Е0570 (18 Май 2018 - 19:23) писал:
1. При продаже части дома 53:100 с разделенными земельными участками на двух собственников требуется ли согласие от соседа или нет?
Давно не работаю в недвижке, но кажется при таких исходных данных ничего в законе не поменялось: по закону вы должны предложить купить соседу (по закону он имеет преимущественное право покупки). Отправляете ему через почту предложение о покупке с указанием стоимости заказным письмом с уведомлением, вручением лично в руки под роспись. Чтобы было всё официально. По прошествии 1 месяца с момента вручения письма, если сосед не выразил желания купить, можете предлагать любым третьим лицам и продавать, но... (очень важно!) по цене не ниже, чем вы предлагали купить соседу. Во всех иных случаях продажи сосед (теоретически) имеет законное право через суд оспорить продажу и признать её недействительной из-за нарушений указанных ранее процедур. Ещё раз - в вашем случае (как в случаях с коммуналками) сосед по закону имеет право преимущественной покупки перед любыми другими потенциальными покупателями. Само собой, уведомление из почты о вручении вашего письма-предложения соседу вы после сохраняете у себя обязательно...
Помощь
