[Rumlin]

Пэтро, это из телеграмма про подготовку к курортному сезон.

Я бы побоялся курок давить. Вдруг в морском климате приржавело.

Таракан сказал:

то ничего страшного не произойдёт.

огорчатся. В прошлом году я от такого услышал, что у него "были планы" на те деньги, которые он не заработал

[tigert]

В Витино оставили 2 пляжа для купания для всех желающих. Проход к своей недвижимости свободен. Есть зоны возле моря куда не пускают. Могут подойти Поинтересоваться документами. Но это только в охраняемой зоне. Не удобств никаких нет. Если не лезешь куда не надо. Бронирование в гостиницах идёт. Продажа недвижимости и земли приостановилась. Все ждут когда будет опубликован принятый генплан. Много земель поменяли своё назначение. Уже некоторые инвесторы показали что они хотят построить на берегу моря.

[Rumlin]

tigert сказал:

Уже некоторые инвесторы показали что они хотят построить на берегу моря.

канализацию они не хотят построить?

[tigert]

На центральных улицах нет напорной канализации а у нас есть и она Подсоединена к канализации космического центра. Сами за свои средства сделали проэкт и провели напорную канализацию согласно российского законадательства. У меня бизнеса в том районе нет только частный дом и поэтому я не знаю что задумали инвесторы насчёт канализации.

[Rumlin]

tigert сказал:

Подсоединена к канализации космического центра.

Обратил внимание на цепочку канализационных люков от космического центра к морю вдоль дороги (вдоль коттеджного поселка MiraMar) и в конце поселка есть открытый люк и была большая черная лужа в этом месте - https://yandex.ru/maps/-/CCUkrAdmLC

[Пэтро]

"Moinaco Riviera": как в Евпатории строят современный комплекс за 35 млрд



Мойнако, это как Монако... только Мойнако.

[Rumlin]

Пэтро сказал:

Мойнако, это как Монако... только Мойнако.

прям как надписи на русском от китайцев.

Цитата

"Симферопольской Девелоперской Компании"

Цитата

Крупнейший крымский банк РНКБ открыл кредитную линию в размере 2,1 миллиарда рублей для ООО «Специализированный застройщик «Симферопольская девелоперская компания». Средства выделены на строительство первой очереди курортно-рекреационного комплекса «Moinaco Riviera».

Около озера Мойнаки в Евпатории появится комплекс площадью 30 гектаров. Застройщик возведет жилые дома и апартаменты, а также коммерческую недвижимость, детский сад, торгово-развлекательный центр и прочие объекты инфраструктуры. Инвестор также обеспечит озеленение и благоустройство прилегающей территории, речь идет также о набережной озера. По данным застройщика, ориентировочная площадь жилой недвижимости составляет 200 тысяч квадратных метров, апарт-отелей - 100 тысяч квадратных метров.

Напомним, в ноябре 2022 года глава Крыма подписал с представителями компаний «Славянский дом» и «Симферопольская девелоперская компания» соглашение о комплексном освоении территории рядом с Лиманом. Реализацию инвестпроекта сопровождает Корпорация развития республики. На воплощение идеи будет израсходовано порядка 35 миллиардов рублей.

По планам, на территории комплекса появятся жилые многоэтажки, автопарковка, детские площадки, пансионаты, грязелечебница, детский сад на 280 мест, школа более чем на 1000 мест, торговый центр, также планируется в три раза увеличить мощность электроподстанции «Мойнаки» и даже обустроить два километра набережной вокруг одноименного озера.

https://www.crimea.k.../27466/4721560/

нашел на карте https://yandex.ru/maps/-/CCUkrReDSD

Интересно как они выкрутятся со статусом сосновых посадок вдоль берега.

Вообще рендер очень примечателен в мелких деталях. Особо наглое - песчаные пляжи.

[Таракан]

Ну вот видите, окопы и пулемёты никого не пугают))
Вангую: цены на номера, скажем, в Мирном, по сравнению с прошлым годом, выросли, свободных номеров на выходные, на 2-3 дня в конце июля уже нет, борщ будет стоить не 150 руб. за тарелку, а 250 руб. Бунгалов на пляже будет ещё больше. Цена... 2 000 руб за день.
В Новофёдоровке уже ВСЮ парковку\"набережную" застроили или ещё нет?
А так-то да, сезон будет опять провальный. Гостиничный и ресторанный бизнес в Крыму убыточен. Пичаль!
А они всё строят отели и строят. Вот идиоты!

[Инквизитор]

Leprecon сказал:

Количество квартир 324

Количество мест в паркинге 214

324 - 214 = 110 квартир, которым не досталось места.
стоимость паркоместа в подземелье = миллион. Добавляем к этим 110 машинам тех, кто квартиру купил, а паркоместо - нет.
у некоторых машины может не быть. зато у некоторых по две машины, а то и более.
к девкам будут ездить хахали. На машинах.
гости будут прочие приезжать. На машинах.
Залетные будут становиться. Такси. Приехавшие на работу в магазинчики в этих домах.

вывод:
ближайшие несколько гектар будут заставлены машинами в два слоя.

[Rumlin]

Цитата

Инвесторы в крупные строительные проекты на территории Крыма будут сами обеспечивать прокладку инфраструктуры к своим объектам, но не будут передавать муниципалитетам 10% построенных "площадей", сообщил журналистам глава Крыма Сергей Аксенов.
«
"Мы договорились об изменениях условий инвестиционных проектов. Если ранее инвестор должен был 10% передавать муниципалитету, где производится строительство, "площадями" в рамках инвестсоглашения, теперь он эти 10% вкладывает в инфраструктуру, чтобы не тратить на это бюджетные средства. Решение распространяется на все инвестиционные проекты", - сообщил Аксенов.

https://realty.ria.r...1872109376.html

кажется в выигрыше только застройщик.

Было бы понятно если это инфраструктура на Петровских высотах, а в случае застройки Диониса, то у застройщика убыток больше от потери 10% площадей.

Наверное городу грозит реновация для обогащения застройщиков.

[Rumlin]

Вентиляция в жилых многоквартирных домах
https://habr.com/ru/articles/736140/
Блеск и нищета  современных высотных жилых зданий.

Жизнь в современном мегаполисе подчиняется не только объективным факторам, но и в значительной степени субъективным веяньям моды.

К веяньям моды относится и строительство высотных жилых зданий.

В высотках многие технические вопросы обеспечения инженерной инфраструктурой на столько обостряются, что становятся реальной технической проблемой.

К одной из таких проблем в высотном жилье относится и система вентиляции.

К высотным зданиям относятся здания выше 16 этажей ( высота 50м).

[Dancando]

Народ "радуется" качеству строительства Монолитом ЖК Черники (секция 1.4)

Прикрепленные изображения

• 

[Gennadyi]

Dancando (28 мая 2023 - 21:23) писал:

Народ "радуется" качеству строительства Монолитом ЖК Черники (секция 1.4)

Что не так с качеством?

[Yanvaria]

Dancando сказал:

Народ "радуется" качеству строительства Монолитом ЖК Черники (секция 1.4)

Это просто обвязка газобетонного заполнения, сделанная по диагонали. Никакого криминала. Эти подкосы ничего не держат.

[Rumlin]

Свёл рендер с картой.
Очевидно кедровую аллею попилят

Прикрепленные изображения

• 
• 

[Dancando]

Gennadyi (28 мая 2023 - 21:51) писал:

Что не так с качеством?

Скорей всего ошибки в проектировании (интересно, как проект прошел согласование ), поэтому возникла необходимость дополнительного укрепления ж/б конструкций.

[Dancando]

Yanvaria (29 мая 2023 - 10:21) писал:

Это просто обвязка газобетонного заполнения, сделанная по диагонали. Никакого криминала. Эти подкосы ничего не держат.

Обвязку газобетона делают уголком, а не массивными балками. Это именно усиливающие конструкции.

[Aquarelle]

Rumlin (29 мая 2023 - 11:30) писал:

Свёл рендер с картой.
Очевидно кедровую аллею попилят
Кедровая аллея.jpg

Не очевидно. Судя по тому, как расположены там дома, красная линия проходит за кедровой аллеей.
И на картинке, где дома в фас, кедры нарисованы.
Так что у них есть вполне реальный шанс уцелеть.

[KiR]

Rumlin сказал:

Свёл рендер с картой.

А кто застройщик будет?

[Rumlin]

KiR,

Rumlin сказал:

И так на месте старейшего винзавода Дионис строится "ЖК Парк Сити" с офисными помещениями компанией Профессионалстрой. Запустили рекламу по радио.

Застройщик

ООО СЗ ПРОФЕССИОНАЛСТРОЙ