Симферопольский Форум: ЖЭУ, ЖЭК, КООП, Обслуживающие компании - Симферопольский Форум

Перейти к содержимому

Внимание! Для всех новых пользователей введена премодерация сообщений и тем.
  • (5 Страниц)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

ЖЭУ, ЖЭК, КООП, Обслуживающие компании Тема про обслуживающие компании наших домов, ЖЭКи и т.д.

#41 Пользователь офлайн   Aquarelle 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 2 996
  • Регистрация: 15 Июль 14
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородМосква-Симферополь
  • Страна:  

Отправлено 26 Февраль 2017 - 02:22

Schwein, спасибо, меня приблизительно и интересовало, не надо ничего искать.

Лень - главный двигатель прогресса

#42 Пользователь офлайн   WildFish 

  • Mega poster
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 244
  • Регистрация: 20 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 26 Февраль 2017 - 17:29

Просмотр сообщенияSchwein сказал:

Через инет-банкинг РНКБ, как и за прочую коммуналку.

а лицевой счет откуда узнали? и сумму оплаты?

Всё будет хорошо! Правда, не сразу и не у всех.

#43 Пользователь офлайн   Schwein 

  • –· ·– ···· ··– ·––– ··––··
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 15 555
  • Регистрация: 15 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:

Отправлено 26 Февраль 2017 - 17:30

WildFish
Дык из присланного ЕИРЦ счета — там и лицевой, и сумма за месяц, и баланс платежей.


Поблагодарили: 1
KiR

#44 Пользователь офлайн   Advoc@te 

  • *****
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 4 248
  • Регистрация: 17 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • Город"Остров Крым"
  • Страна:  

Отправлено 26 Февраль 2017 - 18:29

Просмотр сообщенияVladiZlav (25 Февраль 2017 - 23:50) писал:

Меня интересует вопрос - можно ли "под один дом" компнию создавать? Ну типа Б.Куна ХХ супер сервис, и вуаля, соблюдая все юридические нюансы свой двор привести в порядок? Ведь и ежу понятно, что на данном этапе все конкуренты пытаются просто занять нишу, но никак не благоустроить... :warning:

Жильцы создают ТСН (товарищество собственников недвижимости).


#45 Пользователь офлайн   WildFish 

  • Mega poster
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 244
  • Регистрация: 20 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 04 Март 2017 - 10:49

Просмотр сообщенияSchwein сказал:

WildFish
Дык из присланного ЕИРЦ счета — там и лицевой, и сумма за месяц, и баланс платежей.



Вот сейчас еще раз вчитался. И попробовал. Платите в пользу ЕИРЦ? По лицевому, который указан в верхней части? А то в табличке тоже есть лицевой счет, и он отличается. РНКБ не находит РФКРМД, хотя счет у них открыт.

И еще мысль возникла. Завтра ЕИРЦ включит в счет воду, например, или газ. А я за эти услуги "напрямую" плачу. Как они будут "делить" полученную сумму, если она будет меньше, чем в их квитанции? Это не вопрос, так, мысль вслух.

Всё будет хорошо! Правда, не сразу и не у всех.

#46 Пользователь офлайн   Schwein 

  • –· ·– ···· ··– ·––– ··––··
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 15 555
  • Регистрация: 15 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:

Отправлено 04 Март 2017 - 17:04

Просмотр сообщенияWildFish сказал:

Платите в пользу ЕИРЦ?

Ага, вот так:

Скрытый текст


Просмотр сообщенияWildFish сказал:

И еще мысль возникла. Завтра ЕИРЦ включит в счет воду, например, или газ.

Масса вариантов:
1. Маловероятный. Поставщики не закроют «приёмные» счета в РНКБ, т.е. платить можно будет как напрямую, так и по ЕПД от ЕИРЦ — в таком разе будем и дальше платить непосредственно поставщикам.
2. Наиболее вероятный. Платежи будут только по ЕПД. Тогда всё будет зависеть от степени жопоголовости ЕИРЦ и их биллингового софта:
2.1. Идеально, но маловероятно. По каждому лицевому откроют субсчета для отдельного учета оплат по каждому виду услуг, с возможностью просмотра баланса субсчетов и самостоятельного ввода сумм к оплате. В таком случае вопрос «дележа» не актуален вообще.
2.2. Наиболее вероятный вариант — никакой самостоятельной разноски, сумму будет делить ЕИРЦ наиболее неочевидным способом, перманентные разборки с поставщиками по сверке оплат лягут на потребителя.


