[bormaley]

Alex@s (14 февраля 2021 - 15:35) писал:

Есть реал отзывы за верхнии этажи? Стоит оно того?

15 лет жил на последнем... Свою нынешнюю искал на последнем, но, увы, надо мной еще 2 этажа...
И это нереально бесит - когда над тобой кто-то есть...
И топают наверху... и затапливают... буээээээ...

Когда получится еще раз заработать столько денюжек чтоб хватило на новую квартиру - буду себе брать последний этаж... или частный дом, но с большим участком... чтоб соседи были, но не так близко...
Когда снимал весной-летом бунгало в пригороде - кайфанул по полной: участок 7 соток, из 3 соседних домов только в 1 жили люди и при этом очень комфортные приятные соседи...

[a0xff]

Feender сказал:

Купил квартиру на 13 этаже, узнавал - лестница незадымляемая, там у меня будет будет 2 углекислотных + 2 порошковых + противогазы.

тут есть причудливый нюанс- отсутствие средства спасения лучше, чем его плохое качество.
применительно к пожару- вы уверены, что у вас есть противогазы и огнетушители и в случае шухера не побежите на улицу сломя голову через огонь, как ваши соседи, а будите спокойно ждать пожарных. но противогазы лежат без обслуживания несколько лет и могут прийти в негодность, что выяснится только в самый неподходящий момент.
в случае огнетушителя несколько проще- их можно раз в год менять без особого труда

[Feender]

a0xff сказал:

тут есть причудливый нюанс- отсутствие средства спасения лучше, чем его плохое качество.применительно к пожару- вы уверены, что у вас есть противогазы и огнетушители и в случае шухера не побежите на улицу сломя голову через огонь, как ваши соседи, а будите спокойно ждать пожарных. но противогазы лежат без обслуживания несколько лет и могут прийти в негодность, что выяснится только в самый неподходящий момент.в случае огнетушителя несколько проще- их можно раз в год менять без особого труда

Ну если человек чем-то озадачивается не для галочки, или чтоб проверка штраф не впаяла, а для себя, то он наверное вникает и проводит необходимую проверку/обслуживание, если в этом есть необходимость. И если есть возможность безопасно покинуть здание, то понятно, что это лучший вариант.

[Таракан]

да, много нюансов...
фильтрующий противогаз при пожаре мало полезен
изолирующий противогаз - штука хорошая, но тяжёлый, нужно уметь обращаться с ним и дышать в нём... мама дорогая, а если кипиш, жена впервые его одела - она от вдыхаемого горячего воздуха из пиропатрона да ещё и с тальком точно сознание потеряет((
самоспасатель - вот, более менее надёжная штука для неподготовленного пользователя))

Огнетушитель. Такое себе. Заканчивается быстро. Так, если что-то локально загорелось, занавеска, йолка))... поможет. При большом пожаре, когда вы, скажем, на 13 этаже, а пожар охватил 5,6,7... Да что от того огнетушителя толку. Только лишний вес и время потеряете.

Лично я потренировался бы правильно обращаться с альпинистской снарягой. Дома верёвка, карабины, там, все дела. Крюк надёжный в стене или на полу. При пожаре верёвку в окно, снарягу на себя и пошёл вниз. Это, по-моему, самый безопасный и надёжный вариант.

[старый трубочист]

Таракан сказал:

Лично я потренировался бы правильно обращаться с альпинистской снарягой. Дома верёвка, карабины, там, все дела. Крюк надёжный в стене или на полу. При пожаре верёвку в окно, снарягу на себя и пошёл вниз. Это, по-моему, самый безопасный и надёжный вариант.

И жену и детей потренировать? Или сразу жениться на разряднице по альпинизму или скалолазанию?

[Таракан]

старый трубочист (15 февраля 2021 - 20:02) писал:

И жену и детей потренировать? Или сразу жениться на разряднице по альпинизму или скалолазанию?

поэтому я и написал "лично Я")))

Огнетушитель и фильтрующий противогаз жене и ребёнку тоже, в общем-то, не сильно помогут.
Просто с верёвкой - это сразу понятно, что сложно, а с противогазом вроде как нет. Но это не так.
Вы сами-то попробуйте в противогазе в задымленном помещении побегать)) С огнетушителем в руках... Потом попробуйте противогаз на ребёнка одеть, побегайте вместе. На жену ИП оденьте... Сколько она в нём продержится, просто на свежем воздухе?
Так что...

Я как-то участвовал в тушении серьёзного пожара. На корабле. Одел ИП, дёрнул патрон, прифигел, полный рот и нос талька, воздух горячий, зашёл в задымленное помещение и .... вышел. А там не видно ни хрена, дышать тяжело, жарко.. Чё там делать? Куда тем огнетушителем дуть?))) Повернулся, выход нащупал и вышел. Так что советую всем оставить все эти детские надежды на огнетушители и противогазы.
Но дома всё это иметь нужно. На всякий случай. Пусть шанс на спасение с ними будет выше на 1%. Этого может хватить. Ну и всем этим пользоваться нужно научиться. Тренироваться иногда. А если просто купить чтобы было... Фигня. Не поможет. Только время зря потеряете.

[Гаррик Афонариди]

Таракан (15 февраля 2021 - 19:33) писал:

да, много нюансов...
фильтрующий противогаз при пожаре мало полезен
изолирующий противогаз - штука хорошая, но тяжёлый, нужно уметь обращаться с ним и дышать в нём... мама дорогая, а если кипиш, жена впервые его одела - она от вдыхаемого горячего воздуха из пиропатрона да ещё и с тальком точно сознание потеряет((
самоспасатель - вот, более менее надёжная штука для неподготовленного пользователя))

Огнетушитель. Такое себе. Заканчивается быстро. Так, если что-то локально загорелось, занавеска, йолка))... поможет. При большом пожаре, когда вы, скажем, на 13 этаже, а пожар охватил 5,6,7... Да что от того огнетушителя толку. Только лишний вес и время потеряете.

Лично я потренировался бы правильно обращаться с альпинистской снарягой. Дома верёвка, карабины, там, все дела. Крюк надёжный в стене или на полу. При пожаре верёвку в окно, снарягу на себя и пошёл вниз. Это, по-моему, самый безопасный и надёжный вариант.

Ещё варианты: складной дельтаплан, планирующий костюм, парашют, перчатки-прилипалы или верёвочная лестница.
Жизнь на 15-ом этаже всё время заставляла придумывать разные способы эвакуации.

[Alex@s]

Таракан (15 февраля 2021 - 19:33) писал:

да, много нюансов...
фильтрующий противогаз при пожаре мало полезен
изолирующий противогаз - штука хорошая, но тяжёлый, нужно уметь обращаться с ним и дышать в нём... мама дорогая, а если кипиш, жена впервые его одела - она от вдыхаемого горячего воздуха из пиропатрона да ещё и с тальком точно сознание потеряет((
самоспасатель - вот, более менее надёжная штука для неподготовленного пользователя))

Огнетушитель. Такое себе. Заканчивается быстро. Так, если что-то локально загорелось, занавеска, йолка))... поможет. При большом пожаре, когда вы, скажем, на 13 этаже, а пожар охватил 5,6,7... Да что от того огнетушителя толку. Только лишний вес и время потеряете.

Лично я потренировался бы правильно обращаться с альпинистской снарягой. Дома верёвка, карабины, там, все дела. Крюк надёжный в стене или на полу. При пожаре верёвку в окно, снарягу на себя и пошёл вниз. Это, по-моему, самый безопасный и надёжный вариант.

Страсти какие. Этого еще мне не хватало. И так меньжуюсь.

[Dennis]

старый трубочист сказал:

И жену и детей потренировать? Или сразу жениться на разряднице по альпинизму или скалолазанию?

Думать надо наперёд - жениться на альпинистке хотя бы 3-го разряда. "Альпинистка моя, скалолазка моя."

[Feender]

Никто не говорит, что это панацея, самоспасатель, кстати вариант, да. Просто у 99% и огнетушителя дома нет, обычного, не то что углекислотного, и автомат на лестничной клетке, и вдруг что с проводкой, то ой...Я просто напоминаю, что спасание утопающих - дело рук самих утопающих, и вместо того, чтобы бегать и орать АААААААААА!!!!!!, можно предпринять хоть какие-то правильные действия, которые увеличат шансы на спасение. Особенно если возгорание локальное, например проводка, техника и прочее. Или надо отсечь пламя и покинуть помещение, вот для этого нужны огнетушители и самоспасатели, а не тушить три нижних этажа. Это как, например, иметь всегда под рукой нитроглицерин + аспирин и при сердечном приступе звонить в скорую, и принимать по схеме, а можно ничего не иметь, ничего не предпринимать и ждать реанимацию

[Feender]

Alex@s сказал:

Страсти какие. Этого еще мне не хватало. И так меньжуюсь.

Если в вашем доме два лифта, то скорее всего и незадымляемая лестница, так что не стоит меньжеваться

[Инквизитор]

Feender сказал:

лестница незадымляемая

Это кто гарантировал?

[Инквизитор]

Feender сказал:

лестница незадымляемая

Это кто гарантировал?

[Feender]

Инквизитор сказал:

Это кто гарантировал?

Вообще СНиП, но надо уточнять у застройщика и смотреть документацию. Написано же: "скорее всего", и мы ведем разговор про новостройки с большой этажностью.

[Rumlin]

Водичка в Жигулиной роще так и прёт.

Цитата

Поехала я сегодня с подружкой забрать ее ребенка из мега-супер-школы-лицея будущего, что в Мирном Симферопольского района. Да-да, в ту самую, которую в своей рекламе Жигулина роща пиарила. Если честно, я просто подзависла на подъезде к школе. Не ожидала я такого после помпезного открытия и района и школы. Судите сами. Дионис Алексанов , Сергей Аксенов Наталья Гончарова вы считаете это нормальным???? Не стыдно за район и школу??? Или просто, ещё никто ноги или машину не сломал, не утонул никто.... Жесть, жаль что в сетях маты запрещены. Я-то думала, что такое только на Семашко возле 3-й детской, а тут вот, тоже красиво

https://www.facebook...846026228822938

[Gennadyi]

Rumlin (17 февраля 2021 - 19:13) писал:

Водичка в Жигулиной роще так и прёт.

https://www.facebook...846026228822938
151501777_3845685298857031_7456738640003028258_o.jpg

А говорят воды в Крыму нет!

[Rumlin]

Столица:

Цитата

Предполагается включить в градостроительные документы столицы обязательные требования по высотности и плотности застройки в зависимости от района, — рассказала президент «Национального жилищного конгресса», председатель экспертного совета комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Ирина Булгакова.

Также нужно более четко прописать требования по обеспечению новых домов необходимой инфраструктурой, в том числе парковочными местами, добавила она. Сейчас вопрос недостаточно урегулирован — например, зачастую к новым домам не могут подъехать пожарные машины и скорая помощь из-за того, что двор заставлен автомобилями жильцов, подчеркнула Ирина Булгакова.

Для комфортной жизни плотность населения не должна превышать 450 человек на гектар, или 25 тыс. кв. м жилья на ту же площадь, рассказал Андрей Колочинский. Сегодня в некоторых районах столицы (например, Марьино) такая норма превышена почти в два раза, отметил он.

Застройка уплотняется в том числе за счет появления высотных зданий. За последние 5–7 лет количество жилья высотой более 40 этажей в Москве увеличилось втрое, отметил Андрей Колочинский. Сейчас около половины всех «квадратов» в новостройках приходится на дома от 25 этажей, отметил совладелец девелоперской «Группы Родина» Владимир Щекин. 15% новостроек Москвы — выше 30 этажей (от 100 м), добавила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Такие дома возводят, несмотря на то что в 2012 году была принята схема ограничения высоты новостроек в 75 м, отметил Владимир Щекин. В современных домах высота потолков составляет 2,6–2,7 м, соответственно, 75 м вместе с цоколем и крышей — это около 24 этажей, указал ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. Позиция городских властей изменилась, подобные ограничения сохраняются только в историческом центре, указал Владимир Щекин.

При столь динамичном развитии города, когда сильно увеличивается плотность населения и застройки, его обслуживание и поддержание комфортной жизни становится всё более дорогим, отметила Ирина Булгакова. Становится дорого обеспечивать проезд без пробок, хорошую экологию, вывоз и утилизацию мусора, хранение продовольствия и так далее, объяснила она.

— Общие правила должны быть зафиксированы в ПЗЗ. Они должны быть прозрачны и заранее известны всем участникам — собственникам земли, инвесторам, застройщикам, — считает Надежда Косарева.

При этом правильнее создавать более высокую плотность застройки в центральных (за исключением исторического центра) районах города, а не на периферии, поскольку в противном случае возникает транспортный коллапс, высказала мнение она. В крупных западных городах с давней рыночной историей именно такая градостроительная схема: плотность застройки выше в центре, к периферии снижается, а в пригородах развивается малоэтажная застройка (частные дома, таунхаусы, коттеджи), подчеркнула Надежда Косарева.

Реализация программ реновации возможна только с увеличением плотности застройки, иначе не покрыть затраты на снос старых домов и стройку новых, указала эксперт.

Выбор характера застройки в столице должен быть многовекторным, считает глава архитектурного бюро «A61» Дмитрий Морозов. Например, между историческим центром и МКАД можно локально использовать высотные здания для разнообразия ландшафта, отметил архитектор. Высотки допустимы в районах с новыми транспортно-пересадочными узлами (ТПУ), уточнил Андрей Колочинский.

Цитата

Самый действенный способ в борьбе с перегруженностью мегаполисов — снижение плотности застройки за счет развития пригородов и регионов, полагает президент ГК «Основа» Александр Ручьев. Для этого необходимо регулировать застройку в крупных агломерациях, причем позволять высокую плотность только рядом с крупными общественно-деловыми районами и ТПУ, добавил заместитель гендиректора «Фонда Дом.РФ» Антон Финогенов.

Важную роль в привлекательности городов играют качественные общественные пространства, отметил глава архитектурного бюро IQ Эрик Валеев. Расширение пешеходных зон, создание единого дизайн-кода для вывесок и навигации, организация велодорожек и другое позволяют создавать позитивный общественный климат, а значит, привлекать трудоспособное население, увеличивать активность бизнеса, снижать отток населения, объяснил архитектор.

Без башен: власти обсуждают ограничение плотности застройки в Москве
Реализовать идею планируют с помощью ввода норм по высоте домов
https://iz.ru/112533...troiki-v-moskve

[Rumlin]

Gennadyi сказал:

А говорят воды в Крыму нет!

Водоохранная зона!


https://www.facebook...848353855256842

[Pepper]

Rumlin (17 февраля 2021 - 19:13) писал:

Водичка в Жигулиной роще так и прёт.

https://www.facebook...846026228822938
151501777_3845685298857031_7456738640003028258_o.jpg

Так понимаю это единственная лужа на весь город?
Не хочется огорчать, но такие же есть в центре, в старом городе, в промзоне вокруг пивзавода и т.д.
Даже открою секрет почему так - зима в Крыму целую неделю была снежная!
По теме фотке - это ров от заезжих школьников. Те кто живут в ЖР про доступ к школе не жалуются

[serega99]

Rumlin (18 февраля 2021 - 08:22) писал:

Столица:



Без башен: власти обсуждают ограничение плотности застройки в Москве
Реализовать идею планируют с помощью ввода норм по высоте домов
https://iz.ru/112533...troiki-v-moskve

таки есть у нас, называется Региональные нормативы градостроительного проектирования Республики Крым
кому интересно, найдет и почитает