Застройщики Крыма

[Gennadyi]

Кстати хорошая публикация про дизайн и то, что учили "инженер-строители" давно устарело.

 

https://carnegie.ru/commentary/76381

 

Вообще-то к таким вопросам лучше подходить без алармизма, но все ж таки это черт знает что – то, что мы проектируем сегодня как образ будущего, американцы взрывали в 1974 году как устаревшее. Так нельзя.

[Rumlin]

3-я улица Строителей, дом 25, квартира 12.

[ТУТ Я 64]

3-я улица Строителей, дом 25, квартира 12.

 

И воздух во всех квартирах одинаковый...

[Инквизитор]

3-я улица Строителей, дом 25, квартира 12.

Скорее 3-я улица Строителей микрорайона № 2, дом 25-ж, корп.3, литер Б, квартира 12...

[ТУТ Я 64]

Скорее 3-я улица Строителей микрорайона № 2, дом 25-ж, корп.3, литер Б, квартира 12...

Чтоб никогда больше"С легким паром " не сняли или подобное .

[tigert]

У нас верхний этаж с видом на город. Грузовой лифт работает тихо и чётко. Стройматериалы завозим к подъезду по грунтовке. В основном машину оставляем возле торгового центра и через проходную пешком к высотке. Пришлось слегка делать перепланировку. Квартира вышла под 100 м2. Ну и всё заново штукатурится и полы переделываются. В общем капитальный ремонт.

[a0xff]

У нас верхний этаж с видом на город. Грузовой лифт работает тихо и чётко. Стройматериалы завозим к подъезду по грунтовке. В основном машину оставляем возле торгового центра и через проходную пешком к высотке. Пришлось слегка делать перепланировку. Квартира вышла под 100 м2. Ну и всё заново штукатурится и полы переделываются. В общем капитальный ремонт.

а где взяли и как впечатления? насколько помню в городе мира планировали или путаю?

[tigert]

Около года назад задал вопрос где лучше взять квартиру в подарок для родственников сослуживца. В процессе обсуждения на форуме пришёл к выводу что лучше именно в ЖИГУЛИНОЙ РОЩЕ. Меньше было критических замечаний. В основном прислушался к мнению bormaley. И цена была пониже чем в подобных районах. И скидку при полной оплате неплохую дали. Да и уже дом был выгнан до 5 этажа. Приятно удивило что в процессе строительства ушли колонны в комнатах и апендиксы. Теперь комнаты прямоугольные и большие. Потолки не низкие. На балконе стеклопакеты с пола до потолка. И балкон в длину метров 7. Во дворе приличный детский городок. Есть парковка для машин. Для меня главное что подарок качеством квартиры понравился. А то они в ПИТЕРЕ уже разбалованы квартирами в новых современных домах.

[JECK13]

В итоге из более менее достойных вариантов, со своими минусами и плюсами, остается Жигулина и Город мира на выбор так получается?

[Rumlin]

на выбор

 

А какие еще варианты? И по большому счету Город Мира выбор так себе из-за сложного расположения. Если в этой части города у покупателя нет "интересов", то по делам придется через город ездить очень тяжело.

[JECK13]

А какие еще варианты? И по большому счету Город Мира выбор так себе из-за сложного расположения. Если в этой части города у покупателя нет "интересов", то по делам придется через город ездить очень тяжело.

 

Ну значит я верно усвоил 54 страниц данной темы, хотел для себя подытожить данный факт вашим ответом)

 

Из минусов

 

Жигулина - Вопрос с водой(речка и тд)

 

Но и с Жигулиной по транспорту не все так гладко, но в принципе смотря куда ехать надо.

 

 

Горд Мира - Вопрос по свалке на пневматике

 

Да с Пневматики всегда было нелегко уехать еще когда я там учился в 2000-сячных )) проще было до центра пешком дойти порой чем маршрутку или троллейбус ждать а теперь еще и пробки добавились)

 

 

Теперь бы услышать комментарий тех кто там уже купил(город мира и жигулина) и делает ремонт по качеству ровности и тд что все таки в итоге сдал застройщик.

 

 

Так мнение на счет Баварии, дома построены очень близко к друг другу да еще и новые рядом вон строят напоминает Парнас район в Санкт-Петербурге в народе именуемый Шанхай или Гетто.ИМХО

[bormaley]

Открытие - годное... И группа прикольная лабает...

[Rumlin]

Так мнение на счет Баварии, дома построены очень близко к друг другу да еще и новые рядом вон строят напоминает Парнас район в Санкт-Петербурге в народе именуемый Шанхай или Гетто.ИМХО

Можно сравнить

 

 

 

 

 

 

[bormaley]

 

 

[JECK13]

Ну сравнить то можно там расстояние в локоть, про квартиры которые выходят окнами прямо на соседний дом вообще можно промолчать))) мостик кинул и в гости ходить что ли)) в Жигули ной в Городе мира и судя по плану Крым розы (ну и ЖК Дома пока по крайней мере ) выглядят еще хоть как то если говорить про простор.

 

Итог по сути выбирать из 2 зол меньшее бо под Абдалом ЖК это уже слишком как на меня)

 

Посмотрим может кто детальней о Городе мира напишет кто купил там уже, склоняюсь больше к этому варианту, мне каждый день ездить на работу в час пик ненужно , так что вариант более приятный чем Жигулина с непонятным вопросом с рекой, да и если нужно в тот же центр или в сторону Марино транспортный вопрос ненамного лучше пневматики ИМХО.

[markovka]

Ну сравнить то можно там расстояние в локоть, про квартиры которые выходят окнами прямо на соседний дом вообще можно промолчать))) мостик кинул и в гости ходить что ли)) в Жигули ной в Городе мира и судя по плану Крым розы (ну и ЖК Дома пока по крайней мере ) выглядят еще хоть как то если говорить про простор.

 

Итог по сути выбирать из 2 зол меньшее бо под Абдалом ЖК это уже слишком как на меня)

 

Посмотрим может кто детальней о Городе мира напишет кто купил там уже, склоняюсь больше к этому варианту, мне каждый день ездить на работу в час пик ненужно , так что вариант более приятный чем Жигулина с непонятным вопросом с рекой, да и если нужно в тот же центр или в сторону Марино транспортный вопрос ненамного лучше пневматики ИМХО.

В ГМ очень хорошая слышимость, не знаю как будет после отделки. Стены и пол ровные. При покупке уточняйте, где будут находиться вентиляционные трубы (вытяжная труба проходит или в кухне, или на балконе, или по внешней стене). В кухне - это ужас, она занимает кучу места и выглядит не очень. Также вентиляция в ванной займет тем больше места, чем выше этаж (плюс одна секция на каждый этаж). Очень нравятся окна в пол на кухне и на балконе. Сам балкон разделен на две части - остекленная и неостекленная (требование противопожарной безопасности). Двор приятный, УК проводит озеленение, большая детская площадка. Лифт грузовой работал с первых дней после сдачи дома.

[JECK13]

Можно сравнить

 

В ГМ очень хорошая слышимость, не знаю как будет после отделки. Стены и пол ровные. При покупке уточняйте, где будут находиться вентиляционные трубы (вытяжная труба проходит или в кухне, или на балконе, или по внешней стене). В кухне - это ужас, она занимает кучу места и выглядит не очень. Также вентиляция в ванной займет тем больше места, чем выше этаж (плюс одна секция на каждый этаж). Очень нравятся окна в пол на кухне и на балконе. Сам балкон разделен на две части - остекленная и не остекленная (требование противопожарной безопасности). Двор приятный, УК проводит озеленение, большая детская площадка. Лифт грузовой работал с первых дней после сдачи дома.

 

Спасибо за отзыв!

 

Да с трубами под котел узнавал был косяк у них в первых домах из за перехода в РФ другие нормативы и им пришлось бить трубы в кухне.

В 2 очереди которую и рассматриваю уже все по уму либо на балконе либо на фасаде :unsure: .

 

Слышимость ну мне так и думалось хотелось услышать реальный отзыв - Спасибо. Перегородки между квартирами 200 мм всего, там где не монолитные(несущие) надо шумоизолировать походу экономят могли бы и 300 мм меж квартирами ставить. (( ну я так посмотрел, так все сейчас у нас так строят, эта проблема во всех новостройках.

 

А реальны ли тарифы что на сайте управляющей УК в среднем 20-23 рубля за квадратный метр в месяц ? + счетчики конечно

 

К слову не могли бы поделится тарифами на воду и газ и электрику ?

 

 

Насчет Шумоизоляции как мне видеться (Отмечено стрелками) проблемные только вот эти стенки что в размере квартиры можно исправить малыми силами особенно в 1 комнатных.

 

Слышимость хорошая в этих зонах ?

 

[Курсы_бух_учета]

Народ, кто купил квартиру в ЖК ВРЕМЕНА ГОДА? В июле вроде как обещают отдать ключи. Во Владограде месяца два назад божились что, что отдадут ключи в начале июля. Несколько раз проезжал возле стройки и чего-то смутные сомнения терзают по поводу сроков. Кто что может сказать по срокам сдачи в эксплуатацию? Есть какая нить инфа по этому поводу?

[bormaley]

..так что вариант более приятный чем Жигулина с непонятным вопросом с рекой...