Поблагодарили: 1

#47 Пользователь офлайн   Май2016 

  • Новичок
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Новичок
  • Сообщений: 3
  • Регистрация: 05 Март 17
  • Сказали спасибо раз:
  • Страна:  

Отправлено 05 Март 2017 - 10:46

Просмотр сообщенияKiR (23 Февраль 2017 - 11:07) писал:

и на все хватает ?

Прикрепленное изображение: 160620151200.jpgПрикрепленное изображение: 160620151202.jpg


#48 Пользователь офлайн   Дед Мороз 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 607
  • Регистрация: 01 Октябрь 11
  • Сказали спасибо раз:
  • Страна:  

Отправлено 12 Июнь 2017 - 16:56

Просмотр сообщенияoly (22 Февраль 2017 - 19:21) писал:

Я вам лучше быль расскажу, тоже про МУП Киевский жилсервис и Авентин.
Два дома - тоже на Бела Куна - сейчас судятся с Киевским жилсервисом и Авентином. Суть в том, что собрание провели, УК выбрали (Жилкоминвестсервис), договор с ними подписали, УК даже начала что-то в подвале чинить... а Киевский жилсервис передал документы не им, а Авентину. А Авентин теперь документы не отдает.
Наши дамы из совета дома ходили с бумагами с месяц назад, подписи собирали с жильцов, в суд подавать собирались вместе с соседним домом.


События развиваются - Авентин наступает. Очевидно это самая крупная УК Крыма.
Обслуживает 691 дом, из них 131 в Симферополе. Центральный офис (группа компаний „Федерация“)- на материке.

http://ktelegraf.com...upravlenie.html


Поблагодарили: 2 :

#49 Пользователь офлайн   Дед Мороз 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 607
  • Регистрация: 01 Октябрь 11
  • Сказали спасибо раз:
  • Страна:  

Отправлено 27 Июнь 2017 - 13:08

Столичные МУПы задолжали за электроэнергию более 52 млн рублей

МУП «Железнодорожный жилсервис» имеет задолженность 21,7 млн рублей


Источник: https://kianews24.ru...-za-yelektroye/


#50 Пользователь офлайн   kosmos 

  • космосила
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 2 741
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 27 Июнь 2017 - 15:12

Просмотр сообщенияДед Мороз сказал:

Столичные МУПы задолжали за электроэнергию более 52 млн рублей

МУП «Железнодорожный жилсервис» имеет задолженность 21,7 млн рублей



если можно вставлю 5 коп.
Если быть точнее то собственники помещений должны т.к. они платят за электроэнергию через Управляющие компании в том случае если дома не перешли на прямые расчеты.
если перешли на прямые расчеты то собственники помещений самостоятельно платят за электроэнергию.
Возможно собственники помещений платят вовремя УК за услуги, и вот тут начинается "химия", т.к. деньги попадают в общий котел УК по всем домам и УК самостоятельно решает какие счета оплачивать в первую очередь.
Не факт что это просроченная задолженность. возможно текущая.

ЗЫ у нас такая же чехарда была. Сейчас УК прошла все процедуры в Крымэнерго и подала доки на прямые расчеты. ( почти год упирались)

Глупостей у нас тут нет. Есть мнения. Есть особые мнения, есть плюрализм мнений - (Pat)
Так охуеть, чтобы потом всю жизнь гордиться этим - (Инквизитор)

#51 Пользователь офлайн   Дед Мороз 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 607
  • Регистрация: 01 Октябрь 11
  • Сказали спасибо раз:
  • Страна:  

Отправлено 27 Июнь 2017 - 16:14

Просмотр сообщенияkosmos (27 Июнь 2017 - 15:12) писал:

Возможно собственники помещений платят вовремя УК за услуги, и вот тут начинается "химия", т.к. деньги попадают в общий котел УК по всем домам и УК самостоятельно решает какие счета оплачивать в первую очередь.


