[bormaley]

Mantys (08 апреля 2018 - 22:23) писал:

Тут, да, я как-то пропустил этот комплекс. Но "кварталы" - это слишком сильно сказано

это был лёгкий стёб... на территории которую сейчас расчищают прекрасно уместятся несколько домов... а кварталами я назвал прилегающие территории привокзальных гетто... которые в будущем, я уверен будут зачищены и застроены высотками в горизонте лет 20-30...

[Rumlin]

bormaley сказал:

которые в будущем, я уверен будут зачищены

просто трущобы будут современными

[Rumlin]

Кубанские власти взялись за самострои - в Сочи снесли два объекта
https://yugsn.ru/kub...sli-dva-obekta/

Цитата

По словам Андрея Алексеенко, ситуация с самостроями осложняется тем, что у муниципалитетов практически нет механизмов влияния на ситуацию, а контрольно-надзорные органы при этом стремятся занимать наблюдательную позицию.

– Мы проделали очень большую работу. Совместными усилиями выработан алгоритм, который сократил время от обнаружения незаконной стройки до обращения в суд до 15 дней. Ранее этот срок составлял несколько месяцев, – отметил первый заместитель главы региона – Хотелось бы, чтобы силовики были полностью вовлечены в ситуацию. И необходимо выносить на рассмотрение на Совбезе эти вопросы. На уровне законодательных органов вносить изменения в существующую правовую базу.

Так, два объекта, с которых началась активная фаза сносов, в судах рассматриваются с 2016 года. В числе нарушений – превышение этажности и площади застройки. Оба дома хозяева пытались узаконить через суды. Однако краевая и городская власти довели процесс до конца: техника и рабочие занялись демонтажом кровли, окон, стен. Всего же садминистрация города добивается сноса почти 70 объектов

– Если застройщик этих домов на Ружейной не внесет ту сумму, которую подрядчик потратил на снос дома, то и земельный участок, который также сегодня арестован, будет передан подрядчику, который производил снос, – прокомментировал глава Сочи Анатолий Пахомов.

[Местный Сусанин]

Не очень удивлюсь, если скоро предложат застроить территорию аэропорта "Заводское". А что, территория просто огромная, проезжая часть в визуальной видимости. А сколько бабла моно срубить...

[Rumlin]

Местный Сусанин (09 апреля 2018 - 20:19) писал:

Не очень удивлюсь, если скоро предложат застроить территорию аэропорта "Заводское". А что, территория просто огромная, проезжая часть в визуальной видимости. А сколько бабла моно срубить...

уже пытался Константинов, но видимо пока оказалось не по зубам.
http://primechaniya...._pod_zastrojku/

Либо в Москве кто-то глаз положил на эту землю для себя. И отогнал местных. Пока санкции рассосутся.

[Местный Сусанин]

Rumlin (09 апреля 2018 - 20:23) писал:

уже пытался Константинов, но видимо пока оказалось не по зубам.
http://primechaniya...._pod_zastrojku/

Либо в Москве кто-то глаз положил на эту землю для себя. И отогнал местных. Пока санкции рассосутся.

свято место пусто не бывает.

[Rumlin]

Речку отгородили забором на Жигулиной роще.

[Гаррик Афонариди]

Rumlin (10 апреля 2018 - 08:32) писал:

Речку отгородили забором на Жигулиной роще.
Жигулина Роща.jpg

Речка теперь в подвалах. Недавно, знакомый, который работает в обслуживании этого комплекса, говорил, что они постоянно откачивают воду из подвалов, особенно, когда приезжают комиссии или смотреть новые квартиры.

[Rumlin]

Гаррик Афонариди сказал:

они постоянно откачивают воду из подвалов

первая мысль при виде забора - чтобы не было видно труб насосов.

[Rumlin]

На Пасху был Евпатории. Побродил по городу. Увидел, что его тоже захлестывает строительный ПЦ.

1. Жилой комплекс "Семейный"! Для Вас и Ваших детей!
Консоль не было бы Консолью, если бы не было бы какого-то хитрого административного трюка.

Был на ул.9 Мая вот такой удивительной формы "дом" с таким огромным двором.

Очевидно такой двор - это роскошь.

Забор стройки:



Все коммуникации уже есть. Рядом парк, школа, стадион. Раздолье для маркетологов. Фасад школы покрасили (не Консоль ли подсуетился?) и она уже не выглядит так страшно.
Школа (не знаю есть ли там вторая смена или нет):




2. Ожила украинская стройка. Лет 7 была заброшена. Еще в феврале ничего не было. Кто это и что - найти не удалось. Только что это скандальная стройка связанная с предыдущим мэром. Застроил большую автостоянку и теперь автомобили паркуются по дворам.
На том же снимке в правом верхнем углу на ул.9 мая:







3. Еще одна. Кирова,25? https://yandex.ru/maps/-/CBqeIDuvwB
Классические "апартаменты" с "видом на море". На этом плюсы заканчиваются По-моему стройка украинского времени.
"Строительство рекреационно-оздоровительного центра с апартаментами и паркингом"



В тему статья Рай у моря для обедневших россиян

Цитата

Квартира у моря — товар горячий. Но стоить бесконечно много она не может: у среднего северянина, мечтающего о недвижимости в Крыму, просто не хватит средств. Поэтому хронический дефицит зеленых территорий, социальных пространств и надвигающийся коммунальный коллапс в Севастополе ни застройщика, ни чиновников не интересуют. Зачем вкладывать в ту же канализацию — купят и так.

