[Таракан]

Наводящий вопрос:
а почему все квартиры в домах проданы, но в них никто не живёт?

[Dennis]

Rumlin сказал:

"в среднем"

Ну среднея температура по больнице - то такое. Пока стагнирует левак, типа 9-ти этажек на землях ИЖС, нормальные застройщики вполне себе развиваются

[Dennis]

Таракан сказал:

Наводящий вопрос:
а почему все квартиры в домах проданы, но в них никто не живёт?

Одна из причин - советская мечта о даче на море, зачастую не имеющая никакого практического смысла

[kosmos]

Таракан сказал:

Наводящий вопрос:
а почему все квартиры в домах проданы, но в них никто не живёт?

вкладывают бабло.
Давеча ходила байка, мол оформляют только кадучет, собственность не оформляют - дабы не платить коммуналку.

[Таракан]

kosmos, аааааааабсолютно верно!!!

Вкладывают бабло.
Поэтому, пока есть люди, которым ЕЖЕДНЕВНО заносят суммы, жильё дешеветь не будет. Для этих товарищей деньги -это просто бумага. Поэтому покупаются часы по 50 000 баксов, картины, квартиры, участки и пр.

Следовательно, пока у нас ТАКАЯ коррупция жильё дешеветь не станет, ибо на него ЕСТЬ огромный спрос.
А так как ТАКАЯ коррупция у нас будет ещё долго (всегда) , то и жильё будет дорогим вечно.

[a0xff]

Таракан сказал:

Поэтому, пока есть люди, которым ЕЖЕДНЕВНО заносят суммы, жильё дешеветь не будет

именно они и скупают однушки в жигулиной роще, ага ) каждый день по одной

[kosmos]

a0xff сказал:

именно они и скупают однушки в жигулиной роще, ага ) каждый день по одной

ходили слухи , что АН или риэлторы входили в долю с менеджерами и выкупали квартиры на стадии котлована в рассрочку без первого взноса. Спустя время продавался пай (переуступка пая) за другие деньги и все счастливы.

[Таракан]

a0xff, какая милота. Вы совершенно правы. Всё жильё продаваемое в Симферополе состоит из однушек в жагулиной росче.

[Rumlin]

Еще из "этакого".
Летом видел коттеджный посёлок MiraMar ООО СИАН в селе Витино Сакского района.
"Посёлок бизнес-класса со своим пляжем для комфортного проживания круглый год"
http://miramar82.ru/genplan
Здесь
https://yandex.ru/maps/-/CBRP7AdW1C
План

В реале так:

Что такое "посёлок бизнес-класса" - загадка. А с пляжем там забавное - чуть дальше за забором этого коттеджного поселка хлещет старая канализация, которая явно когда-то должна была бы вытекать где-то в море. Ну и от пляжа там только название.

А чуть ближе к Витино еще один коттеджный посёлок https://yandex.ru/maps/-/CBRP7AdW1C http://zvezdnayagavan.ru

Цитата

56 ДОМОВЛАДЕНИЙ В СТИЛЕ XАЙ-ТЕК
В 17 км от Евпатории, 600 метров до моря
с собственным песчаным пляжем

Рядом с которым видны два прямоугольных сооружения

Мне сказали что здесь были канализационные очистные.

[kosmos]

 Rumlin (26 января 2019 - 18:55) писал:

Еще из "этакого".
Летом видел коттеджный посёлок MiraMar ООО СИАН в селе Витино Сакского района.
"Посёлок бизнес-класса со своим пляжем для комфортного проживания круглый год"
http://miramar82.ru/genplan
Здесь
https://yandex.ru/maps/-/CBRP7AdW1C
План
MiraMar.jpg
В реале так:
MiraMarВитино.jpg
Что такое "посёлок бизнес-класса" - загадка. А с пляжем там забавное - чуть дальше за забором этого коттеджного поселка хлещет старая канализация, которая явно когда-то должна была бы вытекать где-то в море. Ну и от пляжа там только название.

А чуть ближе к Витино еще один коттеджный посёлок https://yandex.ru/maps/-/CBRP7AdW1C http://zvezdnayagavan.ru

Рядом с которым видны два прямоугольных сооружения
Звездная гавань Витино.jpg
Мне сказали что здесь были канализационные очистные.

за СИАН зареганы они в г. Севастополь, проспект Античный, д. 64-А пом. 18
а пишут Евпатория

[Rumlin]

Да, обратил внимание на это - на рекламном щите объекта написано "Севастопольское...".

Примечательна страница на сайте "Пляж Miramar".
http://miramar82.ru/beach

Цитата

Мирамар расположен в самом чудесном месте, возле Галгасского лечебного озера, которое входит в группу Евпаторийских соленых озер и наполнено целебными грязями.

Песчаный золотистый песок и небольшие участки гальки позволяют выбрать любое место для отдыха. Пологий спуск в воду подойдет для детей. В воде нет резких глубоких участков, а значит купаться можно без опаски. На пляже осуществляется своевременная уборка морских водорослей и бытового мусора.

Фото гуглится в коллекции фотообоев как "Pensacola Beach, United States"
Судя по другим фото "Pensacola Beach" так оно и есть.

А реальный пляж можно увидеть на Youtube - грязное болото в 7:10

[Rumlin]

А вот и идеальные покупатели нашлись всего этого. Посмотреть, что они покупают сложно. Местную специфику они не знают. Если верить картинкам и рекламе, то можно купить кота в мешке. Идеальные клиенты.