По моим грубым прикидкам задержка в перечислении денег жильцов на счёт Крымэнерго составляет 2 месяца.
Если 50 лимонов положить в банк на 2 месяца на депозит то выходит хорошая "премия".


#52 Пользователь офлайн   kosmos 

  • космосила
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 2 741
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 27 Июнь 2017 - 16:56

Просмотр сообщенияДед Мороз сказал:

По моим грубым прикидкам задержка в перечислении денег жильцов на счёт Крымэнерго составляет 2 месяца.
Если 50 лимонов положить в банк на 2 месяца на депозит то выходит хорошая "премия"


Боюсь что такие откровенные финты у УК не прокатывают, но могу ошибаться.

Глупостей у нас тут нет. Есть мнения. Есть особые мнения, есть плюрализм мнений - (Pat)
Так охуеть, чтобы потом всю жизнь гордиться этим - (Инквизитор)

#53 Пользователь офлайн   kosmos 

  • космосила
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 2 741
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 28 Июнь 2017 - 08:46

Просмотр сообщенияДед Мороз сказал:

Столичные МУПы задолжали за электроэнергию более 52 млн рублей

МУП «Железнодорожный жилсервис» имеет задолженность 21,7 млн рублей


вот и ответ.

Жителям Симферополя с 1 июля придется платить за электроэнергию, которая используется на общедомовые нужды (ОДН): освещение лифтов, лестничных шахт и пролетов. Об этом в эфире радио «Спутник в Крыму» сообщил заместитель генерального директора, коммерческий директор ГУП «Крымэнерго» Валерий Сергеев.
Речь, по его словам, идет о жильцах многоквартирных домов, которые находятся в управлении МУПов «Киевский жилсервис», «Железнодорожный жилсервис» и «Центральный жилсервис». Дело в том, что эти муниципальные компании до сих пор не заключили договоры с «Крымэнерго» на поставку электрической энергии на общедомовые нужды. В настоящий момент в отношении данных предприятий возбуждены судебные дела о понуждении к заключению договоров энергоснабжения. Однако, по словам Сергеева, даже при положительном решении суда симферопольцам все равно придется оплачивать эту услугу.

даже вангую, что УК деньги брали а договора не было.
Да и со счетчиками в старых домах беда. Менять нужно будет однозначно, только за чей счет? По факту за счет собственника помещения.

Был у меня случай когда арендодатель пытался нагнуть арендаторов на смену электрических счетчиков за их счет. 48 арендаторов. В среднем 2к счетчик.

Глупостей у нас тут нет. Есть мнения. Есть особые мнения, есть плюрализм мнений - (Pat)
Так охуеть, чтобы потом всю жизнь гордиться этим - (Инквизитор)

#54 Пользователь офлайн   Susa 

  • Loading...
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 1 113
  • Регистрация: 05 Октябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • Страна:  

Отправлено 28 Июнь 2017 - 12:16

Речь, по его словам, идет о жильцах многоквартирных домов, которые находятся в управлении МУПов «Киевский жилсервис», «Железнодорожный жилсервис» и «Центральный жилсервис». Дело в том, что эти муниципальные компании до сих пор не заключили договоры с «Крымэнерго» на поставку электрической энергии на общедомовые нужды. В настоящий момент в отношении данных предприятий возбуждены судебные дела о понуждении к заключению договоров энергоснабжения. Однако, по словам Сергеева, даже при положительном решении суда симферопольцам все равно придется оплачивать эту услугу.

Заместитель гендиректора по взаимодействию с потребителями, коммерческий директор ГУП РК «Крымэнерго» Валерий Сергеев.

«Проблема с выставлением счетов на ОДН не снимается, даже если мы с ними заключим договор (“Крымэнерго” с ними судится на понуждение заключения договоров на поставку электроэнергии), т.к. при выборе жильцами управляющей компанией была исключена обязательная услуга: оплата ОДН. Освещение лифтов, лестничных шахт, пролетов не было ими включено в тариф. Поэтому до решения и урегулирования этого вопроса МУПами и администрацией по включению этих тарифов в услуги, “Крымэнерго” выставит счета в уже существующие платежки», — пояснил Сергеев.