 

вчера на торжественном открытии, перед тем как залезть на 17-ый технический этаж и позырить (увы, на Шатёр вида не было, только из квартир, попасть в которые я опоздал) и пофоткать оттуда, я приколупался и к начальнику отдела продаж (Степуре) и к генеральному директору (Гривковскому) - чё с речкой? какие планы?

 

ответ - к осени сделаем.

 

я не строитель, но в принципе, если навалиться, то за 3 месяца я думаю можно и упаковать в бетон речку и сделать набережную...

 

посмотрим чё будет

[Advoc@te]

А какие есть мнения у народа по поводу комплекса "Альфа"?

[JECK13]

Ну если вопрос с рекой решат будет вполне приемлеммый вариант.

 

Я объездил весь город все стройки и скажу так по сути самые адекватные варианты Это Жигулина,Город Мира, Рядом с Ашаном ЖК Дома так как по качеству строительства все нынче строят +\- одинаково и борьба идет больше исходя из места расположения и цены за квадрат,планировки у всех тоже приблизительно одинаковы(хотя попадаются "гениальные решения".

 

Тут скорее ИМХО в этом всем все же есть, я исхожу из мнения смотря на все это всю жизнь прожив на Парке Тренева и из расчета куда проще добраться на общественном знаю на рас два.

 

Так вот я это к тому что до Жд(ЖК на Ленина) что доехать нынче уже порой подвиг, про Луговую я в принципе промолчу можно в пробке тонну времени потерять, Москольцо (ЖК Столичный если рассматривать хотя у ЖД путей так себе решение) - Привоз (ЖК Дома, Крым Роза) тоже добираться не сказка, Пневматика еще неплохим вариантом на фоне всего кажется также как и ЖК Изумрудный.

Это я сужу из расчета доехать до площади Ленина если ехать из выше указанных ЖК.

 

Аха в итоге вывод проще ходить пешком бо как известно наш город изначально спроэктирован под телегу и физически не сможет выдержать столько машин .

[Rumlin]

Видов особых нет, выехать сложно. Фактически нормально только в Алушту. Т.е. до ближайших торговых цеетров надо пересечь мощные пробки. Поликлиника, школа, больница, детский садик где?

 

Есть еше мысль, что в силу специфики места - на Неаполе не редки фотографы с длиннофокусной оптикой, то возможно некоторые жильцы могут себя найти в интернет в не очень удобном виде, имхо.

 

Ну и наконец Петровская балка и набережная. У меня вспоминаются криминальные сводки с гражданами, которым неповезло пересечься там ранним утром, поздним вечером с местным криминалитетом.

 

Т.е. есть некое неприятие места стройки. А как строят пока отзывы не попадались.

[kosmos]

К слову не могли бы поделится тарифами на воду и газ и электрику ?

 

они едины по городу и есть на сайтах поставляющих компаний.

 

А реальны ли тарифы что на сайте управляющей УК в среднем 20-23 рубля за квадратный метр в месяц ? + счетчики конечно

 

у нас 17-40 кв\м в т.ч. общедомовые

 

город поставил тариф 16-89. Вот и считайте за тариф. Как по мне это много

[JECK13]

они едины по городу и есть на сайтах поставляющих компаний. у нас 17-40 кв\м в т.ч. общедомовые город поставил тариф 16-89. Вот и считайте за тариф. Как по мне это много

они едины по городу и есть на сайтах поставляющих компаний

 

Я на всякий бо я уже нечему не удивляюсь нынче а как известно за спрос не бьют )

 

Так то вон.

 

Газ 4,20р за куб

 

 

Вода (вода + канализация) 35.00р + 14,79р = 49,79 р за 1 куб воды

 

 

Электроэнергия 2,55р за 1киловат

 

 

Так Кому может будет полезно для справки.

 

город поставил тариф 16-89. Вот и считайте за тариф. Как по мне это много

 

Конечно много я от того и спросил вроде новостройки новый фонд частная управляющая и такая цена ((

 

 

http://uk-gorod-mira.ru/our-services/%D1%81%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B8-%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B8-%D0%BD%D0%B5%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE/

Изменено 2 июня, 2018 пользователем JECK13

[kosmos]

Конечно много я от того и спросил вроде новостройки новый фонд частная управляющая и такая цена ((

 

дело в том, что 16-89 р/кв.м. это так сказать рекомендованная цена администрации города. Она может быть выше или ниже, все зависит от того как жильцы дома будут отстаивать свои права и жадности управляйки, которая будет рассказывать, что и 50 р/кв.м мало.

 

 

Скажем так есть перечень основных (рекомендованных услуг) которые управляйка должна делать и дополнительные , которые управляйка делает (не делает) по Вашему желанию за Вашу допплату.