Цитата

Российский национальный коммерческий банк (РНКБ) инициировал в Сибири масштабную программу по кредитованию желающих купить в Крыму «жилье у моря». Об этом рассказал руководитель направления Дирекции ипотечного кредитования РНКБ Сергей Шифрин. В Красноярском фонде жилищного строительства рассказали, что этот регион стал первым за Уралом, где будет запущено дистанционное ипотечное кредитование, выбор и приобретение недвижимости в Крыму.

http://sevasnews.ru/...ibiryakami.html

[Rumlin]

Цитата

В 2015 году Ростенко вошел в мошеннический раж. Он изменил целому земельному массиву вид разрешенного использования с «индивидуальное жилое строительство» на «среднеэтажную жилую застройку» (до 8 этажей). Без общественных слушаний и согласований с ведомствами появилось постановление №151-п от 22.02.2015г.

Так попытались легализовать лишенный необходимых коммуникаций жилой комплекс «Гува», который является проектом известных в РФ жилищных мошенников Дубровицких.
***
Однако, сами герои земельных махинаций Ялты, похоже, за 5 лет совсем перестали бояться силовиков. Аксенов и Ростенко надеются, что в феврале 2019 года будут утверждены Правила землепользования и застройки Ялты, которые учтут все незаконные постановления времен Ростенко. Ведь иначе придется пересматривать много градостроительной документации и отменять сотни незаконных постановлений. Из-за этого за решеткой может оказаться намного больше чиновников, чем после аналогичной операции правоохранителей в Краснодарском крае.

http://antifashist.c...azhe-zemel.html

[Rumlin]

Интересно, что за секретное дело:

Цитата

По имеющейся у меня информации. Около месяца назад в офисе группы компаний "Монолит" прошёл обыск в ходе которого, были изъяты документы.

Сейчас в Киевском районном суде проходят судебные заседания по иску нескольких юридических лиц об оспаривании действий следственных органов. Хотя заседания проходят в открытом режиме, информация об их проведении на сайте суда, по непонятным причинам отсутствует.

Работники суда, отказались сообщить даже номер дела. Следующее судебное заседание по данному делу, состоится 11 февраля 2019 года в 14:00 судья Белоусов.

Приглашаю всех желающих, посетить данное мероприятие и узнать об обстоятельствах происшествия поподробнее.

https://www.facebook...92793698189158/

[milanetto]

Перерыв последние 150 сообщений ветки так и не понял где не нае....

В действительности - то у тех проблемы то у этих.

Так где же можно без риска квартиру купить?

[Rumlin]

 milanetto сказал:

Так где же можно без риска квартиру купить?

Построить дом самому И то опять как со строителями повезет. Но хоть можно своими глазами контролировать

[Rumlin]

Цитата

В Севастополе сейчас около тридцати проблемных объектов. С пайщиками одного из таких, по адресу Проспект Октябрьской Революции, 48, сегодня встретился губернатор.

Заселения в этот жилой комплекс ждут около 500 семей, но дома не сданы в эксплуатацию из-за нарушений правил планировки. Детская площадка этого дома вряд ли вместит всех желающих, да и мест для парковки автомобилей явно недостаточно.

"Застройщик обманул не только жителей, обманул город, обманул с точки зрения проектной документации и объёмов строительства. Вместо семи тысяч квадратных метров и нормальной, благоустроенной территории получилось 35 тысяч", - сказал губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников.

https://vesti92.ru/n...astopolya-ne-m/

Посмотрел оффсайт ЖК Лётчик. Просто Рога и Копыта - никаких данных застройщика.

Цитата

Застройщик ЖСК Летчик,в портфолио группы компаний данного застройщика входят такие сданные комплексы как ЖК «Академический» расположенный по ул. Парковая 12,а также ЖК «Восход» по ул.Репина 1Б.<br>Жилые комплексы благополучно достроены и введены в эксплуатацию.

Цитата

Срок сдачи жилого комплекса в эксплуатацию 2 кв.2018 года.<br>Это реальный срок сдачи, так как строительство ведется точно в соответствии с графиком поданным в Управление Государственного Строительного Надзора. Выдача ключей запланирована на июнь 2018 года,<br>когда к дому будут подключены все коммуникации включая газ

[Rumlin]

А еще могут быть чудесные соседи





https://www.facebook...pe=3&permPage=1

[Rumlin]

К предыдущему посту. Дама фото удалила, но проблемы получила -
https://www.mk.ru/mo...i-dzhakuzi.html
«Дизайнер может сесть»: в пентхаусе снесли несущую колонну ради джакузи
В духе 90-х: архитекторы в шоке от ремонта московской квартиры

[Rumlin]

Цитата

Внимание! 18 февраля 2019 года в 16-30 в малом зале Симферопольского городского совета Республики Крым (г. Симферополь, ул. Толстого, 15, 2-й этаж) назначены публичные слушания по обсуждению проекта планировки территории «Проект планировки территории в районе улиц Мира, Ялтинской, Беспалова в городе Симферополе Республики Крым».

Для "социально ориентированный" клоповник Монолита под названием Академия планируется увеличить коэффициент застройки в два раза.

Яркий пример уплотнительной застройки в Симферополе, когда на 640 аппартаментов предусмотрено 343 паркоместа. На территории застройщика 65 паркомест, а остальные за счет общественного пространства.
Хотелось бы услышать мнение смежных землепользователей, а именно жителей МКД Беспалова 110В.
http://simgov.ru/pre...overnment/3189/

https://www.facebook...02678770256804/
Сам Монолит называет это "Апартаменты в многофункциональном комплексе Академия"