Jump to content

Застройщики Крыма


Recommended Posts

А русло из щебня. Красиво и хорошо, но не практично. Все подвалы в воде. 24/7 тарахтят откачивающие насосы.

Есть владельцы у которых плесень уде по углам в крартире процветает

Link to comment
Share on other sites

А русло из щебня. Красиво и хорошо, но не практично. Все подвалы в воде. 24/7 тарахтят откачивающие насосы.

Есть владельцы у которых плесень уде по углам в крартире процветает

 

Бгг.. Ожидаемо, но это не из-за русла. Там грунтовок много, думаешь грушевый сад при СССР просто так там был?

Я ведь не католик, и не протестант. Я православный, могу и въебать...

http://www.imageup.ru/img175/1743841/streem.jpg

Link to comment
Share on other sites

Бгг.. Ожидаемо, но это не из-за русла. Там грунтовок много, думаешь грушевый сад при СССР просто так там был?

Не просто так. Не бетонированное русло одна из многих причин почему в подвалах вода.

Я всего лишь ответил на вопрос по поводу русла.

Прчему в подвалах вода - вопрос другой. Это совокупность многих факторов

Link to comment
Share on other sites

Бгг.. Ожидаемо, но это не из-за русла. Там грунтовок много, думаешь грушевый сад при СССР просто так там был?

Яблоневый был сад. И в нём были даже канавы для осушения, в которых постоянно стояла вода.

Link to comment
Share on other sites

А какая может быть эспертиза с сайта застройщика?

"У нам все ахтунг, беда. Не покупайте тут дома!"

 

В том смысле, что в этой экспертизе есть "постоянно подтопленная территория в естественных условиях", т.е. это изначально бралось во внимание и по идее должны быть в ходе строительство какие то мероприятия которые этот момент устраняют. Ладно там дом или два куда-нибудь воткнуть, но здесь целый район на пару десятков тысяч жителей, садики, школы, прочее и вот прям так забили на все, дома в плесени, по колено в воде, и т.п? Понятно, что материальный интерес многое решает, но как то уж слишком.

Link to comment
Share on other sites

Но т.к. в итоге экспертиза положительная, значит в ходе строительства этот вопрос как то решается?

На свалке на Балаклавской новостройки строят - в доках застройщика экологическая экспертиза положительная. Но как-то я своей интуиции верю больше, чем "экспертам" :D


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов

Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах

Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

Link to comment
Share on other sites

На свалке на Балаклавской новостройки строят - в доках застройщика экологическая экспертиза положительная. Но как-то я своей интуиции верю больше, чем "экспертам"

 

и как это влияет на решение по покупке? вот чем, на практике, это плохо? не жрать деревья с черешни в палисаднике? дак она и так не вырастет.

по этой логике в "столичном" должна быть обратная ситуация- дом на месте курятника- многолетние удобрения

Link to comment
Share on other sites

вот чем, на практике, это плохо?

Поднятый на поверхность грунт, содержащий, в том числе, соединения ртути, превращается в пыль и чудесно попадает в квартиры. Ну вот например :)

Link to comment
Share on other sites

и свинец, и чего там только нет

Свалку можно рекультивировать, да. Но вот чтобы РАЗРЫТЬ свалку, которая с годами уже сама кое-как рекультивировалась - это чисто наш прикол((

Вообще - это преступление!

И вся эта разрытая пылюка, при попутном ветерке, накрывает весь город. Но нам как-то пофиг, да?))

 

Я помню как проклятые коммуняки начали застраивать микрорайон Пневматика и раздавать там бесплатно квартиры. Сколько тогда было всякого "ко-ко-ко". "Здесь жить нельзя, свалка, школу возле свалки строите, красные изверги...!"

Но тогда же все ТИПА за правду боролись, а сейчас кому она нужна та правда. Сейчас нужна денюжка))

Link to comment
Share on other sites

Экспертиза с сайта застройщика

"подземные ненапорные воды..." Это они сейчас, когда засушливый период, ненапорные, а когда пойдут дожди, будет таять снег, вполне может и напор появиться...

Ну, если не напор, то подняться уровень грунтовых вод, в тех местах, может очень серьезно - качать не перекачать.

"Видеть малое в большом, а большое - в малом." Афонаризм.
Link to comment
Share on other sites

или мнение о ЖК Гармония

Выбирайте квартиру так, чтоб окна на СИЗО были — во-первых, это одно из старейших зданий города, а во-вторых — настраивает на философичное отношение к жизни.

Link to comment
Share on other sites

Есть какая-либо информация или мнение о ЖК Гармония?

 

Есть. По плану парковка во дворе ЖК, поэтому если увижу залетную машину в нашем дворе, выпишу мздюлей ;)

 

Выбирайте квартиру так, чтоб окна на СИЗО были — во-первых, это одно из старейших зданий города, а во-вторых — настраивает на философичное отношение к жизни.

 

Только в угловых комнатах с двум окнами в квартирах, выходящих на угол Дзюбанова и Герцена, летом жизнь будет плохая и недолгая.

- Что они хотят? 
- Ку они хотят…

Link to comment
Share on other sites

Как у вас получилось в 2 раза дороже?

В основной массе цена 50-60 за квадрат.

В Альфе цена 77. Это на 50% дороже в сравнении с 50. Возможно, еще остались несколько по 65, но не факт.

Подниму тему. Сейчас квартиры в "Альфе" двушки от 7700000, трешки от 9350000. Да и "Крымская роза" не сильно отстает. В "Альфе" хоть бизнесс класс, а в Розе комфорт вроде, да и то в зависимости от квартала.

Link to comment
Share on other sites

Я специально ноли пересчитал два раза :D Бедные тюменские пенсионеры.


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов

Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах

Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

Link to comment
Share on other sites

Подниму тему. Сейчас квартиры в "Альфе" двушки от 7700000, трешки от 9350000.

 

Так еще и квартплата 55 рублей\квадрат )

Глупостей у нас тут нет. Есть мнения. Есть особые мнения, есть плюрализм мнений - (Pat)

Так охуеть, чтобы потом всю жизнь гордиться этим - (Инквизитор)

Link to comment
Share on other sites

Есть. По плану парковка во дворе ЖК, поэтому если увижу залетную машину в нашем дворе, выпишу мздюлей ;)

 

 

 

Только в угловых комнатах с двум окнами в квартирах, выходящих на угол Дзюбанова и Герцена, летом жизнь будет плохая и недолгая.

 

А что-то по существу есть? Например когда дом примет на обслуживание УК и когда будет общее собрание жильцов?

Link to comment
Share on other sites

А что-то по существу есть? Например когда дом примет на обслуживание УК и когда будет общее собрание жильцов?

 

1. Никому не известно - дом только строится, вообще-то. Первая секция готова, там вроде кто-то даже делает ремонт (пи*дец, само понятие "ремонт в новой квартире" противоестественно). Но не факт, что уже сдана.

2. Конкретно тут это всем похрену.

 

И что, предупреждение насчет машины и комнат-душегубок - это не по существу? Тогда вселяйтесь на здоровье, только не пишите тут потом как все плохо.

- Что они хотят? 
- Ку они хотят…

Link to comment
Share on other sites

Средний класс умер. Да здравствуют невыездные.

 

Проект по отъему лишних денег на месте какого-то виноградника:

ZB VILLAGE – КЛУБНЫЙ ЖИЛОЙ ПОСЕЛОК КОМФОРТ-КЛАССА

 

https://zbvillage.ru/

 

Поселок представляет собой полностью автономное пространство, состоящее из малоэтажных жилых корпусов и коттеджей с абсолютно самодостаточной инфраструктурой.

 

Особенности проекта

В основу положен принцип, по которому проектировались Имеретинская долина и Красная Поляна: «город в городе». Только в данном случае курортная деревня состоит не из отелей и апартаментов, а из жилых домов и квартир с комфортом высокого уровня посреди первозданной природы, в окружении Крымских гор и виноградников «Золотой Балки».

В поселке представлены квартиры самых разных площадей в 4-этажных корпусах и отдельно стоящих коттеджах (площадью от 150 до 200 кв.м.).

 

Планировки предусматривают как классический формат квартир с изолированной кухней, так и евроформат с большой кухней-столовой. Есть также возможность объединения нескольких квартир в общее пространство.

 

В большинстве квартир и коттеджей построены просторные террасы, балконы и лоджии, где можно разместить шезлонги или организовать зону отдыха.

 

Квартиры нижних этажей обеспечены собственным выходом на придомовые участки, огороженные живой изгородью на европейский манер.

 

 

В изолированном охраняемом внутреннем дворе установлены эргономичные скамейки и вымощены прогулочные дорожки, высажены зеленые деревья и яркие цветочные клумбы. Здесь все продумано для расслабленного отдыха и активного досуга: детские игровые и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, магазины, кафе, ресторан, бар и собственная винотека.

 

Основной доминантой инфраструктуры поселка станет большой открытый бассейн с двумя водными зонами - для детей и взрослых. Территория вокруг бассейна обещает полный релакс: здесь установлены пляжные зонтики, шезлонги и столики. Бассейн расположен в нижней части двора, закрытой домами от ветра. При этом, из бассейна также открываются восхитительные виды на Балаклаву и горные вершины.

 

Все квартиры обеспечены парковочными местами и кладовыми для хранения вещей в цокольных этажах.

 

Внутренний двор полностью свободен от машин - все парковки находятся снаружи поселка.

 

Комфортабельный транспорт будет доставлять жильцов ZB Village до Шампанерии «Золотая Балка» и к причалу Балаклавы, откуда отправляются катера на восхитительные пляжи Балаклавской бухты.

:facepalm:

00c9dc1a2025518c7099e57262ef0e68.jpg


Я детей вообще то боюсь, милостивый мой государь, - шумливы, жестоки и себялюбивы, а коли дети правят державой? ©Юлиан Семёнов

Ничего не делается к лучшему © Борис Раушенбах

Люди, люди — это самое главное. Люди дороже даже денег. © Ф.М. Достоевский

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...

Чат

Чат

Please enter your display name

×
×
  • Create New...