Цитата

Покупатели о плохом не думают. Надеются на вечное русское «авось» и верят могущественным застройщикам, которым как-то удается договориться с любыми чиновниками и контролерами — и украинскими, и российскими, и местными, и заезжими. И чтобы окончательно парализовать остатки здравого смысла у потенциального покупателя, застройщику достаточно подпустить чуть-чуть романтичного тумана о сказочных ротондах, балясинах и «собственном» пляже прямо под окнами. Размечтавшись, покупатель радостно несет деньги в кассу – в обмен на весьма невнятные договора на покупку квадратных метров «студии» в жилом комплексе с непонятным статусом, который по виду — жилой дом, а по документам — почему-то пансионат.

Именно в этом фирменном стиле - получить максимальную прибыль и быстрые продажи любой ценой – работает и компания «Интерстрой» депутата Госсовета Евгения Кабанова. Их апартаменты в «Адмиральской лагуне» на Солдатском пляже, которая по документам проходит как пансионат, продаются под видом квартир. И расходятся, надо думать, как горячие пирожки, ведь комнату за 2 млн рублей в 50 метрах от пляжа еще попробуй найди. И в Крыму, и в Краснодарском крае за подобные объекты просят минимум в полтора раза дороже.

[bormaley]

Сегодня в Жигулиной Роще стартовали (неофициально еще, без объявлений и рекламы) продажи новой очереди комплекса...

В офисе очередь, все менеджеры заняты оформлением (или покупок или броней), а в "приемной" люди занимают очередь на ожидание освободившегося специалиста...

Наблюдал всё своими глазами - приятель (из понаехавших, 3 год здесь в Крыму аборигенов в цивилизацию выводит) позвонил и попросил подъехать, поприсутствовать, ибо я как местный знаю возможно подводные камни какие ...

Зы. на момент общения (в районе часа дня) непроданных (незабронированных) трёшек на дом, который он захотел, оставалось уже буквально 2-3...

[Rumlin]

Самой рекламы у ЖР много. Радио не слушаю, а когда попадается, то часто слышу про "начали благоустройство" или что-то подобное.

[Местный Сусанин]

bormaley (11 апреля 2018 - 15:08) писал:

Сегодня в Жигулиной Роще стартовали (неофициально еще, без объявлений и рекламы) продажи новой очереди комплекса...

В офисе очередь, все менеджеры заняты оформлением (или покупок или броней), а в "приемной" люди занимают очередь на ожидание освободившегося специалиста...

Наблюдал всё своими глазами - приятель (из понаехавших, 3 год здесь в Крыму аборигенов в цивилизацию выводит) позвонил и попросил подъехать, поприсутствовать, ибо я как местный знаю возможно подводные камни какие ...

Зы. на момент общения (в районе часа дня) непроданных (незабронированных) трёшек на дом, который он захотел, оставалось уже буквально 2-3...

Я то же недавно был во Владограде. Охренел от тусующихся, которые хотят в Жигулиной роще купить квартиры. Денег нет, а квартиры покупают)

[bormaley]

Rumlin (11 апреля 2018 - 15:27) писал:

Самой рекламы у ЖР много. Радио не слушаю, а когда попадается, то часто слышу про "начали благоустройство" или что-то подобное.

да речь то была в принципе не об этом... квартиры разлетаются как пирожки и люди в очередь становятся еще ДО начала официальных продаж...

так что пока какие бы приколы не были у застройщиков - выход из подъезда в прямо к моргу (Профессионал) или на кладбище (Монолит... даже 2 ЖК у 2 кладбищ) или перенесенная и упакованная в бетон речка (Владоград), бассейн в котловане (Монолит) или полная транспортная жопа (Карбон, Интерстрой, Владоград, Монолит и Консоль) и т.д. - количество желающих получить свои квадраты в Крыму и Симферополе в частности видать превышает количество предлагаемых мест...

[tigert]

В начале мая получают уже ключи от квартиры в 12 этажке в ЖИГУЛИНОЙ РОЩЕ. С их слов вид с окна обалденный. Были попытки выкупить её у них. Предлагали неплохую переплату. Правда пришлось доплатить несколько сотен тысяч руб за превыщение площади квартиры. По плану была одна площадь а в итоге оказалась больше. В договоре был пункт об этом. Я пока не был в этой квартире. Как ключи получат так и посмотрю что же они настроили.

[Rumlin]

Вид конечно обалденный, пока не застроили, но с крыши девятиэтажки в Молодежном лучше.

[Dennis]

Вид на что? На частный сектор на Ракетной? Лучше, конечно, чем ничего, но ценой жизни на первой линии от оживленной трассы?

[Rumlin]

В сторону чатырдага неплохо с этого здания

[bormaley]

чё вы прицепились не видев плана купленной квартиры?
а на 18-м еще круче виды
там реально ох...ые виды - на вокзал, город и Чатыр-даг... я бы и сам там квартирку прикупил были б деньги свободные...

[bormaley]

и застраивать в сторону вокзала и Чатыра - нечего пока... вот как хладокомбинат и крым-бетон снесут и застроят 24-этажками - тогда перекроются виды


Зы. кстати, в этом году планировалась еще одна офигительная стройка запускаться - в районе центрального рынка, то ли 18 то ли 24 этажная свечка и прилегающие высотки...

Зы. зы. 3,14зда райончику... как тому, так и нашему...