По его словам, плата за свет на общедомовые нужды будет зависеть от количества этажности, наличия лифта в доме и будет выставляться по приказу, утвержденному тарифным комитетом РК. Так, например, объем электроэнергии на ОДН для 1−2-этажного дома за один кВт/ч в месяц на 1 кв м общей площади составит 12 Вт, для дома не больше четырех этажей — 19 Вт, для пятиэтажного дома — 21 Вт, а для 10-этажного и выше- 74 Вт. Данный объем потребленной электроэнергии разделят на количество квартир. Сергеев при этом подчеркнул, что плата за электроэнергию на ОДН каждый месяц будет одинакова и не зависит от рабочего состояния приборов освещения или лифтов. Она будет указана в платежном документе отдельной строкой.

ОДН не плюсуется к общему объему, потребленному квартирой, а идет отдельной строчкой в счете. На сегодняшний день 1 кВт/ч в июне стоит 2,89 руб в городе и 2,67 рублей в сельской местности. Мы должны рассчитать по нормативу, а разницу выставить МУПу. В общедомовых сетях есть потери на передачу электрической энергии, любые потери должны возмещаться, они ложатся на управляющую компанию. Жильцы пусть не переживают: лишних киловатт/часов “Крымэнерго” им не приплюсует.коммерческий директор ГУП РК "Крымэнерго" Валерий Сергеев
В случае, если в многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик, и есть соответствующее решение общего собрания жильцов, то объем электроэнергии, потребленный на ОДН, будет определяться как разница между общим объемом электроэнергии, потребленным многоквартирным домом, и совокупным объемом, потребленным в жилых помещениях. В то же время Сергеев отметил, что жильцам не придется платить за свет в помещениях, которые сданы в аренду.

«Нежилые помещения, колясочные, щитовые — а в ней тоже горит свет — все это учитывается в общедомовых нуждах. Но при этом, если используется часть помещения в сдачу в аренду, это отнимается от общего потребления дома, не включается в ОДН, они на прямых расчетах в «Крымэнерго», — сказал он.

В «Крымэнерго» заверили, что счет будет выставляться на каждую квартиру отдельно и из-за неплательщиков добросовестные жильцы страдать не будут.

«ОДН выставляется и рассчитывается конкретно на квартиру. Не пострадает сосед от того, что кто-то из его недобросовестных соседей не заплатил. Если не заплатил, “Крымэнерго” будет себя вести, как этого требует закон: судимся, взыскиваем по судам. За соседа платить не придется», — подчеркнул он.

https://news.mail.ru...488/?frommail=1



Поздравляю тех, кто остался в МУПах...сраных бывших ЖЭКах. А лампочки МУП раз в год и то не везде вкручивает, а платить будем как будто в домах каждый квадратный метр освещается.
п.с. колясочные в большинстве домов закрыты под "личные кладовые"...теперь будем платить ВСЕ за их освещение. Класс!


#55 Пользователь онлайн   Gennadyi 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 7 462
  • Регистрация: 17 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 28 Июнь 2017 - 12:50

Просмотр сообщенияSusa (28 Июнь 2017 - 12:16) писал:

Поздравляю тех, кто остался в МУПах...сраных бывших ЖЭКах. А лампочки МУП раз в год и то не везде вкручивает, а платить будем как будто в домах каждый квадратный метр освещается.
п.с. колясочные в большинстве домов закрыты под "личные кладовые"...теперь будем платить ВСЕ за их освещение. Класс!

Учёт и контроль!
На вводе в дом стоит общий счётчик. Освещение подъездов на отдельной линии и тоже через счётчик. Питание лифтов - тоже отдельно, счётчик можно поставить в каждое машинное отделение.
Арендаторы, каждый на отдельной линии (часто прямо с ПС, минуя общедомовую) и тоже на отдельном счётчике.
У каждой квартиры свой счётчик.

