamtv (19 Июнь 2018 - 19:18) писал:

Лично я бы выбрала ЖК Alpha (ГК Гринвуд). Во-первых, район неплохой по сравнению с остальными, но районы - это вещь на любителя, для кого-то Воровского - край света, не стоит на отзывы ориентироваться особо, ибо обругают любой. Мне лично этот район нравится, рядом речка, автовокзал недалеко и т.д. Детсады есть Нептун и на гост. Москва, но насчет реальности туда попасть вопросы. Школы есть рядом и не самые плохие. Насчет маршруток под окнами не скажу, т.к. не знаю, что-то по Воровского ходит ли, но до гост. Москва и автовокзала опять же недалеко.

И второй аргумент - мы лично покупали квартиру у Гринвуда на этапе котлована, в Баварии, получили ключи в срок и всем остались довольны. Качество отделки и всего там тоже понравилось, правда, жить не довелось, продали по семейным причинам. Не знаю, такое же качество в Альфе или этот комплекс бюджетнее, и документы надо смотреть, конечно. И ещё, не смотрела, что там с двором и парковкой, но с ними почти везде беда.

Друзья в Парковом взяли, их основной аргумент - за центр, ну и Гагаринка рядом. Хотя у меня опять же вопрос, где там парковаться.

Поищите отзывы людей, живущих в таких новостройках, как им качество жилья вообще. У нас друзья так на к-ре Мир взяли квартиру, там выше в сторону 51 Армии пара домов, так очень недовольны застройщиком и качеством остались (могу узнать, кто застройщик). Мне Гринвуд понравились, но Бавария позиционировалась не как эконом и цена была не низкая по сравнению с экономами.

Тоже плюсую за ЖК Гринвуд. Семь лет снимаю в районе Киевская- Воровского. Ни за что бы не переехала куда-то " глубже". Рынок рядом, выезд из города- сразу на Вернадского или на Гурзуфскую на объездную.Частные сады в наличии, а основного по прописке, в любом случае, если не льготники, до школы не дождаться. Магазинов любых много. Да, суперы далеко, но они для всех далеко. Детский Парк рядом , с плешивым зоопарком , конечно, но туда можно не ходить. В районе 1 роддома вполне приличный ландшафтный дизайн от местных олигархов. Пешком в центр легко за 15-20 минут. Машину можно поставить везде. Парикмахерские и всякие " услуги" в ассортименте".