Не любо - не слушай, а врать не мешай !
", было бы величайшей ошибкой думать," © В. И. ЛЕНИН ПСС том 42, стр. 74

#56 Пользователь офлайн   Дед Мороз 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 607
  • Регистрация: 01 Октябрь 11
  • Сказали спасибо раз:
  • Страна:  

Отправлено 28 Июнь 2017 - 13:21

В расшифровке услуг пункт 7 на вкладке ТАРИФЫ (эл/энергия на общие нужды) по факту не заполнен.

Так что скорее всего ожидаем повышения квартплаты.

http://mup.crimea.com/


#57 Пользователь офлайн   kosmos 

  • космосила
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 2 741
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 28 Июнь 2017 - 13:43

Просмотр сообщенияДед Мороз сказал:

В расшифровке услуг пункт 7 на вкладке ТАРИФЫ (эл/энергия на общие нужды) по факту не заполнен.

Так что скорее всего ожидаем повышения квартплаты


просто так квартплату не поднять. Одной хотелки мало. . Нужно решение собственников жилья о повышении.

Глупостей у нас тут нет. Есть мнения. Есть особые мнения, есть плюрализм мнений - (Pat)
Так охуеть, чтобы потом всю жизнь гордиться этим - (Инквизитор)

#58 Пользователь офлайн   Дед Мороз 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 607
  • Регистрация: 01 Октябрь 11
  • Сказали спасибо раз:
  • Страна:  

Отправлено 28 Июнь 2017 - 14:21

Просмотр сообщенияkosmos (28 Июнь 2017 - 13:43) писал:

просто так квартплату не поднять. Одной хотелки мало. . Нужно решение собственников жилья о повышении.

Отключат лифты - решение появится. Для МУПа решения не надо - они просто ставят граждан перед фактом.
Кто не согласен - в сад суд.


#59 Пользователь офлайн   kosmos 

  • космосила
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Старая гвардия
  • Сообщений: 2 741
  • Регистрация: 16 Сентябрь 10
  • Сказали спасибо раз:
  • ГородСимферополь
  • Страна:  

Отправлено 29 Июнь 2017 - 08:37

Просмотр сообщенияДед Мороз сказал:

Отключат лифты - решение появится. Для МУПа решения не надо - они просто ставят граждан перед фактом.


Вы в этом уверены?? МУП такая же управляющая компания , так что имхо не факт.
За лифты - таки да, но потом затрахают МУП почему отключен лифт.

Глупостей у нас тут нет. Есть мнения. Есть особые мнения, есть плюрализм мнений - (Pat)
Так охуеть, чтобы потом всю жизнь гордиться этим - (Инквизитор)

#60 Пользователь офлайн   Дед Мороз 

  • Живу здесь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Активный участник
  • Сообщений: 607
  • Регистрация: 01 Октябрь 11
  • Сказали спасибо раз:
  • Страна:  

Отправлено 29 Июнь 2017 - 10:02

Просмотр сообщенияkosmos (29 Июнь 2017 - 08:37) писал:

Вы в этом уверены?? МУП такая же управляющая компания , так что имхо не факт.
За лифты - таки да, но потом затрахают МУП почему отключен лифт.

Уверен. Собрание или письменное голосование по тарифам - это обязательное условие только для ТСЖ/ТСН.

Последняя графа "Электроэнергия для работы лифтов" не заполнена.
Содержание и ремонт (1,7р) и освидетельствование (0,5р) лифтов - есть.
МУП заявит, что лифтами собственники пользовались, а за эл/энергию не платили. Образовался долг.
Можете возмущаться, но заплатить придется (сразу или в рассрочку). Надо смотреть что подписываете.
Но если МУП предлагает к подписанию "рамочный" договор, то его изменить очень сложно.
И если 51% подписали, то мнение остальных мало что значит.


Тут с мусором непонятки. Изначально должны были брать с человека (как за газ), но потом законы
"подрехтовали" и сейчас берут с общей площади.
http://www.pravazkh....telstva/5-1-0-5


Поделиться темой:


  • (5 Страниц)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей